Решение № 3675 от 18.03.2013 г. на ВАС по адм. д. № 7073/2012 г.

Решение № 3675 от 18.03.2013 г. на ВАС по адм. д. № 7073/2012 г., III о., докладчик председателят Йорданка Костова Производството е образувано по жалба на "Лумпарова къща" АД, гр. София, представлявано от Милко Стойков Стойков - изп. директор срещу Решение № 329 на Министерски съвет от 25.04.2012 г. за отчуждаване на имоти и части от имоти - частна собственост, за държавна нужда за изграждане на обект "АМ "Струма", Лот 4, от км 423+800 до км 438+500", изместване на жп линията Сандански-Кулата и реконструкция на напоителни полета в обхвата на ново-проектираната жп линия на територията на област Благоевград, (обнародвано в ДВ, бр. 35 от 08.05.2012 г.) в частта му, с която е определено парично обезщетение за отчуждаваните части от поземлен имот с пл. № 60037 от землището на село Левуново с ЕКАТТЕ 43243, община Сандански, посочен под № 12 в пр. № 1 от решението. Ответната страна - Министерския съвет на Република България, представляван в производството от процесуален представител, поддържа становище за неоснователност на жалбата. В отговора на жалбата се поддържа, че решението е действително като издадено от компетентен орган в пределите на неговите правомощия по глава III от ЗДС. Заинтересованите страни - министъра на регионалното развитие и благоустройството, министъра на финансите и Агенция "Пътна инфраструктура", чрез процесуалните си представители поддържат неоснователност на жалбата. Върховният административен съд, трето отделение, намира, че жалбата е допустима, като подадена от надлежна страна и в срока по чл. 38, ал. 1 от ЗДС. Разгледана по същество жалбата е основателна по следните съображения: В процедурата по чл. 34а във вр. с чл. 33 и чл. 34б от ЗДС с Решение № 329 на Министерски съвет от 25.04.2012 г. е отчуждена част от 4,384 дка от имот № 60037 представляващ лозе, IХ категория. Към делото са представени доказателства, събрани редовно в производството пред административния орган, които на основание чл. 171, ал. 3 от АПК имат доказателствена сила и пред съда, включително оценката на част от поземления имот в землището на с. Левуново, община Сандански, с дата на възлагане на оценката - 06.04.2012 г. Оценката в административното производство е изготвена по метода, визиран в разпоредбата на чл. 32, ал. 3, т. 2 от ЗДС - Наредбата за условията и реда за определяне на текущи пазарни цени на земеделски земи. В оценката са отразени условията и методиката, при които е направена оценката, приложена е таблица, по която е определено обезщетението. По искане на жалбоподателя съдът е назначил вещо лице - "оценител на имоти", съобразно изискванията на § 1а, т. 3 от ДР на ЗДС. Съдебният експерт Борислав Савов е изготвил съдебно-оценителна експертиза на база Наредбата за реда и определяне цените на земеделските имоти, тъй като, по делото не са представени доказателства за наличие на реални сделки, вписани в Службата по вписвания, въз основа на удостоверение по чл. 32, ал. 4 от ЗДС. Оценката на отчуждената част от имота вещото лице я определя на 28 717,00 лв., в която сума са включени и обезщетението за трайните насаждения/лозя, при показатели за възраст, оставащ период на експлоатация, разходи за отглеждане и създаване. Заключението не е оспорено от страните. Съдът възприема заключението на вещото лице, което е обективно и изготвено при спазване на § 1а, т. 1а от ДР на ЗДС. Оценката на дължимото парично обезщетение за отчуждената част от имота следва да се увеличи съобразно същото, като в полза на жалбоподателя се присъдят и направените по делото разноски, надлежно доказани в размер на 1057 /хиляда и петдесет и седем лева/ лв. - 200 лв. възнаграждение на вещото лице и 857 лв. хонорар на адвоката пълномощник. Предвид изложеното и на основание чл. 172, ал. 1 и чл. 143 от АПК, Върховният административен съд, трето отделение,