Решение № 12782 от 16.10.2012 г. на ВАС по адм. д. № 2429/2012 г.

Решение № 12782 от 16.10.2012 г. на ВАС по адм. д. № 2429/2012 г., II о., докладчик председателят Ангел Калинов Производството е по чл. 208 и сл. АПК и е образувано по жалба на "Лаго - 1" ООД срещу решение № 188 от 11.01.2012 г. по адм. д. № 3737/2011 г. на Административен съд София - град - второ отделение - тридесет и първи състав, като се иска отмяна на същото и да се постанови друго, с което да се отмени изцяло оспорената заповед на началника на ДНСК. Ответникът по жалбата взема становище да се остави в сила решението. Заключението на прокурора е, че жалбата е неоснователна. Върховният административен съд - второ отделение приема, че касационната жалба е допустима и разгледана по същество е основателна. С оспорената заповед е наредено на жалбоподателя Бондиков да премахне незаконната част от строеж "Стопанска сграда и навес" в ПИ 000728, м. Коеджик", землището на яз. Искър, изпълнен при съществени отклонения от одобрените проекти и строежът да се приведе в съответствие с одобрения на 23.03.2006 г. инвестиционен проект и издаденото разрешение за строеж. В заповедта е прието, че отклонението от одобрения проект се изразява в ограждане на навесът с плътна ограда при трите фасадни стени и с окачена стъклена фасада за четвъртата, с което е увеличена площта му. Външната стълба е оградена посредством тухлена зидария - 25 см. и прозорци до покрива, изпълнена върху масивен стоманобетонен цокъл с височина 2.00 м., приобщена към сградата, увеличавайки нейната площ. Административният орган е приел, че е налице съществено отклонение от одобрения инвестиционен проект по смисъла на чл. 154, ал. 2, т. 3 ЗУТ. Посочените в заповедта отклонения неправилно са определени по ал. 2, т. 3 от чл. 154 ЗУТ - несъвместимост с предназначението на територията. Налице е съществено отклонение, но по смисъла на чл. 154, ал. 2, т. 6 ЗУТ - нарушават предвижданията на проекта, като се променя предназначението на обекти, отнемат се или се изменят съществено общи части на строежа. Ограждането на навеса с фасадни стени и ограждането на външната вита стълба са съществено изменение на общите части на сградата, а не несъвместимост с предназначението на територията, но в такъв случай това отклонение не води до незаконност на строежа по чл. 225, ал. 2, т. 3 ЗУТ. Постановеното от административния орган премахване е незаконосъобразно и съдът, като е отхвърлил жалбата против него е постановил незаконосъобразно решение. Ето защо и двата акта следва да бъдат отменени. По изложените съображения Върховният административен съд - второ отделение