Решение № 124 от 2.7.2024 г. на Районен съд - Троян по дело № 556/2023 г.

Районен съд - Троян02.07.2024 г.докладчик Десислава Георгиева Ютерова

Диспозитив

ОТХВЪРЛЯ като неоснователен и недоказан предявения от „Ванекс“ ЕООД, ЕИК 128614820, седалище и адрес: гр. Я., ул. „Т.“ № 138, представители М.П. и Ц.К. срещу „Юробанк България“ АД, ЕИК 000694749, седалище и адрес: гр. София район „Витоша“, ул. „Околовръстен път” № 260, представители: Д.Б.Ш., А. В.ев Я. и П.Н. иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК, във връзка с чл. 179, ал. 1 от ЗЗД - да се признае за установено спрямо ответното дружество „Юробанк България" АД несъществуването на ипотечно право в неговия патримониум, което да е противопоставимо на ищеца, съгласно учредената в полза на ответното дружество с Нотариален акт № 104, per. № 1924 от 06.04.2007 г., том II, н.дело № 240/2007 г. на Нотариус Д. Кънчевски с peг. № 525 от регистъра на Нот. камара, вписан с вх. peг. № 1077 от 06.04.2007 г., акт № 126, том 1, дело № 800 / 2007 г. на СВ - гр. Т р о я н, договорна ипотека върху процесния недвижим имот САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 73198.505.96.1.2 по КККР на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. Троян, ул. „Д.ч." № 3, етаж 1, апартамент № 2, състоящ се от стая, кухня, хол, баня и тоалетна, с площ от 48 кв. м, с предназначение: жилище - апартамент, брой нива на обекта: 1, ниво 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - имот №73198.505.96.1.1 и имот № 73198.505.96.1.3, под обекта-няма, над обектаимот 73198.505.96.1.6, заедно с припадащите се на апартамента МАЗАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 със застроена площ от 12 кв. м., 1/2 идеална част от МАЗАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 10 със застроена площ от 15 кв. м., ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 4 със застроена площ от 16 кв. м., както и припадащите се на самостоятелния обект 9.34 % идеални части от общите части на сграда № 1и от отстъпеното право на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 73198.505.96. Самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор 73198.505.96.1, предназначение на сградата: жилищна сграда-многофамилна, попадаща в Поземлен имот с идентификатор 73198.505.96. ОСЪЖДА „Ванекс“ ЕООД, ЕИК 128614820, седалище и адрес: гр. Я., ул. „Т.“ № 138, представители М.П. и Ц.К. да заплати на „Юробанк България“ АД, ЕИК 000694749, седалище и адрес: гр. София район „Витоша“, ул. „Околовръстен път” № 260, представители: Д.Б.Ш., А. В.ев Я. и П.Н. сумата 360, 00 – триста и шестдесет лева – съдебно-деловодни разноски. Решението е постановено при участие на третите лица в процеса В. Д. П., адрес: гр. Троян, ул. „Македония“ № 4 и Агенцията по вписванията – гр. София, Служба по вписванията – гр. Троян. Решението подлежи на обжалване пред ОС – гр. Ловеч в двуседмичен срок от съобщението. Съдия при Районен съд – Троян: _______________________

Мотиви

Производството по издаване на удостоверение за наличие или липса на вписани тежести е регламентирано в глава 7 на Правилника за вписванията, озаглавена „Публичност на книгите за вписване". Съгласно чл. 42, ал. 1 от ПВп всеки може да поиска от службата удостоверение за наличието или за отсъствието на вписвания, отбелязвания и заличавания, както и извлечения о т съдържанието н а всички книги и регистри, а според чл. 45, б. „а" - „в" от ПВп удостоверенията, които издава съдията по вписванията, се отнасят за: определени лица, определени недвижими имоти и определено в р е м е. В представеното от ищцовото дружество Удостоверение с изх. № 83 /16.03.2023 г. на СВ - гр. Троян за вписвания, отбелязвания и заличавания за имот с кадастрален идентификатор № 73198.505.96.1.2, находящ се в гр. Троян, ул. „Д.ч." № 3, ет. 1, ап. 2, издадено на основание чл. 45, б. „б" и „в" от ПВп, процесният имот е индивидуализиран п о действащата кадастрална карта и регистри на града, и на база извършените вписвания п о имотната партида № 64083, като не е посочен период, за който се иска удостоверяване наличието или липсата на вписани тежести. Справка по партидата на имота принципно може да бъде извършена, но същата би била пълна, само ако в съответния регион има въведен и действащ имотен регистър, т. е. реалната регистърна система да е факт, което в случая не е изпълнено. Ето защо настоящия състав не приема изложените обосновки в писмената защита по същество на ищцовото дружество относно официалните и частните документи, касаещи издадените документи от СВ. Теоретично правилно е изложена и развита тази теза, но в настоящия случай съд прима, че представените от ищцовото дружество удостоверение от 16.03.2023 г. и справка от 10.08.2023 г. чрез отдалечен достъп по данни за имот, са непълни и не отразяват всички налични вписвания за процесния имот. По изложените правни изводи, съда намира, че иска се явява неоснователен и недоказан и следва да бъде отхвърлен С оглед изхода на делото и на основание чл. 78 ал. 3 от ГПК ще следва ищеца да заплати на ответника сторените съдебно-деловодни разноски в размер на 360 лева – юриконсултско възнаграждение. Водим от горното, съдът

Цитирани разпоредби

15