Решение № 5424 от 12.04.2012 г. на ВАС по адм. д. № 9898/2011 г.

Решение № 5424 от 12.04.2012 г. на ВАС по адм. д. № 9898/2011 г., III о., докладчик председателят Пенка Гетова Съдебното производство по чл. 38, ал. 1 от Закона за държавната собственост (ЗДС) във връзка с чл. 145 АПК е образувано по жалба на Димитър Василев Ходжев, подадена срещу решение № 536/15.07.2011 г. за отчуждаване на имоти - частна собственост, за държавна нужда за изграждане на обект "Автомагистрала "Марица" Оризово - Капитан Андреево и реконструкция на ел. кабел и водопроводи, на територията на община Свиленград, постановено на основание чл. 34а, ал. 1 във връзка с чл. 34б ЗДС и § 1 ДР на ЗДС. В жалбата се поддържа, че решението следва да се отмени в частта, в която е определено дължимото парично обезщетение за отчуждената част от имоти № 031057 и № 033018 в землището на с. Капитан Андреево, поради противоречие с разпоредбата на чл. 32, ал. 2 ЗДС за изплащане на собствениците на отчуждените имоти на равностойно парично обезщетение - отменително основание по чл. 146, т. 4 АПК. Ответникът по жалбата - Министерският съвет на Република България (МС), и заинтересованите страни поддържат становище, че дължимото парично обезщетение е определено в съответствие с чл. 32, ал. 2 ЗДС, поради което жалбата е неоснователна. Върховният административен съд - III отделение, в настоящия съдебен състав на основание проверката по чл. 159 АПК по допустимостта на жалбата приема, че жалбата е подадена от надлежна страна и в срока по чл. 38, ал. 1 ЗДС, поради което е допустима, като разгледана по същество, е основателна по следните съображения: В процедурата по чл. 34а във връзка с чл. 33 и чл. 34б ЗДС с обжалваното решение на МС е отчуждена част с площ от 5,182 дка за автомагистрала и още 0,611 дка за реконструкция на кабел от имот № 031057 в м. "Кючук чеир" - с. Капитан Андреево, и от имот № 033018 в м. "Саксон Алча" в същото село е отчуждена част с площ от 1,568 дка, собственост на жалбоподателя. Двата имота преди влизане в сила на ПУП са имали предназначение на земеделска земя от четвърта категория. По искане на жалбоподателя съдът е назначил вещо лице, което съответства на изискванията за "оценител на имоти", посочени в § 1а, т. 3 от ДР на ЗДС. Същото е представило съдебно-оценителна експертиза, с която е определена пазарната стойност на отчуждените имоти на жалбоподателя. Използваният от вещото лице метод за оценката е този, определен в разпоредбата на чл. 32, ал. 2 ЗДС и § 1а, т. 1 ДР на ЗДС, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания - въз основа на 17 бр. сделки, вписани в службата по вписванията в рамките на 12 месеца преди датата на възлагане на оценката от административния орган. Съдът възприема писменото заключение на вещото лице, което е изготвено в съответствие с метода, посочен в разпоредбата на чл. 32, ал. 2 ЗДС и § 1а ДР на ЗДС, като оценката на отчуждените части от имотите следва да се увеличи съобразно писменото заключение на оценителната експертиза по делото. Ответната страна - Министерският съвет, следва да заплати на жалбоподателя направените разноски по делото в общ размер на 800 лв., от които 200 лв. за съдебната експертиза и 600 лв. - за адвокатската защита. По изложените съображения Върховният административен съд - III отделение,