Решение № 12479 от 21.10.2014 г. на ВАС по адм. д. № 7195/2014 г.

Решение № 12479 от 21.10.2014 г. на ВАС по адм. д. № 7195/2014 г., II о., докладчик председателят Ангел Калинов Производството е по чл. 208 и сл. АПК и е образувано по жалба на Андрей Чобанов срещу решение № 1317 от 04.03.2014 г. по адм. д. № 10681/2013 г. на Административен съд София - град - второ отделение - ХХVII състав, като се иска отмяна на същото. Ответникът по жалбата взема становище да се остави в сила решението. Заключението на прокурора е, че жалбата е неоснователна. Върховният административен съд - второ отделение приема, че касационната жалба е допустима, но разгледана по същество е неоснователна. С касираното решение административният съд е отхвърлил жалбата на касатора против заповед № РД - 30 - 340/01.10.2013 г. на Директора на дирекция "Общински строителен контрол" при Столична община. За да постанови решението си съдът е приел, че при издаването на акта не са допуснати съществени нарушения на материалния и процесуалния закон. Жалбата е неоснователна и следва да се отхвърли. Решението е незаконосъобразно. Строежът е извършван въз основа на разрешение за строеж на гараж № 2, издадено на 07.08.2006 г. Строителството е започнало на 05.11.2008 г., но са изградени само стени без покрив. В едногодишен срок след 07.08.2011 г. не е поискано презаверяване на разрешението за строеж, което води до изгубване на правното действие, както на разрешението за строеж, така и на одобрените проекти. В случая частта от строежа е извършена при действието на разрешението за строеж и не е налице незаконен строеж по смисъла на чл. 225, ал. 2, т. 2 ЗУТ. Правното му действие е загубено в по късен момент. За извършващия строежа остава възможността да поиска презаверяването на разрешението за строеж и възстановяването на инвестиционния проект, чрез преодобряването му с възможност за довършване на строежа, но не може да се постановява премахване на строежа, като незаконен, който е извършен при редовни строителни книжа. Ето защо решението на административния съд следва да се отмени и да се постанови ново, с което да се отмени незаконосъобразната заповед. По изложените съображения Върховният административен съд - второ отделение