Решение № 3821 от 23.03.2010 г. на ВАС по адм. д. № 9259/2009 г.

Решение № 3821 от 23.03.2010 г. на ВАС по адм. д. № 9259/2009 г., III о., докладчик председателят Пенка Иванова Съдебното производство по чл. 210, ал. 1 във вр. с чл. 208 от Административнопроцесуалния кодекс /АПК/ е образувано по касационна жалба на Мария Георгиева Панайотова от гр. Стралджа подадена срещу решение № 37 от 12.05.2009 г. постановено по адм. дело № 47/2009 г. по описа на Административен съд - Ямбол. В касационната жалба се поддържа, че решението следва да се отмени като неправилно поради нарушение на закона и поради необоснованост - отменителни основания по чл. 209, т. 3 АПК. Върховният административен съд - III отделение, в настоящия съдебен състав като прецени допустимостта и основателността на жалбата намира, че е подадена от надлежна страна, за която решението е неблагоприятно и в срока по чл. 211, ал. 1 АПК, поради което е допустима, като разгледана по същество е неоснователна. С обжалваното решение съдът в производство по чл. 80, ал. 3 от Закона за държавната собственост /ЗДС/ образувано по жалба на Мария Панайотова е упражнил контрол за законосъобразност на заповед № ДС04/0010 от 11.03.2009 г. издадена от областния управител на област Ямбол. С оспорената заповед е постановено на основание чл. 80, ал. 1 ЗДС да се изземе по административен ред от адресата на заповедта недвижим имот - частна държавна собственост, представляващ търговски обект /част от сутерен на административна сграда/ с площ от 175,17 кв. м, който се държи без основание. На основание предмета на съдебната проверка съдът е обсъдил основанията за отмяна на заповедта, поддържани от оспорващия и въз основа на представените от страните доказателства е приел, че жалбата е неоснователна. Обжалваното решение е правилно като съдът е основал решението върху приетите от него за установени обстоятелства по делото и върху приложимия закон. От доказателствата по делото е установено, че жалбоподателката е наемателка на имот държавна собственост /търговски обект-заведение за хранене/, предмет на изземване, на основание сключен договор за наем № ДС/13/0009 от 6.05.2006 г. по реда на чл. 19, ал. 1 ЗДС за срок от пет години, считано от 8.06.2006 г. Поради постъпил сигнал вх. № 66/0018 от 5.11.2008 г. от РУ на МВР гр. Ямбол за системно нарушаване на обществения ред с участие на персонала на заведението на основание чл. 25, ал. 2 и чл. 26 от договора на заем наемодателят и изпратил на наемателката предизвестие изх. № 94ММ/0086 от 7.11.2008 г. за прекратяване на наемния договор, което предизвестие е получено срещу подпис от жалбоподателката Мария Панайотова на 8.11.2008 г. На наемателката е изпратено от областния управител и писмо с изх. № 94-ММ/0087 от 18.11.2008 г., с което е уведомена, че сключения договор за наем № ДС13/0009/5.05.2008 г. на търговския обект е прекратен, считано от 9.12.2008 г. и е определена дата за предаване и приемане на обекта - 10.12.2008 г., като писмото е получено лично от жалбоподателката на 26.11.2008 г. При тези установени обстоятелства по делото съдът обосновано и законосъобразно е приел, че наемодателят е изпълнил разпоредбата на чл. 24 ЗДС за прекратяване на наемното отношение по реда на чл. 238 ЗЗД с едномесечно предизвестие и договора за наем между страните е прекратен на 9.12.2008 г. като след тази дата имота се държи без основание от жалбоподателката. Правният извод на съда, че оспорената заповед е законосъобразна на всички основания по чл. 146 АПК е основателен и решението като правилно следва да се остави в сила. По изложените съображения касационната жалба е неоснователна и следва да се остави без уважение. Водим от горното Върховният административен съд - III отделение,