Решение № 14188 от 25.11.2009 г. на ВАС по адм. д. № 8720/2009 г.

Решение № 14188 от 25.11.2009 г. на ВАС по адм. д. № 8720/2009 г., II о., докладчик председателят Светлана Йонкова С решение от 08.01.2009 г. по адм. д. № 1395/2007 г. Пловдивският административен съд е изменил решение на комисия по чл. 210, ал. ЗУТ при община Пловдив, като е увеличил оценката на придаваемо се място от 14 кв. м. от ПИ 304 на 3465 лв. Срещу решението е подадена касационна жалба от Катерина Иванова Жечева. Жалбоподателката моли решението да бъде отменено, като оценката бъде определена на 1485 лв. Срещу решението са подадени касационни жалби от Евелин Иванов Димитров и Ботко Иванов Михайлов. Жалбоподателите молят решението да бъде отменено, като оценката бъде завишена и определена към момента на изготвяне на експертизата или към момента на издаване на административния акт. Ответниците по жалбите не са взели становище. Представителят на Върховната административна прокуратура предлага решението да бъде оставено в сила. Върховният административен съд обсъди касационните основания и установи следното: За да постанови посочения по-горе резултат, Пловдивският административен съд е приел, че определената с административния акт оценка на придаваеми се 14 кв. м към имота на жалбоподателката Жечева не е определена съобразно критериите по чл. 210, ал. 3 ЗУТ и не е справедливата пазарна оценка за имота. Определил е по - висока оценка в размер на 3465 лв. като действителна пазарна оценка към момента, в който административният орган е следвало да се произнесе по направеното искане. При постановяване на решението Пловдивският административен съд не е допуснал нарушение на закона. За да определи оценка, отговаряща на критериите по чл. 210, ал. 3 ЗУТ за придаваемото се място от 14 кв. м съдът е назначил и изслушал заключения на технически експертизи. Възприел е едно от предложенията на експертите и е изложил подробни съображения, поради което е възприел тази оценка. Тя е съобразена с пазарната цена към момента, в който е следвало да се произнесе административният орган по закон. Неоснователно е искането за определяне на оценката към момента на експертизата. Възприетата от съда оценка е съобразена с всички обстоятелства, имащи значение за определяне на справедлива такава съобразно изискванията на чл. 210, ал. 3 ЗУТ. Извършено е и намаление на оценката с 30 % като за бърза продажба, като този процент е определен от експертите и е съобразен с местоположението на придаваемия се имот. Жалбоподателката Жечева не е оспорила експертизата в тази част, а искането и за намаление със 70% е необосновано. Решението на Пловдивския административен съд е законосъобразно и следва да бъде оставено в сила. По изложените съображения и на основание чл. 221, ал. 2 АПК, Върховният административен съд