Решение № 240 от 27.4.2023 г. на Окръжен съд - Благоевград по дело № 977/2020 г.

Окръжен съд - Благоевград27.04.2023 г.докладчик Емилия Топалова

Диспозитив

ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения от „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, против И ЕИК с административен адрес: гр.С., р-н К.С, представлявана от Изпълнителен директор, иск за постановяване на съдебно решение, с което да се обяви за нищожен Договора за учредяване на сервитут, подписан между И ЕИК с адрес: , представлявана от Изпълнителен директор и „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул. “Георги Попов“ №20, общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., вписан в Агенция по вписвания - Служба по вписвания (СВ-АВ), вх.№2611/28.10.2015 г., Дв.вх. рег.№2598/28.10.2015 г., акт №64, т.10. к.д.833, и.п.28147……28156, с който Изпълнителна агенция по горите-гр. София е учредила в полза на „Н. Г.-06“ ЕООД безсрочни сервитути на енергиен обект върху поземлени имоти в горска територия - частна държавна собственост, за обслужване на господстващ поземлен имот с идентификатор 16033.141.38 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, сто четиридесет и едно, точка, тридесет и осем), съгласно действащата Кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гореме, община Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18- 215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, който имот съгласно Карта на възстановената собственост и скица № К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие-Струмяни е представлявал поземлен имот с номер 014138 (нула, едно, четири, едно, три, осем) в землището на с. Гореме, с ЕКАТТЕ 16033, община Струмяни, площ на имота 0.400 дка (нула цяло и четиристотин квадратни метра) в местността „: 1“ (две точки, едно) съгласно скица № К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие-Струмяни, поради противоречието му със закона, доколкото с процесния договор за учредяване на сервитут Изпълнителна агенция по горите-гр. София е учредила в полза на „Н. Г.-06“ ЕООД сервитут върху описаните по-горе служещи недвижими имоти, без „Н. Г.-06“ ЕООД да е собственик на описания в договора господстващ недвижим имот, за обслужването на който са учредени сервитути, както следва: 1) Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка (пет декара, сто двадесет и два квадратни метра), за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 KV за обект: „МВЕЦ „Ц“ на река Ц“, в района на дейност на ТП ДГС „С към ЮДП ДП-Благоевград, върху подробно посочените по-горе поземлени имоти – частна държавна собственост; 2) Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка (двадесет декара и петстотин осемдесет и един квадратни метра) за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, за обект: „МВЕЦ „Ц“ на река Ц, в района на дейност на териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни“ към „Ю“ ДП- Благоевград, върху подробно посочените по-горе поземлени имоти – частна държавна собственост. ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения от „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, против И ЕИК с административен адрес: гр.С., р-н К.С, представлявана от Изпълнителен директор, иск за постановяване на съдебно решение, с което да осъди „Изпълнителна агенция по горите“, ЕИК с административен адрес: гр. общ. Столична, обл. София, представлявана от Изпълнителен директор, да върне, като получени без основание, на „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр., с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, платената по гореописания договор главница от 1158, 28 лв. (хиляда сто петдесет и осем лева и двадесет и осем стотинки), преведена по банкова сметка на И съгласно представено платежно нареждане от 21.08.2015 г., представляващи Режийни разноски в размер на 2% върху цената за учредения безсрочен сервитут, съгласно §3 от Преходни и заключителни разпоредби на Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. - датата следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната главница. ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения от „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, против И ЕИК с административен адрес: гр.С., р-н К.С, представлявана от Изпълнителен директор, евентуален иск за постановяване на съдебно решение, с което съдът: 1) да развали Договора за учредяване на сервитут, подписан между И ЕИК с адрес: гр. представлявана от Изпълнителен директор и „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр., с управител - Н. В. Г., вписан в Агенция по вписвания - Служба по вписвания (СВ-АВ), вх.№2611/28.10.2015 г., Дв.вх. рег. №2598/28.10.2015 г., акт №64, т.10. к.д.833, и.п.28147……28156, с който Изпълнителна агенция по горите-гр. София е учредила в полза на „Н. Г.-06“ ЕООД безсрочни сервитути на енергиен обект върху поземлени имоти в горска територия - частна държавна собственост, за обслужване на господстващ поземлен имот с идентификатор 16033.141.38 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, сто четиридесет и едно, точка, тридесет и осем), съгласно действащата Кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Г, одобрени със Заповед №РД- 18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, който имот съгласно Карта на възстановената собственост и скица № К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие-Струмяни е представлявал поземлен имот с номер 014138 (нула, едно, четири, едно, три, осем) в землището на с. Гореме, с ЕКАТТЕ 16033, община Струмяни, площ на имота 0.400 дка (нула цяло и четиристотин квадратни метра) в местността „: 1“ (две точки, едно) съгласно скица № К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие-Струмяни, за обслужването на който са учредени сервитути, както следва: 1) Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка (пет декара, сто двадесет и два квадратни метра), за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 KV за обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в района на дейност на ТП ДГС „Струмяни“ към ЮДП ДП-Благоевград, върху подробно посочените по-горе поземлени имоти – частна държавна собственост; 2) Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка (двадесет декара и петстотин осемдесет и един квадратни метра) за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, за обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в района на дейност на териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни“ към „Югозападно държавно предприятие“ ДП-Благоевград, върху подробно посочените по-горе поземлени имоти – частна държавна собственост; както и 2) да осъди „Изпълнителна агенция по горите“, ЕИК с административен адрес: гр. София, п.к.1040, район „, общ. Столична, обл. София, представлявана от Изпълнителен директор, да върне, като получени без основание, на „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр., с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, платената по гореописания договор главница от 1158, 28 лв. (хиляда сто петдесет и осем лева и двадесет и осем стотинки), преведена по банкова сметка на И съгласно представено платежно нареждане от 21.08.2015 г., представляващи Режийни разноски в размер на 2% върху цената за учредения безсрочен сервитут, съгласно §3 от Преходни и заключителни разпоредби на Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. - датата следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната главница. ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения от „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр. Кт“ №1, против М., ЕИК-, с административен адрес: гр.С., бул., представлявана от Министъра на земеделието, храните и горите, за постановяване на решение, с което на основание чл. 55 ЗЗД, да се осъди М., ЕИК-, с административен адрес: гр.С., бул., да върне на „Н. Г. - 06“ ЕООД, гр. Бд, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул. “Г, общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, получената без основание сума, в размер на 57 914 лв. (петдесет и седем хиляди деветстотин и четиринадесет лева), преведена по банкова сметка на Министерство на земеделието и храните, съгласно платежно нареждане от 20.08.2015 г., представляваща цена за учредения сервитут върху гореописаните недвижими имоти, ведно със сумата от 5727. 42 лв. (пет хиляди седемстотин двадесет и седем лева и четиридесет и две стотинки), представляваща мораторна лихва в размер на законната лихва върху гореописаната главница, считано от 30.08.2019 г., до датата на завеждане на настоящата искова молба, и ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. – датата, следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната сума. ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения от „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, против "Ю", с административен адрес: гр.Б., ул.З, представлявано от инж.Д.Д. иск за постановяване на решение, с което на основание чл. 55 ЗЗД, да се осъди „Ю“ ДП гр. Благоевград, ЕИК 201627506, с административен адрес: гр. Благоевград, ул.“З общ. Благоевград, обл. Благоевград, представлявано от Директора, да върне на „Н.-Г.-06“ ЕООД гр. Б, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул.“Георги Попов“ №20, общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, получена без основание сума, в размер на 20 396, 84 лв. (двадесет хиляди триста деветдесет и шест лева и осемдесет и четири стотинки), преведена по банковата сметка на „Югозападно държавно предприятие” ДП гр.Благоевград, съгласно платежно нареждане от 20.08.2015 г., представляващи цена за компенсационно залесяване, ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. – датата, следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната сума. ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения от „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, против "Ю", с административен адрес: гр.Б., ул.З, представлявано от инж.Д.Д. иск за постановяване на решение, с което на основание чл. 55 ЗЗД, да се осъди „Ю“ ДП гр. Благоевград, ЕИК, с административен адрес: гр. Б ул.“З“ № общ. Б обл. Б представлявано от Директора на основание чл. 55 ЗЗД, да върне на „Н.-Г.-06“ ЕООД гр. Благоевград, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул.“Г.П“ №, общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, получена без основание сума, в размер на 1323, 60 лв. (хиляда триста двадесет и три лева и шестдесет стотинки), преведена по банковата сметка на „Югозападно държавно предприятие” ДП гр. Б съгласно платежно нареждане от 21.08.2015 г., представляваща крайна стойност на дървесината ма корен за оценяваните насаждения, ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. – датата, следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната сума. ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.8 ГПК „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, да заплати на „Изпълнителна агенция по горите“, ЕИК с административен адрес: гр. София, п.к., район „“, бул., общ. С, обл. София, представлявана от Изпълнителен директор, сумата в размер на 300 лв. (триста лева) – юрисконсултско възнаграждение. ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.8 ГПК „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, да заплати на М., ЕИК-, с административен адрес: гр.С., бул., сумата в размер на 300 лв. (триста лева) – юрисконсултско възнаграждение. ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.8 ГПК „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, да заплати на "Ю", с административен адрес: гр.Б., ул.З, представлявано от инж.Д.Д. сумата в размер на 300 лв. (триста лева) – юрисконсултско възнаграждение. РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Апелативен съд-София в двуседмичен срок от връчването му на страните. Съдия при Окръжен съд – Благоевград: _______________________

Мотиви

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от „Н. Г. – 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. Г.П., с управител Н. В. Г., чрез адв. К. В., с адрес за призоваване: гр.К., общ- К, против И ЕИК с административен адрес: гр.С., р-н К.С, представлявана от изпълнителния директор инж. М.М., М., ЕИК-, с административен адрес: гр.С., бул., представлявана от Министъра на земеделието, храните и горите, и "Ю", с административен адрес: гр.Б., ул.З, представлявано от инж.Д.Д.

В исковата молба се твърди, че на 13.05.2014 г., „Н. Г. - “ ЕООД, ЕИК-, е сключил с ЕТ.Г.Г. ЕИК, Договор за прехвърляне на търговско предприятие по чл. 15 от ТЗ, по силата на който „Н. Г. - 06“ ЕООД е закупил предприятието на гореописания ЕТ с всички права и задължения, с намерение да изгради на МВЕЦ, за който на ЕТ било издадено Разрешение за водовземане №41130072/28.05.2008 г. от Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“ /БДЗБР/.

