Решение № 14540 от 3.12.2014 г. на ВАС по адм. д. № 10101/2012 г.

Решение № 14540 от 3.12.2014 г. на ВАС по адм. д. № 10101/2012 г., III о., докладчик съдията Таня Куцарова Производството по чл. 38, ал. 1 от Закона за държавната собственост /ЗДС/ е образувано по жалба на Асен Никифоров Бонев, Мирка Стойнева Бонева, Бойка Викторова Зарева, Тинка Викторова Евтимова, Спаска Никофорова Бонева, Тинка Крумова Никифорова и Никифор Крумов Никифоров, от с. Драгичево, срещу решение № 650 от 30.07.2012 г. /обн. ДВ, бр. 60 от 7.08.2012 г./ за отчуждаване на имоти и части от имоти - частна собственост за държавна нужда за изграждане на обект "АМ Люлин" от км 0+000 до км 19+135,21 - реконструкция на електропроводи, газопроводи, водопроводи и оптични кабели и тт-кабели и изграждане на пътен вариант на път IV-18017 при км 12+000 с. Големо Бучино" на територията на областите София и Перник. Жалбоподателите обжалват административното решение в частта относно определеното обезщетение за отчуждени поземлени имоти: в землището на с. Големо Бучино: имот № 39.122 в землището на с. Големо Бучино, с обща площ 2.532 дка ., имот № 39.19 в землището на с. Големо Бучино, с обща площ 1.575 дка и имот № 39.32 в землището на с. Големо Бучино с обща площ 0.920 дка, като поддържат, че определената цена като обезщетение за отчуждения имот е занижена и не съответства на пазарните цени. Ответниците Министерски съвет на Република България, министър на регионалното развитие, министър на финансите, Агенция "Пътна инфрастуктура" оспорват допустимостта на жалбата по отношение на имоти под № № 2, 3 и 4 от жалбата, предвид приемане на решение № 883 от 25.10.2012 г. за изменение на решение № 650, с което се отменя част от предходното решение досежно имотите, засегнати от охранителната зона на реконструираната част от газопровод - отклонение за Перник - Главна разпределителна станция, пресичане при км 15+242.5, землище с. Голямо Бучино ЕКАТТЕ 15504. Изразява се становище за оставяне на жалбата в тази част без разглеждане. Досежно имота под № 1 от жалбата се изразява становище за неоснователност. С оглед приемане на решение № 883 от 25.10.2012 г. жалбоподателите в писмено становище от 12.11.2012 г. молят съдът да прекрати производството по делото досежно имотите под № № 2, 3 и 4 - имот № 39.19 в землището на с. Големо Бучино, с обща площ 1.575 дка и имот № 39.32 в землището на с. Големо Бучино с обща площ 0.920 дка,, като оттеглят жалбата в тази част и заявяват, че поддържат жалбата единствено досежно имот под № 1 от жалбата. По отношение на оттеглената част от жалбата досежно имоти под № № 2, 3 и 4 от оспорването - имот № 39.19 в землището на с. Големо Бучино, с обща площ 1.575 дка и имот № 39.32 в землището на с. Големо Бучино с обща площ 0.920 дка,, предвид наличието на решение № 883 от 25.10.2012 г. за изменение на решение № 650, с което се отменя част от предходното решение досежно имотите, засегнати от охранителната зона на реконструираната част от газопровод - отклонение за Перник - Главна разпределителна станция, пресичане при км 15+242.5, землище с. Голямо Бучино ЕКАТТЕ 15504, Върховният административен съд намира, че жалбата, на осн. чл. 159, т. 8 от АПК следва да се остави без разглеждане и производството по делото в тази част да се прекрати. Досежно имот № 039.122 в землището на с. Голямо Бучино, община Перник, с обща площ от 2.532 дка, от който се отчуждава част с площ от 0.850, въз основа на заключението на вещото лице се установява, че имотът се намира в местността "Стово поляне" представлява земеделска земя, с начин на трайно ползване нива шеста категория. Вещото лице дава обяснения, че при работата върху експертизата не е открило данни за начина, по който е оценен имота, респ. определн размерът на обезщетението от административния орган. При направените справки в Службата по вписвания гр. Перник вещото лице не е намерило данни за сделки за земеделски земи в с. Голямо Бучино, които да попадат в нормативно определения срок. По тази причина оценката, направена от вещото лице е въз основа на Наредбата за реда за определяне на цени на земеделските земи, в сила от 12.09.2006 г., изм. през 2011 г. Съгласно описания нормативен метод имотът е оценен на 248 лв., каквато е оценката и на административния орган. В ход на прозводството по делото по искане на жалбоподателите е предоставена процесуална възможност за търсене и представяне на пазарни аналози - реализирани сделки с недвижими имоти със сходни характеристики за период от 12 месеца преди възлагане на оценката. Въпреки предоставената възможност такива не са представени. Предвид горното обстоятелство, както и поради това, че съгласно приетата по делото, неоспорена и необорена от страните експертиза, размерът на оценката направена от административния орган се потвърждава по делото, настоящата съдебна инстнация намира, че оценката на отчуждаемата част от имот № 39.122 от КВС, направена от административния орган, възлизаща на 247 лв. е определена законосъобразно. Същата съвпада с тази, направена от вещото лице по приетата съдебно-оценителна експертиза, извършена по реда на Наредба за реда за определяне на цени на земеделските земи, в сила от 12.09.2006 г. Предвид доказателствата жалбата в тази част следва да се отхвърли. Мотивиран от изложеното, Върховният административен съд