Решение № 896 от 13.11.2025 г. на Районен съд - Хасково по дело № 2402/2023 г.

Производството е образувано по искова молба, подадена от Х. П. К., ЕГН ••••••••••, от •••, против А. Д. К., ЕГН ••••••••••, от •••, П. Д. К., ЕГН ••••••••••, от ••• и Д. Д. К., ЕГН ••••••••••, от ••••, с която е предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти, съоръжения и МПС, с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на основание наследство от Д. Г. К., съпруг на ищцата и баща на тримата ответници, б.ж. на гр. Хасково, починал на 02.06.2016г., на следните недвижими имоти, съоръжения и моторни превозни средства и при следните квоти:

А. ИМОТИ В ГР.ХАСКОВО:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА (СОС) с идентификатор 77195.736.49.1.1 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: •••, ет. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 77195.736.49.1, разположена в поземлен имот 77195.736.49, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 76 /седемдесет и шест/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: СОС с идентификатор 77195.736.49.1.4; под обекта: няма; над обекта: 77195.736.49.1.2, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците. Към момента на смъртта на наследодателя имотът бил негова лична собственост, придобит въз основа на дарения, видно от НА № 119 от 24.11.1997г., том XVI, дело № 5693/1997г. на ХРС, и НА № 77 от 05.11.2021г. том IV peг. № 8119, дело № 554/2012г. на нот. Капка Войнска с peг. 352 по регистъра на НК на РБ. Данъчната оценка на имота -32 615.30 лева.

2.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.2 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18- 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: •••, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 77195.736.49.1, разположена в поземлен имот 77195.736.49, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 103 /сто и три/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 77195.736.49.1.1 и 77195.736.49.1.4; над обекта: 77195.736.49.1.3; при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К.. Към момента на смъртта на наследодателя имотът бил съпружеска имуществена общност (СИО) на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобит въз основа на извършена замяна с друг недвижим имот, видно от НА № 28 от 30.12.2011г. том V peг. № 10016 дело № 741/2011г. на нот. Капка Войнска с peг. № 352 по регистъра на НК на РБ. Данъчната оценка на имота – 49352, 10 лева.

3.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.3 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18- 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: ••••, който самостоятелен обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор 77195.736.49.1, разположена в поземлен имот 77195.736.49, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент -в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 103 /сто и три/ кв.м, , ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и от ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 77195.736.49.1.2; над обекта: няма; при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К.. Към момента на смъртта на наследодателя имотът бил СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобит въз основа на отстъпено право да надстрои с един етаж съществуващата двуетажна жилищна сграда, извършено с НА № 3 от 26.04.1984г. том II дело № 449/1984г. на ХРС, за което наследодателят на страните се снабдил с КНА № 162 от 19.05.1998г., том V, дело № 1324/1998г. на ХРС. Данъчната оценка на имота е в размер на: 49352, 10 лева.

4.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.4 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: •••, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 77195.736.49.1, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот 77195.736.49, с предназначение на обекта: Гараж, изграден на едно ниво, с площ на обекта 35 /тридесет и пет/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.736.49.1.1, под обекта: няма; над обекта: 77195.736.49.1.2; при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците. Към момента на смъртта на наследодателя имотът бил негова лична собственост, придобит въз основа на дарения, видно от НА № 119 от 24.11.1997г. том XVI дело № 5693/1997г. на ХРС, и НА № 77 от 05.11.2021г. том IV, peг. № 8119, дело № 554/2012г. на нот. Капка Войнска с peг. 352 по регистъра на НК на РБ. Данъчната оценка на имота - 12767.20 лева.

Б. ИМОТИ В С. К.:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.392 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 3285 /три хиляди двеста осемдесет и пет/ кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000392 при съседи: 38368.18.375, 38368.18.435, 38368.18.395, 38368.18.421, 38368.888.9901, ведно с построените в имота сгради, а именно:

1.1.

СГРАДА с идентификатор 38368.18.392.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••звестна, със застроена площ 302 /триста и два/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описана в Постановление за възлагане на подвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001г. том I, акт № 74 като КРАВАРНИК- КОНЮШНЯ;

1.2.

СГРАДА с идентификатор 38368.18.392.2 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••звестна, със застроена площ 195 /сто деветдесет и пет/ кв.м., брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 79 като РЕМОНТНА РАБОТИЛНИЦА И МАШИНЕН СТАН, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К.. Към момента на смъртта на наследодателя описаните имот и сгради били СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобити в собственост въз основа на Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ сключен на 23.05.2008г. и 2 бр. Постановления за възлагане на недвижим имот в гр. Харманли от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли.Данъчна оценка на имота и сградите в него - 7700, 10 лева.

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.395 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 3354 /три хиляди триста петдесет и четири/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000395 при съседи: 38368.18.392, 38368.18.435, 38368.18.404, 38368.18.410, 38368.18.421, ведно с построената в имота сграда, а именно:

2.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.395.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и пет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••/Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.395, със застроена площ 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 80 като СУШИЛНЯ - СКЛАД ЗА ТЮТЮН, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

Към момента на смъртта на наследодателя ПИ 38368.18.395 и сграда 38368.18.395.1 били СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобити в собственост въз основа на Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ, сключен на 23.05.2008г., и Постановление за възлагане на недвижим имот в гр. Харманли от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли, с което била възложена сградата, описана като Сушилня - склад за тютюн.

Данъчна оценка на имота и сградата в него - в общ размер 9153, 70 лева.

3.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.413 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000413 при съседи: 38368.18.418, 38368.18.435, 38368.18.411, 38368.888.9901, ведно с построената в имота сграда, а именно:

3.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.413.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и тринадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.413, със застроена площ 387 /триста осемдесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Складова база, склад, идентична с описаната сграда НАВЕС ЗА ЗЪРНО в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 73, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

Към момента на смъртта на наследодателя ПИ 38368.18.413 бил СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобит в собственост въз основа на Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ сключен на 23.05.2008г., а СГРАДАТА с идент. 38368.18.413.1 била придобита в собственост въз основа на Постановление за възлагане на недвижим имот в гр. Харманли от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли.

Данъчна оценка на имота и сградата в него - в общ размер 5604, 10 лева.

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.429 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин двадесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 1781 /хиляда седемстотин осемдесет и един/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000429 при съседи: 38368.18.418, 38368.18.435, 38368.18.411, 38368.888.9901, ведно с построената в имота сграда, а именно:

4.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.429.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и двадесет и девет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.429, със застроена площ 333 /триста тридесет и три/ кв.м., брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение:

Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 77 като ОБЩЕЖИТИЕ ЗА РАБОТНИЦИ, кри квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

Към момента на смъртта на наследодателя ПИ 38368.18.429 и сградата в него били СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобити в собственост въз основа на Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ сключен на 23.05.2008г. и Постановление за възлагане на недвижим имот в гр. Харманли от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли.

Данъчна оценка на имота и сградата в него - в общ размер 6495, 60 лева.

5.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.404 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 2779 /две хиляди седемстотин седемдесет и девет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000404 при съседи: 38368.18.395, 38368.18.435, 38368.18.405, ведно с построената в имота сграда, а именно:

5.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.404.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и четири точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••известна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.404, със застроена площ 495 /четиристотин деветдесет и пет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

ПИ 38368.18.404 бил СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобит в собственост въз основа на Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ сключен на 23.05.2008г., а СГРАДАТА с идент. 38368.18.404.1 била придобита в собственост с договор за покупко - продажба, сключен с нотариален акт № 38 от 20.02.2001г. том I, peг. №400, дело № 37/2001г. на PC - Харманли.

Данъчна оценка на имота и сградата в него - в общ размер 6061, 20 лева.

6.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.405 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 2839 /две хиляди осемстотин тридесет и девет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000405 при съседи: 38368.18.404, 38368.18.435, ведно с построените в имота сгради, а именно:

6.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.405.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и пет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.405, със застроена площ 548 /петстотин четиридесет и осем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната като КРАВАРНИК сграда в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, 6.2. СГРАДА с идентификатор 38368.18.405.2 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и пет точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••/Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.405, със застроена площ 1108 /хиляда сто и осем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, за която е издадено Разрешение за въвеждане в експлоатация на строеж № 10/01.07.2010 г., при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

ПИ 38368.18.405 бил СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобит с Договор за продажба на земеделска земя от ДПФ на граждани и юридически лица от 23.05.2008г., СГРАДА с идент. 38368.18.405.1 била придобита в собственост въз основа на Постановление за възлагане от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли, в което е описана като Краварник, а СГРАДА с идент.38368.18.405.2 била построена през 2010г. въз основа на Разрешение за строеж № 10/01.07.2010г. за строеж „Стопанска сграда за отглеждане на патици“ с инвеститор Д. Г. К.. Двете сгради били притежавани от Д. и Х. К.и в СИО.

Данъчна оценка на целия имот и сградите в него - в размер общо на:

16436, 30 лева.

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.418 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и осемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 01.10.2020г., с административен адрес на имота: •••, с площ 1328 /хиляда триста двадесет и осем/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000418 при съседи: 38368.18.421, 38368.18.395, 38368.18.435, 38368.18.413, 38368.888.9901, ведно с построената в имота сграда, а именно:

7.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.418.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и осемнадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.418, със застроена площ 90 /деветдесет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда.

ПИ 38368.18.418 бил придобит в собственост с Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ сключен на 23.05.2008г. Собствеността върху сграда 38368.18.418.1 била придобита с Постановление за възлагане от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли, в което е описана като коларо - железарска работилница с площ 92.50 кв.м, впоследствие преустроена в еднофамилна жилищна сграда на два етажа въз основа на Разрешение за строеж № 19/21.10.2010г., въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 7 от 09.12.2010г. на гл. архитект на Община Симеоновград, без преустройството да е заснето в кадастралната карта.

Изложените обстоятелства обосновавали наличие на СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., поради което делбата на имота и сградата следвало да се допусне при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К.. Данъчна оценка на имота и сградата в него - в общ размер 3705, 30 лева.

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.371 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста седемдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 3681 /три хиляди шестстотин осемдесет и един/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000371 при съседи: 38368.18.375, 38368.18.382, 38368.18.39, 38368.18.86, 38368.18.435, ведно с построената в имота сграда, а именно:

8.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.371.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста седемдесет и едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.371, със застроена площ 371 /триста седемдесет и един/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Складова база, склад.

Първоначално ПИ 38368.18.371 бил СИО на наследодателя и съпругата му Х. К., закупен с Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ сключен на 23.05.2008г. С НА № 141 от 03.05.2010г. Х. К. и Д. К. продали имота на ЕТ „Випера - Д. К.“, без намиращата се в него сграда 38368.18.371.1. Тази сграда била придобита в СИО въз основа на Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли, описана като хамбар /склад за зърно/ с асфалтова площадка, представляващ едноетажна сграда със застроена площ 364 кв.м, и към датата на смъртта на Д. К. останала СИО между него и съпругата му Х. К.. Така делбата на ПИ 38368.18.371 следвала да се допусне при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите, а делбата на сградата - при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К.. Данъчна оценка на целия имот и сградата в него - в размер общо на:

7454, 20 лева.

8.2. В ПИ 38368.18.371 се намирало и съоръжението ФОТОВОЛТАИЧНА ЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛА с мощност 85, 86 kWp, въведена в експлоатация с Разрешение за ползване, издадено от ДНСК № ДК-07-Х-51/ 18.06.2012г., състоящо се от следните основни компоненти:

5 бр. трифазни инвентори SMA Sunny Tripower 17000 TL в комплект със защита от пренапрежение DCSPD KIT2-10; 294 броя поликристални фотоволтаични панели Sunset РХ Wp /AS 290/; SMA Sunny box комуникатор, в комплект с модем датчик за температурата радиацията, антена 3G; конструкция - метална поцинкована в комплект с алуминиеви скоби, със стационарна зимна или лятна ос; проводници - силов соларен кабел - HIKRA - S 1х6мм2 2500 метра и проводници, НН - СБТ 4x6, шестдесет метра; ел. табло ГРТ един брой за 85 kWp и табло комуникация; 150 броя МС 4 конектори - мъжко/женско; заземителна шина - 380 метра, колове 1500 мм - пет броя, кабел 380 V, 4x1, 6 м2, 4x2, 5 м2 - свързващи датчици, кабелна скара RKS- 60/200 мм - петнадесет метра и RKS- 60/400 мм също петнадесет метра; един бетонен комплектен трансформаторен пост БКТП 100 kVA-0, 4/20 kV.

