Решение № 8061 от 18.06.2009 г. на ВАС по адм. д. № 14861/2008 г.

Решение № 8061 от 18.06.2009 г. на ВАС по адм. д. № 14861/2008 г., III о., докладчик председателят Пенка Иванова Съдебното производство по чл. 210, ал. 1 от Административнопроцесуалния кодекс (АПК) е образувано по касационна жалба на процесуалния представител на търговското дружество "Си Ве Ма" ЕООД гр. София, подадена срещу решение № 776 от 15.08.2008 г., постановено по адм. дело № 6447/2007 г. по описа на Административен съд София-град. В касационната жалба се поддържа, че решението следва да се отмени като неправилно по изложени съображения, че е постановено при съществено нарушение на процесуални правила, противоречи на приложимия закон и е необосновано-отменителни основния по чл. 209, т. 3 АПК. Върховният административен съд, III отделение в настоящия съдебен състав като прецени допустимостта и основателността на касационната жалба намира, че е подадена от надлежна страна, за която решението е неблагоприятно и в срока по чл. 211, ал. 1 АПК, като разгледана по същество е неоснователна по следните съображения: С обжалваното решение съдът в производство по чл. 65, ал. 4 от Закона за държавната собственост (ЗДС) образувано по жалба на търговското дружество е упражнил контрол за законосъобразност на заповед № РД-09-377/21.12.2007 г. на кмета на Столична община - район "Овча купел" за изземване по административен ред от адресата на заповедта на част от имот, публична общинска собственост - Детска ясла № 66, намираща се в кв. Овча купел, който имот се държи без основание от бившия наемател на имота. Преценявайки законосъобразността на обжалваната заповед на основание доводите за отмяна на заповедта, поддържани от оспорващия, представените от страните доказателства и приложимия закон, съдът е приел за установено, че жалбата е неоснователна. Обжалваното решение е правилно като съдът е основал решението си върху приетите от него за установени обстоятелства по делото и приложимия закон. От доказателствата по делото е установено, че на основание договор за наем на помещения в учебни детски заведения от 10.07.2003 г. между представител на СО-район "Овча купел" като наемодател и ЕГ "Сивема - Веселина Радкова" като наемател е сключен договор за наем на помещения от Детска ясла № 66 в кв. Овча купел (две помещения от по 182 кв. м. (за срок от 1.08.2003 г. до 1.08.2006 г. при месечен наем в размер на 116,48 лв. за частно детско заведение. С решение № 682/27.07.2006 г на Столичния общински съвет договорът за наем е продължен за срок от една година) до м. декември 2007 г. (, което обстоятелство е отразено с анекс от 15.12.2006 г. към сключения договор за наем от 2003 г. След изтичане на срока по анекса към договора наемателката е предупредена с писмо от 26.11.2007 г., че следва да освободи наетите помещения от детската ясла, които ще се ползват по предназначението си за общинско детско заведение. На наемателката е изпратена и нот. покана от 5.12.2007 г. за връчване на писмото от кмета на район "Овча купел", за освобождаване на наетите помещения от детската ясла, връчено видно от писменото удостоверяване от нотариуса на 6 декември 2007 г. При тези установени обстоятелства по административния спор правният извод на съда, че търговското дружество след изтичане на срока на договора продължен с анекса от 15.12.2006 г. до м. декември 2007 г. държи помещенията без основание, е обоснован и законосъобразен. Наемателят на помещенията е едно и също физическо лице, което при сключването на договора е било едноличен търговец с фирма "Сивема - Веселина Радкова", впоследствие предприятието е прехвърлено като съвкупност от права и задължения на търговското дружество "Сивема" ООД с едноличен собственик на капитала и управител същото физическо лице Веселина Радкова, както законосъобразно е приел и съдът. От доказателствата по делото е установено, че административният орган е изпълнил изцяло процедурата по издаване на административната заповед по отношение на адресата на заповедта, който след прекратяване на договора за наем държи имота без основание и злепоставя интересите на собственика, защото в тези помещения район "Овча купел" като собственик на имота е настанил общинско детско заведение - 161 целодневна детска градина "Ласка". По изложените съображения касационната жалба е неоснователна и следва да се остави без уважение. Водим от горното, Върховният административен съд, III отделение