Решение № 12606 от 6.10.2011 г. на ВАС по адм. д. № 7247/2011 г.

Решение № 12606 от 6.10.2011 г. на ВАС по адм. д. № 7247/2011 г., II о., докладчик съдията Светлана Йонкова С решение от 21.03.2011 г. по адм. д. № 6688/2010 г. на Административен съд София-град е отменена заповед № РД-18-33 от 15.06.2010 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър в частта относно одобрените кадастрална карта и кадастрален регистър на поземлен имот с идентификатор 68134.100.51, сграда с идентификатор 68134.100.51.1 и самостоятелни обекти в нея с идентификатори 68134.100.51.1.1 и 68134.100.51.1.3, сграда с идентификатор 68134.100.51.1.2, сграда с идентификатор 68.134.100.51.1.3, сграда с идентификатор 68.134.100.51.1.4 и сграда с идентификатор 68134.100.51.1.5. Решението се обжалва с касационна жалба от "БКС Средец" АД. Жалбата е подадена в срок. Жалбоподателят моли решението да бъде отменено като постановено при допуснато нарушение на материалния закон, съществено процесуално нарушение и необоснованост. Ответникът по касационната жалба я оспорва. Представителят на Върховната административна прокуратура предлага решението да бъде оставено в сила. Върховният административен съд обсъди касационните основания и установи следното: Административен съд С офия - град е отменил оспорената заповед по отношение на кадастралната карта и кадастралния регистър на посочените имот и сгради със съответните идентификатори, като е приел, че в тази част картата и регистъра са изработени в нарушение на чл. 41 ЗКИР и Наредба № 3, не съответстват на действителното положение и не са съобразени с правата на собственост съгласно представените документи, които ги установяват. По делото е установено, че в имота не съществуват пет самостоятелни сгради, а една сграда с отделни тела с различна етажност, свързани функционално и обединени с един вход. Нанасянето на пет самостоятелни сгради е извършено въз основа на невлязъл в сила кадастрален план. В регистъра като собственик е записан само жалбоподателя, без да са взети предвид представените от ответника "Банка ДСК" ЕАД документи за собственост. При тези данни законосъобразно и обосновано административният съд е приел, че заповедта в оспорената й част е издадена в нарушение на материалния закон. Невлезлият в сила предходен кадастрален план не може да бъде основание за нанасянето на имота и сградата в него. В картата и регистъра имота и сградата следва да бъдат отразени съобразно действителното им местоположение и вид и записани съобразно представените документи за собственост. Нито административният орган, нито съда в административното производство може да разреши съществуващия спор за собственост между страните, но данните за собствеността следва да бъдат отразени в регистъра независимо от наличието му. Кадастралната карта следва да съдържа данни за сградите съобразно чл. 27, ал. 1 ЗКИР. При създаването й Агенцията по геодезия, картография и кадастър не с извършва преценка за законността на сградата. Тази преценка е от компетентността на друг орган в друго производство. Решението на Административен съд София - град е законосъобразно и следва да бъде оставено в сила. "БКС Средец" АД София следва да бъде осъдено да заплати на "Банка ДСК" ЕАД София разноски по делото за тази инстанция в размер на 150 (сто и петдесет) лева юрисконсултско възнаграждение. По изложените съображения и на основание чл. 221, ал. 2 АПК, Върховният административен съд