Решение № 14482 от 3.12.2014 г. на ВАС по адм. д. № 9090/2014 г.

Решение № 14482 от 3.12.2014 г. на ВАС по адм. д. № 9090/2014 г., II о., докладчик съдията Надежда Джелепова Производството е по реда на чл. 245 и сл. от Административнопроцесуалния кодекс (АПК). Образувано е по искане на "Строй Инвестмънт" ООД със седалище София, Карл Йорданов Аладжов и Адриана Стефанова Аладжова, чрез пълномощника им адв. Борислав Беев, за отмяна на основание чл. 246, ал. 1 от АПК на влязлото в сила решение № 3728 от 03 юни 2013 г., постановено по адм. д. № 10812/2012 г. по описа на Административен съд София-град. Твърди се, че искателите са заинтересовани от изхода на делото, който е неблагоприятен за тях, но въпреки това не са били конституирани като страни в производството. От ответника Ангел Георгиев Николов, чрез пълномощника му адв. Пейчо Пейчев, е постъпил писмен отговор, в който са изложени съображения за неоснователност на направеното искане за отмяна. Другият ответник - изпълнителният директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), не е заявил становището си по искането за отмяна. Искането е направено в сроковете по чл. 240 от АПК и е процесуално допустимо. Разгледано по същество, искането за отмяна е основателно. Производството пред Административен съд София-град е образувано по жалба на Ангел Георгиев Николов срещу заповед № РД-18-38/10 юли 2012 г. на изпълнителния директор на АГКК в частта за имот № 52900, кад. лист № 645 по помощния кадастрален план на м. "Лаката", землището на Драгалевци, район Студентски, Столична община. Съдът е приел, че собственият на оспорващия поземлен имот попада в териториалния обхват на одобрената кадастрална карта и регистър към нея, но не е нанесен в тях. Установено е също, че този имот се разполага върху поземлени имоти с идентификатори № № 68134.1607.5444, 68134.1607.7040, 68134.1607.1452 и 68134.1607.1951. Поради това съдът е отменил заповедта на изпълнителния директор на АГКК в оспорената част, като е върнал преписката на административния орган със задължителни указания за нанасяне на имот № 52900 с площ 994 кв. м, както и за записването му като собствен на наследниците на Райна Николова Крекова. Съгласно разпоредбата на чл. 246, ал. 1 от АПК право да иска отмяна има всяко лице, за което решението или споразумението има сила и е неблагоприятно, макар и да не е било страна по делото. Отмяната по посочения текст касае задължителната процесуална легитимация на неучаствало в делото лице. Правото на това трето, неучаствало в делото лице, на отмяна на влязлото в сила решение възниква от кумулативното наличие на три предпоставки - решението да простира правните си последици спрямо него, те да са неблагоприятни и лицето да е имало гарантирано от закона право на участие в процеса. В случая тези предпоставки са налице по отношение и на тримата искатели. От представените по делото копия от нотариален акт № 122, т. II, рег. № 3819, дело № 289/2010 г. и от нотариален акт № 122, т. II, рег. № 3820, дело № 290/2010 г. се установява, че тримата искатели - "Строй Инвестмънт" ООД със седалище София, Карл Йорданов Аладжов и Адриана Стефанова Аладжова, са съсобственици при посочени в акта идеални части на УПИ V-1452,2917 от кв. 9 по плана на гр. София, а "Строй Инвестмънт" ООД е собственик и на УПИ I-1951 от кв. 9 по плана на гр. София. Въз основа на посочените нотариални актове в кадастралния регистър на недвижимите имоти "Строй Инвестмънт" ООД със седалище София, Карл Йорданов Аладжов и Адриана Стефанова Аладжова са вписани, като е отразен номера на акта, вписан в Службата по вписванията, като собственици на поземлен имот с идентификатор 68134.1607.1452, а само "Строй Инвестмънт" ООД е вписан като собственик на поземлен имот с идентификатор 68134.1607.1951. С решението на Административен съд София-град, чиято отмяна се иска, е отменена заповедта за одобряване на кадастралната карта и кадастралните регистри и по отношение на посочените поземлени имоти, като е разпоредено върху части от тях да бъде нанесен друг поземлен имот и съответно да бъде вписан нов собственик. Това решение безспорно е неблагоприятно за собствениците на поземлени имоти с идентификатори 68134.1607.1452 и 68134.1607.1951 - искатели в настоящото производство. Поради това "Строй Инвестмънт" ООД със седалище София, Карл Йорданов Аладжов и Адриана Стефанова Аладжова са заинтересувани страни и като такива е следвало да участват в процеса. С оглед горното съдът намира, че искането на "Строй Инвестмънт" ООД със седалище София, Карл Йорданов Аладжов и Адриана Стефанова Аладжова е основателно, поради което решението, постановено без участието на тези заинтересовани страни ще следва да бъде отменено и делото върнато на Административен съд София-град за ново разглеждане от друг състав на съда, който ще следва да разгледа жалбата на Ангел Георгиев Николов срещу заповед № РД-18-38/10 юли 2012 г. на изпълнителния директор на АГКК в оспорената й част с участието на "Строй Инвестмънт" ООД със седалище София, Карл Йорданов Аладжов и Адриана Стефанова Аладжова. По изложените съображения и на основание чл. 248, ал. 1 от АПК, Върховният административен съд, второ отделение,