Решение № 461 от 12.01.2009 г. на ВАС по адм. д. № 114/2008 г.

Решение № 461 от 12.01.2009 г. на ВАС по адм. д. № 114/2008 г., III о., докладчик председателят Веселина Кълова Производството е по чл. 38, ал. 1 от Закона за държавната собственост (ЗДС). Образувано по жалба на Марийка Тодорова Петрова, Цветанка Тодорова Радева, Янко Тодоров Янков, Магдалена Григорова Мехтерова и Димитър Григоров Тодоров, като наследници на Тодор Янков Христов, всички от София срещу Решение на Министерския съвет № 777 от 30.11.2007 г. (ДВ, бр. 104/2007 г. за отчуждаване на имоти - частна собственост, за държавна нужда за изграждане на обект "Автомагистрала "Хемус", Софийски околовръстен път - пътен взел "Яна", участък от км 03000 до км 8+460, намиращи се на територията на област София, постановено на основание чл. 34а, ал. 1 ЗДС във връзка с чл. 34б и § 1 от допълнителните разпоредби на ЗДС. В жалбата се възразява срещу размера на посоченото обезщетение в решението на Министерския съвет. Ответната страна Министерски съвет и заинтересованите страни Национална агенция "Пътна инфраструктура", Министерство на регионалното развитие и благоустройството и Министерство на финансите оспорват жалбата и молят да се отхвърли като неоснователна. Върховният административен съд, III отделение в настоящия съдебен състав след преценка допустимостта и основателността на жалбата намира, че е подадена от надлежни страни и в срока по чл. 38, ал. 1 ЗДС. Жалбоподателите като наследници на Тодор Янков Христов са собственици на поземлен имот - нива с № 21021 с обща площ 0, 886 дка, от която се отчуждава част от 0.606 дка. Съобразно решението на МС е определена цена в размер на 18 309 лв. обезщетение. Имота е оценен по Наредбата за условията на реда за установяване на текущи пазарни цени на земеделските земи. От заключението на вещото лице инж. Б. Савов се установява, че метода който е използвал за оценка е сравнителния метод (метод на пазарните аналози). Оценката е съобразена с местоположение, площ, перспективност за използване на имота, който представлява нива IV категория. Съобразил се с наличните извършени две сделки по нотариални атове, описани в заключението и приел средна цена за 1 дка в това землище 65 179 лв. За конкретната отчуждена част от имота сочи равностойно парично обезщетение по чл. 32, ал. 2 ЗДС в размер на 39 499 лв. Съдът възприема извършената оценка от вещото лице като обективно дадена и съобразена с разпоредбата на чл. 32, ал. 2 ЗДС за равностойно парично обезщетение, поради което оценката дадена в решението на МС следва да се увеличи от 18 309 лв. на 39 499 лв. Водим от горното, Върховният административен съд - III отделение,