Решение № 540 от 31.3.2009 г. на Районен съд - Стара Загора по дело № 1003/2008 г.

Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот, с правно основание чл.79 ЗН във вр. с чл. 278 и сл.от ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата. Ищецът Б.С.Г. твърди в исковата си молба, че е наследник на баща си Стоян Г.С. с ЕГН •••••••••• ••• Загора починал на 30.1.2004г., като с нотариален акт 162 том ІІІ дело № 849 от 1954г., баща му придобил недвижим имот от 520кв.м. в местността „Османица” в пределите на Стара Загора, който към онзи момент бил нива с нотариален акт № 200, том І дело № 1124 от 1960г. баща му и лицето Г. Иванов Пенев придобили по регулация три маломерни празни дворни места придадени към съсобствения им парцел ХІХ – 8513 в квартал 335 по плана на гр.Стара Загора. В същото дворно място двамата съсобственици построили двуетажна масивна жилищна сграда, която поделили с влязла в сила спогодба по гр.дело 2604/1970г. на Районен съд Стара Загора, като бащата на ищеца станал собственик на източната половина от двуетажна масивна жилищна сграда близнак построена в дворното място – парцел ХІХ от кв. 335 по плана на гр.Стара Загора с адрес ул.Армейска 10 състояща се от две стаи и антре /под стълбите/ пред тях – на първия етаж и две стаи на втория етаж с ниша, със самостоятелни входове от източната страна на сградата, заедно с източната половина на тавана над стаите, както и ½ ид.част от общите части на сградата съгласно чл.38 от ЗС. През 1996г. с нотар. акт № 45 том І дело 93 от 1996г. бащата на ищеца със съгласието на майка му М.Б.С. прехвърлили на брат му Г.С.Г. половината от притежавания от тях недвижим имот срещу задължението от негова страна да поеме гледането и издръжката до края на живота им, като към момента на прехвърлителната сделка брат му бил в брак с Д.Г. и заедно с нея станал собственик на 1/2ид.част от 197, 5/395 ид.части от дворното място цялото с площ 395кв.м. представляващо парцел ХІІІ, планоснимачен номер 3045 в кв.335 по плана на гр.Стара Загора, ул.Армейска № 10, заедно с източната част от двуетажна масивна жилищна сграда – близнак, построена в дворното място, а останалата 1/2ид.част била собственост на Стоян Г.С., като след смъртта му през 2004г. частта му се наследявала от наследниците по закон – М.Б.С. – съпруга и децата му Г.С.Г., Н.С.Д. и Б.С.Г., като всеки от четиримата наследници притежавал по 1/8 ид.част от имота, а общо за Г.С.Г. и съпругата му Д.Г. – 4/8ид.части в режим на СИО. Към момента имота се ползва единствено от Г.С.Г. и семейството му, като ищеца бил лишен от възможността да ползва съсобствената си вещ, като при проверка в данъчното установил, че неоснователно брат му е декларирал целия недвижим имот като свои, поради което му отказали издаване на данъчна оценка. С оглед изложеното заявява интереса си от делба и моли да бъде допуснат до съдебна делба процесния имот - източната половина от двуетажна масивна жилищна сграда близнак построена в дворното място – парцел ХІХ от кв. 335 по плана на гр.Стара Загора с адрес ул.Армейска 10 състояща се от две стаи и антре /под стълбите/ пред тях – на първия етаж и две стаи на втория етаж с ниша, със самостоятелни входове от източната страна на сградата, заедно с направените в имота подобрения, която сграда е построена в източната половина на дворно място с площ от 395кв.м.представляващо парцел ХІІІ, пл.№ 3045 в кв.335 по плана на гр.Стара Загора на ул.Армейска № 10 при посочените квоти. С уточняваща молба ищецът описва обекта на делба по извлечение от кадастрална карта като имота представлява сграда с идентификатор 68850.509.4045.5/шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и девет, точка, четири хиляди четиридесет и пет, точка, пет/, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4045/шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и девет, точка, четири хиляди четиридесет и пет/ със застроена площ от 35/тридесет и пет/кв.м., на два етажа, находяща се в Стара Загора, ул.Армейска № 10 с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, описана в скица № 877 от 10.02.2009 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1/07.01.2008г. на изпълнителен директор АГКК, като последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата и поземления имот в който е разположена е със заповед № КД-14-24-22 от 10.02.2009г. В съдебно заседание поддържа молбата си чрез пълномощника си адв.Младенова и адв.Русев, като за ответника Г.С.Г. се явява пълномощникът му адв.Н., който моли да бъде допусната делбата при посочените квоти. СЪДЪТ като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност взе предвид становищата и доводите на страните приема за установено следното: Видно от представените и приети като доказател9стква по делото нот.акт № 162 том ІІІ дело № 849 от 1954г. на Старозагорския нотариус, нот. акт № 200, том. І дело № 1124 от 1960г. на Старозагорския нотариус протокол № 3 от 1970г. по гр.дело 2604/1970г. на Старозагорски районен съд, нот.акт № 45, том І, дело 93 от 9.1.1996г., удостоверение за наследници № 1431 от 7.5.2008г. на Община Стара Загора, препис извлечение от акт за смърт № 160 от 30.1.2004г. на Община Стара Загора, скица № 4096 от 25.7.2008г. на Община Стара Загора, скица № 4342 от 22.08.2008г. на СГКК Стара Загора, скица № 877 от 10.02.2009г., страните по делото са придобили след смъртта на покойния си наследодател Стоян Г.С. по наследство недвижимия имот подробно описан в исковата молба и уточнението към нея, предмет на делбата, а именно източната половина от двуетажна масивна жилищна сграда близнак построена в дворното място – парцел ХІХ от кв. 335 по плана на гр.Стара Загора с адрес ул.Армейска 10 състояща се от две стаи и антре /под стълбите/ пред тях – на първия етаж и две стаи на втория етаж с ниша, със самостоятелни входове от източната страна на сградата, заедно с направените в имота подобрения, която сграда е построена в източната половина на дворно място с площ от 395кв.м.представляващо парцел ХІІІ, пл.№ 3045 в кв.335 по плана на гр.Стара Загора на ул.Армейска № 10, а по извлечение от кадатрална карта имота е сграда с идентификатор 68850.509.4045.5 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и девет, точка, четири хиляди четиридесет и пет, точка, пет/, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4045 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и девет, точка, четири хиляди четиридесет и пет/ със застроена площ на сградата от 35/тридесет и пет/кв.м., на два етажа, находяща се в Стара Загора, ул.Армейска № 10 с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, описана в скица № 877 от 10.02.2009 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1/07.01.2008г. на изпълнителен директор АГКК, като последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата и поземления имот в който е разположена е със заповед № КД-14-24-22 от 10.02.2009г. Съгласно разпоредбите на чл.5 - чл.9 от Закона за наследството, с оглед представеното удостоверение за наследници следва да бъде допусната съдебната делба между страните по делото при квотите посочени в исковата молба – за всеки от наследниците на покойния Стоян Г.С. а именно: М.Б.С., Н.С.Д., Г.С.Г. и Б.С.Г. – по 1/8ид.част, а за Г.С.Г. и Д.М.Г. – 4/8ид.части в режим на СИО, като при тези квоти между тези страни следва да бъде допусната делбата на имота. Водим от горните мотиви, съдът