Решение № 13832 от 18.11.2009 г. на ВАС по адм. д. № 8691/2009 г.

Решение № 13832 от 18.11.2009 г. на ВАС по адм. д. № 8691/2009 г., II о., докладчик председателят Ангел Калинов Производството е по чл. 208 и сл. АПК и е образувано по жалба на Илия Мангачев срещу Решение № 543 от 24.04.2009 г. по адм. д. № 895/2008 г. на Пловдивски административен съд, единадесети състав, като се иска отмяна на същото и да се потвърди заповедта на началника на РДНСК - Пловдив. Ответниците по касационната жалба, физически лица, вземат становище да се остави в сила решението. РДНСК - Пловдив взема становище да се отмени касираното решение. Заключението на прокурора е, че касационната жалба е частично основателна. Върховният административен съд - второ отделение приема, че касационната жалба е допустима, но разгледана по същество е неоснователна. С касираното решение Пловдивският административен съд е отменил Заповед № ДК-10-15/04.04.2008 г. на началника на РДНСК - Пловдив и разрешение за строеж № 81/10.12.2007 г. издадено от главния архитект на община Хисаря. За да постанови решението си съдът е приел, че оспореният административен акт е изцяло незаконосъобразен, което налага отмяната му, а също и отмяната на разрешението за строеж. Решението е правилно. В случая с разрешението за строеж е допуснато преустройство на съществуващ гараж в лятна кухня и плътна ограда с дължина 3,80 м и височина 2,20 м. Правилно съдът е приел, че за това преустройство е неприложима разпоредбата на чл. 39, ал. 4 ЗУТ (сега ал. 5) - не се изисква съгласие на заинтересуваните собственици и не се провежда процедура по изменение на подробния устройствен план, в случай че нежилищна сграда в жилищна, курортна или вилна зона се преустройва в жилищна, като промяната се отразява по реда на ал. 4. Преустройството е на нежилищна сграда във второстепенна постройка на допълващото застрояване по смисъла на чл. 46, ал. 1 ЗУТ, а не в жилищна. От друга страна за оградата във всички случаи се изисква съгласието на съсобствениците в дворното место, а такова липсва. При това положение правилно съдът е отменил както заповедта на началника на РДНСК Пловдив така и разрешението за строеж на главния архитект на община Хисаря, поради което законосъобразното решение следва да се остави в сила. По изложените съображения Върховният административен съд - Второ отделение