Посочва се, че след закупуване предприятието на ЕТ, дружеството ищец е депозирало в Изпълнителна агенция по горите (ИАГ) заявление съгласно разпоредбата на чл. 63, ал. 1. т. 2 от Закона за горите /ЗГ/, с приложени към същото необходими документи но чл. 63, ал. 2 от ЗГ, за учредяване на безсрочни сервитути на енергиен обект в полза на дружеството, върху поземлени имоти в горска територия – частна държавна собственост, за изграждане на обект – МВЕЦ „Ц“ на река Ц в района на дейност на Териториално поделение „Държавно горско стопанство С” към „Ю” ДП - Благоевград, с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка (пет декара, сто двадесет и два квадратни метра) – за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 kV, и с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка (двадесет декара, петстотин осемдесет и един квадратни метра) – за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, които сервитути дружеството желаело да бъдат учредени в подробно описаните в горецитираното заявление служещи недвижими имоти за обслужване на господстващ поземлен имот №014138 (нула, едно, четири, едно, три, осем), находящ се в землището на с. Г, община С, с площ на имота 0, 400 дка (нула цяло и четиристотин квадратни метра), в местността „: 1“, по Карта на възстановената собственост /КВС/ и съгласно скица №К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие - С /ОСЗ/, който имот съгласно действащата КККР на с. Г, общ. С, одобрени със Заповед №РД- 18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява поземлен имот с идентификатор 16033.141.38 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка сто четиридесет и едно, точка, тридесет и осем).

В исковата молба се посочва още, че в изпълнение на разпоредбата на чл.63 ал.4 от ЗГ, след извършване на съответните процедури и оценка за определяне на цената за учредяване на искания от дружеството сервитут, върху служещи недвижими имоти, Изпълнителният директор на Изпълнителна агенция по горите (ИАГ) издал Заповед №310/08.05.2015 г. за учредяване на безсрочен сервитут в полза на „Н. Г. “ ЕООД, върху служещи недвижими имоти - частна държавна собственост, описани в заповедта, за изграждане на обект: „МВЕЦ „Ц“ на река Ц, с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка, за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 kV, с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка и за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, и с господстващ имот гореописаният поземлен имот №014138 (нула, едно, четири, едно, три, осем), находящ се в землището на с. Г, по КВС, сега поземлен имот с идентификатор 16033.141.38 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка сто четиридесет и едно, точка, тридесет и осем) по действаща КККР.

Твърди се, че след влизане в сила на гореописаната Заповед №310/08.05.2015 г. на Изпълнителният директор на ИАГ, съгласно чл.63, ад.5 от ЗГ и в съответствие с определената според Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии – цена, дружеството ищец е заплатило следните суми, определени в гореописаната заповед, съгласно разпоредбата на чл. 63, ал. 9 от ЗГ и в срока по чл. 63, ал. 8 от ЗГ, както следва: Цена за учредения сервитут в размер на 57 914, 00 лв. (петдесет и седем хиляди деветстотин и четиринадесет лева), преведени по банкова сметка на Министерство на земеделието и храните, с платежно нареждане от 20.08.2015 г.; Режийни разноски в размер на 2% върху цената за учредения безсрочен сервитут, съгласно §3 от ПЗР на ПП на Закона за държавната собственост в размер на 1158, 28 лв. (хиляда сто петдесет и осем лева и двадесет и осем стотинки), преведени по банкова сметка на И с платежно нареждане от 21.08.2015 г.: Цена за компенсационно залесяване на стойност 20 396, 84 лв. (двадесет хиляди триста деветдесет и шест лева и осемдесет и четири стотинки), преведена по банковата сметка на „Югозападно държавно предприятие” ДП гр. Благоевград, с платежно нареждане от 20.08.2015 г.; Крайна стойност на дървесината на корен в сегашна възраст за оценяваните насаждения с общ размер 1323, 60 лв. (хиляда триста двадесет и три лева и шестдесет стотинки), внесена по банковата сметка на „Ю“ ДП гр. Б, с платежно нареждане от 23.08.2015 г.; Данък върху стойността на учредения безсрочен сервитут върху описаните имоти, по реда на чл.47, ал.2 от Закона за местните данъци и такси в размер на 1 644, 00 лв. (хиляда шестстотин четиридесет и четири лева), внесен по банкова сметка на община С. с платежно нареждане от 14.09.2015 г. Посочва се, че след внасяне на гореописаните суми по банкови сметки на гореописаните администрации, на 21.10.2015 г. между Изпълнителна агенция по горите и „Н. Г. - 06“ ЕООД, е бил подписан Договор за учредяване на сервитут на основание чл. 63, ал. 8, във връзка с чл. 63, ал. 1 от ЗГ във връзка с чл. 64, ал. 1 от Закона за енергетиката (ЗЕ), чл.22 от Наредба №16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти, с който Изпълнителна агенция по горите - Учредител, учредил в полза на „Н. Г. - 06“ ЕООД - Приемател, безсрочни сервитути на енергиен обект върху поземлени имоти в горска територия - частна държавна собственост, за обслужване на господстващ поземлен имот с номер 014138 в землището в землището на с. Гореме с ЕКАТТЕ 16033, общ. С, с площ на имота 0, 400 дка /нула цяло и четиристотин квадратни метра/, в местността „: 1“, който имот съгласно сега действащата КККР с. Гореме, общ. Струмяни, представлява Поземлен имот с идентификатор 16033.141.38, както следва:

Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка, за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 kV за обект: „МВЕЦ „Ц“ на река Ц“, в района на дейност на Териториално поделение „Д” към „Ю” ДП - Благоевград, представляващи поземлени имоти - частна държавна собственост, както следва:

1.1. Поземлен имот с идентификатор 78046.5.155 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, пет, точка, сто петдесет и пет), целият с площ 274, 0 кв.м. (двеста седемдесет и четири квадратни метра), по КККР на с. Ц, общ. С, обл. Б, одобрени със Заповед №РД-18- 221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска; с начин на трайно ползване: иглолистна гора; от която 156.00 кв.м. (сто петдесет и шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/513 (нула/ петстотин и тринадесет), вид на гората: няма данни, а 117.00 кв.м. (сто и седемнадесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51 л (нула петдесет и едно буква „л“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.5.5 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, пет, точка, пет). 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и четири) 78046.5.156 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, пет, точка, сто петдесет и шест), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №005155 (нула, нула, пет, едно, пет, пет) в землището на с. Ц, общ. С, площ на имота 0.274 дка (нула цяло двеста седемдесет и четири квадратни метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдели „3“ (три), буква „л” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Д”), при граници и съседи: имот №005156 - иглолистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС С, имот №005005 - нива на БПЦ - БП.НСМ/Е.Ц „Св.Вмчк. Д“, имот №005156 - иглолистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имотът е образуван от имот №005003 (нула, нула, пет, нула. нула, три).

1.2. Поземлен имот с идентификатор 78046.6.5 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест. точка, шест точка, пет), целият с площ 172, 00 кв.м. (сто седемдесет и два квадратни метра), по КККР на с. Ц, общ. С одобрени със Заповед №РД-18-221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 75, 00 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра), попадат в отдел/подотдел: 0/51 м (нула/петдесет и едно буква „м“), вид на гората: няма данни, а 59, 00 кв.м. (петдесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/513 (нула/петстотин и тринадесет), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.6.29 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест точка шест точка двадесет и девет), 78046.6.13 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест точка шест точка тринадесет), 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест точка шест точка деветдесет и четири), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с номер 006005 (нула нула шест хиляди и пет) в землището на с.Цапарево с ЕКАТТЕ 78046 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест), община Струмяни, площ на имота 0.172 дка. (нула декара сто седемдесет и два квадратни метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдели „3”, „м” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. па Териториално поделение „Д”, при граници и съседи: имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №006013 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТГ1 „ДГС С, имот №006029 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имота е образуван от имот №006001 (нула, нула, шест, нула, нула, едно).

1.3. Поземлен имот с идентификатор 78046.5.154 (седемдесет и осем хиляди четиридесет и шест, точка, пет, точка, сто петдесет и четири), целият с площ 19, 00 кв.м. (деветнадесет квадратни метра), по КККР на с. Цобщ. Содобрени със Заповед №РД-18-221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: иглолистна гора, отдел/подотдел: 0/51 м, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и четири), 78046.5.156 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, пет, точка, сто петдесет и шест), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с номер 005154 (нула, нула, пет, едно, пет, четири) в землището на с. Ц, общ. Струмяни, с площ на имота 0, 019 дка (нула, цяло и деветнадесет квадратни метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдел „м” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Д, при граници и съседи: имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №005156 - иглолистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имота е образуван от имот №005003 (нула, нула, пет, нула, нула, три).

1.4. Поземлен имот с идентификатор 78046.6.4 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, четири), целият с площ 3978, 00 кв.м. (три хиляди деветстотин седемдесет и осем квадратни метра), по КККР на с. Цапарево, общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18-221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 379.00 кв.м. (триста седемдесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51 г (нула/петдесет и едно буква „г”), вид на гората: няма данни, 484, 00 кв.м. (четиристотин осемдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51 в (нула/петдесет и едно буква „в”), вид на гората: няма данни, 2485.0 кв.м. (две хиляди четиристотин осемдесет и пет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51м. (нула/петдесет и едно буква „м “), вид на гората: няма данни, 52, 00 к.м. (петдесет и два квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51б (нула-петдесет и едно буква „б“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.6.27 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, двадесет и седем), 78046.6.28 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, двадесет и осем), 78046.6.13 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, тринадесет), 78046.6.25 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, двадесет и пет), 78046.6.26 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, двадесет и шест), 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и четири), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №006004 (нула, нула, шест, нула, нула, четири) в землището на с. Ц с ЕКАТТЕ 78046 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест), общ. С площ на имота 3, 977 дка (три декара деветстотин седемдесет и седем квадранти метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдели „б“, „в”, „г”, „м” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство С, при граници и съседи: имот №006013 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №006025 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №006026 –широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №006027 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №006028 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имота е образуван от имот №006001 (нула, нула, шест, нула, нула, едно).

