РЕШЕНИЕ

№ 315

гр. Велико Търново, 19.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО в публично заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Станислав Стефански при участието на секретаря Мария Й. Ранкова като разгледа докладваното от Станислав Стефански Гражданско дело № 20234100100390 по описа за 2023 година за да се произнесе, съдът съобрази следното:

Предявена е искова молба от „Ижи“ ООД, ЕИК: 127002329, гр.

Шумен, бул. „Мадара“, № 7, представлявано от управителя Д. Д. П., чрез процесуален представител и служебен адрес, срещу „Велттед Инвест“ ООД /в несъстоятелност/, ЕИК: 107555781, гр. Габрово, бул. „Априлов“, № 22, с правно основание чл.124 ГПК, вр. с чл. 637, ал.6, т.1 ТЗ и посочена цена на иска 76 613, 90 лева. Посочено е в исковата молба, че ищцовото дружество е собственик на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10447.513.266.1.1 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-86/19.09.2008г. на и.д. на АГКК, с адрес: гр. Велико Търново, ул. „Мармарлийска“, № 43, ет.1, представляващ магазин със застроена площ 95кв.м, включващ търговска зала и два склада, намиращ се в сграда с идентификатор 10447.513.266.1, ведно със съответните идеални части от цялата сграда и от правото на строеж, по силата на Решение № 495/20.12.2018 година, влязло в сила на 27 февруари 2019г., постановено по гр.д. № 136/2018г. по описа на ВТОС, като делото е водено между „Ижи“ ООД, „Велттед Инвест“ ООД /в несъстоятелност/ и „Велттед Асет Мениджмънт“ ЕООД. Описано е в исковата молба как собствеността е придобита, според мотивите на горе цитираното съдебно решение. По- нататък се коментира постановеното съдебно решение, изтъква се, че ищецът владее имота към момента на предявяване на исковата молба. Посочено е, че по отношение на ответното дружество с постановено Решение № 175/22.07.2020г. по гр.д. № 83/2019г. на ОС - Габрово е уважен иск на един от кредиторите в производството по несъстоятелност с правно основание чл.649, ал.1 ТЗ, вр. с чл.135 ЗЗД и е обявено за недействително по отношение на кредиторите на несъстоятелността действието, извършено от ответното дружество по внасяне на непарична вноска в капитала на „Велттед Асет Мениджмънт“ ЕООД, а именно правото на собственост на подборно описани недвижими имоти. Коментира се по-нататък, че е било налице допуснато обезпечение, също така, че исковата молба - предмет на гр.д. № 83/2019г. на ОС – Габрово, и постановеният съдебен акт са вписани в имотната партида на имот с идентификатор 10447.513.226.1.1 и така спокойното упражняване на правото на собственост на ищеца било накърнено, заради създаване на привидност за относимост към имота на постановения съдебен акт по гр.д. № 83/2019 г. по описа на ОС – Габрово, и респективно наличието на произтичащите от това правни последици. Описват се отново действия, предприети по т.д. по несъстоятелност № 68/2018г. по описа на ОС - Габрово, отново се подчертава становището, че процесният недвижим имот, подробно описан в исковата молба, по смисъла на Решение № 495/20.12.2018 г., постановено по гр.д. № 136/2018 г. на ВТОС не е бил собственост към момента на съответно извършената апортна вноска, чиято относителна недействителност е призната с посочено в исковата молба съдебно решение. Описват се различни действия, предприети от синдика на дружеството в несъстоятелност, които са предприети, въпреки че на него му било известно действителното правното положение, съобразно постановеното по гр.д. № 136/2018г., решение № 495/20.12.2018г. на ВТОС. Отбелязано е, че решението е вписано в имотния регистър по партидата на имота. Записани са допълнителни писмени съображения относно основателност на исковата претенция. Ищецът моли съда, да постанови съдебно решение, с което да приеме за установено по отношение на ответника, че процесният недвижим имот не съставлява част от имуществените права, не е собственост и с него не се попълва масата на несъстоятелността на ответното дружество, в резултат от постановеното решение № 175/2020г. по гр.д. № 83/19г. на ОС - Габрово за обявяване за недействително по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „Велттед инвест“ ООД /н/ действие, извършено от „Велттед инвест“ ООД /н/ по внасяне на непарична вноска в капитала на „Велттед Асет мениджмънт“ ЕООД, изразяваща се в право на собственост върху недвижими имоти, подробно описани в решението. В условията на евентуалност, се моли да бъде постановено решение, с което да се приеме за установено по отношение на ответното дружество, че ищецът е титуляр на правото на собственост върху процесния недвижим имот, което също е описано в исковата молба, поради непротивопоставимост на правата на ищеца на постановената недействителност по отношение на кредиторите на несъстоятелността на ответното дружество, на действия, извършени от него по внасяне на непарична вноска в капитала на „Велттед Асет мениджмънт“ ЕООД, изразяваща се в право на собственост върху недвижими имоти, подробно описани в решението. Претендират се и разноските в исковото производство.

