Решение № 8066 от 6.06.2012 г. на ВАС по адм. д. № 3646/2012 г.

Решение № 8066 от 6.06.2012 г. на ВАС по адм. д. № 3646/2012 г., II о., докладчик съдията Галя Костова Производството е по Глава дванадесета от Административнопроцесуалния кодекс /АПК/, образувано по касационна жалба на адв. Славов, пълномощник на Стефан Василев Иванчев, Недялка Панайотова Атанасова, Мирела Павлова Флетчър и Димитър Павлов Атанасов, против решение № 236/28.12.11 г. по адм. д. № 834/10 г. по описа на Административен съд - Добрич с молба за отмяната му като неправилно и присъждане на деловодни разноски. Ответникът " Трейшън Клифс Голф енд спа Резорт" ЕАД в писмено становище на представляващия изп. директор Василев и чрез адв. Александрова излага доводи за неоснователност на касационната жалба. Моли оспореното с нея решение да бъде оставено в сила, претендира присъждане на деловодни разноски. Ответниците Н-к Служба по геодезия, картография и кадастър - Добрич и Генка Димитрова Деветакова не вземат становище. Прокурорът от Върховната административна прокуратура дава заключение за неоснователност на касационната жалба. Върховният административен съд намира допустимата, подадена от надлежно легитимирани страни /чл. 210, ал. 1 АПК/ в преклузивния срок по чл. 211, ал. 1 АПК, касационна жалба неоснователна. Предмет на оспорване в първоинстанционното производство е Заповед № КД-14-08-844/27.10.10 г. на Началника на Служба по геодезия, картография и кадастър - Добрич, с която по заявление на Стефан Василев Иванчев, въз основа на влязло в сила решение № 9/14.04.09 г. по гр. д. № 123/07 г. на Районен съд-Каварна на основание чл. 51, ал. 1 от Закона за кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/ е одобрено изменение на кадастралната карта и кадастралния регистър, одобрени със Заповед № РД-18-8/19.02.08 г. на Изп. д-р на Агенцията по геодезия, картография и кадастър - София в частта на имот с идентификатор 05009.200.250 с площ 6.601 дка, записан по н. акт. № 77/1.03.2005 г. като собственост на "Трейшън Клифс Голф енд Спа Резорт" ЕАД. Изменението се изразява в нанасяне на нови обекти и вписване на данни за собствениците, както следва - ПИ 05009.200.699 с площ 3215 кв. м, собственост на Стефан Василев Иванчев за 1/8 ид. част, на "Трейшън Клифс Голф енд Спа Резорт" ЕАД за 3/4 ид. части, на Петър Димитров Атанасов и Гинка Димитрова Деветакова за 1/16 ид. част и на Павел Димитров Атанасов за 1/16 ид. част. Обособени са нови имоти с идентификатори 05009.200.700 с площ 617 кв. м, 05009.200.701 с площ 282 кв. м и 05009.200.702 с площ 2487 кв. м, записани като собственост на дружеството. Имот с идентификатор 05009.200.250 с площ 6.601 дка е заличен. От приложения на л. 26 - 33 заверен препис от решение № 9/14.04.09 г. по гр. д. № 123/07 г. на РС - Каварна и скицата /л. 84/ неразделна негова част се установява, че по отношение на дружеството е признато за установено, че Стефан Василев Иванчев, Гинка Димитрова Деветакова и Павел Димитров Атанасов са собственици въз основа на н. акт от 1971 г. на 1/4 ид. част от лозе с площ 4 дка, м. "Лъджата", землище с. Божурец, сега представляваща 1/4 ид. част от терен с площ 3.215 дка, реална част от ПИ 000250 по КВС на с. Божурец от 6.600 дка. Дружеството е осъдено за предаде на посочените лица владението върху 1/4 ид. част "от терен с площ 3.215 дка, представляващ реална част " от имот 000250 по КВС на с. Божурец, целия от 6.600 дка. Няма спор относно факта, че имот с идентификатор 05009.200.250 с площ 6.601 дка, в който са нанесени одобрените изменения, е идентичен с ПИ 000250 по КВС на с. Божурец както по граници, така и квадратура. При тези фактически установявания решаващият правен извод относно незаконосъобразността на процесната Заповед № КД-14-08-844/27.10.10 г. е правилен по следните съображения: Правата на касаторите, установени с влязлото в сила решение по гр. д. № 123/07 г. на РС - Каварна, са безспорни между страните. Въз основа това решение обаче касаторите са могли да поискат единствено да бъдат вписани в кадастралния регистър като собственици, наред с дружеството, върху имота с идентификатор 05009.200.250, тъй като този идентификатор представлява самостоятелна кадастрална единица по действащата кадастрална карта. Влязлото в сила решение, с което е разрешен спор между страните с правно основание чл. 108 от Закона за собствеността /ЗС/ не сочи границите на реално обособения от имот 000250 по КВС терен с площ 3.215 дка, от който на касаторите е признато с това решение правото на собственост върху 1/4 ид. част. Този терен не съществува като самостоятелен имот и по действащата кадастрална карта, в която, както се посочи по-горе съществува единствено идентификатор 05009.200.250. Нещо повече, обособявайки незаконосъобразно от този идентификатор нов имот 05009.200.699 с площ 3215 кв. м - административният орган е извършил на практика и делба на имота, определяйки квотите на съсобствениците. Претендираните със заявлението от 28.09.10 г. въз основа на влязлото в сила решение правни последици - нанасяне на собствения на касаторите имот като самостоятелен обект на кадастралната карта, могат да бъдат постигнати след делба на имота с другия съсобственик или по реда на чл. 53, ал. 2, ал. 3 ЗКИР. При изложените мотиви решението следва да бъде оставено в сила като правилно, постановено при липсата на основания по чл. 209, т. 3 АПК за отмяната му. Независимо от този резултат разноски на ответника по касационната жалба "Тейшън Клифс Голф енд Спа Резорт" ЕАД не се следват, тъй като страната не е надлежно доказала такива да са сторени в касационното производство, а разноските пред първата инстанция следва да бъдат потърсени по реда на чл. 248 от Гражданския процесуален кодекс /ГПК/ приложим на основание препращащата норма на чл. 144 АПК. Така мотивиран и на основание чл. 221, ал. 2 АПК, Върховният административен съд в настоящия състав на II-ро отделение,