Решение № 7761 от 10.06.2010 г. на ВАС по адм. д. № 15074/2009 г.

Решение № 7761 от 10.06.2010 г. на ВАС по адм. д. № 15074/2009 г., III о., докладчик председателят Веселина Кълова Производството е по чл. 145 от Административнопроцесуалния кодекс /АПК/. Образувано по жалба на Силвия Методиева Кръстева от гр. Перник срещу Заповед № 3С-237/23.09.2009 г. на министъра на отбраната на РБългария. Върховният административен съд, III отделение в настоящия съдебен състав след преценка допустимостта и основателността на жалбата намира, че е подадена от надлежна страна и в срока по чл. 149 АПК. С обжалваната заповед административният орган е постановил изземване на недвижим имот - частна държавна собственост, представляващ ап. № 4, на II-я етаж, вх. А, бл. 14, кв. "Благой Гебрев" - гр. Перник от държането на жалбоподателката. Изложени са мотиви, че наемателката Силвия Методиева Кръстева е спряла заплащането на месечния наем и не отговаря на изискванията на Наредба Н-10/18.06.2009 г. за настаняване в имоти от жилищния фонд на Министерство на отбраната. С писмо изх. № 554/21.01.2009 г. получено от нея на 23.03.2009 г. е била уведомена за прекратяване на наемните отношения, поради което понастоящем държи апартамента на отпаднало основание. В жалбата се твърди, че местоработата й към настоящия момент е Военно-медицинска академия - МБАЛ-София, за което представя сключен Трудов договор № 8600/22.06.2009 г. и Служебна бележка рег. № 9653/21.10.2009 г., в която се сочи, че месечният наем се удържа от трудовото й възнаграждение и се превежда на ИА "Социални дейности" - МО, като са преведени до сега за м. август и септември 2009 г. по 30 лв. месечно. Поради тази причина не може да представи писмени доказателства за платен наем. Твърди, че в края на всяка календарна година представя изискуемите се от нея декларации за семейно и имотно състояние и потвърждаване на местоработата й, които се намират в изпълнителната агенция. Моли да се отмени заповедта като незаконосъобразна. Жалбата е неоснователна. Безспорно е, че апартамента е частна държавна собственост, актуван с Акт № 444/14.09.2001 г. и че жалбоподателката е била настанена като наемател с настанителна Заповед № 653/19.04.2005 г. и сключен наемен договор между страните. В този договор прекратяване на наемните правоотношения - чл. 22 са посочени причините: т. 2, поради неплащане на наемната цена за повече от един месец, т. 7, когато жилището е наето от лице, което не работи в МО. Ответната страна с Докладна записка изх. № 9838/14.09.2009 г. е констатирала, че наемателката не заплаща наема си от м. септември 2008 г. и не представя декларация за семейно и имотно състояние и удостоверение за потвърждаване на местоработата й, съгласно отменената Наредба за отдаване под наем на имоти от ведомствения жилищен фонд на Министерство на отбраната. За тези констатации жалбоподателката не представя писмени доказателства, оборващи същите. Приложена е само дадена от нея декларация на 30.05.2008 г. за семейното й и имотно състояние, вместо задължението й в края на всяка година да представя такава. Жалбоподателката не представя и писмени данни за местоработата си през 2008 г. Факта, че е сключила трудов договор с ответната страна на 22.06.2009 г., което е три месеца преди издаване на обжалваната заповед, е ирелевантно. Заповедта не е за прекратяване на наемния договор, а за изземване на жилището на осн. чл. 80а от Закона за държавна собственост поради отпаднало правно основание. Законосъобразно административният орган е посочил, че наемното правоотношение е прекратено с получаването на писмо изх. № 554/21.01.2009 г. от жалбоподателката на 23.03.2009 г. Видно от съдържанието на същото, на жалбоподателката е бил даден 14-дневен срок да представи необходимите документи, съобразно Наредбата, в противен случай писмото да се счита за едномесечно предизвестие за прекратяване на договора. Жалбоподателката не представи по делото доказателства в този смисъл. За отпочнатото административно производство по издаване на обжалваната заповед, жалбоподателката е била уведомена със същото писмо. С оглед изложеното, обжалваната заповед е законосъобразна, издадена мотивирано, в съответствие с материалния закон, в писмена форма и от компетентен административен орган. Водим от горното, Върховният административен съд, III отделение