Решение № 2544 от 21.02.2012 г. на ВАС по адм. д. № 40/2012 г.

Решение № 2544 от 21.02.2012 г. на ВАС по адм. д. № 40/2012 г., II о., докладчик съдията Светлана Йонкова С решение от 18.10.2011 г. по адм. д. № 215/2011 г. Хасковският административен съд е отхвърлил жалбата на "Деспред" АД София срещу отказа на началника на Служба по геодезия, картография и кадастър Хасково, обективиран в писмо № 26-10-307/15.02.2011 г. да измени кадастралната карта и регистър на Свиленград по отношение на имота по заявлението за изменение на "Деспред" АД София. Решението се обжалва с касационна жалба от "Деспред" АД София. Жалбата е подадена в срок. Жалбоподателят моли решението да бъде отменено поради допуснато нарушение на материалния закон и необоснованост. Ответникът по касационната жалба БДЖ "Товарни превози" ЕООД София я оспорва. Представителят на Върховната административна прокуратура предлага решението да бъде оставено в сила. Върховният административен съд обсъди касационните основания и установи следното: С оспорения пред Хасковския административен съд административен акт е отказано изменение на влязла в сила кадастрална карта и регистър на Свиленград с нанасянето на нова сграда и записването й на името на жалбоподателя в регистъра. Хасковският административен съд е приел отказа за законосъобразен. При изпълнение на процедурата по чл. 53, ал. 3 ЗКИР е съставен акт за непълноти и грешки. Заинтересуваната страна БДЖ "Товарни превози" ЕООД София е отказала да подпише акта по съображения, че е собственик на сградата, нанесена в картата и записана на името на дружеството в регистъра. На това основание съдът е приел отказа за законосъобразен. При постановяване на решението Хасковският административен съд не е допуснал нарушение на закона. По влязлата в сила кадастрална кара на Свиленград процесната сграда е нанесена с идентификатор 65677.88.7 и е записана по регистър на БДЖ "Товарни превози" ЕООД, поделение за товарни превози Пловдив на основание акт за държавна собственост № 1019/1993 г. За да се одобри изменение на влезли в сила кадастрална карта и регистър поради непълноти и грешки задължително следва да се изпълни процедурата по чл. 53, ал. 3 ЗКИР. Тя изисква съставянето на акт за непълноти и грешки, който да се подпише от всички заинтересувани собственици. Ответникът по касационната жалба БДЖ "Товарни превози" ЕООД София, поделение за товарни превози Пловдив е заинтересуван собственик, тъй като по влязлата карта и регистър сградата е записана на името на дружеството. Отказът на същото да подпише акта за непълноти и грешки води до неизпълнение на процедурата по чл. 53, ал. 3 ЗКИР, което е основание за административния орган да издаде отказ за изменение на картата и регистъра. Административният орган не може да извърши преценка на документите, които легитимират жалбоподателя и ответника по касационната жалба като собственици на сграда. При наличието на конкуренция на право на собственост спорът се решава по общия исков ред, но не и в административното и съдебното административно производство по изменение на влязла в сила кадастрална карта и регистър. При редовен от външна страна документ, легитимиращ лицето като собственик на имот, административният орган законосъобразно го е записал в регистъра като собственик на този имот. Претенциите върху собствеността на имота или на част от него не могат да се разглеждат в административното производство. Решението на Хасковския административен съд е законосъобразно и следва да бъде оставено в сила. Жалбоподателят "Деспред" АД София следва да бъде осъдено да заплати на БДЖ "Товарни превози" ЕООД София разноски по делото за тази инстанция в размер на 150 лв. юрисконсултско възнаграждение. По изложените съображения и на основание чл. 221, ал. 2 АПК, Върховният административен съд