1.5. Поземлен имот с идентификатор 78046.6.3 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, три), целият с площ 680, 00 кв.м. (шестстотин и осемдесет квадратни метра), по КККР на с. Ц общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18- 221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 4, 00 кв.м. (четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/516 (нула/петдесет и едно буква „ б“), вид на гората: няма данни, 549, 00 кв.м. (петстотин четиридесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/85а (нула/осемдесет и пет буква „а“), вид на гората: няма данни, 89, 00 кв.м. (осемдесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/841 (нула/осемстотин четиридесет и едно), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.6.8 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, осем), 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и четири), 78046.64.13 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, тринадесет), 78046.6.96 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и шест), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №006003 (нула, нула, шест, нула, нула, три) в землището на с.Ц с ЕКАТТЕ 78046 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест), общ. Струмяни, площ на имота 0, 680 дка (нула цяло шестстотин и осемдесет квадратни метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдел „б”, отдел 84 (осемдесет и четири), подотдел „1“ (едно), отдел 85 (осемдесет и пет), подотдел „а” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Д“), при граници и съседи: имот №006008 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №006013 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000009 - дере на Община Струмяни, имота е образуван от имот №006001 (нула, нула, шест, нула, нула, едно).

Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка (двадесет декара петстотин осемдесет и един квадратни метра) за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, за обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в района па дейност на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни” към „Югозападно държавно предприятие” ДП - Благоевград, представляващи поземлени имоти с номера, както следва:

2.1. Поземлен имот с идентификатор 16033.7.133 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и три), целият с площ 2940, 00 кв.м. (две хиляди деветстотин и четиридесет квадратни метра), по КККР на с. Гореме, общ. Струмяни. одобрени със Заповед №РД-18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност: 1 (едно), с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 794, 00 кв.м. (седемстотин деветдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56т (нула/петдесет и шест буква „т“), вид на гората: няма данни, 786.0 кв.м. (седемстотин осемдесет и шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/5612 (нула/пет хиляди шестстотин и дванадесет), вид на гората: няма данни; 484, 00 кв.м. (четиристотин осемдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56д (нула/петдесет и шест буква „д“), вид на гората: няма данни, 2, 00 кв.м. (два квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56м (нула/петдесет и шест буква „м“), вид на гората: няма данни, 635, 00 кв.м. (шестстотин тридесет и пет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56н (нула/петдесет и шест буква „и“), вид на гората: няма данни, 240, 00 кв.м. (двеста и четиридесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56д (нула/петдесет и шест буква „д“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 16033.7.136 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и шест), 16033.7.119 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто и деветнадесет), 16033.7.134 (шестнадесет хиляди тридесет и три. точка, седем, точка, сто тридесет и четири), 16033.7.137 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и седем), 16033.7.135 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и пет), 16033.7.139 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и девет), 16033.7.120 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто и двадесет), 16033.7.138 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и осем), 16033.7.132 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и две), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №007133 (нула, нула, седем, едно, три, три) в землището на с. Гореме с ЕКАТТЕ 16033 (шестнадесет хиляди тридесет и три), общ. Струмяни, площ на имота 2, 940 дка (два декара деветстотин и четиридесет квадратни метра), отдел 56 (петдесет и шест), подотдели „д”, „н”, „т”, 12” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), в местността: „1“ при граници и съседи: имот №007136 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007119 - залесена горска територия на А Г. С, имот №007137 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имот №000035 - горски път на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007138 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007120 - залесена горска територия на А Г. Ст имот №007138 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007132 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС, имота е образувай от имот №007115 (нула, нула, седем, едно, едно, пет).

2.2. Поземлен имот с идентификатор 16033.7.134 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и четири), целият с площ 84, 00 кв.м. (осемдесет и четири квадратни метра), по КККР на с. Гореме, общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18- 215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 6, 00 кв.м. (шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/5612 (нула/пет хиляди шестстотин и дванадесет), вид на гората: няма данни, 78.00 кв.м. (седемдесет и осем квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56д (нула/петдесет и шест буква „д“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 16033.7.135 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем точка, сто тридесет и пет), 16033.7.139 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и девет), 16033.7.138 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и осем), 16033.7.133 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и три), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №007134 (нула, нула, седем, едно, три, четири) в землището на с. Г с ЕКАТТЕ 16033 (; шестнадесет хиляди тридесет и три), общ. Струмяни, площ на имота 0.084 дка (нула цяло осемдесет и четири квадратни метра), отдел 56 (петдесет и шест), подотдели „д”, „12” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Д”), при граници и съседи: имот №000035 - горски път на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007135 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имота е образуван от имот №007121 (нула, нула, седем, едно, две, едно).

2.3. Поземлен имот с идентификатор 16033.15.215 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и петнадесет). целият с площ 3261.0 кв.м. (три хиляди двеста шестдесет и един квадратни метра) по КККР на с. Гореме. общ. Струмяни. одобрени със Заповед №РД-18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност: 1 (едно), с трайно предназначение на територията: горски с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 197.00 кв.м. (сто деветдесет и седем квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/536 (нула/петстотин тридесет и шест), вид на гората: няма данни. 680.0 кв.м. (шестстотин и осемдесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54н (нула/петдесет и четири буква „н“), вид на гората: няма данни, 170, 00 кв.м. (сто и седемдесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54м (нула/петдесет и четири буква „м“), вид на гората: няма данни, 351, 00 кв.м. (триста петдесет и един квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/53ч (нула/петдесет и три буква „ч“), вид на гората: няма данни, 356, 00 кв.м. (триста петдесет и шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/53ч (нула/петдесет и три буква „ч“), вид на гората: няма данни, 411, 00 кв.м. (четиристотин и единадесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/545 (нула петстотин четиридесет и пет), вид на гората: няма данни, 2, 00 кв.м. (два квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54м (нула/петдесет и четири буква „м“), вид на гората: няма данни, 459.00 кв.м. (четиристотин петдесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54п (нула/петдесет и четири буква „п“), вид на гората: няма данни, 74, 00 кв.м. (седемдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54о (нула/петдесет и четири буква „о“), вид на гората: няма данни, 443.0 кв.м. (четиристотин четиридесет и три квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54н (нула петдесет и четири буква „п“)- вид на гората: няма данни и 50.0 кв.м. (петдесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/53ч (нула/петдесет и три и три буква „ч“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 16033.15.216 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и шестнадесет), 16033.14.151 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, четиринадесет, точка, сто и петдесет и едно), 16033.15.217 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и седемнадесет), 16033.15.214 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и четиринадесет), 16033.15.212 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и дванадесет), 16033.15.213(шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и тринадесет), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №015215 (нула, едно, пет, две, едно, пет) в землището на с. Гореме с ЕКАТТЕ 16033 (шестнадесет хиляди тридесет и три), общ. Струмяни, площ на имота 3, 261 дка (три декара двеста шестдесет и един квадратни метра), отдел 53 (петдесет и три), подотдели „6”: „ч”, отдел 54 (петдесет и четири), подотдели „5”, „м”. „н”, „о”, „п” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), в местността „1“, при граници и съседи: имот №015217 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имот №015212 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №015216 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000030 - полски път на Община Струмяни, имота е образуван от имот №015191 (нула, едно, пет, едно, девет, едно).

2.4. Поземлен имот с идентификатор 16033.14.137 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, четиринадесет, точка, сто тридесет и седем), целият с площ 1755, 00 кв.м. (хиляда седемстотин и петдесет и пет квадратни метра) по КККР на с. Гореме. общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност: 1 (едно), с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 63, 00 кв.м. (шестдесет и три квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/53л (нула/петдесет и три буква „л “), вид на гората: няма данни, 160, 00 кв.м. (сто и шестдесет квадратни метра) попадат отдел/ подотдел: 0/534 (нула/петстотин тридесет и четири), вид на гората: няма данни, 338.00 кв.м. (триста тридесет и осем квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/53м (нула/петдесет и три буква „м“), вид на гората: няма данни, 133, 00 кв.м. (сто тридесет и три квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/535 (нула/петстотин тридесет и пет), вид на гората: няма данни, 1003.0 кв.м. (хиляда и три квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/53ч (нула петдесет и три буква „ч“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 16033.14.139 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, четиринадесет, точка, сто тридесет и девет), 16033.14.138 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, четиринадесет, точка, сто тридесет и осем), 16033.14.140 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, четиринадесет, точка, сто четиридесет), 16033.14.151 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, четиринадесет, точка, сто петдесет и едно), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №014137 (нула, едно, четири, едно, три, седем) в землището на с. Гореме, с ЕКАТТЕ 16033 (шестнадесет хиляди тридесет и три), община Струмяни, площ на имота 1, 755 дка (един декар седемстотин и петдесет и пет квадратни метра), отдел 53 (петдесет и три), подотдели „4”, „5”, „л”, „м”, „ч” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни“) в местността „: 1“, при граници и съседи: имот №014140 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №014138 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №014139 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000030 - полски път на Община Струмяни, имота е образуван от имот №014090 (нула, едно, четири, нула, девет, нула).