Това съоръжение било изградено от ЕТ „Випера - Д. К.“, като възложител, и въведено в експлоатация с Разрешение за ползване № ДК-07-Х- 51 от 18.06.2012г. на Началник РО „НСК“ Хасково, РДНСК Южен централен район.

Делбата на съоръжението ФОТОВОЛТАИЧНА ЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛА следвала да се допусне при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците.

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.375 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста седемдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 8025 /осем хиляди двадесет и пет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, номер по предходен план: 000375 при съседи: 38368.18.357, 38368.18.382, 38368.18.371, 38368.18.435, 38368.18.392, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците.

Имотът бил собственост на ЕТ „Випера - Д. К.“ ЕИК 126000275, придобит въз основа на съдебна спогодба от 30.03.2015г., сключена по гр.д. № 901/2014г. на PC - Харманли.

Данъчна оценка на имота - 983, 10 лева.

В. ИМОТИ В С.Д.:

1. СГРАДА с идентификатор 23011.197.534.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и седем точка петстотин тридесет и четири точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 23 /двадесет и три/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение:

Сграда за енергопроизводство, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.197.534.

Данъчна оценка на сградата - 343, 80 лева.

2.

СГРАДА с идентификатор 23011.414.13.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка четиристотин и четиринадесет точка тринадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 1127 /хиляда сто двадесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.414.13.

Данъчна оценка на сградата - 17409, 40 лева.

3.

СГРАДА с идентификатор 23011.414.14.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка четиристотин и четиринадесет точка четиринадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 1533 /хиляда петстотин тридесет и три/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение:

Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.414.14; при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците.

Данъчна оценка на сградата - 23681, 10 лева.

4.

СГРАДА с идентификатор 23011.414.15.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка четиристотин и четиринадесет точка петнадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 1537 /хиляда петстотин тридесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение:

Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.414.15.

Данъчна оценка на сградата - 23742, 90 лева.

5.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.42.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и две точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 228 /двеста двадесет и осем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.42.

Данъчна оценка на сградата - 3522, 00 лева.

6.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.43.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и три точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 385 /триста осемдесет и пет/ кв.м, (а по документ за собственост 386 кв.м), брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.43.

Данъчна оценка на сградата - 5947, 30 лева.

7.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.48.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и осем точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 530 /петстотин и тридесет/ кв.м., брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.48.

Данъчна оценка на сградата - 8627, 40 лева.

8.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.41.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 365 /триста шестдесет и пет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.41.

Данъчна оценка на сградата - 5638, 40 лева.

9.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.44.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и четири точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 377 /триста седемдесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.44.

Данъчна оценка на сградата - 5823, 70 лева.

10.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.47.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и седем точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 55 /петдесет и пет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.47.

Данъчна оценка на сградата - 849, 60 лева.

11.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.45.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и пет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 761 /седемстотин шестдесет и един/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.45.

Данъчна оценка на сградата - 12413, 90 лева.

Посочва се, че сградата не съществува на място, видно от Удостоверение № 63- 4474/28.06.2018г. на Районен съд Хасково.

12.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.49.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и девет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 317 /триста и седемнадесет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Складова база, склад, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.49.

Данъчна оценка на сградата - 4054, 60 лева.

13.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.50.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка петдесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 249 /двеста четиридесет и девет/ кв.м, брой етажи: 2; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.50.

Данъчна оценка на сградата - 7692, 90 лева.

14.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.56.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка петдесет и шест точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 254 /двеста петдесет и четири/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.56.

Данъчна оценка на сградата - 3923, 70 лева.

Посочва се, че сградата не съществува на място, видно от Удостоверение № 63- 4474/28.06.2018 г. на Районен съд Хасково.

15.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.54.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка петдесет и четири точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 238 /двеста тридесет и осем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.54.

Данъчна оценка на сградата - 3676, 50 лева.

Посочва се, че сградата не съществува на място, видно от Удостоверение № 63- 4474/28.06.2018 г. на Районен съд Хасково.

Според ищцата така описаните имоти по т.т. 1 - 15 били собственост на ЕТ „Випера - Д. К.“, закупени с НА № 112 от 28.05.2013г. том III peг. № 2586 д. № 449//2013г. на нот. Мария Динева с peг. № 419 по Регистъра на НК на РБ, вписан в СВ - Харманли под № 82 том 7 peг. 1720 дело 629 от 28.05.2013г.

Делба на имоти по т.т. 11, 14 и 15 не следвало да се допуска, поради обстоятелството, че към настоящия момент фактически не съществували, т.е. липсвал годен предмет на делба, а останалите имоти, описани под т.т. 1 - 10, 12 и 13 следвало да се допуснат до делба при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците.

Г. СЪОРЪЖЕНИЯ:

1. ПЛОЩАДКА МАЛКИ ТЕЛЕТА с площ от 1643 /хиляда шестстотин четиридесет и три/ кв.м, разположени в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.46 по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18- 337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 16.12.2020г., с адрес на имота: с Д., с площ 1643 кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, с номер по предходен план: 000800, при съседи на имота: 23011.193.48, 23011.193.47, 23011.193.40, 23011.193.45, 23011.193.53, 23011.193.49. Описаната площадка представлявала сграда по смисъла на ЗУТ, поради което съоръжението не било отразено в кадастъра по смисъла на ЗКИР. Делбата му следвала да се допусне при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците.

1. СИЛАЖНА ЯМА с площ от 1500 /хиляда и петстотин/ кв.м., разположени в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.53, по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 16.12.2020г., с адрес на имота: с Д., с площ 4022 кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, с номер по предходен план: стар идентификатор 000812, при съседи на имота: 23011.193.51, 23011.193.49, 23011.193.46, 23011.193.45, 23011.193.54, 23011.193.26, 23011.193.56, 23011.193.52. Отбелязва се, че описаната силажна яма не представлявала сграда по смисъла на ЗУТ, поради което съоръжението не било отразено в кадастъра по смисъла на ЗКИР. Делбата й следвало да се допусне при квоти: по ¼ ид.ч. за всеки един от наследниците.

Д.

МПС:

1. Товарен автомобил, peг. № •••, модел ДАФ ФТ 95 360 с рама № •••; дата на първа регистрация: 01.02.1996 г.; категория: трета ос; вид на горивото: дизел; вариант: бордови; цвят: бяло и сиво; технически допустима максимална маса: 18600; допустима максимална маса, определена от компетентните органи: 18600; маса на превозното средство: 7500; обем на двигателя: 1160 куб.см.; максимална мощност: 268 kw; брой оси: две; места за сядане: 1 плюс 1.

Застрахователна стойност на превозното средство - в размер на: 9000 лева, видно от Удостоверение за застрахователна стойност на МПС № ••• г. на „ЗАД ДаллБогг: Живот и Здраве“ АД.

2.

Товарен автомобил, peг. № •••, модел ДАЧИЯ ДОКЕР с рама № •••; дата на първа регистрация: 18.06.2015 г.; категория: първа ос; вид на горивото: дизел; цвят: бял; технически допустима максимална маса: 1990; допустима максимална маса, определена от компетентните органи: 1990; маса на превозното средство: 1310; обем на двигателя: 1461 куб.см.; максимална мощност: 66 kw; брой оси: две; места за сядане: 5.

Застрахователна стойност на превозното средство - в размер на: 6311 лева, видно от Удостоверение за застрахователна стойност на МПС № ••• г. на „ЗАД ДаллБогг: Живот и Здраве“ АД.

3.

Товарен автомобил, peг. № ••• модел МЕРЦЕДЕС СПРИНТЕР 311 ЦДИ с рама № •••; дата на първа регистрация: 01.09.2003 г.; категория: първа ос; вид на горивото: дизел; цвят: бял; технически допустима максимална маса: 3500; допустима максимална маса, определена от компетентните органи: 3500; маса на превозното средство: 2151; обем на двигателя: 2200 куб.см.; максимална мощност: 80 kw; брой оси: две; места за сядане: 3.

Застрахователна стойност на превозното средство - в размер на: 3430 лева, видно от Удостоверение за застрахователна стойност на МПС № ••••••••••/19.09.2023 г. на „ЗД ЕВРОИНС“ АД.

4.

Челен товарач, peг. № ••••, модел ••• с рама № •••; вид: челен товарач-навес; категория: S1 а; цвят: оранжев; максимална маса: 1650; година на производство: 2015.

Застрахователна стойност на превозното средство - в размер на: 4000 лева, видно от Удостоверение за застрахователна стойност на МПС № ••• г. на „ЗД ЕВРОИНС“ АД.

5.

Колесен трактор, peг. № •••, модел НТТ А110 от категория Т2 с рама № •••; дата на първа регистрация: 18.05.2015 г.; цвят: червен/черен; максимална маса: 7000; работен обем на двигателя: 4400 куб.см.; максимална мощност: 74, 9 kw.

Застрахователна стойност на превозното средство - в размер на: 22800 лева, видно от Удостоверение за застрахователна стойност на МПС № ••• г. на „ЗАД ДаллБогг: Живот и Здраве“ АД.

Описаните по т.т. 1-5 превозни средства били собственост на ЕТ „Випера - Д. К.“, поради което делбата им следвало да се допусне при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците.

Посочва се, че страните многократно били водили разговори доброволно да поделят наследственото имущество, но и до настоящия момент не били постигнали съгласие за това, което пораждало правния интерес на ищцата да поиска съдебна делба на наследствените имоти, съоръжения и МПС.

Предвид изложеното, моли съда да постанови решение, с което допусне и извърши съдебна делба между страните на следните недвижими имоти, съоръжения и МПС и при следните квоти:

А. ИМОТИ В ГР.ХАСКОВО:

1.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА (СОС) с идентификатор 77195.736.49.1.1 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: •••, ет. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 77195.736.49.1, разположена в поземлен имот 77195.736.49, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 76 /седемдесет и шест/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: СОС с идентификатор 77195.736.49.1.4; под обекта: няма; над обекта: 77195.736.49.1.2, при квоти: по ¼ ид.ч. за всеки един от наследниците.

2.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.2 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: •••, ет. 2, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 77195.736.49.1, разположена в поземлен имот 77195.736.49, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда; или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 103 /сто и три/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 77195.736.49.1.1 и 77195.736.49.1.4; над обекта: 77195.736.49.1.3, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К.. 3.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.3 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18- 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: ••••, който самостоятелен обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор 77195.736.49.1, разположена в поземлен имот 77195.736.49, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 103 /сто и три/ кв.м, , ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и от ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 77195.736.49.1.2; над обекта: няма, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К.. 4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.4 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18- 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: •••, ет. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 77195.736.49.1, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот 77195.736.49, с предназначение на обекта: Гараж, изграден на едно ниво, с площ на обекта 35 /тридесет и пет/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.736.49.1.1, под обекта: няма; над обекта: 77195.736.49.1.2, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците.

Б. ИМОТИ В С. К.:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.392 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 3285 /три хиляди двеста осемдесет и пет/ кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000392 при съседи: 38368.18.375, 38368.18.435, 38368.18.395, 38368.18.421, 38368.888.9901, ведно с построените в имота сгради, а именно:

1.1.

СГРАДА с идентификатор 38368.18.392.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••звестна, със застроена площ 302 /триста и два/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 74 като КРАВАРНИК- КОНЮШНЯ;

1.2.

