Решение № 2358 от 16.02.2012 г. на ВАС по адм. д. № 15460/2011 г.
ВАСII отделение16.02.2012 г.докладчик т Светлана Йонкова
Диспозитив
ОСТАВЯ В СИЛА решение от 11.08.2011 г. по адм. д. № 1157/2011 г. на Пловдивския административен съд. Решението е окончателно.
Мотиви
Решение № 2358 от 16.02.2012 г. на ВАС по адм. д. № 15460/2011 г., II о., докладчик председателят Светлана Йонкова С решение от 11.08.2011 г. по адм. д. № 1157/2011 г. Пловдивският административен съд е отменил изричен отказ на началника на Служба по геодезия, картография и кадастър Пловдив, обективиран в писмо № 94-26974
от 18.04.2011 г. за изменение на влязлата в сила кадастрална карта и регистър на Пловдив. Решението се обжалва с касационна жалба от Служба по геодезия, картография и кадастър Пловдив. Жалбата е подадена в срок. Жалбоподателят моли решението да бъде отменено поради допуснато нарушение на материалния закон и необоснованост. Ответниците по касационната жалба я оспорват. Представителят на Върховната административна прокуратура предлага решението да бъде оставено в сила. Върховният административен съд обсъди касационните основания и установи следното:
Административният орган е бил сезиран с искане за изменение на кадастралната карта и регистър на Пловдив съобразно заповед, издадена по реда на чл. 201, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Постановен е оспореният отказ поради това, че актът за непълноти и грешки не е подписан от община Пловдив, като страна в делбеното производство, има възражение към посочената заповед, издадена по ЗУТ.
Пловдивският административен съд е приел, че отказан е незаконосъобразен. При съдебна делба, при която имотът, предмет на делбата е разделен на самостоятелни обекти със заповед по чл. 201, ал. 3 ЗУТ е налице самостоятелно основание за изменение на кадастралната карта и регистъра по реда на чл. 54, ал. 4 ЗКИР във вр. с чл. 57, ал. 1, т. 1 от Наредба № 3 за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри. При това изменение не е необходимо съставянето на акт за непълноти и грешки, който да се подписва от всички заинтересувани собственици.
Установено е, че между страните по делото е налице висящ съдебен спор за делба на съсобствен урегулиран поземлен имот. Делбата е допусната с влязло в сила съдебно решение от 2007 г. През 2008 г. е издадена заповед по чл. 201, ал. 3 ЗУТ, с която от имота, предмет на делбата са образувани три самостоятелни урегулирани поземлени имота. Тази заповед е влязла в сила с издаването й съгласно чл. 201, ал. 3, пр. 2 във вр. с чл. 15, ал. 6 ЗУТ.
Съгласно чл. 54, ал. 4 ЗКИР при съдебна делба обособените дялове се възлагат след като са получили идентификатори по реда на този закон. В случая извършването на делбата е възможно едва след изпълнение на изискванията на посочената норма, при които новообразуваните урегулирани поземлени имоти следва да бъдат нанесени в картата със съответните идентификатори. Основанието за изменение на картата по реда на чл. 54, ал. 4 ЗКИР е различно от тези по чл. 53 от същия закон. Съгласно чл. 53, ал. 3 ЗКИР акт за непълноти и грешки се съставя при наличието на основанието по чл. 53, ал. 1, т. 1 - непълноти и грешки в картата и кадастъра. При съдебна делба изменението на картата се извършва по реда на чл. 54, ал. 4 ЗКИР, без за това да е необходимо съставянето на акт за непълноти и грешки, който да се подписва от заинтересуваните собственици. При делбата не е налице грешка или непълнота, а ново фактическо положение, което се създава при поделяемост на имота, предмет на делбата и образуването на два или повече самостоятелни поземлени имоти с акт по чл. 201, ал. 3 ЗУТ. Непълнотата и грешката в плана и делбата като способ за разделяне на имоти са посочени като различни основания за изменение на картата и в чл. 57, ал. 1, т. 1 от Наредба № 3 за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри.
Пловдивският административен съд правилно е приложил материалния закон. Решението му е обосновано и следва да бъде оставено в сила.