В законоустановения срок е депозиран отговор на исковата молба от ответника. Заема се становище, че предявените искове са недопустими и напълно неоснователни и недоказани.

Предявен е от синдика на ответното дружество насрещен иск. Моли съда с постановяване на решението да признаете за установено, че „ИЖИ“ ООД, ЕИК: 127002329 не е собственик на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10447.513.266.1.1 по КККР, одобрена със Заповед № РД-18-86/19.09.2008г. на и.д. на АГКК, с адрес: гр. В. Търново, ул. „Мармарлийска“, № 43, ет.1, представляващ магазин, включващ търговска зала и два склада, намиращ се в сграда с идентификатор 10447.513.266.1.

„ИЖИ“ ООД, ЕИК: 127002329 оспорва насрещния иск.

В съдебно заседание страните чрез явилите се представители поддържат заетите становища.

Съдът, въз основа на твърденията и възраженията на страните, събраните доказателства ценени в тяхната съвкупност и по вътрешно убеждение, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

От събраните по делото доказателства се установяват следните данни:

На 23.01.2015г. „Велттед Инвест" ООД /н/, като едноличен собственик на капитала, е извършило по реда на чл.73 и сл. от ТЗ, непарична вноска в капитала на „Велттед Асет Мениджмънт" ЕООД, апортирайки собствените на „Велттед Инвест" ООД недвижими имоти, сред които и процесният. С Решение № 105 от 30.05.2019 година на Окръжен съд Габрово, постановено по т.д. № 68/2018г. е обявена неплатежоспособността на „Велттед Инвест" ООД, с ЕИК: 107555781, със седалище и адрес на управление: гр. Габрово, бул. "Априлов", № 22, с начална дата: 31.12.2017 година, открито е производство по несъстоятелност на „Велттед Инвест" ООД, с ЕИК: 107555781, като „Велттед Инвест" ООД, с ЕИК: 107555781, е обявено в несъстоятелност. С решение № 175 от 22.07.2020 година по т.д № 83/2019 година на Окръжен съд Габрово, влязло в сила на 06.12.2022 година и вписано в имотния регистър, на основание чл.135 от 33Д е обявено за недействително по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „ВЕЛТТЕД ИНВЕСТ" ООД/н/ ЕИК: 107555781, със седалище и адрес на управление: гр. Габрово, бул. „Априлов“, № 22 действието, извършено от „ВЕЛТТЕД ИНВЕСТ" ООД/н/, ЕИК: 107555781 по внасяне на непарична вноска в капитала на "ВЕЛТТЕД АСЕТ МЕНИДЖМЪНТ" ЕООД, ЕИК: 203258659, на право на собственост върху недвижими имоти в гр. Велико Търново, сред които и процесният. Отменителният иск е предявен от „ОББ" АД, гр. София от името на всички кредитори в производството по несъстоятелност по т.д. № 68/2018г., като исковата молба е вписана на 26.09.2019 година. С Решение, по гр.д. № 136/2018 година на ОС - Велико Търново, „Ижи ООД, с ЕИК: 127002329 е признато за собственик на процесния имот по давностно владение, осъществявано в периода 1998 година - 2003 година. Решението е влязло в сила на 27.02.2019год., като ответник по делото бил и „Велттед инвест" ООД. Решението по гр.д. № 136/2018 година на ОС - Велико Търново е вписано на 17.11.2019 година.

Изводите, които следват: Решението по гр.д. № 136/2018 година на ОС - Велико Търново не е вписано до 27.08. 2019 година - шестмесечният срок от влизането му в сила - чл.115, ал.5 от ЗС.