СГРАДА с идентификатор 38368.18.392.2 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••звестна, със застроена площ 195 /сто деветдесет и пет/ кв.м., брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 79 като РЕМОНТНА РАБОТИЛНИЦА И МАШИНЕН СТАН, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.395 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 3354 /три хиляди триста петдесет и четири/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000395 при съседи: 38368.18.392, 38368.18.435, 38368.18.404, 38368.18.418, 38368.18.421, ведно с построената в имота сграда, а именно:

2.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.395.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и пет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.395, със застроена площ 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 80 като СУШИЛНЯ - СКЛАД ЗА ТЮТЮН, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

3.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.413 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000413 при съседи: 38368.18.418, 38368.18.435, 38368.18.411, 38368.888.9901, ведно с построената в имота сграда, а именно:

3.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.413.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и тринадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.413, със застроена площ 387 /триста осемдесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Складова база, склад, идентична с описаната сграда НАВЕС ЗА ЗЪРНО в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 73, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

4.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.429 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин двадесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 1781 /хиляда седемстотин осемдесет и един/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000429 при съседи: 38368.18.418, 38368.18.435, 38368.18.411, 38368.888.9901, ведно с построената в имота сграда, а именно:

4.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.429.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и двадесет и девет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.429, със застроена площ 333 /триста тридесет и три/ кв.м., брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение:

Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 77 като ОБЩЕЖИТИЕ ЗА РАБОТНИЦИ, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

5.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.404 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 2779 /две хиляди седемстотин седемдесет и девет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000404 при съседи: 38368.18.395, 38368.18.435, 38368.18.405, ведно с построената в имота сграда, а именно:

5.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.404.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и четири точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••известна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.404, със застроена площ 495 /четиристотин деветдесет и пет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

6.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.405 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 2839 /две хиляди осемстотин тридесет и девет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000405 при съседи: 38368.18.404, 38368.18.435, ведно с построените в имота сгради, а именно:

6.1.

СГРАДА с идентификатор 38368.18.405.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и пет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••/Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.405, със застроена площ 548 /петстотин четиридесет и осем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната като КРАВАРНИК сграда в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, 6.2.

СГРАДА с идентификатор 38368.18.405.2 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и пет точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••/Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.405, със застроена площ 1108 /хиляда сто и осем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, за която е издадено Разрешение за въвеждане в експлоатация на строеж № 10/01.07.2010 г., при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.418 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и осемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 01.10.2020г., с административен адрес на имота: •••, с площ 1328 /хиляда триста двадесет и осем/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000418 при съседи: 38368.18.421, 38368.18.395, 38368.18.435, 38368.18.413, 38363.888.9901, ведно с построената в имота сграда, а именно:

7.1. СГРАДА с идентификатор 38368.18.418.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и осемнадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.418, със застроена площ 90 /деветдесет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

8.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.371 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста седемдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 3681 /три хиляди шестстотин осемдесет и един/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000371 при съседи: 38368.18.375, 38368.18.382, 38368.18.39, 38368.18.86, 38368.18.435, ведно с построената в имота сграда, а именно:

8.1.

СГРАДА с идентификатор 38368.18.371.1 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста седемдесет и едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: с. К., ул.... /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.371, със застроена площ 371 /триста седемдесет и един/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Складова база, склад, при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите за ПИ 38368.18.371, и при квоти 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за всеки един от останалите съделители за сграда 38368.18.371.1.

8.2.

Съоръжение в ПИ 38368.18.371 - ФОТОВОЛТАИЧНА ЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛА с мощност 85, 86 kWp, въведена в експлоатация с Разрешение за ползване, издадено от ДНСК №ДК-07-Х-51/18.06.20212 г., състояща се от следните основни компоненти:

5 бр. трифазни инвентори SMA Sunny Tripower 17000 TL в комплект със защита от пренапрежение DCSPD KIT2-10; 294 броя поликристални фотоволтаични панели Sunset РХ Wp /AS 290/; SMA Sunny box комуникатор, в комплект с модем датчик за температурата радиацията, антена 3G; конструкция - метална поцинкована в комплект с алуминиеви скоби, със стационарна зимна или лятна ос; проводници - силов соларен кабел - HIKRA - S Ix6mm2 2500 метра и проводници, НН - СБТ 4x6, шестдесет метра; ел. табло ГРТ един брой за 85 kWp и табло комуникация; 150 броя МС 4 конектори - мъжко/женско; заземителна шина - 380 метра, колове 1500 мм - пет броя, кабел 380 V, 4x1, 6 м2, 4x2, 5 м2 - свързващи датчици, кабелна скара RKS- 60/200 мм - петнадесет метра и RKS- 60/400 мм също петнадесет метра; един бетонен комплектен трансформаторен пост БКТП 100 kVA-0, 4/20 kV; при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

9.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.375 /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста седемдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ••••••••••, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: •••, с площ 8025 /осем хиляди двадесет и пет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, номер по предходен план: 000375 при съседи: 38368.18.357, 38368.18.382, 38368.18.371, 38368.18.435, 38368.18.392, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

В. ИМОТИ В С.Д.:

1.

СГРАДА с идентификатор 23011.197.534.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и седем точка петстотин тридесет и четири точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 23 /двадесет и три/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Сграда за енергопроизводство, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.197.534, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

2.

СГРАДА с идентификатор 23011.414.13.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка четиристотин и четиринадесет точка тринадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 1127 /хиляда сто двадесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.414.13, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

3.

СГРАДА с идентификатор 23011.414.14.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка четиристотин и четиринадесет точка четиринадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 1533 /хиляда петстотин тридесет и три/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение:

Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.414.14, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

4.

СГРАДА с идентификатор 23011.414.15.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка четиристотин и четиринадесет точка петнадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: •••Неизвестна/, със застроена площ 1537 /хиляда петстотин тридесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.414.15, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

5.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.42.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и две точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 228 /двеста двадесет и осем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.42, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

6.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.43.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и три точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 385 /триста осемдесет и пет/ кв.м, (а по документ за собственост 386 кв.м), брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.43, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

7.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.48.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и осем точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 530 /петстотин и тридесет/ кв.м., брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.48, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

8.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.41.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 365 /триста шестдесет и пет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.41, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

9.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.44.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и четири точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 377 /триста седемдесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.44, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

10.

СГРАДА с идентификатор 23011.193.47.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и седем точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 55 /петдесет и пет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.47, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

1. СГРАДА с идентификатор 23011.193.49.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка четиридесет и девет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 317 /триста и седемнадесет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Складова база, склад, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.49, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

1. СГРАДА с идентификатор 23011.193.50.1 /двадесет и три хиляди и единадесет точка сто деветдесет и три точка петдесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, със застроена площ 249 /двеста четиридесет и девет/ кв.м, брой етажи: 2; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, построена в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.50, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

Г. СЪОРЪЖЕНИЯ:

1.

ПЛОЩАДКА МАЛКИ ТЕЛЕТА с площ от 1643 /хиляда шестстотин четиридесет и три/ кв.м, разположени в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.46 по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18- 337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 16.12.2020г., с адрес на имота: с Д., с площ 1643 кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, с номер по предходен план: 000800, при съседи на имота: 23011.193.48, 23011.193.47, 23011.193.40, 23011.193.45, 23011.193.53, 23011.193.49, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

2.

СИЛАЖНА ЯМА с площ от 1500 /хиляда и петстотин/ кв.м., разположени в държавен поземлен имот с идентификатор 23011.193.53, по кадастралната карта и кадастралните регистри на •••, одобрени със Заповед № РД-18-337/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 16.12.2020г., с адрес на имота: с Д., с площ 4022 кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, с номер по предходен план: стар идентификатор 000812, при съседи на имота: 23011.193.51, 23011.193.49, 23011.193.46, 23011.193.45, 23011.193.54, 23011.193.26, 23011.193.56, 23011.193.52, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

Г. МПС:

1.

Товарен автомобил, peг. № •••, модел ДАФ ФТ 95 360 с рама № •••; дата на първа регистрация: 01.02.1996 г.; категория: трета ос; вид на горивото: дизел; вариант: бордови; цвят: бяло и сиво; технически допустима максимална маса: 18600; допустима максимална маса, определена от компетентните органи: 18600; маса на превозното средство: 7500; обем на двигателя: 1160 куб.см.; максимална мощност: 268 kw; брой оси: две; места за сядане: 1 плюс 1, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

2.

Товарен автомобил, peг. № •••, модел ДАЧИЯ ДОКЕР с рама № •••; дата на първа регистрация: 18.06.2015г.; категория: първа ос; вид на горивото: дизел; цвят: бял; технически допустима максимална маса: 1990; допустима максимална маса, определена от компетентните органи: 1990; маса на превозното средство: 1310; обем на двигателя: 1461 куб.см.; максимална мощност: 66 kw; брой оси: две; места за сядане: 5, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

3.

Товарен автомобил, peг. № ••• модел МЕРЦЕДЕС СПРИНТЕР 311 ЦДИ с рама № •••; дата на първа регистрация: 01.09.2003 г.; категория: първа ос; вид на горивото: дизел; цвят: бял; технически допустима максимална маса: 3500; допустима максимална маса, определена от компетентните органи: 3500; маса на превозното средство: 2151; обем на двигателя: 2200 куб.см.; максимална мощност: 80 kw; брой оси: две; места за сядане: 3; при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

4.

Челен товарач, peг. № ••••, модел ••• с рама № •••; вид: челен товарач-навес; категория: S1 а; цвят: оранжев; максимална маса: 1650; година на производство: 2015, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

5.

Колесен трактор, peг. № •••, модел НТТ А110 от категория Т2 с рама № •••; дата на първа регистрация: 18.05.2015 г.; цвят: червен/черен; максимална маса: 7000; работен обем на двигателя: 4400 куб.см.; максимална мощност: 74, 9 kw, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите.

Ищцата претендира разноски.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил общ отговор на исковата молба от ответниците А. Д. К. и П. Д. К., които считат иска за допустим и излагат становище по основателността му. Не възразяват по отношение на кръга от имоти и вещи, за които се иска допускане на делбата, доколкото това били всички наследствени имоти и вещи, оставени от наследодателя им. Поддържат обаче, че посоченият като наследник в исковата молба и в приложеното към нея удостоверение за наследници Д. Д. К., ЕГН ••••••••••, нямал качеството на наследник на наследодателя Д. Г. К., поради което правят възражение на основание чл.342 от ГПК против правото му да участва в делбата. Твърдят, че наследодателят Д. Д. К. не е биологичен баща на ответника Д. Д. К., поради което последният не притежавал наследствени права върху делбените имоти и следвало да бъде изключен от кръга на съсобствениците. На основание чл. 72, ал. 2 СК, вр. чл. 343 от ГПК заявяват, че оспорват произхода на ответника Д. Д. К., както и оспорват съдържанието на приложеното към исковата молба Удостоверение за наследници, в което третият ответник неправилно бил записан като наследник на Д. Г. К.. В случай, че в производството по делото това бъде доказано, то според тях съдебната делба следвало бъде допусната само по отношение на тримата наследници: Х. П. К., А. Д. К. и П. Д. К. при следните квоти:

Относно имотите в гр.Хасково:

За САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА (СОС) с идентификатор 77195.736.49.1.1 при квоти: по 1/3 ид.ч. за всеки един от наследниците;

За САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.2 при квоти: 4/6 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/6 ид.ч. за П. Д. К. и А. Д. К.;

За САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.3 при квоти: 4/6 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/6 ид.ч. за П. Д. К. и А. Д. К.;

За САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.4 при квоти: по 1/3 ид.ч. за всеки един от наследниците;

Относно имотите в с. К.:

За поземлените имоти и сградите по т.т. 1 до 7.1. и т. 8.1. от исковата молба - при квоти: 4/6 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/6 ид.ч. за П. Д. К. и А. Д. К.;

За поземлените имоти по т. 8 и 9 и за съоръжението по т. 8.2.

