Решение № 42 от 12.02.2013 г. на ВКС по гр. д. № 701/2012 г.

Решение № 42 от 12.02.2013 г. на ВКС по гр. д. № 701/2012 г., I г. о., ГК, докладчик съдията Теодора Гроздева Производството е по реда на чл. 290 и сл. от ГПК. Образувано е по касационна жалба на В. Г. К. и В. А. К. срещу решение № 3259 от 11.05.2012 г. на Софийския градски съд, ГО, IV-ти "Г" въззивен състав, постановено по гр. д. № 13846 от 2011 г., с което е потвърдено решение от 25.01.2011 г. по гр. д. № 21 472 от 2008 г. на Софийския районен съд, 46 състав за отхвърляне на предявения от В. Г. К. и В. А. К. срещу [фирма] иск с правно основание чл. 108 от ЗС за установяване на собствеността и предаване на владението върху гараж № 5, находящ се във ведомствения на Б. блок "Г", кв. 4, "В. шосе", м. "В.", [населено място], състоящ се от 1 гаражна клетка с площ от 26,76 кв. м., заедно с принадлежащите й 0,958 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи: двор, общо помещение, гараж № 4 и двор. В касационната жалба се твърди, че решението е неправилно поради допуснати от съда съществени процесуални нарушения и необоснованост- основания за касационно обжалване по чл. 281, ал. 1, т. 3 от ГПК. В писмен отговор от 23.08.2012 г. пълномощникът на [фирма] оспорва жалбата като недопустима и неоснователна. Върховният касационен съд на Република България, състав на Първо отделение на Гражданска колегия, след като обсъди становищата на страните по посочените в жалбата основания за касация на решението, приема следното: Касационната жалба е допустима: подадена е от легитимирани страни /ищци по делото/, в срока по чл. 283 от ГПК и срещу решение на въззивен съд по иск за собственост с цена на иска над 5 000 лв., което е допуснато до касационно обжалване на основание чл. 280, ал. 1, т. 1 от ГПК с определение на ВКС № 834 от 24.10.2012 г. по настоящото дело. По въпроса, по който е допуснато касационното обжалване / може ли съдът да основава решението си на доводи и обстоятелства, различни от въведените като спорни с отговора на исковата молба, въззивната жалба и отговора на жалбата/ настоящият състав на ВКС, ГК, Първо г. о. счита за правилно и възприема приетото във вече постановената задължителна практика на ВКС- решение № 717 от 05.11.2009 г. по гр. д. № 2589 от 2008 г. на ВКС, Четвърто г. о., постановено по реда на чл. 290 от ГПК, в което е прието, че съдът не може да основава решението си на обстоятелство, което ответникът не е заявил като възражение срещу иска в отговора на исковата молба. С оглед на това разрешение на поставения по делото правен въпрос, неправилно е и като такова следва да бъде отменено обжалваното решение, с което искът по чл. 108 от ЗС е отхвърлен поради това, че претендираният от ищците гараж в блок Г не се владее от ответника [фирма], въпреки че в отговора на исковата молба от 14.09.2009 г. и направеното в съдебно заседание от 20.04.2010 г. уточнение на този отговор пълномощникът на ответника не е направил такова възражение /напротив признал е, че ответното дружество [фирма] владее всички гаражи в блок г., като е спорял само относно това, че притежаваният от ищците според заповедта по чл. 100 от ЗТСУ (отм.) гараж не съществува и не се намира в този блок- не е идентичен с нито един от гаражите в блока/. След отмяна на решението и на основание чл. 293, ал. 3 от ГПК делото следва да бъде върнато на въззивния съд за ново разглеждане, тъй като се налага извършването на нови съдопроизводствени действия: назначаването на нова съдебно-техническа експертиза със задача след като прегледа архитектурните проекти и таблицата за ценообразуване на блок Г-"Волоколомско шосе", в кв. 4 по плана на [населено място], м. "В." и след като вземе предвид посочените в заповед № РД-41-2017 от 02.10.1990 г. съседи на гаража, вещото лице да отговори на следните въпроси: 1. Кой от изградените на партерния етаж или в подземния гараж на блок Г обекти по архитектурен проект и на място е с местоположение и граници, идентични с посочените в заповедта по чл. 100 от ЗТСУ (отм.) от 02.10.1990 г., 2. Кой от изградените на партерния етаж или в подземния гараж на блок Г обекти по ценообразуването на блока има 0,958 % ид. ч. от общите части на сградата. Воден от горното, съставът на Върховния касационен съд на РБ, Гражданска колегия, Първо отделение