Решение № 7931 от 16.06.2009 г. на ВАС по адм. д. № 2776/2009 г.

Решение № 7931 от 16.06.2009 г. на ВАС по адм. д. № 2776/2009 г., I о., докладчик председателят Панайот Генков Производството е по реда на чл. 145 и сл. от АПК, във вр. с чл. 38, ал. 1 от Закона за държавната собственост (ЗДС). Образувано е по жалба на Стамо Марков Стамов от гр. Свиленград, чрез пълномощника му адв. Д. Топалова, срещу Решение № 13 на Министерския съвет на Република България от 12.01.2009 г. (ДВ, бр. 6 от 23.01.2009 г.) за отчуждаване на имоти и части от имоти - частна собственост, за държавна нужда за изграждане на обект "Автомагистрала Марица" Оризово - Капитан Андреево, участък "Любимец - Капитан Андреево" от км 89+100 до км 108+260 - дясно платно, намиращи се на територията на област Хасково в частта относно определеното обезщетение за част от имот № 35040 с отчуждена площ 0.317 дка, находящ се в землището на гр. Свиленград, местност КАРАНТИНИТЕ, общ. Свиленград, обл. Хасково, с ЕКАТТЕ 65677. В жалбата се релевират оплаквания за занижена стойност на оценката. Иска се изменение на обжалвания административен акт в тази част, като оценка се приведе в съответствие с пазарната стойност на продадени съседни имоти. Ответникът - Министерски съвет на Република България, чрез процесуалния си представител юрк. Василев, изразява становище за неоснователност на жалбата. Заинтересованата страна - Министърът на регионалното развитие и благоустройство, чрез процесуалния си представител юрк. Ананиева, моли да бъде отхвърлена жалбата, както и да бъде присъдено юрисконсултско възнаграждение. Заинтересованата страна - Министърът на финансите, чрез процесуалния си представител юрк. Русанова, развива доводи за неоснователност на жалбата. Претендира присъждане на юрисконсултско възнаграждение. Заинтересованата страна - Министърът на транспорта не изразява становище. Заинтересованата страна - Директорът на Национална агенция "Пътна инфраструктура", чрез юрк. Люцканова, взима становище за неоснователност на жалбата. Претендира юрисконсултско възнаграждение. Върховният административен съд - I А отделение, като извърши проверка на допустимостта на жалбата, намира, че е подадена от надлежна страна в срока по чл. 38, ал. 1 ЗДС. Разгледана по същество е основателна. В процедура по чл. 34а, ал. 1 във връзка с чл. 34б ЗДС с Решение № 13 на Министерския съвет на Република България от 12.01.2009 г. (ДВ, бр. 6 от 23.01.2009 г.) за отчуждаване на имоти и части от имоти - частна собственост, за държавна нужда за изграждане на обект "Автомагистрала Марица" Оризово - Капитан Андреево, участък "Любимец - Капитан Андреево" от км 89+100 до км 108+260 - дясно платно", намиращи се на територията на област Хасково са отчуждени 0.317 дка от имот № 35040, находящ се в землището на гр. Свиленград, местност КАРАНТИНИТЕ, общ. Свиленград, обл. Хасково, целият с площ от 0, 543 дка, собственост на жалбоподателя. Със същото решение е определено обезщетение в размер на 1449 лв. Спор по делото относно собствеността на имота няма. По делото е приложена като доказателство независима експертна оценка на имота, изготвена в изпълнение на отчуждителна процедура по чл. 34а във връзка с чл. 33 и 34б ЗДС, възложена от административния орган през м. 11.2006 г. и извършена от лицензирани оценители на имоти съгласно разпоредбата на чл. 34, ал. 2, т. 3 от ЗДС - "Устрем-2005" ЕООД. В обяснителната част на експертната оценка е отразено, че оценката на процесния имот е извършена по изискванията на чл. 32, ал. 2 и 3 от ЗДС. С тази оценка за отчуждения имот на Стамо Марков Стамов е определено обезщетение в размер на 1449 лв. От съдебно-оценителната експертиза, изготвена от назначеното от съда вещо лице, е видно че равностойното парично обезщетение за отчуждената част от имота следва да бъде в размер на 2137 лв. Пазарната стойност на частта от отчуждения имот е определена като сбор от изчислената въз основа на средно претеглената цена на 1 дка зем. земя по т. 12 и трайни насаждения лозя - по т. 13 от експертизата. Заключението на вещото лице не е оспорено от страните и е прието от тях като обективно и изготвено на основание чл. 32, ал. 2 от ЗДС. При тези установени обстоятелства за пазарните цени на земеделски земи в землището на гр. Свиленград съдът намира, че следва да се приеме заключението на вещо лице като обективно и постановено съгласно изискването на чл. 32, ал. 2 ЗДС - въз основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания. За конкретния имот равностойното парично обезщетение следва да се определи по заключението на вещото лице в размер на 2137 лв. като се увеличи размера на определеното обезщетение от административния орган от 1449 лв. на 2137 лв. С оглед изхода на спора на жалбоподателя следва да бъдат присъдени съдебни разноски в размер на 1100 лв., от които 800 лв. за адвокатско възнаграждение и 300 лв. депозит за вещо лице. По изложените съображения, Върховния административен съд - I А отделение,