-ФОТОВОЛТАИЧНА ЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛА от исковата молба - при квоти по 1/3 ид.ч. за всеки един от наследниците.

Относно имотите в с.Д.: За всички сгради и съоръжения - при квоти: по 1/3 ид.ч. за всеки един от наследниците.

Относно МПС: За всички МПС - при квоти: по 1/3 ид.ч. за всеки един от наследниците.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба и от ответника Д. Д. К., който оспорва всички изложени в исковата молба твърдения, с изключение на изрично признатите по-долу от него. Според него в исковата молба избирателно и пестеливо била описана фактическа обстановка, която не отговаряла на реалната и били спестени важни подробности. По същество не оспорва, че страните са съсобственици на основание наследствено правоприемство от Д. Г. К., на описаните в исковата молба недвижими имоти, съоръжения и моторни превозни средства, но счита, че неправилно били посочени квотите, с които всеки от съсобствениците участвал в съсобствеността на следните имоти:

-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.736.49.1.3, представляващ жилище, апартамент, с административен адрес на имота: гр. Хасково, ул. Иларион Макариополски № 8, ет. 3;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.392, с административен адрес на имота: с. К., м., , Дълбокото дере", с площ 3285 кв.м., ведно с построените в имота сгради, а именно: СГРАДА с идентификатор 38368.18.392.1 и СГРАДА с идентификатор 38368.18.392.2; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.395, с административен адрес на имота: •••, с площ 3354 кв.м, ведно с построената в имота сграда, а именно: СГРАДА с идентификатор 38368.18.395.1; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.413, с административен адрес на имота: •••, с площ 1499 кв.м, ведно с построената в имота сграда, а именно: СГРАДА с идентификатор 38368.18.413.1; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.429, с административен адрес на имота: •••, с площ 1781 кв.м, ведно с построената в имота сграда, а именно: СГРАДА с идентификатор 38368.18.429.1; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.404, с административен адрес на имота: •••, с площ 2779 кв.м., ведно с построената в имота сграда, а именно: СГРАДА с идентификатор 38368.18.404.1; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.405, с административен адрес на имота: •••, с площ 2839 кв.м, ведно с построените в имота сгради, а именно: СГРАДА с идентификатор 38368.18.405.1 и СГРАДА с идентификатор 38368.18.405.2; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38368.18.418, с административен адрес на имота: •••, с площ 1328 кв.м., ведно с построената в имота сграда, а именно: СГРАДА с идентификатор 38368.18.418.1; СГРАДА с идентификатор 38368.18.371.1, с административен адрес на сградата: ••• /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор 38368.18.371, със застроена площ 371 кв.м, брои етажи: 1; с предназначение: Складова база, склад.

В тази връзка, на първо място оспорва твърдението на ищеца, че СОС с ид. № 77195.736.49.1.3 бил СИО, като придобит по време на брака на Х. и Д.. От своя страна твърди, че с НА № 3 от 26.04.1984г. том II, дело № 449/1984г. на ХРС, родителите на покойния Д. К. - Г.В. К. и Т. Д.а К. и неговият брат - В. Г. К., му били отстъпили безвъзмездно правото да надстрои с един етаж съществуващата двуетажна жилищна сграда. След изграждането на етажа, Д. К. се снабдил с КНА № 162 от 19.05.1998г., том V, дело № 1324/1998г. на ХРС. В настоящия случай, доколкото СОС 77195.736.49.1.3 бил придобит от наследодателя в резултат на безвъзмездно отстъпено му от неговите родители и брат право на надстрояване на съществуваща жилища сграда, то реализираният обект бил негова лична собственост.

По отношение на имотите, находящи се в с. К., ответникът оспорва заявеното в исковата молба твърдение, че същите към момента на смъртта на наследодателя били в режим на СИО със съпругата му Х. П. К.. Счита, че същите представлявали лично негово имущество, доколкото било придобито и му служило за упражняваната от него стопанска дейност. По-конкретно се посочва, че: с Решение от 22.12.1994г. на Хасковския окръжен съд Д. Г. К. бил регистриран като едноличен търговец с фирма „Випера-Д. К.“, бил регистриран и като земеделски производител. Правото на собственост върху описаните в т. 2 имоти било придобито от него за упражняване на търговската му дейност и дейността му като земеделски производител, те били придобити с лични средства и със средства от дейността му и били включени в неговото предприятие. От справка по партидата на ЕТ „Випера-Д. К.“ в ТРРЮЛНЦ било видно, че основна дейност на наследодателя била отглеждане на домашни птици. От представените с исковата молба Договор за покупко- продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ, сключен на 23.05.2008г., Постановления за възлагане на недвижими имоти на СИ при PC - Харманли и скици за имотите, се установявал начинът на трайно ползване на всички поземлени имоти - производствен, а всички построени в тях сгради били селскостопански сгради по предназначението си, като в отделните постановления за възлагане, с които всяка от сградите била придобита, било посочено конкретното предназначение на всяка от тях към момента на придобИ.ето им, съответно краварник-конюшна, ремонтна работилница и машинен стан, склад, навес за зърно, общежитие за работници и т.н. Освен това, ответникът представя писмени доказателства, връчени му по повод водено срещу него дело с ищец „Несторов Агро“ЕООД, което дружество било на Х. К., видно от които (искова молба, по която било образувано гр.д.№3143/2021 г. по описа на ОС - Пловдив, Договор за наем от 08.07.2016 г., Договор за наем от 20.05.2018 г., Анекс към договора за наем от 04.01.2022 г.) било, че за останалите страни по делото имотите в с. К. и с. Д. принадлежали на ЕТ. Показателен бил и фактът, че в исковата молба по гр.д.3143/2021г. по описа на ОС-Пловдив, Х. К., като управител на ищцовото дружество, заявила че имотите били на ЕТ, а в договорите за наем, сключени между А. К. - като наследник на ЕТ „Випера“ - от една страна като наемодател и „Несторов Агро“ ЕООД - като наемател, било записано, че наемодателят отдава „своите собствени недвижими имоти“. Сочи, че съгласно нормата на чл. 22, ал. 3 от СК, лични били вещните права, придобити от съпруг - едноличен търговец по време на брака за упражняване на търговската му дейност и включени в неговото предприятие, а с Тълкувателно решение № 2 от 27.12.2001г. по тълк. д. № 2/2001г. на Върховен касационен съд, ОСГК, било прието, че презумпцията за съвместен принос по чл. 19, ал. 3 СК отм. СК, /сега чл. 22, ал. 3 СК/ се изключвала за придобитото по време на брака от едноличния търговец, когато то било резултат от упражняваната търговска дейност. Вещите, правата върху вещи и влоговете, придобити по време на брака в резултат на осъществяване на тази дейност не били съпружеска имуществена общност, когато били включени в търговското предприятие, а включеното в търговското предприятие имущество можело да обхваща вещи, права върху вещи и парични влогове с потребителски характер, но те не били предназначени за задоволяване нуждите на семейството на едноличния търговец, поради което нямали правната характеристика на съпружеска имуществена общност по смисъла на чл. 19, ал. 1 СК. Освен това, трайната съдебна практика на съдилищата в РБ приемала, че предходното предназначение и последваща промяна на предназначението на вещта не променяли правото на собственост, а определящо за вещния й статут било предназначението на вещта за упражняване на професия към момента на придобИ.е. Такава вещ по разпореждането на закона представлявала лична собственост на съпруга, упражняващ професия чрез нея, без значение нейната стойност. Водещата предпоставка, за да се приемело, че определено вещно право било лична собственост на съпруга ЕТ, било включването му в имуществото на предприятието, а това се определяло от отразяването му като придобИ.е в счетоводните книги на ЕТ, а произходът на средствата, вложени в придобИ.ето им, не бил определящ за вещния статут на тези вещи. Предвид на това се твърди от ответника Д. К., че както поземлените имоти, така и построените в тях сгради, били предназначени за обслужване дейността на наследодателя като ЕТ, а не за обслужване нужди на семейството, същите били придобити с лични средства и със средства от дейността на покойния Д. К. и били включени в неговото предприятие, следователно - същите не били СИО, а представлявали лично имущество на наследодателя на основание чл. 22 от СК. Това се отнасяло и за имоти и доходи, получавани от лицето като земеделски производител. Предвид изложеното, ответникът иска съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба между четиримата съделители, като горепосочените в отговора му недвижими имоти бъдат допуснати до делбата при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите, а всички останали недвижими имоти, съоръжения и моторни превозни средства, описани в исковата молба - при посочените в исковата молба квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от Удостоверение за наследници на Д. Г. К. изх. № ГРАОН1- 2107/15.08.2023г., издадено от Община Хасково, същият е починал на 02.06.2016г. и като негови законни наследници са вписани ищцата Х. П. К. – негова съпруга и ответниците А. Д. К., П. Д. К. и Д. Д. К. – негови синове.

С Определение № 949/28.06.2018г. по ч.гр.д. № 2693/2016г. по описа на PC – Хасково, е допуснато вписване на приемането по опис от Д. Д. К. на оставеното му наследство на починалия наследодател Д. Г. К., за което е издадено и Удостоверение № 63-4474/28.06.2018г.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 119, том XVI, дело 5693/1997г. на нотариус при Хасковски районен съд, Г.В. К. и Т. Д.а К. даряват на синовете си В. Г. К. и Д. Г. К. ½ ид. част от Парцел №VІ в кв. 164 по плана на гр.Хасково, утвърден със Заповед № 90 от 1971г. с площ от 293 кв.м. по скица № 700/29.10.1997г, а по НА №160, том ІІ, н.д. 736/63г. от 312 кв.м., с пл.№785, находящ се в гр.Хасково, ул. „Ил.Макариополски“ №10, ведно с ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от северната триетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелно жилище със застроена площ от 76 кв.м. и Гараж, построени върху парцел VІ в кв.164 по плана на гр.Хасково, при равни квоти за двамата сина.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 77, том IV, peг. № 8119, дело 554/2012г. на нотариус с рег. № 352 в РНК Капка Войнска, В. Г. К. дарява на брат си Д. Г. К. своята ½ ид.част от: ½ ид.част от ПИ с идентификатор № 77195.736.49 по ККР на гр.Хасково одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 год. с административен адрес гр.Хасково, улица „Иларион Макариополски“ № 8, с площ на имота 306 кв.м., с трайно предназначение: урбаризирана територия; при посочени в НА граници; СОС с идентификатор № 77195.736.49.1.1, попадащ в СГРАДА № 1 В ПИ с идентификатор № 77195.736.49 по ККР на гр.Хасково одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 год., с административен адрес •••, а по документ за собственост - •••, с площ на обекта 76 кв. м., с предназначение на обекта - ЖИЛИЩЕ /АПАРТАМЕНТ/, на едно ниво, с посочени съседни обекти, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж ВЪРХУ поземления имот; както и СОС с идентификатор № 77196.736.49.1.4, попадащ в СГРАДА № 1 /едно/, в ПИ с идентификатор Na 77195.736.49, с предназначение на обекта - ГАРАЖ в сграда, на едно ниво, при посочени съседни обекти, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху ПИ.

С Нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 28, том V, peг. № 10016, дело 741/2011г. на нотариус с peг. 352 по РНК Капка Войнска, В. Г. К., със съгласието на съпругата си е прехвърлил на Д. Г. К. и Х. П. К. правото на собственост върху следния свой недвижим имот, негова еднолична собственост, представляващ семейното им жилище, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 77195.736.49.1.2, попадаш в СГРАДА № 1 /едно/, в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор № 77195.736.49 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/ 05.10.2006г. на ИД на АК, находящ се на административен адрес по схема от СГКК – Хасково: •••, с площ на обекта 103 кв. м., с предназначение на обекта -ЖИЛИЩЕ /АПАРТАМЕНТ/, на едно ниво, при посочени граници, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот, който имот по документи за собственост представлява парцел VI пл. № 785 в кв. 164 по плана на гр.Хасково; като в замяна на прехвърления имот прехвърлителят получава в собственост друг имот на Д. Г. К., описан в НА и е доплатил сума за уравнение на дяловете.

С Нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 162, том V, дело 1324/1998 г. на нотариус при Хасковски районен съд, Д. Г. К. е признат за собственик въз основа на упражнено право на строеж върху следния недвижим имот: ІІІ /трети/ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от северна триетажна жилищна сграда, построен върху собствен ПАРЦЕЛ VI в квартал 164 по плана на гр.Хасково, утвърден със Заповед № 90/1977 год. с площ от 314, представляващ имот с планоснимачен номер 185, с площ от 312 кв.м., при посочени граници.

С Нотариален акт за суперфиция № 3, том II, дело 449/1984 год. на нотариус при Хасковски районен съд, Г.В. К., Т. Д.а К. и В. Г. К., отстъпват безвъзмездно на Д. Г. К., правото да надстрои и държи за вечни времена с един – трети жилищен етаж съществуващата северна двуетажна жилищна сграда в парцел VІ в кв. 164 по плана на гр.Хасково, находящ се в •••, при посочени граници.

Представени са по делото издадени от СГКК-Хасково Схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.736.49.1.1 № 15-892808- 18.08.2023 г., Схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.736.49.1.2 № 15-892810-18.08.2023г., Схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.736.49.1.3 № 15-892815-18.08.2023 г., Схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.736.49.1.4 № 15-892817- 18.08.2023г., както и Удостоверение изх. № 7611005671/ 17.10.2023г. за данъчна оценка на посочените СОС и ПИ с идентификатор 77195.736.49, находящи се в •••, издадено от Община Хасково.

Представени са издадени от СГКК-Хасково Скица на поземлен имот с идентификатор 383.18.392 № 15-892839-18.08.2023г., Скица на сграда с идентификатор 383.18.392.1. № 15-893017-18.08.2023г., Скица на сграда с идентификатор 383.18.392.2 № 15-893020-18.08.2023г. С влязло в сила на 11.12.2000г. Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г., вписано в Служба по вписванията – Харманли с вх. peг. № 150, том І, акт 79 /л.44 по делото/, на Д. Г. К. е възложен следния недвижим имот: Ремонтна работилница и Машинен стан, представляваща едноетажна масивна сграда от две помещения със застроена площ 225 кв.м. построена в парцел ІІ от кв.1 по плана на стопански двор с. К. с площ 2, 226 дка, при посочени граници.

Представени са по делото издадени от СГКК-Хасково Скица на поземлен имот с идентификатор 38368.18.395 № 15-892841-18.08.2023г., Скица на сграда с идентификатор 38368.18.395.1 № 15-893022-18.08.2023г. С влязло в сила на 11.12.2000г. Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г., вписано в Служба по вписванията - Харманли с вх. peг. № 151 том І, акт 80 / л.47 по делото/ на Д. Г. К. е възложен следния недвижим имот: СУШИЛНЯ - СКЛАД ЗА ТЮТЮН, представляваща едноетажна сграда, със застроена площ 705 кв.м., построена в парцел ІІІ от кв.І по плана на стопански двор с.К., с площ 3, 351 дка при посочени граници.

Представени са по делото издадени от СГКК-Хасково Скица на поземлен имот с идентификатор 38368.18.413 № 15-892857-18.08.2023г. и Скица на сграда с идентификатор 38368.18.413.1 № 15-893056-18.08.2023г. С влязло в сила на 11.12.2000г. Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г., вписано в Служба по вписванията - Харманли с вх. peг. № 144 том І, акт 73 / л.50 по делото/ на Д. Г. К. е възложен следния недвижим имот: НАВЕС ЗА ЗЪРНО, представляващ едноетажна сграда, тристранно оградена от застроена площ 400 кв.м., построен в парцел VІ от кв. І по плана на стопански двор с.К., с площ 1500 дка, при посочени граници.

Представиха се издадени от СГКК-Хасково Скица на поземлен имот с идентификатор 38368.18.429 № 15-892864-18.08.2023г. и Скица на сграда с идентификатор 38368.18.429.1 № 15-893064-18.08.2023г. С влязло в сила на 11.12.2000 г. Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г., вписано в Служба по вписванията - Харманли с вх. peг. № 148, том. І, акт 77 / л.53 по делото/, на Д. Г. К. е възложен следния недвижим имот: ОБЩЕЖИТИЕ ЗА РАБОТНИЦИ, представляващ едноетажна масивна сграда със застроена площ 350 кв.м., построена в парцел ІХ от кв.І по плана на стопански двор с.К. с площ 1, 698 дка, при посочени граници.

Представиха се издадени от СГКК-Хасково Скица на поземлен имот с идентификатор 38368.18.404 № 15-892844-18.08.2023г. и Скица на сграда с идентификатор 38368.18.404.1 № 15-893027- 18.08.2023г. Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 38, том I, peг. № 400, дело № 37/2001г. на нотариус при РС – Харманли, на 22.02.2001г. Д. Г. К. е закупил от Е.Е.М. СЕЛСКОСТОПАНСКИ ОБЕКТ, представляващ ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА-КРАВАРНИК, със застроена площ от 565 - петстотин шестдесет и пет квадратни метра, построена в парцел V-пети от квартал І-първи по плана на стопанския двор на село К., Хасковска област с ЕКНМ-38368, за която постройка съгласно чл. 45 ал 3 от ППЗСПЗЗ е определен прилежащ терен от 2.779 дка в местността Стопански двор, при посочени граници на парцела.

По делото са представени издадени от СГКК-Хасково Скица на поземлен имот с идентификатор 38368.18.405 № 15-892852-18.08.2023г., Скица на сграда с идентификатор 38368.18.405.1 № 15-893032-18.08.2023г. и Скица на сграда с идентификатор 38368.18.405.2 № 15- 893038-18.08.2023г. Видно от влязло в сила постановление Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г., вписано в Служба по вписванията – Харманли с вх. peг. № 146, том І, акт 75 /л.59 по делото/, на Д. Г. К. е възложен следния недвижим имот: КРАВАРНИК представляващ едноетажна сграда, със застроена площ 490 кв.м., построен в парцел VІІ от кв.1 по плана на стопански двор с.К., с площ 2, 795 дка, при посочени граници. Видно от влязло в сила на 11.12.2000г. Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г., вписано в Служба по вписванията – Харманли с вх. peг. № 145 /л.61 по делото/, на Д. Г. К. е възложен следния недвижим имот: КРАВАРНИК- КОНЮШНЯ, представляващ едноетажна сграда, построена със застроена площ /не се чете/, построена в парцел ІІ от кв.1 по плана на стопански двор с.К., с площ 3, 293 дка, при посочени граници. С Разрешение за строеж № 10/01.07.2010г., издадено от Общинска администрация – Симеоновград, на Д. Г. К. като възложител е дадено такова за строеж „Стопанска сграда за отглеждане на патици“ с местонахождение ПИ 000405 в землището на с.К., ЕКАТТЕ 38368 обл.Хасково.

Представени са издадени от СГКК-Хасково Скица на поземлен имот с идентификатор 38368.18.418 №15-892859-18.08.2023г. и Скица на сграда с идентификатор 38368.18.418.1 №15-893062-18.08.2023г. С влязло в сила на 11.12.2000г. Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г., вписано в Служба по вписванията – Харманли с вх. peг. № 149, том І, акт. 78 / л.65 по делото/, на Д. Г. К. е възложен следния недвижим имот: КОЛАРО- ЖЕЛЕЗАРСКА РАБОТИЛНИЦА, представляваща едноетажна сграда със застроена площ 92, 50 кв.м., построена в парцел ІV в кв.1 по плана на стопански двор с.К. с площ 1, 320 дка, при посочени граници. Налице е издадено от Общинска администрация – Симеоновград разрешение за строеж: „Преустройство на ремонтна работилница с надстройка в еднофамилна жилищна сграда на 2 етажа“, с местонахождение имот 000418 в землището на с.К., ЕКАТТЕ 328368, общ.Симеоновград, обл.Хасково, с възложител Д. Г. К., както и издадено Удостоверение № 7 от 09.12.2010г. за въвеждане в експлоатация на строеж: „Преустройство на ремонтна работилница с надстройка в еднофамилна жилищна сграда на 2 етажа“, издадено от Община Симеоновград.

По делото са представени също Скица на поземлен имот с идентификатор 38368.18.371 № 15-892832-18.08.2023г. и Скица на сграда с идентификатор 38368.18.371.1 № 15-893012-18.08.2023г. Видно от влязло в сила на 11.12.2000г. Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г., вписано в служба по вписванията – Харманли с вх. peг. № 147, том. І, акт 76 / л.70 по делото/, на Д. Г. К. е възложен следния недвижим имот: ХАМБАР /склад за зърно/ с асвалтова площадка, представляващ едноетажна сграда със застроена площ 364 кв.м., построена в парцел І в кв.1 по плана на стопански двор с.К. с посочени площ и граници.

Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 141, том I, peг. № 1889, н.д. № 112/2010г. на нотариус с рег. № 463 с район на действие Районен съд-Харманли, Х. П. К. и Д. Г. К. продават на ЕТ „ВИПЕРА - Д. К.“ следния свой недвижим имот притежаван в режим на СИО, а именно: ПИ № 000371, находящ се в землището на с.К., общ.Симеоновград, обл.Хасково с ЕКАТТЕ 328368, с площ от 3, 681 дка, начин на трайно ползване: СТОПАНСКИ ДВОР, находящ се в местността „ДЪЛБОКОТО ДЕРЕ“, при посочени граници и съседи. Налице е представено Разрешение за ползване № ДК 07-Х-51 от 18.06.2012г., издадено от Министерство на регионалното развитие и благоустройството, с което се разрешава ползването на строеж „ФОТОВОЛТАИЧНА ЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛА С МОЩНОСТ 85.86 kWp, БКТП 1х100кVA 0, 4/20kV И КАБЕЛНА ЛИНИЯ 20kV С ДЪЛЖИНА 20м. ДО СРС ТИП ЪМ60-951, МОНТИРАН НА МЯСТОТО НА СЪЩЕСТВУВАЩ НЦГ №245/37 НА ВЛ 20 KV- „БРЯГОВО“, ОТКЛОНЕНИЕ ЗА С. К. ОТ П/СТ 110/20kV-„ХАРМАНЛИ“, с посочено местонахождение: ПИ 000371 по КВС на с. К.; кабелна линия 20kV от ПИ 000371 през ПИ 018039 по КВС на •••••••••• до СРС №245/37 на ВЛ 20 кV-„БРЯГОВО“, отклонение за с. К. от П/Ст 110/20kV- „Харманли“, с възложител: ЕТ „ВИПЕРА - Д. К.“ - •••.

Видно от Протокол от 30.03.2015г. по гр.д. № 901/2014г. по описа на Районен съд-Харманли, между страните по делото е сключена съдебна спогодба, по силата на която ищците по делото и ответника ЕТ „ВИПЕРА –Д. К.“, представлявано от Д. Г. К., са съгласни да бъде обявен за окончателен Предварителен договор, сключен на основание чл.19 от ЗЗД на 12.12.2012г., за покупко-продажба на следния недвижим имот, а именно: НИВА с площ 7.999 дка, съставляващ имот № 000375 в землището на с.К., общ. Симеоновград ЕКАTТE 38368, категория ПЕТА, в местността „Дълбокото дере“, при посочени граници, за който е представена и Скица на поземлен имот № 15- 892894-18.08.2023г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – Хасково, както и удостоверение из. № 25-235646 -18.08.2023г. за характеристики на ПИ в земеделска територия.

