Решение № 8520 от 13.06.2012 г. на ВАС по адм. д. № 10497/2011 г.

Решение № 8520 от 13.06.2012 г. на ВАС по адм. д. № 10497/2011 г., III о., докладчик председателят Пенка Гетова Производството по чл. 38, ал. 1 ЗДС е образувано по жалба на Цуда Димитрова Тенева против решение № 536/15.07.2011 г. на Министерския съвет за отчуждаване на имоти - частна собственост, за държавна нужда аз изграждане на обект "Автомагистрала Марица" Оризово - Капитан Андреево и реконструкция на водопроводи на територията на община Свиленград, постановено на основание чл. 34а, ал. 1 ЗДС във вр. с чл. 34б ЗДС и § 1 ДР на ЗДС. В жалбата се поддържа, че решението следва да се отмени в частта, с която е определено дължимото парично обезщетение за отчуждената част от имот № 19077 в землището на с. Капитан Андреево, м. "Куш тепе", поради противоречие с разпоредбата на на чл. 32, ал. 2 ЗДС за изплащане на собствениците на отчуждените имоти на равностойно парично обезщетение. Ответникът по жалбата - Министерският съвет и заинтересованите страни, оспорват жалбата като неоснователна. Върховният административен съд - III отделение, на основание проверката по чл. 159 АПК за допустимостта на жалбата приема, че жалбата е подадена от надлежна страна и в срока по чл. 38, ал. 1 ЗДС и разгледана по същество е основателна. В процедура по чл. 34а във вр. с чл. 34б ЗДС с решение № 536/15.07.2011 г. на МС е отчуждена част с площ от 1,494 дка от имот № 19077, целият с площ от 2,994 дка в землището на с. Капитан Андреево, м. "Куш тепе", представляващ нива, IV категория, собственост на жалбоподателката и с определено обезщетение от 450 лева. По искане на жалбоподателката съдът е назначил вещо лице, което съответства на изискванията за "оценител на имота", посочени в § 1а, т. 3 от ДР на ЗДС. Същото е представило съдебно-оценителна експертиза, с която е определена пазарната стойност на отчуждената част от имота на жалбоподателя в размер на 633 лева. Използваният от вещото лице метод за оценката е този, определен в разпоредбата на чл. 32, ал. 2 ЗДС и на § 1а, т. 1 ДР на ЗДС, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики, въз основа на 20 бр. сделки, вписани в службата по вписванията в рамките на 12 месеца преди датата на възлагане на оценката на административния орган. Съдът възприема писменото заключение на вещото лице, което е изготвено в съответствие с метода, посочен в разпоредбата на чл. 32, ал. 2 и § 1а ДР на ЗДС. В този смисъл размера на дължимото парично обезщетение следва да се увеличи на 633 лева. Министерският съвет следва да заплати на жалбоподателката разноски по делото в общ размера на 700 лв. от които 400 лв. за адвокатска защита и 300 лв. за извършената експертиза. Водим от горното, Върховният административен съд - III отделение,