Решение № 8352 от 22.06.2010 г. на ВАС по адм. д. № 475/2010 г.

Решение № 8352 от 22.06.2010 г. на ВАС по адм. д. № 475/2010 г., III о., докладчик председателят Пенка Иванова Съдебното производство по чл. 210, ал. 1 във вр. с чл. 208 от Административнопроцесуалния кодекс /АПК/ е образувано по касационна жалба на ПП "НДСВ" - Благоевград подадена срещу решение № 670 от 20.11.2009 г. постановено по адм. дело № 698/2009 г. по описа на Административен съд - Благоевград. В касационната жалба се поддържа, че решението следва да се отмени като неправилно по изложени съображения за съществено нарушение на процесуални правила и поради нарушение на приложимия закон - отменително основание по чл. 209, т. 3 АПК. Върховният административен съд - III отделение, в настоящия съдебен състав като прецени допустимостта и основателността на жалбата намира, че е подадена от надлежна страна, за която решението е неблагоприятно и в срока по чл. 211, ал. 1 АПК, поради което е допустима, като разгледана по същество е неоснователна. С обжалваното решение съдът в производство по чл. 46, ал. 5 от Закона за общинската собственост /ЗОбС/ образувано по жалба на ПП "НДСВ" е упражнил контрол за законосъобразност на заповед № 1542/16.072009 г. на кмета на община Благоевград за прекратяване на наемно правоотношение между община Благоевград и политическата партия за наем на общински нежилищни имоти, възникнало на основание договор за наем на общински недвижими имоти. Преценявайки законосъобразността на обжалваната заповед на основание предмета на съдебната проверка по чл. 168, ал. 1 АПК съдът е прел, че обжалваната заповед е законосъобразна на всички основания по чл. 146 АПК. Обжалваното решение е правилно като съдът е основал решението си върху приетите от него за установени обстоятелства по делото и върху приложимия закон ЗОбС. От доказателствата представени от страните по делото е установено, че на основание договор № 6004039 от 08.01.2004 г. за наем на общински недвижим имот сключен между община Благоевград и политическа партия "НДСВ" са предоставени под наем на наемателя помещения находящи се в сградата на ГУМ, ул. "Т. Александров" 8 гр. Благоевград. Договорът за наем е сключен за 5 години, като в раздел V "Прекратяване на договора" страните са уговорили условията за прекратяването му, включително в чл. 18, ал. 1, б. "б" - с изтичане на срока на договора. С обжалваната заповед на основание чл. 15, ал. 1, т. 4 от ЗОБ и чл. 18, ал. 1, б. "б" от договора за наем № 6004039/01.08.2004 г. поради изтичане на срока за настаняване по наемния договор са прекратени по административен ред наемните правоотношение между политическата партия "НДСВ" и община Благоевград за описаните в заповедта помещения - частна общинска собственост. При тези установени обстоятелства по административния спор съдът законосъобразно е приел, че обжалваната заповед е законосъобразна. Обосновано съдът е приел, че основанията и редът за възникване на наемни правоотношения върху имотите - общинска собственост са посочени в приложимия закон ЗОбС. Общинският имот /предмет на обжалваната заповед/ е отдаден под наем на наемателя след решение на общинския съвет и ползването на имота след изтичане на срока по наемния договор - след 01.08.2009 г. не запазва наемното правоотношение като помещенията се държат от политическата партия без основание. След изтичане на срока по договора за наем /който не е удължен по съответния ред/ законосъобразно административният орган е прекратил наемните правоотношение на основание чл. 15, ал. 1, т. 4 ЗОбС, както законосъобразно е прел и съдът. По изложените съображения касационната жалба е неоснователна и не са налице основанията, поддържани в жалбата за отмяна на съдебно решение като неправилно. Водим от горното и на основание чл. 221, ал. 2 АПК, Върховният административен съд - III отделение,