От представения по делото Договор за покупко - продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл. 27 ал. 6 ЗСПЗЗ от 23.05.2008г., вписан в Служба по вписванията – Харманли на 09.06.2008г. с дв.вх. рег. № 1490, сключен между Министъра на земеделието и горите, като продавач от една страна и Д. Г. К. – от друга страна, се установява, че продавачът прехвърля на купувача собствеността на следните имоти – земя - частна държавна собственост, както следва: Имот №000413 с размер 1500 кв.м., представляващ по парцеларния план на стопански двор на бивше ТКЗС извън регулация на с.К., общ.Симеоновград обл.Хасково, прилежаща територия към обект „Навес /склад/ за зърно“ при посочени граници и съседи; Имот №000404 с размер 2779 кв.м, представляващ по парцеларния план на стопански двор на бивше ТКЗС извън регулация на с.К. общ.Симеоновград обл.Хасково, прилежаща територия към обект „Краварник“, при посочени граници и съседи; Имот №000429 с размер 1781 кв.м., представляващ по парцеларния план на стопански двор на бивше ТКЗС извън регулация на с.К. общ.Симеоновград обл.Хасково, прилежаща територия към обект „Общежитие за работници/битова сграда/“ при посочени граници и съседи; Имот №000392 с размер 3285 кв.м., представляваш по парцеларния план на стопански двор на бивше ТКЗС извън регулация на с.К., общ.Симеоновград обл.Хасково, прилежаща територия към обект "Ремонтна работилница и машинен стан“ и „Краварник-конюшня" при посочени граници и съседи; Имот №000371 с размер 3681 кв.м., представляващ по парцеларния план на стопански двор на бивше ТКЗС извън регулация на с.К., общ.Симеоновград, обл.Хасково, прилежаща територия към обект „Хамбар - склад за зърно“ при посочени граници и съседи; Имот №000418 с размер 1328 кв.м., представляващ по парцеларния план на стопански двор на бивше ТКЗС извън регулация на с.К. общ.Симеоновград обл.Хасково, прилежаща територия към обект „Коларо-железарска работилница/ремонтна работилница/“ при посочени граници и съседи; Имот №000395 с размер 3354 кв.м., представляващ по парцеларния план на стопански двор на бивше ТКЗС извън регулация на с.К., общ.Симеоновград обл.Хасково, прилежаща територия към обект „Сушилня-склад за тютюн“, при посочени граници и съседи; и Имот №000405 с размер 2839 кв-м., представляващ по парцеларния план на стопански двор на бивше ТКЗС извън регулация на с.К., общ.Симеоновград, обл.Хасково, прилежаща територия към обект „Краварник“, при посочени граници и съседи.

Представиха се и Удостоверения за данъчна оценка на гореописаните процесни имоти.

От приложения Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 112, том III, peг. № 2586, н.д. № 449/2013г. на нотариус с рег. № 419 в РНК Мария Динева с район на действие РС-Харманли, се установява, че Д. Г. К., в качеството му на ЕТ „ВИПЕРА-Д. К.“, е придобил посредством договор за покупко-продажба собствеността върху посочените в исковата молба – сгради /раздел „В“ т.1 – 13/ и съоръжения /раздел Г/– Площадка за малки телета и Силажна яма, находящи се в с.Д., общ.Харманли, обл.Хасково, за които са приложени също скици и Удостоверение за данъчна оценка, издадени от Община Харманли.

Видно от Свидетелство за регистрация на МПС, Част І с № 002401067, издадено от МВР, ЕТ „ВИПЕРА – Д. К.“ е собственик на товарен автомобил „ДАФ ФТ 95360“ с рег.№ •••, който според приложеното Удостоверение № 00118388/ 19.09.2023г., издадено от „ЗАД ДаллБогг: Живот и здраве“ АД, е със застрахователна стойност 9000 лева.

Видно от Свидетелство за регистрация на МПС, Част І с № 800142105, издадено от МВР, ЕТ „ВИПЕРА – Д. К.“ е собственик на товарен автомобил „ДАЧИЯ ДОКЕР“ с рег.№ •••, който според приложеното Удостоверение № 00118453/ 19.09.2023г. на „ЗАД ДаллБогг: Живот и здраве“ АД, има застрахователна стойност 6311 лева.

От Свидетелство за регистрация на МПС, Част І с № 003548004, издадено от МВР, се установява, че ЕТ „ВИПЕРА – Д. К.“ е собственик на товарен автомобил „МЕРЦЕДЕС СПРИНТЕР 311 ЦДИ“ с рег.№ •••, който според приложеното Удостоверение № ••••••••••/19.09.2023г. на ЗД „Евроинс“АД, има застрахователна стойност 3430 лева.

Според Свидетелство за регистрация на земеделска и горска техника Част І, издадено от Министерство на земеделието и храните, ЕТ „ВИПЕРА – Д. К.“, е собственик на ЧЕЛЕН ТОВАРАЧ-НАВЕС с Рег.№ •••, който според Удостоверение №•••г. на ЗД „Евроинс“АД има застрахователна стойност 4 000 лева.

Видно от Свидетелство за регистрация на земеделска и горска техника, Част І, издадено от Министерство на земеделието и храните за ЕТ „ВИПЕРА – Д. К.“, е собственик и на КОЛЕСЕН ТРАКТОР марка и модел НТТА 110 с рег. № •••, който според Удостоверение №•••г., издадено от „ЗАД ДаллБогг: Живот и здраве“ АД има застрахователна стойност 22 800 лева.

С Решение от 22.12.1994г., постановено по фирмено дело № 1991/1994г. по описа на Окръжен съд – Хасково, е регистриран в Търговския регистър на Хасковския окръжен съд Едноличен търговец Д. Г. К., от •••, ЕГН ••••••••••, с фирма „Випера – Д. К.“, със седалище и адрес на управление – •••.

Със Споразумение от 02.11.2016г., подписано в гр.Хасково между ищцата Х. П. К. и първите двама ответници А. Д. К. и П. Д. К., с оглед на обстоятелството, че посочените по-горе пълнолетни лица и малолетния Д. Д. К. /третият ответник/, са наследници по закон на Д. Г. К., починал на 02.06.2016г. в гр.Хасково, който е бил регистриран като ЕТ „Випера – Д. К.“, са се споразумели за следното: А. Д. К. и П. Д. К. се съгласяват сънаследникът Х. П. К. да поеме изцяло търговското предприятие с фирма ЕТ „Випера – Д. К.“, със седалище и адрес на управление – •••, като съвкупност от права, задължения и фактически отношения, създадени при осъществяване на досегашната му търговска дейност, като запази досегашното име на търговеца. В Споразумението е посочено още, че Х. П. К. се съгласява да поеме изяло търговско предприятие с фирма ЕТ „Випера – Д. К.“, като съвкупност от права, задължения и фактически отношения, създадени при осъществяване на досегашната му търговска дейност, като добави към името на фирмата своето име Х. К.. Споразумението е нотариално заверено на 02.11.2016г. от Нотариус рег. № 079 по регистъра на Нотариалната камара. Представена е и извадка от Търговския регистър, видно от която е, че след подадено заявление за вписване на обстоятелства относно едноличен търговец е вписано наименование на Едноличния търговец – „Випера – Д. К. – Х. К.“.

Представено е по делото и копие на Искова молба с правно осонвание чл.146, ал.1 от ЗЗД, подадена до Окръжен съд - Пловдив от „Несторов Агро“ ЕООД, ЕИК 204151311, със седалище и адрес на управление – •••, представлявано от управителя Х. П. К., против Д. Д. К., ЕГН ••••••••••, с която е поискано ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 41631.84 лева, представляваща припадащата му се 1/4 част от заплатените суми от „Несторов Агро“ ЕООД в общ размер 166527.36 лева за периода от 05.09.2018г. до 21.10.2019г. в изпълнение на договори за поръчителство, сключени на 04.10.2016г. между „Райфайзенбанк /България/“ ЕАД и „Несторов Агро“ ЕООД, с които суми са погА.и част от задлъженията по договор за инвестиционен кредит /97679.09 лева/, сключен на 24.11.2014г. между „Райфайзенбанк /България/“ ЕАД и Д. Г. К. в качеството му на ЕТ с фирма „Випера – Д. К.“, и от задълженията по договор за овърдрафт № 76949 от 20.09.2011г. /68848.27 лева/, сключен между „Райфайзенбанк /България/“ ЕАД и Д. Г. К., в качеството му на ЕТ с фирма „Випера – Д. К.“, ведно със законна лихва върху сумата 41631.84 лева, считано от датата на предявяване на иска до окончателното й изплащане.

Представени са и Договори за наем от 08.07.2016г. и от 20.05.2018г., сключени между А. Д. К., ЕГН •••••••••• като наемодател и „Несторов Агро“ ЕООД като наемател, с които са отдадени под наем недвижими имоти в с.К. и с.Д.. Към втория от договорите е подписан и Анекс от 04.01.2022г., като страните са взели предвид обстоятелството, че наемателят никога не е използвал част от имотите, предмет на наемните договори и не желае да ползва същите и занапред, а и е изтекъл срокът на наемните договори, но наемателят продължава да ползва част от имотите със знанието и без противопоставяне на наемодателя и заплаща редовно наемната цена по договора. С анекса е изменен и чл.4 от Договора за наем от 20.05.2018г., който вече е сключен за неопределен срок.

От ищцата по делото се представи Акт за граждански брак № 393 от 10.07.1983г., видно от който е, че на посочената дата е сключила граждански брак с Д. Г. К., ЕГН ••••••••••.

Представи се и Протокол от 23.01.2023г. на комисия в състав: А. К., П. К. и Х. К., от съдържанието на който се установява, че комисията е прегледала и съгласно Закона за счетоводството е унищожила архивни документи на ЕТ „Випера – Д. К.“ /счетоводни разпечатки и документи за периода от 2006г. до 2012г. вкл./.

Като писмено доказателство по делото съдът прие и Акт за раждане № 395 от 15.10.2003г., съставен от Район Тракия, Община Пловдив, на Д. Д. К., ЕГН ••••••••••. В посочения документ като родители на детето са записани Т. П.А.а, ЕГН •••••••••• – майка и Д. Г. К., ЕГН •••••••••• – баща.

На 13.10.2003г. в гр.Пловдив Д. Г. К., ЕГН •••••••••• е подал Декларация за припознаване, с която е признал за свое дете Д. Д. К., ЕГН •••, родено от майка Т. П.А.а, ЕГН ••••••••••. В декларацията Т. П.А.а, ЕГН ••• е потвърдила, че Д. Г. К. е баща на детето й Д. Д. К.. Издадено е било и Удостоверение за раждане на Д. Д. К., ЕГН ••••••••••, с родители: майка Т. П.А.а, ЕГН •••••••••• и баща Д. Г. К., ЕГН ••••••••••.

По делото са представени и приети и други многобройни писмени доказателства, касаещи ЕТ „Випера – Д. К.“ - счетоводен баланс по години, отчети за капитала, отчети за приходите и разходите, инвентаризационни описи на дълготрайни активи, амортизационни планове, инвентарни книги, както и декларации по чл.14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижимите имоти и др., чието съдържаниие съдът счита, че не следва да излага текстуално, като при необхоД.ст ще бъде обсъдено при преценката на наведените от страните правни доводи, основани на тях.

Съдът назначи и изслуша заключение на вещото лице Д. К. по съдебно- техническа експертиза, което възприема изцяло като компетентно и обективно изготвено. От същото е видно, че актуалното състояние на Сграда с идентификатор 38368.18.418.1 е еднофамилна жилищна сграда на два етажа, използвана за жилищни нужди. В КККР сградата трябва да бъде нанесена /отразена/ с предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“ /код 100/, брой етажи 2. Актуалното състояние на сграда с идентификатор 38368.18.405.1 е едноетажна селскостопанска сграда, използвана за паткарник. В КККР сградата е нанесена /отразена/ правилно – с предназначение „Селскостопанска сграда“ /код 420/, брой етажи 1.

