Решение № 7400 от 2.06.2014 г. на ВАС по адм. д. № 15894/2013 г.

Решение № 7400 от 2.06.2014 г. на ВАС по адм. д. № 15894/2013 г., III о., докладчик съдията Таня Куцарова Производството е по реда на чл. 208 и сл. от Административнопроцесуалния кодекс /АПК/ и е образувано по касационната жалба на кмета на Община Варна против решение № 2612 от 23.10.2013 г., постановено по адм. д. № 2392 по описа за 2013 г. на Административен съд - Варна. Релевира оплакване за неговата неправилност поради нарушение на материалния закон, съществено нарушение на съдопроизводствените правила и необоснованост - касационни отменителни основания по чл. 209, т. 3 от АПК. Желае отмяна на обжалваното решение и решаване на спора по същество чрез отхвърляне на подадената жалба. Ответникът - Олга Радионова Власова оспорва основателността на касационната жалба. Представителят на Върховната административна прокуратура представя мотивирано становище за неоснователност на касационната жалба. Касационната жалба е подадена в срока по чл. 211 от АПК от надлежна страна, за която решението е неблагоприятно, поради което е допустима за решаване по същество, но е неоснователна. С обжалваното решение Административен съд - Варна е отменил заповед № 121/11.06.2013 г. на кмета на община Варна, с която на осн. чл. 46, ал. 1, т. 1 от Закона за общинската собственост е разпоредено прекратяване на наемните правоотношения между общината и Олга Радионова Власова. Съдът е приел, че заповедта е издадена от компетентен орган, в предписаната от закона форма, но при съществено нарушение на административнопроизводствените правила и в нарушение на материалния закон. Решението на административния съд е валидно, допустимо и правилно. Съдът е изяснил спора от фактическа страна и е достигнал до правилни правни изводи за основателност на жалбата против заповедта на кмета на община Варна. Правилно съдът е приел, че не е налице основанието по чл. 46, ал. 1, т. 1 от ЗОС за прекратяване на наемното правоотношение, съгласно което наемният договор подлежи на прекратяване при неплащане на три наемни вноски от страна на наемателя. Изводът на съда се основава на установените по делото обстоятелства, свързани с опрощаване на задължение на жалбоподателката от наем за същото жилище в размер на 2569.85 лв. - за периода от м. януари 2009 г. до м. май 2012 г. с решение № 492-9 по протокол № 9/4 - 5 юли 2012 г. Установено е, че жалбоподателката е направила плащане на наемната цена за периода от м. януари - септември 2009 г., в общ размер 424.26 лв. и лихва върху дължимите суми от 126.75 лв., които са част от опростените суми от общината. Правилно съдът, изчислявайки задълженията на жалбоподателката, е достигнал до извод, че в опростените задължения са включени сумите на лихвите върху главниците. Останалото задължение към общината в размер на два месечни наема, за което е издадена процесната заповед, е било погасено чрез плащане 10 дни след съобщаване на заповедта. Съдът правилно е приел, че до материалната незаконосъобразност на заповедта е довело нарушение на чл. 35 от АПК. Като е отменил обжалваната заповед № 121/11.06.2013 г. на кмета на община Варна, Административен съд - Варна е постановил валидно, допустимо и правилно решение, което следва да се остави в сила. Водим от горното, Върховният административен съд