Решение № 78 от 5.01.2016 г. на ВАС по адм. д. № 7821/2015 г.

Решение № 78 от 5.01.2016 г. на ВАС по адм. д. № 7821/2015 г., III о., докладчик съдията Таня Куцарова Производството по делото е образувано по жалба на В. А. С., И. Г. Г., А. Г. С., И. Г. Г., Б. П. Т., Е. Ц. Л., П. Г. Л., С. Г. А., З. А. С., Ц. В. Х., С. Н. Х., В. Н. Х. и В. Н. Х., в качеството им на наследници на Г. А. Й., чрез адв. Д. Д., срещу Решение № 438 от 12.06.2015 г. на Министерски съвет на Република България за отчуждаване на имоти и части от имоти - частна собственост, за държавна нужда за изграждане на обект "Път II-18 "Софийски околовръстен път" от км 0+780 до км 6+300" и обект "Път II-18 "Софийски околовръстен път" от км 0+780 до км 6+300 - изместване и реконструкция на съоръжения на други ведомства" на територията на Столична община, област София. Жалбоподателите обжалват административното решение в частта относно определеното обезщетение за урегулирани поземлени имоти, описани в Приложение към т. 1 на Решението както следва: пореден № 44, имот № 1324.6, находящ се в землището на с. Требич, р-н "Надежда", ЕКАТТЕ 68134, представляващ нива, цялата с обща площ 5,900 дка, от които отчуждени 1,372 дка, с общо стойност на паричното обезщетение в размер 16 258 лева; пореден № 63, имот № 1326.18 находящ се в землището на с. Требич, р-н "Надежда", ЕКАТТЕ 68134, представляващ нива, цялата с обща площ 4,100 дка, от които отчуждени 0,835 дка, с общо стойност на паричното обезщетение в размер 9 895 лева. Ответникът Министерски съвет и заинтересованите страни министър на регионалното развитие и благоустройство, министър на финансите и Агенция "Пътна инфраструктура" оспорват основателността й. Жалбата е подадена в срока по чл. 149, ал. 1 АПК от надлежни страни с пряк и личен интерес от оспорване поради което е допустима за разглеждане по същество, но е неоснователна. Предмет на оспорване е само размерът на определената от административния орган оценка за отчуждаемите части от процесните недвижими имоти, посочени по-горе. Видно от доказателствата по делото и заключението на вещото лице по приетата по делото съдебно-оценителна експертиза в основен и допълнителен вариант, оценката на административния орган е определена по реда на чл. 32, ал. 2, вр. § 1а, т. 2 ДР АПК. Съгласно основното заключение на вещото лице, оценката за обезщетение в общ размер 26 151.39 лв. е съобразена с действащото законодателство. Вещото лице е коментирало като относими използваните от административния орган пазарни аналози, като е отчело относимия период за изследване - 2.04.2014 г. - 2.04.2015 г. Отчетен е и предметът и страните на сделките, като е прието, че същите отговарят на изискванията на § 1а, т. 2 ДР ЗДС. В допълнителното заключение, след изследване на допълнителни пазарни аналози, вещото лице е заключило, че по вариант първи общото обезщетение за двата имота следва да се определи на 13699 лв, а според вариант две - на 12020 лв. И двата варианта са с определен размер на обезщетение, която по-нисък от определения от административния орган поради липса на представени от жалбоподателите доказателства за пазарни аналози, въз основа на които да се определи обезщетение в по-висок от определения от административния орган размер, съдът намира, че жалбата се явява неоснователна и следва да се отхвърли. Водим от горното, Върховният административен съд