2.5. Поземлен имот с идентификатор 16033.15.212 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка двеста и дванадесет), целият с площ 12 542, 0 0 кв.м. (дванадесет хиляди петстотин и четиридесет и два квадратни метра), по КККР на с. Гореме, общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност: 1 (едно), с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 100, 00 кв.м. (сто квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/5612 (нула пет хиляди шестстотин и дванадесет), вид на гората: няма данни, 1965, 00 кв.м. (хиляда деветстотин шестдесет и пет квадратни метра), попадат отдел/подотдел: 0/56н (нула/петдесет и шест буква „н“), вид на гората: няма данни, 320, 00 кв.м. (триста и двадесет квадратни метра) попадат в отдел- подотдел: 0/556 (нула/петстотин петдесет и шест), вид на гората: няма данни, 163, 00 кв.м. (сто шестдесет и три квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54у (нула/петдесет и четири буква „у“), вид на гората: няма данни, 1930.00 кв.м. (хиляда деветстотин и тридесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/545 (нула/петстотин четиридесет и пет), вид на гората: няма данни, 594.0 кв.м. (петстотин деветдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54 п (нула/петдесет и четири буква „п“), вид на гората: няма данни, 844.0 кв.м. (осемстотин четиридесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54п (нула/петдесет и четири буква „п“), вид на гората: няма данни, 390.0 кв.м. (триста и деветдесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54о (нула/петдесет и четири буква „о“), вид на гората: няма данни, 167, 00 кв.м. (сто шестдесет и седем квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/5411 (нула/пет хиляди четиристотин и единадесет), вид на гората: няма данни, 166, 00 кв.м. (сто шестдесет и шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/559 (нула/петстотин петдесет и девет), вид на гората: няма данни, 2033, 00 кв.м. (две хиляди тридесет и три квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/557 (нула/петстотин петдесет и седем), вид на гората: няма данни, 62, 00 кв.м. (шестдесет и два квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/55о (нула/петдесет и пет буква „о“), вид на гората: няма данни, 1403.00 кв.м. (хиляда четиристотин и три квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/55м (нула/петдесет и пет буква „м“), вид на гората: няма данни, 49, 00 кв.м. (четиридесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/558 (нула петстотин петдесет и осем), вид на гората: няма данни, 972, 00 кв.м. (деветстотин и седемдесет и два квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54у (нула/петдесет и четири буква „у“), вид на гората: няма данни, 653, 00 кв.м. (шестстотин и петдесет и три квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54п (нула/петдесет и четири буква „п“), вид на гората: няма данни, 474.00 кв.м. (четиристотин и седемдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/548 (нула/петстотин четиридесет и осем), вид на гората: няма данни, 156.00 кв.м. (сто петдесет и шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/54с (нула/петдесет и четири буква „с“), вид на гората: няма данни, 87.00 кв.м. (осемдесет и седем квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/556 (нула/петстотин петдесет и шест), виц на гората: няма данни, 14.00 кв.м. (четиринадесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/55л (нула/петдесет и пет буква „л“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 16033.15.213 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и тринадесет), 16033.15.216 (шестнадесет хиляди тридесет и три. точка, петнадесет, точка, двеста и шестнадесет), 16033.15.215 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка петнадесет, точка, двеста и петнадесет), 16033.15.217 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и седемнадесет), 16033.15.214 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и четиринадесет), 16033.7.139 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и девет), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №015212 (нула, едно, пет, две, едно, две) в землището на с. Гореме с ЕКАТТЕ 16033 (шестнадесет хиляди тридесет и три), община Струмяни, площ на имота 12, 541 дка (дванадесет декара петстотин четиридесет и един квадратни метра), отдел 54, подотдели „5”, „8”, „о”, „п”, „с“, „у”, „11“, отдел 55, подотдели „6”, „7“, „8”, „9”, „л“, „м” „о“, отдел 56, подотдели „н”, „12” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), в местността „1“, при граници и съседи: имот №015214 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имот №015215 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, „ТП Струмяни“, имот №015213 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имот №000035 - горски път на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имота е образуван от имот №015144 (нула, едно, пет, едно, четири, четири).

В исковата молба се посочва, че за реализиране на инвестиционното си намерение, дружеството следвало да изгради съгласно описаните в чл. 2 от Договора за учредяване на сервитут, и одобрен Подробен устройствен план - Парцеларен план за подобекти - Напорен тръбопровод и Електропровод 20 kV, както и да изгради сградоцентрала на обекта „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в господстващия поземлен имот №014138 в землището на с. Г, общ. Струмяни, площ на имота 0, 400 дка., в местността „1“ съгласно скица №К00557/19.03.2015 г., изд. от Общинска служба по земеделие – Струмяни, който имот съгласно действащата КККР на с. Гореме, община Струмяни, одобрени със Заповед №РД- 18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен имот с идентификатор 16033.141.38 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, сто четиридесет и едно, точка, тридесет и осем), за което били учредени сервитутни права върху описаните в приложеният Договор за учредяване на сервитут, служещи недвижими имоти.

Твърди се, че за да изгради сградоцентралата в поземлен имот №014138 съгласно КВС на с. Гореме, който се оказал, че винаги е бил частна държавна собственост, по искане на „Н. Г. - 06“ ЕООД, със Заповед №РД 49-316/03.08.2016 г. на Министъра на земеделието и храните било променено предназначението на поземлен имот №014138, от горска територия - за изграждане „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“.

Посочва се, че същевременно дружеството депозирало в Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (БДЗБР), заявление с вх.№РР-01-50/28.02.2017 г. за продължаване на срока на издаденото на ЕТ „Г“ гр. Благоевград Разрешение за водовземане №41130072/28.05.2008 г., издадено от БДЗБР, за предоставени права за водовземане на воден обект р. Цапаревска, с цел производство на електроенергия от МВЕЦ „Ц което изтичало на 28.05.2017 г. Твърди се, че с Решение №ПО-01-107/16.08.2017 г., Директора на БДЗБР отказал продължаване на срока на Разрешението за водовземане №41130072/28.05.2008 г. с мотив, че поземлен имот №014138 съгласно КВС на с. Гореме, е частна държавна собственост и „Н. Г. - 06“ ЕООД, и ЕТ „Георги Гоцев“, са нямали права върху гореописаният имот за да им бъде продължен срока на горното разрешение, независимо, че за същият има одобрен ПУП-ПЗ и е издадено гореописаното Разрешение за водовземане на ЕТ, като отделно от това имота попадал в територия на защитена зона „Натура 2000“, в която е забранено изграждането на МВЕЦ-ове.

Твърди се, че доколкото срока на гореописаното Разрешение за водовземане не бил продължен и изтекъл, дружеството ищец предприело действия за разрешаване на водовземане от друг поземлен имот с №007132 с площ 0.832 дка съгласно КВС на с. Гореме частна държавна собственост, който съгласно сега действащата КККР, представлява поземлен имот с идентификатор 16033.7.132 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и две), като депозирало заявление чрез Изпълнителна агенция по горите към Министъра на земеделието и храните за промяна на предназначението му. С Решение №1948/29.03.2017 г. на Изпълнителния директор на И било променено предназначението на поземлен имот №007132 – горска територия с площ от 0.832 дка, съгласно КВС на с. Гореме - частна държавна собственост, който съгласно сега действащата КККР представлява поземлен имот с идентификатор 16033.7.132 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и две), от горска територия - за „Изграждане на водохващане на река Цапаревска за МВЕЦ „Цапарево“, и със Заповед №03- 456/09.11.2016 г. на Кмета на Община Струмяни бил одобрен ПУП-ПЗ за застрояване /водовземане/ за поземлен имот №007132.

Посочва се, че за издаване на разрешения за строеж за изграждането на водовземането и сградоцентралата, част от МВЕЦ „Цапарево“, „Н. Г. – 06“ ЕООД е депозирало в Министерство на земеделието и храните (МЗХ) заявление за закупуването на поземлен имот №007132 – горска територия с площ от 0.832 дка съгласно КВС на с. Гореме - частна държавна собственост, в който дружеството да построи водовземане за МВЕЦ „Цапарево“ и заявление за закупуване на поземлен имот № 014138 съгласно КВС на с. Гореме, в който дружеството да построи сградоцентрала за МВЕЦ „Цапарево“. Гореописаните заявления дружеството депозирало, тъй като горните два имота били частна държавна собственост и строителство в тях от дружеството може да се извърши единствено при условие, че имотите са собственост на „Н. Г. -06“ ЕООД или на дружеството е отстъпено право на строеж.

Твърди се, че в сроковете по чл. 63 ЗГ не бил върнат отговор на дружеството и не му било предложено закупуването на горните два имота, нито пък му бил предложен вариант за учредяване на отстъпено право на строеж за изграждане на водохващане и сградоцентрала в горните два имота, т.е. налице бил мълчалив отказ на компетентния орган по депозираните заявления за закупуване, и учредяване право на строеж.

Посочва се, че на 30.08.2019 г. дружеството депозирало в МЗХГ поредно заявление, с което е уведомило Министъра на земеделието и храните, че поради факта, че МЗХГ не желае да продаде на „Н. Г.-06“ ЕООД поземлен имот №014138 с площ 0.400 дка, съгласно КВС на с. Гореме – частна държавна собственост, в който имот да се изгради сградоцентрала на МВЕЦ „Цапарево“, то дружеството не може да реализира инвестиционното си намерение, поради което дружеството е поканило МЗХГ, да се възстановят на дружеството всички платени от дружеството суми по Договора за учредяване на сервитут, като до днешна дата нямало отговор от МЗХГ по така отправената покана.

В исковата молба се посочва, че поради отказа МЗХГ да продаде на дружеството горните два недвижими имота, които дружеството изрично е заявило, че желае да закупи, както и поради отказа на БДЗБР да продължи срока на издаденото през 2008 г. Разрешение за водовземане, а също и поради законовата забрана за издаване на ново разрешение за водовземане на дружеството за МВЕЦ „Цапарево“ заради факта, че същият попада в територия на защитената зона „Натура 2000“, реално дружеството не е могло и няма да може и в бъдеще да реализира инвестиционното си намерение, въпреки положените усилия при изпълнението на множество административни изисквания и договорни задължения, вменени му от договора.

В исковата молба се посочва още, че отказите на Министъра на МЗХГ за даване на съгласие за закупуване на гореописаните два недвижими имота, отказа на БДЗБР за продължаване на разрешение за водовземане и въведените от държавата забрани за водовземане и изграждане на МВЕЦ-ове в защитената зона в която ищецът е искал да реализира инвестиционното си намерение, представлява виновно неизпълнение на договорни задължения и такива вменени от закона на държавата действаща чрез своите администрации, изразяващи се в неспазване на моралните норми и принципите на справедливост и еквивалентност на престациите при сключване на договори. Държавата като собственик на имотите, предмет на Договора за учредяване на сервитут, чрез ИАГ е сключила процесния договор, получавайки чрез ИАГ, МЗХГ и Държавното лесничейство договорените суми. Посочва се, че сервитута е учреден за изграждане на МВЕЦ от ищцовото дружество, който се оказало, че никога няма да може да бъде изграден, поради законова забрана за изграждането му в защитената зона, в която попадат имотите, в които следвало да бъде изграден, която забрана била налице и при издаване на заповедта за учредяване на сервитут и сключване на договора.

