Решение № 11916 от 9.10.2014 г. на ВАС по адм. д. № 5785/2014 г.

Решение № 11916 от 9.10.2014 г. на ВАС по адм. д. № 5785/2014 г., II о., докладчик председателят Светлана Йонкова С решение от 13.01.2014 г. по адм. д. № 2199/2013 г. на Варненския административен съд е отхвърлил жалбата на "Мексико 2000" ЕООД Варна срещу мълчалив отказ на началника на СГКК Варна по заявление вх. № 94-8581/22.0 3.2013 г. Решението се обжалва с касационна жалба от "Мексико 2000" ЕООД. Жалбата е подадена в срок. Жалбоподателят моли решението да бъде отменено като постановено при допуснато нарушение на материалния закон и необоснованост. Ответникът по касационната жалба "Златни пясъци" АД е на становище, че е неоснователна. Представителят на Върховната администраивна прокуратура предлага решението да бъде оставено в сила. Върховният административент съд обсъди касационните основания и установи следното: Жалбата на "Мексико 2000" ЕООД е допустима. Дружеството е страна по делото и по негово заявление е започнало административното производство. Смяната на собствеността не прави жалбата процесуално недопустима. Производството по делото продължава между същите страни. Разгледана по същество, касационната жалба е неоснователна. За да постанови посочения резултат, Варненският административен съд е приел, че при одобряване на кадастралната карта на сграда с идеификатор10135.513.253.45 не е допусната решка и непълнота по смисъла на закона. Площта на сградата е заснета съобано изискванията на закона и поззаконовия нормативен акт, законовото определение за "площ" и начина на отразяването й в касдастралната карта. Решението е законосъобразно. В кадастралната кара процесната сграда е заснета с площ от 62 кв. м. Това е площта на наземния етаж на сгадата. В нея не е ключена площа на втория етаж от същата. § 1, т. 5 ДР ЗКИР дефинира ппонятието "площ" по смисъла на закона като площта, определена въз основа на геодезическите коодинати на точките, определящи граници на поземлените имоти и очертанията на сградите. Заснемането в кадастралната карта се извършва според фактическото очертание на сградата така, както е определено според контурите на наземния й етаж, като в площта се включва площта на този етаж. Останалите етажи на сградаа се отразяват в схемите на самостоятелните обекти в една сграда. Процесната сграда е заснета съобразно изискваията на закона, като площта, посочена в кадасталата карта е тази на наземния й етаж. Варнеският административен съд подробно е изложил съображения на какво се дължат различията в площта на сградата в представената от жалбоподателя скица и тази, отразена в кадастралната кара. Тези съображения напълно се споделят от настоящата инстанция. Решението на Варненския административен съд е засконосъобразно иследва да бъде оставено в сила. По изложените съображения и на основание чл. 221, ал. 2 АПК, Върховният административен съд