Решение № 7082 от 31.05.2010 г. на ВАС по адм. д. № 1118/2010 г.

Решение № 7082 от 31.05.2010 г. на ВАС по адм. д. № 1118/2010 г., III о., докладчик съдията Кремена Хараланова Производството е по реда на чл. 208 и сл. от АПК. Подадена е касационна жалба от Мария Михайлова Алексиева от гр. София, против решение от 28.08.2006 г. постановено по адм. дело № 659/2005 г. на Софийски градски съд, Административно отделение, III "З" състав, с което е отхвърлена жалбата й против заповед № РД-48-2/31.01.2005 г. на кмета на район "Възраждане" при Столична община, като неоснователна. Касаторът поддържа, че решението е неправилно, като необосновано и постановено в нарушение на приложимия материален закон. Поради това моли съда да го отмени и да постанови друго по съществото на спора, с което да уважи жалбата, по която е образувано първоинстанционното производство. В открито съдебно заседание, жалбата се поддържа от касатора. Ответникът по касационната жалба, чрез процесуалния си представител юрисконсулт Мария Ангелова моли съда да я отхвърли като неоснователна, по съображения подробно изложени в писмено становище. Представителят на Върховната административна прокуратура дава заключение за неоснователност на касационната жалба. Върховният административен съд, Трето отделение, в настоящия състав, като взе предвид наведените касационни основания, доказателствата по делото и доводите на страните, намира, че жалбата е подадена в законоустановения срок от легитимирано лице, поради което е допустима, а разгледана по същество - неоснователна, по следните съображения: С обжалваното решение Софийски градски съд е отхвърлил жалбата, подадена от Мария Михайлова Алексиева, против заповед № РД-48-2/31.01.2005 г. на кмета на район "Възраждане" при Столична община, с която на основание чл. 65, ал. 1 от Закона за общинската собственост /ЗОбС/, чл. 86, ал. 1 от действащата тогава НРПУРОИ и констативен акт № 03/28.01.2005 г. е наредено да се изземе недвижим имот - апартамент № 92, находящ се в гр. София, район "Възраждане", Зона Б - 5, бл. 14, вх. А, ет. 9, който се владее без законово основание от жалбоподателката. Въз основа приложените по делото доказателства, обосновано съдът е приел, че наемното правоотношение на жалбоподателката относно посочения в процесната заповед, недвижим имот, е прекратено с изтичане на тригодишния срок, за който апартаментът е отдаден под наем на нейния съпруг. По делото липсва спор, че имотът, чието изземване е наредено с последния акт, е частна общинска собственост. Предвид това и липсата на законово основание за заемането на общинското жилище от Мария Михайлова Алексиева, правилно и законосъобразно съдът е приел, че в случая са налице предпоставките по чл. 65, ал. 1 ЗОбС за издаване на заповед за изземването му. Не намират правно основание и наведените в касационната жалба доводи за приложимост в процесния случай, на реда по чл. 238 ЗЗД за прекратяване на договор за наем, с оглед срочния характер на първоначално възникналото наемно правоотношение. По изложените съображения съдът приема, че решението е правилно и при постановяването му не са допуснати нарушения, представляващи касационни основания изискващи неговата отмяна. Въз основа изяснена фактическа и правна обстановка при съобразяване с релевираните в спора факти и обсъждане на доводите на страните, първоинстанционният съд е издал обосновано решение, съобразено с приложимия материален закон, което следва да бъде оставено в сила. Водим от горното, Върховният административен съд, Трето отделение