Твърди се, че гореописаната липса на разрешение (одобрение) от държавните органи, което законът изисквал, води до нищожност и е основание за развалянето на договора за учредяване на сервитут, тъй като поради недадено разрешение/одобрение орган, следвало да се приеме, че договорът не е породил действие, доколкото причината, поради която е бил сключен, а именно изграждане на МВЕЦ, изначално не е можело да се реализира, а в случай, че се счете, че е породил действие, то договорът следва да бъде развален, поради изложените съображения.

Сочи се още, че договора за учредяване на сервитут изначало е нищожен, поради противоречието му със закона, тъй като със същия в полза на „Н. Г.-06“ ЕООД са учредени сервитутни права върху описаните в договора, служещи недвижими имоти, без дружеството да е собственик на господстващ имот, които служещи имоти да обслужва. Твърди се, че противоречие със закона по смисъла на чл. 26, ал. 1 ЗЗД означавало противоречие с нормативен акт в широкия смисъл на думата - кодекс, закон или подзаконов нормативен акт или конкретна императивна разпоредба на такъв. Посочва се, че противоречие със закона е налице и когато закона изрично не се е произнесъл за нещо, но обичая (чл.5 ГПК, чл.20 ЗЗД, чл.288, чл.299, чл.300 и чл.ЗОЗ от ТЗ) и съдебната практика са наложили правила, който имат силата на закон и се извеждат от духа на законите. В действащото законодателство липсвало обща уредба за сервитута. Сервитутните права били регламентирани оскъдно в ЗВ, ЗУТ, ЗГ, ЗЕ, ЗЕС, но са познати на българското законодателство и се прилагат според смисъла и духа на закона, обичая и съдебната практика. Твърди се, че за действителността на учредяването и съществуването на гореописаното традиционно сервитутно право според съдебната практика и обичая, е необходимо приемателя на сервитута да е собственик на „господстващ имот“, за който се учредяват сервитутните права, какъвто при подписването на процесния договор липсва. Посочва се, че в настоящия случай категорично е учреден традиционен договорен сервитут, по силата на процесния Договор за учредяване на сервитут, подписан въз основа на Заповед №310/08.05.2015 г. на Изпълнителния директор на ИАГ. Посочва се, че доколкото дружеството не е енергийно предприятие, в негова полза възниква квазиличен сервитут едва с изграждане на енергийния обект по смисъла на параграф 1, т. 23 от ДР на ЗЕ, какъвто безспорно дружеството ищец не може да изгради заради законовите забрани за изграждане на МВЕЦ в имотите, попадащи в екологична мрежа „Натура 2000“, както и отказа на МЗГХ да му бъдат продадени имотите, в които е следвало да изгради водохващане и сградоцентрала и отказа през 2017 г. на БДЗБР да му продължи или издаде ново разрешение за водовземане.

Твърди се, че от гореизложеното се установявало, че ИАГ, действаща от името на държавата е сключила с дружеството Договор за учредяване на сервитут, с който е учреден традиционен сервитут, върху държавни имоти, без дружеството да притежава господстващ имот при издаване на Заповед №310/08.05.2015 г. на Изпълнителния директор на ИАГ и при сключването на процесния договор, което водило до недействителност на договора поради противоречието му с обичая и съдебната практика имащи силата на закон, според които за действителността на учредяване на традиционен сервитут е необходимо дружеството ищец да е собственик на господстващ имот, заради който са наложени съответните тежести по отношение на служещите имоти. Поради това се поддържа, че процесният договор за учредяване на сервитут е нищожен, поради противоречието му на закона (обичая и съдебната практика, имаща сила на закон), тъй като при сключването му дружеството ищец не бил собственик на господстващ имот, което било необходима предпоставка за действителността му според обичая, съдебната практика и договореното между страните по него.

С оглед гореизложеното, ищцовото дружество заявява, че с настоящата искова молба предявява иск срещу И гр. София, за обявяването на процесния договор за нищожен поради противоречието му със закона (обичая и съдебната практика, имаща сила на закон, доколкото закона не се е произнесъл), и осъждане на И гр. София, на основание чл.34 от ЗЗД, да върне като получени без основание на „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, главницата от 1158, 28 лв., ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от датата, следваща датата на образуване на настоящето дело, тъй като искова молба, представлява и покана за плащане.

Посочва се, че в случай, че съдът не обяви процесния договор за учредяване на сервитут за нищожен, при условията на евентуалност с настоящата искова молба се предявява против И гр. София, и иск с който се моли съдът да обяви за развален процесния договор, поради факта, че изначално липсва законова възможност за изграждане на МВЕЦ, което е причината за сключването му, както и поради неспазване на моралните норми и принципите на справедливост и еквивалентност на престациите. Посочва се, че недаването на съгласие на държавен орган (М.) в разумни срокове съгласно чл. 13 и чл. 14 ЗЗД, за закупуване на имот в който да се изгради сградоцентрала, и/или имот в който да се изгради водохващане, както и попадането на имотите, предмет на процесния договор в екологична мрежа „Натура 2000“, в която не се допуска изграждане на МВЕЦ-ове, са факти и обстоятелства, които още при сключването на процесния договор водят до невъзможност за реализиране на инвестиционното намерение на дружеството за изграждане на МВЕЦ, което е причината поради която е подписан процесния договор. Посочва се, че иска за разваляне на процесния договор е съединен с иск за осъждане на И гр. София, да върне като получени без основание на „Н. Г.-06“ ЕООД, платената главница в размер на 1158, 28 лв., ведно с мораторна лихва върху претендираната сума, и ведно със законна лихва върху главницата, считано от датата, следваща датата на образуване на настоящото дело. Посочва се, че горепосочените искове се предявяват при условията на евентуалност срещу И гр. София, тъй като другите двама ответници по исковата молба не са страни по договора за учредяване на сервитут.

В исковата молба се излагат и съображения, че правният интерес от предявяване на обективно съединените искове с правно основание чл. 55 ЗЗД за осъждане на втория и третия ответник да заплатят на ищеца претендираните главници и лихви, поради липса на основание за заплащането им, са породени от факта, че условието за подписване на договора за учредяване на сервитут между дружеството ищец и И гр. София, според разпоредбите на чл. 63, ал.7, 8 и 9 от Закона за горите и разпоредбите на Наредбата за оценка на поземлени имоти в горски територии (чл. 26, ал. 3) е дружеството предварително, преди подписване на процесния договор да заплати по силата на гореописаните законови разпоредби на М. и „Югозападно държавно предприятие” ДП гр. Благоевград, описаните и в процесния договор суми. Твърди се, че именно за учредяване на сервитутни права с процесния договор, дружеството е заплатило на втория и третия ответник претендираните срещу тях суми. Посочва се, че обявяването на процесния договор за учредяване на сервитут за нищожен поради противоречието му със закона, т.е. непородил действие, води и до липса на основания, предвидени в гореописаните разпоредби на Закона за горите, за заплащане на претендираните суми срещу втория и третия ответник. Твърди се, че обявяването на процесния договор за нищожен, води до отпадане с обратна сила и на предвиденото от закона основание за заплащане на претендираните срещу втория и третия ответник суми. Предвид гореизложеното, при обявяване на процесния договор за нищожен поради противоречието му със закона, платените на втория и третия ответник суми се явявали платени без основание, което обуславяло и правния интерес на дружеството за предявяване на отделни искове срещу втория и третия ответници за връщане на платеното без основание. Твърди се, че вторият и третият ответник не са страни по договора за учредяване на сервитут, но доколкото платените на последните суми и уважаването на претенциите на дружеството срещу тях е в зависимост от уважаването на предявения иск срещу първия ответник за обявяване на нищожност на процесния договор поради противоречието му със закона, то предявените срещу тримата ответници искове следва да се разгледат в едно съдебно производство.

С оглед на изложените съображение с исковата молба се прави искане съдът да постанови съдебно решение, с което: 1) да обяви за нищожен Договора за учредяване на сервитут, подписан между И ЕИК с адрес: гр. София, район „Красно село“, бул. “Х. Ботев“ №55, общ. Столична, обл. София, представлявана от Изпълнителен директор и „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул. “Георги Попов“ №20, общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., вписан в Агенция по вписвания - Служба по вписвания (СВ-АВ), вх.№2611/28.10.2015 г., Дв.вх. рег.№2598/28.10.2015 г., акт №64, т.10. к.д.833, и.п.28147……28156, с който Изпълнителна агенция по горите-гр. София е учредила в полза на „Н. Г.-06“ ЕООД безсрочни сервитути на енергиен обект върху поземлени имоти в горска територия - частна държавна собственост, за обслужване на господстващ поземлен имот с идентификатор 16033.141.38 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, сто четиридесет и едно, точка, тридесет и осем), съгласно действащата Кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гореме, община Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, който имот съгласно Карта на възстановената собственост и скица № К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие-Струмяни е представлявал поземлен имот с номер 014138 (нула, едно, четири, едно, три, осем) в землището на с. Гореме, с ЕКАТТЕ 16033, община Струмяни, площ на имота 0.400 дка (нула цяло и четиристотин квадратни метра) в местността „: 1“ (две точки, едно) съгласно скица № К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие-Струмяни, поради противоречието му със закона, доколкото с процесния договор за учредяване на сервитут Изпълнителна агенция по горите-гр. София е учредила в полза на „Н. Г.-06“ ЕООД сервитут върху описаните по-горе служещи недвижими имоти, без „Н. Г.-06“ ЕООД да е собственик на описания в договора господстващ недвижим имот, за обслужването на който са учредени сервитути, както следва: 1) Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка (пет декара, сто двадесет и два квадратни метра), за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 KV за обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в района на дейност на ТП ДГС „Струмяни“ към ЮДП ДП-Благоевград, върху подробно посочените по-горе поземлени имоти – частна държавна собственост; 2) Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка (двадесет декара и петстотин осемдесет и един квадратни метра) за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, за обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в района на дейност на териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни“ към „Югозападно държавно предприятие“ ДП- Благоевград, върху подробно посочените по-горе поземлени имоти – частна държавна собственост; 2) да осъди, на основание чл. 34 ЗЗД, И ЕИК с административен адрес: гр. София, район „Красно село“, бул. “Х. Ботев“ №55, общ. Столична, обл. София, представлявана от Изпълнителния директор, да върне, като получени без основание, на „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул. “Георги Попов“ №20, общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., платената по гореописания договор главницата от 1158, 28 лв. (хиляда сто петдесет и осем лева и двадесет и осем стотинки), преведена по банкова сметка на И с платежно нареждане от 21.08.2015 г., представляващи Режийни разноски в размер на 2% върху цената за учредения безсрочен сервитут, съгласно §3 от Преходни и заключителни разпоредби на Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. - датата следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната главница.