Ответното дружество се позовава на Решение № 413 от 29.06.2010г. по гр. д. № 900/2009 г. на І ГО на ВКС, с което е прието в съответствие с нормата на чл.115, ал.2 от ЗС, че ако решението, по което исковата молба е била задължително вписана, не бъде вписано в шестмесечния срок, се заличава с обратно действие вписването на исковата молба и решението не е противопоставимо на третите лица. Такива трети лица са кредиторите на „ВЕЛТТЕД ИНВЕСТ" ООД/н/ ЕИК: 107555781, вписали исковата молба по чл.135 от ЗЗД на 26.09.2019 година, преди вписване на решението по гр.д. №136/2018 година на ОС - Велико Търново. С изтичане на шестмесечния срок - 27.08.2019 година, ищецът „Ижи" ООД е загубил действието и преимуществото на вписването на исковата молба. Правото по чл.135 от ТЗ, да се насочи изпълнението върху процесния имот от страна на кредиторите на „ВЕЛТТЕД ИНВЕСТ" ООД/н/ е противопоставимо на „Ижи ООД, и то следва да търпи изпълнението върху процесния имот, поради бездействието и небрежността си, защото към момента на вписване на отменителния иск, вписването на исковата молба по гр.д. №136/2018 година на ОС - Велико Търново е изгубило защитното си действие. Ако „Ижи" ООД е искало да запази правата си върху имота и тяхната противопставимост на трети лица, е следвало да впише решението по гр.д. №136/2018 година на ОС - Велико Търново до 27.08.2019 година. След изтичане на преклузивния срок по чл.115, ал.2 от ЗС защитното действие на вписването за „Ижи" ООД е отпаднало, като на придобитите от кредиторите права по чл.135 от ЗЗД „Ижи" ООД не може да противопостави своите, произтичащи от решението по гр.д. № 136/2018 година на ОС - Велико Търново.

Тезата на ответното дружество е правилна, защото по принцип: вписването на исковата молба има защитно-оповестително действие от предявяването на иска до постановяване на съдебното решение, а след отбелязване на съдебното решение, оповестително-защитното действие на вписването на исковата молба се замества от действието на отбелязването на съдебното решение. Съгласно чл.115, ал.2 ЗС влезлите в сила решения, постановени по вписани искови молби, се отбелязват по представен препис от решението в шестмесечен срок от влизането им в сила. След изтичането на този срок вписването на исковата молба губи действието си. При невписана искова молба решението, което е постановено по нея, няма действие спрямо трети лица, освен от деня, в който то е вписано. За да се запази защитно-оповестителното действие на вписването на исковата молба, съдебното решение следва да се отбележи към исковата молба в шестмесечен срок от влизане на решението в сила. След изтичане на този срок вписването на исковата молба губи действието си и отношенията се уреждат като при невписана искова молба. След изтичането на този срок решението не може да бъде отбелязано, а следва да бъде вписано, като исковата молба губи реда на вписването. В процесния случай шестмесечният срок за вписване на решението е изтекъл, поради което същото е изгубило защитното си действие.

При това положение предявеният иск следва да се отхвърли като неоснователен и недоказан. Като такъв следва да се отхвърли и евентуалният иск.

По насрещният иск: също следва да се отхвърли като неоснователен и недоказан. „Ижи“ ООД, ЕИК: 127002329, гр. Шумен е собственик на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10447.513.266.1.1 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18- 86/19.09.2008г. на и.д. на АГКК, с адрес: гр. Велико Търново, ул. „Мармарлийска“, № 43, ет.1, представляващ магазин със застроена площ 95кв.м, включващ търговска зала и два склада, намиращ се в сграда с идентификатор 10447.513.266.1, ведно със съответните идеални части от цялата сграда и от правото на строеж, по силата на придобивна давност със съответната правна последица от това - придобиване на право на собственост към 2003 година - Решение № 495/20.12.2018 година, влязло в сила на 27 февруари 2019г., постановено по гр.д. № 136/2018г. по описа на ВТОС. По изложените по-горе причини имотът е включен и не е изваден от масата на несъстоятелността на дружеството ответник обявено в несъстоятелност - „ВЕЛТТЕД ИНВЕСТ" ООД.

При този изход на делото разноски не следва да се присъждат.

Така мотивиран, Великотърновският окръжен съд