Решение № 6792 от 7.06.2016 г. на ВАС по адм. д. № 13892/2015 г.

Решение № 6792 от 7.06.2016 г. на ВАС по адм. д. № 13892/2015 г., II о., докладчик председателят Светлана Йонкова С решение от 09.10.2015 г. по адм. д. № 118/2015 г. Добричкият административен съд е отменил изменение в кадастралния регистър на недвижими имоти с идентификатори 24102.30.17, 24102.25.38 и 24102.25.39 по кадастралната карта на с. Дуранкулак, състоящо се в заличаване на "Бърдинг Лодж Дуракулак" ЕООД като собственик на имотите, извършено от началника на СГКК Добрич въз основа на заявление вх. № 01-14728/19.01.2015 г. по преписка № 01303032/05.12.2014 г. Върнал е преписката за ново произнасяне съобразно мотивите на решението. Решението се обжалва с касационна жалба от В. И. А. Жалбата е подадена в срок. Жалбоподателят моли решението да бъде отменено като постановено при допуснато нарушение на материалния закон и необоснованост. Ответниците "Бърдинг Лодж Дуранкулак " ЕООД, В. М. и Д. В. оспорват касационната жалба. Представителят на Върховната административна прокуратура предлага решението да бъде оставено в сила. Върховният административен съд обсъди касационните основания и установи следното: Административното производство е образувано по искане на на В. А. като наследник на В. В. Той е представил решение № 200 от 13.01.2015 г. на ОСЗ Шабла, с което е възстановена собствеността върху процесните имоти на наследниците на В. В. По одобрената кадастрална карта и кадастрален регистър имоти с идентификатори 24102.30.17, 24102.25.38 и 24102.25.39 са записани в регистъра на името на "Бърдинг Лодж Дуракулат " ЕООД. Дружеството се е легитимирало като собственик с нотариален акт. Представеното от касационния жалбоподател решение на ОСЗ Шабла представлява редовен от външна страна документ, който легитимира наследниците на Видол Видолов като собственици на процесните имоти. Решението е издадено след одобряването на КК и КР и влизането им сила. Налице са нови данни за собственост върху процесните имоти, които подлежат на вписване в кадастралния регистър съгласно чл. 53,т . 1 ЗКИР. Законосъобразно и обосновано Добричкият административен съд е приел, че е издаден валиден административен акт за изменение на кадастралния регистър. В случаите на чл. 52, 53 и 53а ЗКИР не е необходимо да се издава нарочна заповед за действията по поддържане в актуално състояние на кадастралната карта и кадастралния регистър. Представляването на редовен от външна страна документ, легитимиращ представилите го лица за собственици на имоти, които в кадастралния регистър са записани на други лица също въз основа на редовен документ за собественост е основание по чл. 53, ал. 2 ЗКИР в кадастралния регистър да бъдат записани всики лица и документите им, легитимиращи ги като собственици. Незаконосъобразно Добричкият административен съд е приел, че основанието за изменение е влязло в сила съдебно решение и тъй като представеното такова не било влязло в сила, изменението е незаконосъобразно и едновременно с това е приел, че е налице хипотезата на чл. 53, ал. 2, при която не се изисква влязло в сила съдебно решение. Изменението на КР е незаконосъобразно в частта, с която е заличено "Бърдинг Лодж Дуранкулак" ЕООД като собственик в кадастралния регистър на процесните имоти. Наред с дружеството обаче административния орган е следвало да впише като собственици и наследниците на В. В. въз основа на представените документи за собственост. Ето защо вписването на посочените лица като собственици на процесните имоти е законосъобразно съгласно чл. 53, ал. 2 ЗКИР. Решението на Добричкия административен съд в частта, с която е отменил изменението на КР в частта му за заличаването на "Бърдинг Лодж "Дуранкулак" ЕООД като собственик на процесните имоти е законосъобразно. В тази част решението следва да се остави в сила. Незаконосъбразно е решението в частта за връщане на административната преписка. В тази част решението следва да бъде отменено. По изложените съображения Върховният административен съд