Решение № 6921 от 22.05.2014 г. на ВАС по адм. д. № 2984/2014 г.

Решение № 6921 от 22.05.2014 г. на ВАС по адм. д. № 2984/2014 г., II о., докладчик председателят Ангел Калинов Производството е по чл. 208 и сл. АПК и е образувано по жалба на "Хелио - тур - с" АД срещу решение № 2268 от 17.12.2013 г. по адм. д. № 1710/2013 г. на Бургаски административен съд, като се иска отмяна на същото. Ответникът по жалбата не взема становище. Заключението на прокурора е, че жалбата е основателна. Върховният административен съд - второ отделение приема, че касационната жалба е допустима и разгледана по същество е основателна. С касираното решение Бургаският административен съд е отхвърлил жалбата на касатора против заповед № 8 - Z - 549/21.05.2013 г. на кмета на община Созопол. За да постанови решението си съдът е приел, че доколкото в съдебното производство установените от администрацията отрицателни факти/липса на строителни книжа за извършеното строителство/ не са оборени от жалбоподателя с доказателствените средства, допустими в процеса, оспорената заповед на кмета на община Созопол е законосъобразна, а жалбата следва да се отхвърли. Решението е незаконосъобразно. По делото е представено, на л. 51, разрешение за строеж № 54 от 21.11.1986 г. издадено на основание чл. 120 ППЗТСУ - временно строителство, за монтиране на 70 бр. бунгала, едно от които е процесното. Относно такива строежи е разпоредбата на § 17 от ПР на ЗУТ, но в случая тя е неприложима, тъй като имота върху който е бунгалото не е държавна или общинска собственост, а частна. В такъв случай отношенията между собствениците на земята от една страна и собственика на бунгалото от друга страна, следва да се решат по общия исков ред, без разпореждане на администрацията, чрез премахване на незаконен строеж. Бунгалото е в по особен режим на построяване по реда на чл. 120, ал. 4 ППЗТСУ отм., но не е от строежите по чл. 225, ал. 2 ЗУТ за да може да се премахне по чл. 225а, ал. 1 ЗУТ. Ето защо незаконосъобразното решение следва да се отмени и да се постанови ново, с което да се отмени оспорената заповед на кмета на община Созопол. По изложените съображения Върховният административен съд - второ отделение