Решение № 14769 от 14.11.2011 г. на ВАС по адм. д. № 6728/2011 г.

Решение № 14769 от 14.11.2011 г. на ВАС по адм. д. № 6728/2011 г., III о., докладчик съдията Йорданка Костова Съдебното производство по глава дванадесета от Административнопроцесуалния кодекс (АПК) е образувано по касационна жалба на Валентин Мицов Тодоров от гр. Русе против решение № 13/8.04.2011 г. по адм. дело № 504/2009 г. на Административния съд - Русе. Излагат се доводи за материална незаконосъобразност на решението и се иска отменяването му и отменяване на заповед № РД-01-3893/09 г. на кмета на община Русе за прекратяване на наемни правоотношения. Претендират се и разноски. Ответната страна - кметът на община Русе чрез процесуален представител юрк. Р. Томова изразява становище за неоснователност на касационната жалба. Прокурорът от Върховната административна прокуратура дава заключение, че касационната жалба е неоснователна. Върховният административен съд, трето отделение, на основание чл. 218 от АПК като обсъди посочените в жалбата пороци на обжалваното решение, извърши анализ на представените по делото доказателства и като съобрази правните доводи на страните намира, че касационната жалба е допустима като подадена от активно легитимирана страна, в законния срок и против съдебен акт, който подлежи на обжалване, но разгледана по същество е неоснователна, по следните съображения: Пред Административен съд Русе е оспорена заповед № РД-01-3893/09 г. на кмета на община Русе, с която е разпоредено прекратяване на наемни правоотношения на касатора за обект - апартамент, собственост на общината. Основанието за прекратяване на наемните отношения е обитавана от касатора и двучленното му семейство площ повече от допустимата съгласно приетата от ОбС Наредба № 6 за условията и реда за установяване на жилищни нужди, настаняване под наем и продажба на жилища - общинска собственост. Видно от данните по преписката, към момента на сключване на договора жилището (частна общинска собственост) е било с обща площ 69,27 кв. м по акта за частна общинска собственост. Семейството на касатора към момента на произнасяне на административния орган е двучленно и жилището, което може да се предостави по действащите подзаконови норми следва да е до 40 кв. м жилищна площ, по смисъла на Наредба № 6 на Общински съвет Русе. Тъй като обитаваното от семейството жилище е с по-голяма квадратура, то наемното правоотношение за него законосъобразно е било прекратено, поради отпадане на условията за настаняване на наемателя в това жилище, както правилно е приел съдът. Административният орган е установил правилно фактическата обстановка и законосъобразно е приложил относимата правна норма. Съгласно § 1 от ДР на Наредба № 6 на Общински съвет Русе "семейство" по смисъла на наредбата са съпрузите и ненавършилите пълнолетие лица. Липсват основания да се приеме, че жилищната площ на имота е различна от посочената в сключения договор от 2004 г. полезна площ на имота 63.33 кв. м. Същата е над нормата за жилищно задоволяване, съгласно чл. 22, ал. 1, т. 2 от Наредба № 6 на Общински съвет Русе, за двучленно семейство, каквото безспорно е семейството на касатора. При тази фактическа установеност обосновано съдът е направил извод за законосъобразност на обжалвания административен акт. Решението е правилно и следва да бъде оставено в сила. Воден от изложеното и на основание чл. 221, ал. 2 от АПК, Върховният административен съд, трето отделение,