С исковата молба се иска също така, в случай, че съдът не обяви гореописания договор за нищожен, при условията на евентуалност, съдът да постанови съдебно решение, с което: 1) да развали Договора за учредяване на сервитут, подписан между И ЕИК с адрес: гр. С, район „К.общ. Столична, обл. София, представлявана от Изпълнителен директор и „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б, с управител - Н. В. Г., вписан в Агенция по вписвания - Служба по вписвания (СВ-АВ), вх.№2611/28.10.2015 г., Дв.вх. рег. №2598/28.10.2015 г., акт №64, т.10. к.д.833, и.п.28147……28156, с който Изпълнителна агенция по горите-гр. София е учредила в полза на „Н. Г.-06“ ЕООД безсрочни сервитути на енергиен обект върху поземлени имоти в горска територия - частна държавна собственост, за обслужване на господстващ поземлен имот с идентификатор 16033.141.38 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, сто четиридесет и едно, точка, тридесет и осем), съгласно действащата Кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гореме, община Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, който имот съгласно Карта на възстановената собственост и скица № К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие- Струмяни е представлявал поземлен имот с номер 014138 (нула, едно, четири, едно, три, осем) в землището на с. Гореме, с ЕКАТТЕ 16033, община Струмяни, площ на имота 0.400 дка (нула цяло и четиристотин квадратни метра) в местността „: 1“ (две точки, едно) съгласно скица № К00557/19.03.2015 г., издадена от Общинска служба по земеделие- Струмяни, за обслужването на който са учредени сервитути, както следва: 1) Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка (пет декара, сто двадесет и два квадратни метра), за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 KV за обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в района на дейност на ТП ДГС „Струмяни“ към ЮДП ДП-Благоевград, върху подробно посочените по-горе поземлени имоти – частна държавна собственост; 2) Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка (двадесет декара и петстотин осемдесет и един квадратни метра) за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, за обект: „МВЕЦ „Ц“ на река Ц“, в района на дейност на териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни“ към „Юг“ ДП-Благоевград, върху подробно посочените по-горе поземлени имоти – частна държавна собственост; както и 2) да осъди „Изпълнителна агенция по горите“, ЕИК с административен адрес: гр. София, п.к.1040, район „ представлявана от Изпълнителен директор, да върне, като получени без основание, на „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул. “Георги Попов“ №20, общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, платената по гореописания договор главница от 1158, 28 лв. (хиляда сто петдесет и осем лева и двадесет и осем стотинки), преведена по банкова сметка на И съгласно представено платежно нареждане от 21.08.2015 г., представляващи Режийни разноски в размер на 2% върху цената за учредения безсрочен сервитут, съгласно §3 от Преходни и заключителни разпоредби на Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. - датата следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната главница.

На следващо място, с исковата молба се иска от съда, след като съдът обяви за нищожен, поради противоречието му със закона, процесния Договор за учредяване на сервитут, на основание чл. 55 ЗЗД, да осъди М., ЕИК-, с административен адрес: гр.С., бул., да върне на „Н. Г. - 06“ ЕООД, гр. Благоевград, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Бл с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, получената без основание сума, в размер на 57 914 лв. (петдесет и седем хиляди деветстотин и четиринадесет лева), преведена по банкова сметка на Министерство на земеделието и храните, съгласно платежно нареждане от 20.08.2015 г., представляваща цена за учредения сервитут върху гореописаните недвижими имоти, ведно със сумата от 5727. 42 лв. (пет хиляди седемстотин двадесет и седем лева и четиридесет и две стотинки), представляваща мораторна лихва в размер на законната лихва върху гореописаната главница, считано от 30.08.2019 г., до датата на завеждане на настоящата искова молба, и ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. – датата, следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната сума.

С исковата молба се моли, също така, след като съдът обяви за нищожен, поради противоречието му със закона, процесния Договор за учредяване на сервитут, на основание чл. 55 ЗЗД, да осъди „Юг ДП гр. Благоевград, ЕИК, с административен адрес: гр. Б, представлявано от Директора, да върне на „Н.-Г.-06“ ЕООД гр. Благоевград, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул.“Г общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, получена без основание сума, в размер на 20 396, 84 лв. (двадесет хиляди триста деветдесет и шест лева и осемдесет и четири стотинки), преведена по банковата сметка на „Ю” ДП гр. Благоевград, съгласно платежно нареждане от 20.08.2015 г., представляващи цена за компенсационно залесяване, ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. – датата, следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната сума.

С исковата молба се моли, също така, след като съдът обяви за нищожен, поради противоречието му със закона, процесния Договор за учредяване на сервитут, на основание чл. 55 ЗЗД, да осъди „Югозападно държавно предприятие“ ДП гр. Б ЕИК с административен адрес: гр. Б, ул.“З, представлявано от Директора, да върне на „Н.-Г.-06“ ЕООД гр. Благоевград, ЕИК-, със седалище и адрес на управление: гр. Б, общ. Благоевград, обл. Благоевград, с управител - Н. В. Г., ЕГН ••••••••••, получена без основание сума, в размер на 1323, 60 лв. (хиляда триста двадесет и три лева и шестдесет стотинки), преведена по банковата сметка на „Ю” ДП гр. Благоевград, съгласно платежно нареждане от 21.08.2015 г., представляваща крайна стойност на дървесината ма корен за оценяваните насаждения, ведно със законна лихва върху гореописаната главница, считано от 19.08.2020 г. – датата, следваща датата на образуване на настоящето дело, до окончателното изплащане на гореописаната сума.

С исковата молба се иска също осъждане на ответниците да заплатят на ищеца направените по делото съдебни и деловодни разноски.

По реда на чл. 131, ал. 1 ГПК по делото е постъпил писмен отговор на исковата молба от И представлявана от изпълнителния директор инж. М.М., чрез процесуалния представител Ф М Д(началник отдел „Правни дейности“). В отговора се поддържа, че предявените срещу Изпълнителна агенция по горите искове, са допустими, но неоснователни. Твърди се, че процесният договор за учредяване на сервитут не е нищожен, както се претендирало в исковата молба, поради факта, че дружеството приобретател на вещното право не е било собственик на господстващия имот, който служещите имоти да обслужват. Посочва се, че сервитутните права, за разлика от другите ограничени вещни права, могат да бъдат различни по своя вид и да притежават различно съдържание. Твърди се, че освен класическите лични и поземлени сервитути съществуват и т.н. „квазилични“ сервитути, които се учредяват в полза на определена дейност, а не на имот. Такива са сервитутите по Закона за енергетиката и Закона за горите. Това е особен вид вещно право, при което липсвало господстващ недвижим имот и не би могло да се разглежда и като личен сервитут, тъй като не било свързано с личността на титуляря, а с осъществяваната от него дейност. Твърди се, че съгласно чл. 62, ал. 1 от Закона за горите, за учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии инвеститорът прави искане за предварително съгласуване пред съответния компетентен орган в зависимост от вида собственост на горската територия, за която се иска учредяване на сервитутно право, а не собственикът на господстващ имот. Твърди се, че инвестиционните намерения, за които законът допуска учредяване на сервитут в поземлени имоти в горска територия са посочени изчерпателно в чл. 61, ал. 1 от Закона за горите, а съгласно чл. 64, ал. 1, за серивитутите, които възникват в горските територии по силата на специални закони, се прилагат разпоредбите на съответните закони. Посочва се, че в процесния случай сервитутът, за който е сключен договор между ищеца и Изпълнителна агенция по горите е възникнал по силата чл. 64, ал. 1 от Закона за енергетиката и във връзка с чл. 22 от Наредба № 16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти. Със Заповед № 310/08.05.2015 г. на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция по горите са определени дължимото обезщетение и другите дължими плащания, а с последвалия договор само е констатирано възникването на енергийния сервитут и на сервитутното правоотношение между „Н Г. 06“ ЕООД и Изпълнителна агенция по горите е придадена форма. Посочва се, че със Закона за изменение и допълнение на Закона за енергетиката (обн. ДВ, бр. 83 от 2018 г.) в разпоредбите, касаещи енергийните сервитути са премахнати понятията „служещ имот“ и „господстващ имот“. Целта на законопроекта била да бъде направено разграничение на случаите на разрешаване изграждането на площадкови енергийни обекти от случаите на разрешаване изграждането на линейни енергийни обекти, като за последните необходимо и достатъчно условие е учредено сервитутно право. Запазва се по същество настоящата регулация на ЗЕ, уреждаща сервитутите по ЗЕ като особен вид вещни права, които при определените от закона предпоставки (чл. 64, ал. 4) възникват по силата на закона. Твърди се, че с изменение и допълнение на Наредба № 16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти (обн. в ДВ, бр. 39 от 28.04.2020 г.), са направени изменения на разпоредбите, които да са в съответствие със ЗЕ, а именно думите „служещи имоти“ се заменят със „засегнати имоти“, както и се премахва изискването в чл. 22, ал. 4, т. 2. към заявлението да се представя скица на господстващия имот. Твърди се, че описването на господстващия имот в Заповед № 310/08.05.2015 г. на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция по горите и в последвалия договор е само с цел спазване на действащите към този момент разпоредби на наредбата, но това не предполага съществуването на типичния поземлен сервитут в конкретния случай. Посочва се, че за възникване по силата на ЗЕ на сервитут са поставени две кумулативни изисквания - да има влязъл в сила подробен устройствен план, с който се определя местоположението и размерите на сервитутните зони на линейния енергиен обект в засегнатите имоти, и титулярят на сервитута да изплати или внесе еднократно обезщетение по реда на ал. 6 на разположение на собственика, и на носителите на други вещни права върху засегнатия имот. Издаването на заповед от страна на Изпълнителна агенция по горите и сключването на процесния договор са необходими, тъй като със заповедта се определят дължимите от страна на инвеститора суми, а чрез договора той се легитимира като носител на вещното право. Посочва се, че Договор № 184/21.10.2015 г. между Изпълнителна агенция по горите и „Н. Г. - 06“ ЕООД не страда от пороците, предвидени в чл. 26, ал.1 и 2 от Закона за задълженията и договорите, поради което не е нищожен. Не било налице противоречие със закона, при възникването на процесния енергиен сервитут и сключването на договора.

