Решение № 4782 от 21.04.2016 г. на ВАС по адм. д. № 11367/2015 г.

Решение № 4782 от 21.04.2016 г. на ВАС по адм. д. № 11367/2015 г., II о., докладчик съдията Ангел Калинов Производството е по чл. 208 и сл. АПК и е образувано по жалба на [фирма] срещу Решение № 1025/10.06.2015 г., постановено по адм. д. № 2394/2014 г. по описа на Административен съд Бургас, като се иска отмяна на същото и да се отмени оспорената заповед или делото да се върне за ново разглеждане. Ответникът по жалбата не взема становище. Заключението на прокурора е, че жалбата е неоснователна. Върховният административен съд - второ отделение приема, че касационната жалба е допустима и разгледана по същество е основателна. С касираното решение Бургаският административен съд е отхвърлил жалбата на касатора против заповед № 8-Z-111/14.01.2014 г., издадена от кмета на [община], с която е наредено да бъде премахнат незаконния строеж "дървено бунгало", находящ се в поземлен имот № 10647, м. Мапи, землището на [населено място]. За да постанови решението си съдът е приел, че обжалваната заповед, като издадена при наличие на материалноправните предпоставки на чл. 225а, ал. 1 от ЗУТ за премахване на строежа, следва да се приеме за законосъобразна и правилна, а жалбата на [фирма] против нея да бъде отхвърлена. Решението е незаконосъобразно. По делото, пред тази инстанция, се представя разрешение за строеж № 54 от 21.11.1986 г. издадено на основание чл. 120 ППЗТСУ - временно строителство, за монтиране на 70 бр. бунгала, едно от които е процесното. Относно такива строежи е разпоредбата на § 17 от ПР на ЗУТ, но в случая тя е неприложима, тъй като имота върху който е бунгалото не е държавна или общинска собственост, а частна. В такъв случай отношенията между собствениците на земята от една страна и собственика на бунгалото от друга страна, следва да се решат по общия исков ред, без разпореждане на администрацията, чрез премахване на незаконен строеж. Бунгалото е в по особен режим на построяване по реда на чл. 120, ал. 4 ППЗТСУ отм., но не е от строежите по чл. 225, ал. 2 ЗУТ за да може да се премахне по чл. 225а, ал. 1 ЗУТ. Ето защо незаконосъобразното решение следва да се отмени и да се постанови ново, с което да се отмени оспорената заповед на кмета на [община]. По изложените съображения Върховният административен съд - второ отделение