В отговор на писмо от ищцата Х. П. К. до ЕТ „Станимир Петров“ – гр.Хасково, последният в качеството си на счетоводител на Д. Г. К., действал като ЕТ „Випера – Д. К.“, е уведомил, че не е водил електронен счетоводен регистър на ЕТ „Випера – Д. К.“ и не е имал задължение да води такъв регистър. Възможността да се води такъв регистър е уредена в сега действащия Закон за счетоводството в чл.4, ал.5 с изменението на закона в ДВ, бр.85/2017г., или след смъртта на Д. Г. К. и приключване на работата на Станимир Петров Петров като счетоводител на ЕТ „Випера – Д. К.“. По тази причина при предаване на документите от счетоводството на едноличния търговец на Х. К., като наследник на починалия Д. К., такъв регистър не й е бил предаден, се посочва още в писмото.

По делото е подадена Молба, вх. рег. № 17354/30.09.2025г. от вещото лице по назначената съдебно-счетоводна експертиза - Т. А., с която е поискала да бъде освободена от изготвяне на заключение, поради липса на информация, касаеща счетоводната документация на ЕТ „Випера – Д. К.“. За отговор на въпроса „Дали имотите в с.К. са включени в предприятието на едноличния търговец?“ не може да изготви заключение без предоставена информация, касаеща счетоводната отчетност на едноличния търговец. За извършване на счетоводна експертиза е необхоД. да се изследва наличието на протокол, съставен на основание чл.27 от ЗДФЛ, в който въпросното имущество да бъде описано с достатъчно индивидуализиращи белези, за да няма съмнение за кое точно имущество става въпрос. От счетоводна гледна точка, датата на протокола, намиращ се в счетоводните документи на едноличния търговец, ще има безспорен начален момент. От счетоводните записи могат да се анализират разходите, свързани с вещта - предмет на протокола. Без гореописаните протокол и счетоводни регистри не би могло да се стигне до категоричен извод кои точно имоти, находящи се в землището на с. К., са включени в счетоводството на едноличния търговец. В случай, че същите не са декларирани в Отдел местни данъци и такси - гр.Симеоновград не дава основание да се приеме, че не съществуват в счетоводната отчетност. Данните, съдържащи се в НСИ, касаят Годишен отчет за дейноста на ЕТ „Випера-Д. К.“ за съответната календарна година, в който информацията за Дълготрайните материални активи на дружеството, в случая Сгради, е обобщена /без конкретизация/ в хил.лева. Посочената стойност в отчетите е формирана съгласно счетоводните записи на едноличния търговец. Във връзка с гореизложеното съществува невъзможност за вещото лице да изготви и представи заключение.

С определение, постановено в съдебно заседание, проведено на 13.10.2025г., съдът отмени определение, постановено в съдебно заседание на 14.10.2024г., за назначаване на съдебно-счетоводна експертиза.

По делото бяха ангажирани и гласни доказателства.

При така възприетата фактическа обстановка, съдът достига до следните правни изводи:

Относно въпроса между кои лица следва да бъде допусната делбата съдът намира следното:

Направеното от ответниците А. Д. К. и П. Д. К. оспорване на произхода на ответника Д. Д. К. съдът прие за допустимо. Следва да бъде отбелязано, че практиката на ВКС по този въпрос е противоречива и е в два аспекта – за недопустимост на оспорване на произход на едно лице от друго в делбения процес и съответно назначаване на ДНК експертиза в тази връзка и в точно обратния смисъл - за допустимост на подобно искане, дори за задължителното му разглеждане в делбения процес, в който са допустими всички доказателствени средства в тази връзка, включая и назначаване на ДНК експертиза. Делбеното производство е регламентирано като особено исково производство, съдържащо редица специални правила, едно от които е възможността съгласно чл.343 от ГПК да се правят оспорвания на произхода и извършени припознавания. Именно възприемайки втория подход, съдът назначи съдебна ДНК експертиза, която следваше да отговори на въпроса явяват ли се ответниците Д. Д. К., А. Д. К. и П. Д. К. братя с един и същ биологичен баща - Д. Г. К.. Ответникът Д. Д. К. не се яви при вещото лице М. К. за изземване на проби, а без проба от него, възложената на вещото лице ДНК експертиза за определяне на биологично родство по бащина линия с останалите двама ответници – А. Д. К. и П. Д. К., не може да бъде изготвена, както е отбелязано от самото вещо лице в молба, вх. рег. № 19982/06.12.2024г.

Изложеното до тук налага даване отговор на следващия въпрос - основателно и доказано ли е направеното от ответниците А. К. и П. К. оспорване на произхода на ответника Д. К., като съдът счита, че отговорът е категорично отрицателен. Неявяването на ответника Д. К. за изземване на проби за ДНК експертизата не представлява възпрепятстване на доказването. Страната не възпрепятства доказването, когато не изпълнява своя процесуална тежест. Възпрепятства доказването страната, която не изпълнява свое задължение: съдът е разпоредил личното явяване на страната, но тя не се явява, не отговаря на поставен въпрос или дава уклончиви или неясни отговори /чл.176, ал.3 от ГПК/; съдът е приел, че у страната се намира документ, удостоверяващ неизгоден за нея факт, но тя не го представя /чл.190, ал.2 от ГПК/ /така Решение № 195829.06.2016г. на ВКС по гр.д. № 665/2016г., IV г.о., ГК/. Разпоредбата на чл.161 от ГПК не предвижда задължение за съда във всеки случай на неоказано съдействие за събиране на допуснати доказателства от значение за спора, да приеме за доказани определени факти, а дава право на съда да направи преценка, с оглед на обстоятелствата по делото. /Решение № 90/21.01.2020г. на ВКС по т.д. № 1919/2018г., I г.о., ТК;

Определение № 4394/30.09.2015г. на ВКС по к.гр.д. № 4418/2024г./. В този смисъл, липсата на ДНК експертиза не е пречка съдът да допусне делбата между наследниците на общия наследодател, посочени в исковата молба, като от събраните по делото доказателства е доказано, че Д. Г. К. е биологичен баща на Д. Д. К.. Според практиката на Върховния касационен съд, удостоверението за наследници, издадено по регламентираната в нормативните актове процедура, от длъжностното лице по гражданското състояние, след справка в регистрите на населението, е официален свидетелстващ документ, ползващ се с обвързваща съда материална доказателствена сила досежно удостоверените обстоятелства /вписванията в регистрите на населението/, която може да бъде оборена и верността на съдържанието му да бъде проверена. До оборването й доказателствената му сила следва да бъде зачетена /Решение № 93/20.10.2020г. по гр.д. № 136/2020г. на ВКС, I г.о.; Решение № 234/18.05.2012г. по гр.д. № 1108/2011г. на ВКС, I г.о./.

В настоящата хипотеза, отчитайки особеностите на производството за делба, съдът приема, че последиците от възпрепятстване на доказването по смисъла на чл.161 от ГПК не могат да бъдат приложени.

Произходът на ответника Д. Д. К. е установен безспорно и от приетото като писмено доказателство по делото Удостоверение за раждане, в което като негов баща е вписан именно Д. Г. К., а така също и от изпратената от Община Пловдив административна преписка по съставяне акта за раждане на Д. Д. К. и съдържащата се в нея Декларация за припознаване, подадена от Д. Г. К., с която е признал за свое дете Д. Д. К., роден от майка Т. П.А.а, ЕГН ••••••••••. Тук е нужно да бъде отбелязано, че в теорията и съдебната практика безпротиворечиво е възприето разбирането, че припознаването е акт, чрез който деклараторът заявява, че е родител на детето, като така се установява произхода му. То е личен, едностранен, формален, декларативен и неотменим акт на признаване от родителя, че определено дете е негово. Още повече, че липсата на кръвна връзка между него и детето не прави припознаването нищожно /така Постановление № 5/78г. от 21.02.1979г. на Пленума на ВС/. В заключение следва да бъде посочено, че по делото не бяха ангажирани доказателства, които да оборят истинността на официалните документи относно произхода на ответника Д. Д. К.. Не могат да формират извод в насока, обратна на вече направената от съда, и показанията на свидетеля И. П. Х., дадени в съдебно заседание, проведено на 23.06.2025г. Същият е брат на ищцата Х. К. и твърди, че разбрал за Д. Д. К. около месец след смъртта на Д. /съпругът на сестра му/, като лично тя му съобщила. Това било шок за цялото семейство, защото всички знаели починалия Д. като перфектен човек, който нямал подобни изяви и наклонности, а и ако имал такива, сестра му щяла да разбере и да му каже, тъй като с нея си споделяли всичко. Житейски абсурдно, а и правно недопустимо би било съдът да приеме оспорването на произхода на ответника Д. Д. К. за доказано и успешно проведено само на база на свидетелски показания. Незнанието на едно лице за юридическия факт, какъвто е раждането на друго лице, не игнорира този факт, респ. неговото съществуване в обективната действителност.

С оглед горното, съдът приема, че всички страни по делото – Х. П. К., А. Д. К., П. Д. К. и Д. Д. К., са наследници на Д. Г. К., б.ж. на гр.Хасково, починал на 02.06.2016г., и са легитимирани да участват в производството за делба на наследството.

Относно квотите, при които следва да бъде допусната делбата съдът намира следното:

Имотите в гр.Хасково следва да бъдат допуснати до делба при следните квоти:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.736.49.1.1 при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите, тъй като към момента на смъртта на наследодателя имотът е бил негова лична собственост, тъй като същият е бил придобит въз основа на дарения, извършени с НА № 119 от 24.11.1997г., том XVI, дело № 5693/1997г. на нотариус при Районен съд- Хасково и НА № 77 от 05.11.2012г., том IV, peг. № 8119, дело № 554/2012г. на нотариус Капка Войнска с peг. 352 по регистъра на НК на РБ.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.736.49.1.2 следва да се допусне до делба при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за П. К., А. К. и Д. К., тъй като към момента на смъртта на наследодателя имотът е имал характера на съпружеска имуществена общност между наследодателя Д. Г. К. и съпругата му Х. П. К., доколкото имотът е бил придобит по силата на извършена замяна с друг недвижим имот, което се установява от приетия като писмено доказателство по делото НА № 28 от 30.12.2011г., том V, рег. № 10016, дело № 741/2011г. на нотариус Капка Войнска с рег. № 352 по регистъра на НК на РБ.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.736.49.1.3 при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за всеки един от ответниците – П. К., А. К. и Д. К.. Според съда несъмнено имотът е имал характер на СИО към момента на смъртта на наследодателя. Същият е придобит въз основа на отстъпено право на строеж на Д. Г. К. от родителите му Г.В. К. и Т. Д.а К. и неговия брат В. Г. К. с НА № 3 от 26.04.1984г., по силата на който те са му отстъпили безвъзмездно правото да надстрои с един етаж съществуващата двуетажна жилищна сграда, като впоследствие /на 19.05.1998г. Д. Г. К. се е снабдил с Констативен нотариален акт № 162/. Върху построения от общия наследодател трети жилищен етаж е възникнала съпружеска имуществена общност, тъй като безспорно се установи от събраните гласни доказателства /сви.И. П. Х., който е брат на ищцата/, че строителството му е било реализирано с дарени на семейство К.и парични средства. Тези парични средства твърди, че били дадени от бащата на свидетеля и на ищцата. Той бил заможен човек и казал, че парите за строителството на третия жилищен етаж ще бъдат от него, след като сватанакът му /бащата на Д. К./ им давал мястото. Свидетелят заявява още, че баща им имал доста спестени пари, майка им също – двамата имали общо „над 120 000 лева тогава налични пари“. Сватбата на Х. и Д. била през 1983 година, а строителството на третия етаж започнало окол година-две след това. Свидетелят е категоричен, че парите, които баща му им дал, били подарък от родителите му и нямало никаква уговорка да ги връщат. Изложеното до тук дава основание на съда да приеме, че процесният трети жилищен етаж на сградата е строен по време на брака между ищцата Х. К. и общият на страните наследодател Д. К., като в строителството му са вложени средства, дарени от родителите на ищцата, поради което е възникнала СИО.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.736.49.1.4 следва да бъде допуснат до делба при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците, тъй като към момента на смъртта на наследодателя имотът е бил негова лична собственост, придобит въз основа на дарения, видно от НА № 119 от 24.11.1997г. на нотариус при РС-Хасково и НА № 77 от 05.11.2012г. на нотариус Капка Войнска с рег. № 352 по регистъра на НК на РБ.