В отговора се посочва също така, че не са налице и предпоставките на чл. 87 ЗЗД за едностранно разваляне на договора, тъй като не е налице неизпълнение от страна на ИАГ на задължение, възникнало от договор. Твърди се, че посоченото в исковата молба, че договорът следва да бъде развален, поради това, че не е дадено съгласие от друг държавен орган (М.) за закупуване на имот за сградоцентрала и/или имот за водохващане не е основание за разваляне на договора, тъй като това не са бездействия/неизпълнение на органа – страна по договора за сервитут, нито са задължения, възникнали от същия договор.

Твърди се, че посоченото като основание за разваляне на договора обстоятелство, че имотите, предмет на договора, са включени в екологична мрежа „Натура 2000“, в която не се допускало изграждането на МВЕЦ-ове, било неоснователно. В тази насока се посочва, че било видно от приложеното към писмения отговор писмо с изх. № 1225/1/10.04.2014 г. на РИОСВ-Благоевград, относно правното действие на Решение № 27-ОС/2012 г. по оценка за съвместимостта, РИОСВ потвърждава действието на издаденото решение, с което се съгласува инвестиционното предложение при спазване на посочените в него условия. Твърди се, че тези документи са част от административната преписка по промяна на предназначението на поземлен имот с № 014138, в землището на с. Гореме, общ. Струмяни, приключила със Заповед № РД 49-316/03.08.2016 г. Твърди се, че посочените обстоятелства и издадени документи са извън обхвата на сервитутното правоотношение, което поради естеството си не поражда права на изграждане на сградоцентрала и водохващане, а такива за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 kV за обект „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка и за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка. Твърди се, че за да бъдат учредени такива сервитутни права, законът (чл. 64, ал. 2 от ЗГ и чл. 64, ал. 4 от ЗЕ) изисква единствено наличието на влязъл в сила подробен устройствен план, както и заплащане на обезщетение на собственика на засегнатите имоти, което в случая се твърди, че е налице.

На следващо място, в отговора се твърди, че обявяването на договора за нищожен или развалянето му няма да има за последица прекратяване на сервитутните права, тъй като същите са възникнали по силата на закона, а не от договора. Твърди се, че в случай, че съдът приеме за основателни исковете за нищожност или разваляне на договора, това няма да се отрази върху действителността на Заповед №310/08.05.2015 г. на изпълнителния директор на И с която са определени дължимото обезщетение и другите дължими плащания, след плащането на които по силата на разпоредбата на чл. 64, ал. 4 Закона за енергетиката сервитутът се счита за възникнал. Посочва се, че в случай, че ищецът в своя полза иска да установи нищожност на правоотношението, от което възникват сервитутните му права, следва да предприеме необходимите правни действия за обявяване нищожността на заповедта.

В отговора на исковата молба се посочва още, че предвид неоснователността на исковете за нищожност и разваляне на договора за учредяване на сервитут, неоснователен се явявал и искът, насочен против ИАГ за сумата от 1158, 28 лв., представляваща режийни разноски в размер на 2% върху цената на учредения безсрочен сервитут, съгласно § 3 от ПЗР на ПП на ЗДС, преведени по банковата сметка на ответника на 21.08.2015 г., ведно със законната лихва, считано от датата, следваща подаването на исковата молба. Твърди се, че този иск ще бъде неоснователен и в случай, че един от главните искове срещу ИАГ бъде уважен от съда, тъй като същите представлявали административни разходи за обработването на преписката от компетентния да се произнесе орган, като тези разходи реално били направени, след като производството било приключило с краен акт, удовлетворяващ искането на заявителя, а не са плащания – насрещна престация на приобретателя на ограниченото вещно право.

В заключение на изложените по-горе съображения в отговора на исковата молба, подаден от ИАГ, се моли за постановяване на решение, с което да се отхвърлят предявените срещу ИАГ искове, като неоснователни и недоказани.

По реда на чл. 131, ал. 1 ГПК по делото е постъпил писмен отговор на исковата молба от М., чрез юрк. М.М. В отговора се поддържа, че предявеният срещу МЗХГ е допустим, но неоснователен. Твърди се, че процесният договор за учредяване на сервитут не е нищожен, както се претендирало в исковата молба, поради факта, че дружеството приобретател на вещното право не е било собственик на господстващия имот, който служещите имоти да обслужват. Посочва се, че сервитутните права, за разлика от другите ограничени вещни права, могат да бъдат различни по своя вид и да притежават различно съдържание. Твърди се, че освен класическите лични и поземлени сервитути съществуват и т.н. „квазилични“ сервитути, които се учредяват в полза на определена дейност, а не на имот. Такива са сервитутите по Закона за енергетиката и Закона за горите. Това е особен вид вещно право, при което липсвало господстващ недвижим имот и не би могло да се разглежда и като личен сервитут, тъй като не било свързано с личността на титуляря, а с осъществяваната от него дейност. Твърди се, че съгласно чл. 62, ал. 1 от Закона за горите, за учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии инвеститорът прави искане за предварително съгласуване пред съответния компетентен орган в зависимост от вида собственост на горската територия, за която се иска учредяване на сервитутно право, а не собственикът на господстващ имот. Твърди се, че инвестиционните намерения, за които законът допуска учредяване на сервитут в поземлени имоти в горска територия са посочени изчерпателно в чл. 61, ал. 1 от Закона за горите, а съгласно чл. 64, ал. 1, за серивитутите, които възникват в горските територии по силата на специални закони, се прилагат разпоредбите на съответните закони. Посочва се, че в процесния случай сервитутът, за който е сключен договор между ищеца и Изпълнителна агенция по горите е възникнал по силата чл. 64, ал. 1 от Закона за енергетиката и във връзка с чл. 22 от Наредба № 16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти. Със Заповед № 310/08.05.2015 г. на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция по горите са определени дължимото обезщетение и другите дължими плащания, а с последвалия договор само е констатирано възникването на енергийния сервитут и на сервитутното правоотношение между „Н Г. 06“ ЕООД и Изпълнителна агенция по горите е придадена форма. Посочва се, че със Закона за изменение и допълнение на Закона за енергетиката (обн. ДВ, бр. 83 от 2018 г.) в разпоредбите, касаещи енергийните сервитути са премахнати понятията „служещ имот“ и „господстващ имот“. Целта на законопроекта била да бъде направено разграничение на случаите на разрешаване изграждането на площадкови енергийни обекти от случаите на разрешаване изграждането на линейни енергийни обекти, като за последните необходимо и достатъчно условие е учредено сервитутно право. Запазва се по същество настоящата регулация на ЗЕ, уреждаща сервитутите по ЗЕ като особен вид вещни права, които при определените от закона предпоставки (чл. 64, ал. 4) възникват по силата на закона. Твърди се, че с изменение и допълнение на Наредба № 16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти (обн. в ДВ, бр. 39 от 28.04.2020 г.), са направени изменения на разпоредбите, които да са в съответствие със ЗЕ, а именно думите „служещи имоти“ се заменят със „засегнати имоти“, както и се премахва изискването в чл. 22, ал. 4, т. 2, към заявлението да се представя скица на господстващия имот. Твърди се, че описването на господстващия имот в Заповед № 310/08.05.2015 г. на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция по горите и в последвалия договор е само с цел спазване на действащите към този момент разпоредби на наредбата, но това не предполага съществуването на типичния поземлен сервитут в конкретния случай. Посочва се, че за възникване по силата на ЗЕ на сервитут са поставени две кумулативни изисквания - да има влязъл в сила подробен устройствен план, с който се определя местоположението и размерите на сервитутните зони на линейния енергиен обект в засегнатите имоти, и титулярят на сервитута да изплати или внесе еднократно обезщетение по реда на ал. 6 на разположение на собственика, и на носителите на други вещни права върху засегнатия имот. Издаването на заповед от страна на Изпълнителна агенция по горите и сключването на процесния договор са необходими, тъй като със заповедта се определят дължимите от страна на инвеститора суми, а чрез договора той се легитимира като носител на вещното право. Посочва се, че Договор № 184/21.10.2015 г. между Изпълнителна агенция по горите и „Н. Г. - 06“ ЕООД не страда от пороците, предвидени в чл. 26, ал.1 и 2 от Закона за задълженията и договорите, поради което не е нищожен. Не било налице противоречие със закона, при възникването на процесния енергиен сервитут и сключването на договора. Твърди се, че твърдението на ищеца, че договора за учредяване на сервитут е нищожен поради факта, че дружеството не можело да реализира инвестиционното си намерение поради отказа на БДЗБР да продължи срока на издаденото разрешение за водовземане, е несъстоятелно, тъй като отказът е последвал учредяването на вещното право. Твърди се, че липсата на разрешение за водохващане в последващ за договора момент не представлява порок на договора и не е основание за неговата нищожност. Твърди се, че с наличието на такова разрешение не е обвързано учредяването/възникването на ограниченото вещно право. Посочва се, че твърдението на ищеца, че не може да реализира инвестиционното си намерение, тъй като не е закупил поземлен имот № 014138 или съответно не му е предложено отстъпено право на строеж за изграждане на сградоцентрала на МВЕЦ-а, както и твърдението, че не може да реализира инвестиционното си намерение поради факта, че БДЗБР не продължава срока на издаденото разрешение за водохващане от 28.05.2008 г., и невъзможността да бъде издадено ново разрешение за водохващане, тъй като имотите попадали в „Натура 2000“, не представляват основание за нищожност на сключения договор за сервитут. Твърди се, че основанията за нищожност на договорите са изчерпателно изброени в чл. 26 ЗЗД и посочените от ищеца такива не попадат сред тях.

В отговора се посочва още, че не са налице и предпоставките на чл. 87 ЗЗД за едностранно разваляне на договора, тъй като не е налице неизпълнение от страна на ИАГ на задължение, възникнало от договора. Не било налице неизпълнение на договора, тъй като при договорите за прехвърляне на собственост и за учредяване или прехвърляне на друго вещно право върху определена вещ прехвърлянето или учредяването настъпват по силата на самия договор, без да е нужно предаване на вещта. Твърди се, че отпадането на инвестиционния интерес на ищеца не е валидно правно основание въз основа на което да се претендира разваляне или нищожност на сервитутното правоотношение, тъй като от същото са възникнали целените правни последици и насрещните престации са изпълнени. Твърди се, че посоченото в исковата молба, че договорът следва да бъде развален, тъй като не било приключило производството по закупуване на имот пред МЗХГ за сградоцентрала и/или имот за водохващане, също не било основание за разваляне на договора, тъй като това не са бездействия на органа – страна по договора за сервитут, нито са задължения, възникнали от същия договор.

