Решение № 864 от 3.12.2009 г. на ВКС по гр. д. № 1834/2008 г.

Решение № 864 от 3.12.2009 г. на ВКС по гр. д. № 1834/2008 г., I г. о., докладчик съдията Костадинка Арсова Производството е по чл. 218а, б. "а" ГПК вр. с чл. 218б, ал. 1, б. "в" ГПК . Д. А. Й., К. А. К., Н. А. К., К. Ц. Д., Р. Д. С., Ц. Д. Ц., К. Й. Н., В. Й. Д., А. Й. Ж., Й. А. Н., К. Н. К., В. Н. М., Д. Г. Д., С. Д. Б., Г. Д. Б. и Д. Д. Б. са подали касационна жалба срещу решение № 125 от 12.02.2008 г. по гр. д. № 241 от 2006 г. на Варненския окръжен съд, с което е оставено в сила решение от 24.11.2005 г. по гр. д. № 1* от 2004 г. на Варненския районен съд, 14 състав и е отхвърлен предявеният от тях против А. К. В. иск за ревандикация на недвижим имот с площ от 356 кв. м. съставляващ ПИ 3320 по к. к. "Ч", местност "Х" /"М"/, гр. В. В касационната жалба се правят оплаквания за материална неправилност на решението и необоснованост на фактическите и правни изводи. Ответницата А. К. В. не е депозирала възражение. Ответника А. Г. В. също не е изразил становище. Върховният касационен съд, състав на Първо г. о. като прецени доводите на страните и данните по делото приема следното: Касационната жалба допустима, защото е подадена от надлежна страна срещу въззивното решение, което е неблагоприятно за нея, в срока по чл. 218в, ал. 1 ГПК. Решението е валидно, допустимо и правилно. Варненския окръжен съд е споделил изводите на първостепенният съд и е отхвърлил предявеният от касаторите като наследници на К. А. К. против против А. К. В. и А. Г. В. иск за ревандикация на недвижим имот с площ от 356 кв. м. съставляващ ПИ 3320 по к. к. "Ч", местност "Х" / "М"/, гр. В. защото е намерил, че те не са установили по пътя на пълното и главно доказване, че този имот представлява част от имота К/Коста/ А. К. /у-ние за наследници № от 24.06.2003 г./. За да вземе това становище се е мотивирал с непълнотата на преписа на н. а. № 1* от 1919 г. поради което не е било установено, че имота е бил придобит в резултат на деривативна сделка. Липсват данни за първично придобиване на имота от наследодателя А поч. на 25.02.1978 г. /у-ние за наследници № от 24.06.2003 г./ - т. е. въз основа на изтекла в полза на К. придобивна давност. Тези изводи са направени независимо от обстоятелството, че с решение от 28.04.1999 г. по гр. д. № 1* от 1996 г. на Варненския районен съд, постановено по реда на чл. 14, ал. 3 ЗСПЗЗ е отменен отказа на Поземлената комисия за възстановяване на земеделска земя с площ от 11 700 кв. м. в посочената местност в стари, реални граници, представляващо части от имоти № № 3* и 395 по кадастралния план на м. "В", гр. В. от 1956 г. Част от този имот представлява и спорния ПИ 3320, фактическата власт върху които се осъществява от ответниците, които се позовават на н. а. № 61, т. 03, н. д. № 970 от 1979 г. за продажба по Глава втора от ЗСГ. Тогава имота е закупен от Д. Г. Д., която от своя страна се е легитимирала като негов собственик на основание обстоятелствена проверка. Настоящия състав намира решението за правилно, но по съображения, различни от изложените. Имота, продаден по реда на ЗСГ се е намирал в строителните граници на гр. В., което се установява и от изготвеният кадастрален план от 1956 г. Този имот не е бил внасян в ТКЗС поради което не е в предметното поле на чл. 2 от ЗСПЗЗ. Следователно ответницата, която го е придобила по Глава II от ЗСГ е негов собственик, докато ищците не установяват правото на собственост. Предявеният иск е за ревандикация и установяването, че ищеца не е собственик и че ответника го държи на основание, което е противопоставимо на собственика правят иска неоснователен. Поради съвпадението на изводите за неоснователност на иска, формирани от настоящия състав и съответствието им с крайния резултат по спора, отразен в касираният съдебен акт обуславят и оставянето на решението в сила По тези съображения, ВКС, състав на Първо г. о.