Решение № 3829 от 23.03.2010 г. на ВАС по адм. д. № 8836/2009 г.

Решение № 3829 от 23.03.2010 г. на ВАС по адм. д. № 8836/2009 г., III о., докладчик председателят Веселина Кълова Производството е по чл. 145 АПК във връзка с чл. 38 от закона за държавната собственост (ЗДС). Образувано по жалба на Слав Стефанов Василев от с. Скобелево, община Сливен срещу Решение № 405 от Министерския съвет на Р България от 29.05.2009 г. за отчуждаване на имоти и части от имоти - частна собственост за държавна нужда за изграждане на национален инфраструктурен обект "Разширяване и реконструкция на летище Безмер в източна и западна посока" на територията на областите Ямбол и Сливен в частта, с която се отчуждава имот № 035023 с площ 4320 дка, разположен в м. Имерлийски рът в землището на с. Бозаджий, община Сливен, собственост на жалбоподателя, който счита че определеното му обезщетение е крайно занижено и моли да се определи същото при условията на чл. 17, ал. 5 КРБ и съответния материален закон. Ответната страна Министерски съвет на РБ и заинтересованите страни Министерство на регионалното развитие и благоустройство, Министерство на отбраната и Министерство на финансите оспорват жалбата като неоснователна. Върховният административен съд - III отделение в настоящия съдебен състав след преценка доказателствата по делото, прие следното: В процедурата на чл. 34а във връзка с чл. 33 и 34б от ЗДС с оспореното решение № 405/29.05.2009 г. на МС на РБ се отчуждават 4320 дка от имот 035023, находящ се в м. Имерлийски рът, с. Скобелево за определено обезщетение 2 554 лв., съобразно приложената независима експертна оценка за определяне на пазарната цена на отчуждената част от имота по ЗДС. От назначената по делото съдебно оценителна експертиза, е видно, че равностойното парично обезщетение за отчуждената част от имота възлиза на 2 916 лв. оценена като земеделска земя III категория, при цена на земеделската земя 675 лв./дка. Вещото лице е дал тази оценка, мотивирайки се на липса на данни за извършени сделки в Службата по вписванията, поради което оценката е извършена по Наредбата за реда за определяне на цени на земеделските земи. В поставената допълнителна експертиза на вещото лице бяха предоставени от жалбоподателя копия от нотариални актове за сключени сделки със земеделски земи, находящи се в с. Струпец, с. Селиминово и с. Мечкарево, находящи се в землището на община Сливен. Вещото лице подробно е анализирал тези сделки и в резултат индикира средна стойност за кв. м. земя в размер на 3,57 лв., която умножена по отчуждената квадратура възлиза на 15 422 лв. общо. Следва да се възприеме тази оценка, изготвена по Сравнителния метод като са използвани за източници на информация, посочените пазарни свидетелства, дадени по сделки със земеделски земи в землището на община Сливен определени съобразно чл. 32, ал. 2 ЗДС. С оглед изложеното определеното парично обезщетение следва да се увеличи от 2 554 лв. на 15 422 лв. Водим от горното Върховният административен съд - III отделение,