Имотите в с.К. следва да бъдат допуснати до делба при следните квоти:

Поземлен имот с идентификатор 38368.18.392 ведно с построените в него сгради с идентификатори 38368.18.392.1 и 38368.18.392.2 следва да се допусне до делба при следните квоти: 5/8 ид.ч.за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за П. К., А. К. и Д. К., тъй като имотът и сградите в него към момента на смъртта на наследодателя са били СИО. Същите са придобити въз основа на Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ, сключен на 23.05.2008г. и Постановления за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г. на съдебен изпълнител при РС-Харманли /2бр./.

Поземлен имот с идентификатор 38368.18.395, ведно с построената в имота сграда с идентификатор 38368.18.395.1 при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за А. К., П. К. и Д. К.. Към момента на смъртта на наследодателя поземленият имот и сградата са били СИО на наследодателя и съпругата му, като те са придобили правото на собственост върху тях въз основа на Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ, сключен на 23.05.2008г. и Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г. на съдия – изпълнител при РС-Харманли /в което сградата е описана като Сушилня – склад за тютюн/.

Поземлен имот с идентификатор 38368.18.413, ведно с построената в имота сграда с идентификатор 38368.18.413.1 следва да бъдат допуснати до делба при квоти/ 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за А. К., П. К. и Д. К.. Към момента на смъртта на наследодателя поземленият имот е бил СИО на наследодателя Д. К. и съпругата му – ищцата Х. К., придобит въз основа на Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ, сключен на 23.05.2008г., а сградата е придобита въз основа на Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г. на съдия изпълнител при РС-Харманли, в което е описана като Навес за зърно.

Поземлен имот с идентификатор 38368.18.429.1, ведно с построената в имота сграда с идентификатор 38368.18.429.1 следва да бъдат допуснати до делба при квоти: 5/8 ид.ч. за ищцата и по 1/8 ид.ч. за всеки един от ответниците, тъй като към момента на смъртта на наследодателя поземленият имот и сградата в него са били СИО на наследодателя Д. К. и съпругата му – ищцата Х. К., придобити въз основа на Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ, сключен на 23.05.2008г. и Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г. на съдия изпълнител при РС-Харманли.

Поземлен имот с идентификатор 38368.18.404, ведно с построената в имота сграда с идентификатор 38368.18.404.1 следва да бъдат допуснати до делба при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за всеки един от ответниците. Собствеността върху поземления имот е възникнала в режим на СИО за наследодателя и съпругата му въз основа на Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ, сключен на 23.05.2008г., а върху сградата по силата на НА № 38 от 22.02.2001г. на нотариус Мария Динева, рег. № 419 по регистъра на НК на РБ.

Поземлен имот с идентификатор 38368.18.405, ведно с построените в него сгради с идентификатори 38368.18.405.1 и 38368.18.405.2 следва да бъдат допуснати до делба при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за А. К., П. К. и Д. К.. Според съда безспорно така посочените имоти са били придобити в режим на СИО. Поземленият имот е придобит с Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ от 23.05.2008г.; Сграда с идентификатор 38368.18.405.1 е придобита с Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г. на съдия- изпълнител при РС-Харманли /като в този документ е описана като Краварник/; Сграда с идентификатор 38368.18.405.2 е построена въз основа на Разрешение за строеж № 10/01.07.2010г. за строеж „Стопанска сграда за отглеждане на патици“, като всички описани имоти са придобити по време на брака на съпрузите Д. К. и Х. К.. Поземлен имот с идентификатор 38368.18.418, ведно с построената в имота сграда с идентификатор 38368.18.418.1 съдът счита, че следва да бъде допуснат до делба при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за А. К., П. К. и Д. К., тъй като поземленият имот е придобит с Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ от 23.05.2008г., сградата е придобита с Постановление за възлагане от 30.11.2000г. на съдия-изпълнител при РС-Харманли, в който документ е била описана като Коларо-железарска работилница с площ 92.50 кв.м. Видно от представеното по делото Разрешение за строеж № 19/21.10.2010г., тази работилница е преустроена в Еднофамилна жилищна сграда на два етажа и е била въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 7/09.12.2010г. на Главен архитект на Община Симеоновград. Посоченото обосновава извод за наличие на СИО на общия наследодател и съпругата му по отношение на тези имоти.

Поземлен имот с идентификатор 38368.18.371 следва да бъде допуснат до делба при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите. Първоначално макар да е бил СИО на наследодателя и съпругата му, тъй като е бил закупен с Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ от 23.05.2008г., впоследствие с НА № 141 от 03.05.2010г. съпрузите Х. К. и Д. К. са го продали на ЕТ „Випера – Д. К.“. Намиращата се в имота сграда следва да се допусне до делба при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за всеки един от тримата ответници, тъй като сградата е придобита в СИО въз основа на Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000г. на съдия-изпълнител при РС-Харманли, в което е описана като Хамбар /склад за зърно/ с асфалтова площадка, представляващ едноетажна сграда със застроена площ от 364 кв.м. Намиращото се в Поземлен имот 38368.18.371 съоръжение Фотоволтаична електроцентрала следва да бъде допуснато до делба при квоти: по1/4 ид.ч. за всеки един от съделителите, доколкото същото е било изградено от ЕТ „Випера – Д. К.“ като възложител и въведено в експлоатация с Разрешение за ползване № ДК-07-Х-51 от 18.06.2012г. на Началника на РО „НСК“ Хасково, РДНСК Южен централен район.

Поземлен имот с идентификатор 38368.18.375 следва да се допусне до делба при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците, тъй като имотът е бил собственост на ЕТ „Випера – Д. К.“ по силата на съдебна спогодба от 30.03.2015г., одобрена по гр.д. № 901/2014г. по описа на РС-Харманли.

За имотите в с.К., по отношение на които съдът прие, че делбата следва да бъде допусната при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. К. и по 1/8 ид.ч. за А. К., П. К. и Д. К. /всички имоти с изключение на Поземлен имот с идентификатор 38368.18.371, Поземлен имот с идентификатор 38368.18.375 и Фотоволтаичната електроцентрала/ се събраха категорични доказателства по делото, че са бивша съпружеска имуществена общност на Д. К. и Х. К.. Тези имоти са били купувани от съпрузите с общи семейни средства в каквато насока са и събраните по делото гласни доказателства чрез разпита на свидетелите В. И. и А. А.. И двамата отлично знаят семейната история, тъй като са работили във фирмата на Д. К. и им е известно как точно и кога, както и че със собствени средства съпрузите построили сградите в базата в с.К., където отглеждали патици. Особено показателен е фактът, че в документите /Договор за покупко-продажба на недвижим имот – държавна земя – частна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ от 23.05.2008г., както и в Постановленията за възлагане на недвижимите имоти от 30.11.2000г. на съдия- изпълнител при РС-Харманли/, с които е придобито правото на собственост върху поземлените имоти и сградите, като купувач е посочен общият на страните наследодател Д. Г. К. като физическо лице, а не като Едноличен търговец „Випера – Д. К.“. Допълнителен и много съществен аргумент в подкрепа на приетото от съда, че тези спорни имоти не са били включени в предприятието на едноличния търговец, е и обстоятелството, че по делото не бяха представени доказателства, от които да се направи категоричен извод, че са били спазени законовите изисквания, визирани в нормата на чл.27, ал.4 от ЗДДФЛ. Съгласно посочения текст, физическо лице - собственик на предприятието на едноличния търговец, може да включи в имуществото на едноличния търговец придобити от него движими и недвижими вещи, които: 1. не са в режим на съсобственост, или 2. са част от съпружеска имуществена общност. Вещите по ал.1 се завеждат в счетоводството на едноличния търговец по документално доказаната им цена на придобИ.е /ал.2/, като съгласно ал.3 в случаите по ал.1 физическото лице - собственик на едноличния търговец, съставя протокол, в който посочва вида на вещта и цената по ал.2, а в ал.4 е посочено, че в случаите по ал.1, т.2 другият съпруг декларира с нотариално заверена декларация съгласието си за включване на вещта в имуществото на едноличния търговец. В настоящия случай такива документи /както съставен протокол от физическото лице – собственик на едноличния търговец, така и нотариално заверена декларация от другия съпруг/ липсват и след като не са налице изискуемите по закон документи за включване на спорните имоти в предприятието на едноличния търговец, то не би могло да се приеме, че тези вещи са придобити в режим, различен от този на съпружеската имуществена общност. В подкрепа изводите на съда е и подадената от вещото лице Т. А. молба, вх. рег. № 17354/30.09.2025г., в която е посочено, че липсва информация /липсват документите по чл.27 от ЗДДФЛ/, касаещи счетоводната документация на ЕТ „Випера-Д. К.“. В насока липса на нотариално заверена декларация по чл.27, ал.4 от ЗДДФЛ е и направеното в последното проведено съдебно заседание изявление на процесуалния представител на ищцата Х. К., че не е попълвала и не е декларирала с нотариално заверена декларация съгласието си вещи, придобити по време на брака, да се включват в имуществото на едноличния търговец.

Имотите и съоръженията в с.Д. следва да бъдат допуснати до делба при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците, тъй като са били собственост на ЕТ „Випера – Д. К.“. Същите са закупени от едноличния търговец с НА № 112 от 28.05.2013г., том III, рег. № 2586, нот. дело № 449 от 2013г. на нотариус Мария Динева с рег. № 419 по регистъра на НК на РБ, по което обстоятелство страните по делото не спорят и това са следните имоти: Сграда с идентификатор 23011.197.534.1; Сграда с идентификатор 23011.414.13.1; Сграда с идентификатор 23011.414.14.1; Сграда с идентификатор 23011.414.15.1; Сграда с идентификатор 23011.193.42.1; Сграда с идентификатор 23011.193.43.1; Сграда с идентификатор 23011.193.48.1; Сграда с идентификатор 23011.193.41.1; Сграда с идентификатор 23011.193.44.1; Сграда с идентификатор 23011.193.47.1; Сграда с идентификатор 23011.193.49.1; Сграда с идентификатор 23011.193.50.1; Площадка малки телета с площ от 1643 кв.м. и Силажна яма с площ от 1500 кв.м. Делба на имоти, представляващи Сграда с идентификатор 23011.193.45.1, Сграда с идентификатор 23011.193.56.1 и Сграда с идентификатор 23011.193.54.1, не следва да бъде допускана, тъй като тези имоти към настоящия момент фактически не съществуват. В тази насока е представеното Удостоверение № 63-4474/28.06.2018г., издадено по Ч.гр.д. № 2693/2016г. по описа на Районен съд – Хасково, поради което следва извода, че липсва годен предмет на делба.

Процесните МПС – Товарен автомобил с рег. № •••, Товарен автомобил с рег. № •••, Товарен автомобил с рег. № •••, Челен товарач с рег. № ••• А и Колесен трактор с рег. № •••, следва да се допуснат до делба при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците, тъй като са били собственост на едноличния търговец – ЕТ „Випера – Д. К., видно от приетите като писмени доказателства по делото Свидетелства за регистрация на МПС и Свидетелства за регистрация на земеделска и горска техника.

С оглед характера на производството и фазата, в която се намира същото, както и като взе предвид константната съдебна практика в тази насока, съдът счита, че на страните не следва да бъдат присъждани разноски.

Водим от горното, съдът