В отговора се посочва също, че не следва да се кредитират твърденията на ищеца за мълчаливи откази при провеждането на административно производство по продажба на горепосочените имоти с променено предназначение, че същите са недоказани. Независимо от това, по така наведените твърдения се посочва, че в Закона за горите не е предвиден срок, в който министърът на земеделието, храните и горите е длъжен да издаде заповед за продажба на недвижим имот – частна държавна собственост, изключен от горската територия. Поддържа се, че процедурата по продажба на поземлен имот с № 007132 по КВС категорично не е прекратена (приключила), не било налице мълчалив отказ, а напротив, извършвали се действия в тази връзка, като в подкрепа на това твърдение било писмо изх. № 70-1950/12.03.2021 г., с което комисията по Заповед № РД 09-416/21.05.2020 г. на министъра на земеделието, храните и горите е предприела необходимите мерки и действия и е предложено на „Н. Г.-06“ ЕООД да потвърди намерението за закупуване на имота.

Твърди се, че по отношение хода на процедурата за продажба на имот с №014138 по КВС, със заявление с рег. индекс № 70-4362/30.08.2019 г. на МЗХГ, ищеца бил уведомил министъра на земеделието, храните и горите, че не желае да закупи въпросния поземлен имот. Твърди се, че така подаденото заявление може да се приеме за валидно изразено желание за отказ от закупуване на посочения имот, но не и за плащане на суми по договора за учредяване на сервитут, каквато претенция била направена с подадената искова молба.

Твърди се още в отговора, че производствата по продажба на поземлените имоти, развиващи пред МЗХГ и договора за учредяване на сервитут, сключен между ищеца и ИАГ, не са в каквато и да е правна взаимовръзка и взаимозависимост, а са две независими едно от друго производства. Посочва се, че искането, изразено със заявление с рег. индекс № 70- 4362/30.08.2019 г. на МЗХГ за възстановяване на сумата по договора за учредяване на сервитут е несъстоятелно, тъй като до момента било налице валидно правно основание за постъпване на тези суми в бюджета на МЗХГ, те били платени доброволно от ищеца, той е получил насрещната престация, за която е сключил договора, същият не бил обявен за нищожен, не е развален по съответния ред, съответно до настъпване на този момент не е и налице основание за връщане на сумите по него, съответно не е налице забава на изпълнението, която да аргументира искането за мораторна лихва и прилагането на чл. 86 ЗЗД. Твърди се, че МЗХГ не е страна по този договор, няма легитимация за каквито и да е действия по отношение на него и неговото съществуване в правния мир, още повече да връща суми по него, поискани чрез заявление, подадено в административно производство по продажба на поземлен имот с променено предназначение.

С оглед изложените съображения се иска отхвърляне на предявените искове срещу МЗХГ, като неоснователна и недоказана.

По реда на чл. 131, ал. 1 ГПК по делото е постъпил писмен отговор на исковата молба от „Югозападно държавно предприятие“ ДП, ЕИК 201627506, със седалище и адрес на управление: гр. Благоевград, ул. „Зора“ № 18. Посочва се, че разглеждането на паричните искове срещу ЮЗДП ДП би затруднило производството по двата основни иска срещу ИАГ, предявени при условията на евентуалност – иск за нищожност и иск за разваляне на договора, поради което производството по осъдителните искове може да бъде прекратено или разделено и спряно до приключване на спора по основните искове. Твърди се, че ЮЗДП ДП не е страна по договора за учредяване на сервитут. Съгласно разпоредбите на чл. 63, ал. 7, 8 и 9 от Закона за горите дружеството предварително, преди подписването на процесния договор е заплатило на ЮЗДП ДП описаните в договора суми, което е предпоставка и условие за подписването му.

Ответникът посочва, че исковете за нищожност и разваляне на процесния договор за учредяване на сервитут са неоснователни, тъй като същият не страда от пороци, водещи до неговата недействителност и не е налице неизпълнение от ИАГ, нито невъзможност за изпълнение – основания за развалянето му.

В отговора се поддържа неоснователност на твърдението на ищеца, че липсата на разрешение от държавните органи, води до нищожност на договора по чл. 26, ал. 2, пр. 1 ЗЗД. Посочва се, че процесният договор има предмет и той е сервитут върху поземлени имоти в горски територии – частна държавна собственост за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 kV. В него са индивидуализирани имотите, посочено било в какво ще се изразява сервитутното право. Предметът на договора е фактически и правно възможен. Ето защо, не било налице соченото основание за нищожност.

Посочва се още в отговора, че нашето право познава т. нар. квазилични сервитути – сервитути, които се учредяват в полза на определени лица с оглед обслужване на извършваната от тях дейност, а не в полза на лица, които са собственици на т.нар. „господстващи имоти“. Посочва се, че такива са сервитутите, които възникват по силата на закона или се учредяват в полза на енергийните предприятия, сервитутите по Закона за горите за прекарване през гори и земи от горски фонд – частна държавна собственост на телефонни, телеграфни, радиосъобщителни и други линии, подземни водопроводи, канализации, кабели и други елементи на техническата инфраструктура в полза на операторите на тази инфраструктура. Посочва се, че доколкото вещните права са строго лимитирани – само тези, посочени в закон, следва да се приеме, че в полза на операторите не съществува по закон възможност и не би могло да се учреди сервитутно право на водопрекарване или на изграждане на отклонения от общата мрежа на техническата инфраструктура в чужд поземлен имот.

В отговора на ЮЗДП ДП Благоевград се иска производството по делото да бъде прекратено или разделено и спряно до приключване на спора по основаните искове, а ако съдът не стори някое от изброените действия, да отхвърли като неоснователни предявените срещу ответника искове, ведно с присъждане в негова полза на сторените по делото разноски и юрисконсултско възнаграждение.

В откритото съдебно заседание, в което е даден ход на делото по същество, ищцовото дружество „Н. Г. 06“ ЕООД, редовно призовано, не се явява законен представител. Явява се адв. В., който развива съображения за основателност на предявените главни искове, в това число и в осъдителните им части, като се моли същите да бъдат уважени. При неуважаване на главните искове се моли за уважаване на евентуалния иск, както и за присъждане на сторените по делото разноски, съгласно представен списък на разноските.

В откритото съдебно заседание, в което е даден ход на делото по същество, ответникът И редовно призована, представлява се от гл. юрк. Веселина Гашева, която развива съображения за неоснователност и необоснованост на всички предявени искове и моли същите да бъдат отхвърлени, като неоснователни, ведно с присъждане разноски за юрисконсултско възнаграждение. Прави се и възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение на ищцовата страна.

В откритото съдебно заседание, в което е даден ход на делото по същество, ответникът „Югозападно държавно предприятие“ ДП-Благоевград, редовно призовано, не се явява представител.

Съдът, след като обсъди доводите на страните и събраните по делото доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 12 ГПК, намира за установено от фактическа страна следното:

От представения договор за покупко-продажба на предприятие, рег. №3259/13.05.2014г. на нотариус К М, се установява, че на 13.05.2014 г. „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, е сключил с ЕТ.Г.Г. ЕИК, Договор за прехвърляне на търговско предприятие по чл. 15 от ТЗ, по силата на който „Н. Г. - 06“ ЕООД е закупил предприятието на гореописания ЕТ, като съвкупност от права, задължения и фактически отношения, ведно с всичките му активи и пасиви, както и правата и задълженията, придобити чрез участие в търг или конкурс, за сумата от 1000 лв., която сума е изплатена от купувача на продавача в деня на сключване на договора.

От материалите по делото се установява, че изпълнителният директор на Изпълнителна агенция по горите (ИАГ) е издал Заповед №310/08.05.2015 г. за учредяване на безсрочен сервитут в полза на „Н. Г. - 06“ ЕООД, ЕИК-, върху служещи недвижими имоти - частна държавна собственост, описани подробно в заповедта, за изграждане на обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка, за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 kV, с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка и за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, и с господстващ имот гореописаният поземлен имот №014138 (нула, едно, четири, едно, три, осем), находящ се в землището на с. Гореме, по КВС, сега поземлен имот с идентификатор 16033.141.38 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка сто четиридесет и едно, точка, тридесет и осем) по действаща КККР.

За реализиране на описаното инвестиционно намерение и в съответствие с определената според Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии цена, „Н. Г. - 06“ ЕООД е заплатило следните суми: цена за учредения сервитут в размер на 57 914 лв., преведени по банкова сметка на Министерството на земеделието и храните, с платежно нареждане от 20.08.2015 г. (л.413 от делото); режийни разноски в размер на 2% върху цената за учредения безсрочен сервитут, съгласно раздел 3 от ПРЗ на ПП на Закона за държавната собственост в размер на 1158, 28 лв. (л.414 от делото), преведени по банкова сметка на Изпълнителна агенция по горите с платежно нареждане от 21.08.2015 г.; цена за компенсационно залесяване на стойност 20 396, 84 лв. (л.414 от делото), преведена по банкова сметка на „Югозападно държавно предприятие“ ДП гр.Благоевград с платежно нареждане от 21.08.2015 г. (л.414 от делото); крайна стойност на дървесината на корен в сегашна възраст за оценяваните насаждения с общ размер на 1323, 60 лв., внесена по банкова сметка на „Югозападно държавно предприятие“ ДП гр.Благоевград, с платежно нареждане от 23.08.2015 г. (л.413 от делото); данък върху стойността на учредения безсрочен сервитут върху описаните имоти, по реда на чл. 47 ал. 2 от ЗМДТ в размер на 1644 лв., внесен по банкова сметка на Община Струмяни с платежно нареждане от 14.09.2015г. (л.415 от делото).

След внасяне на гореописаните суми по банковите сметки на гореописаните администрации, на 21.10.2015 г. между Изпълнителната агенция по горите и „Н. Г. - 06“ ЕООД е подписан Договор за учредяване на сервитут на основание чл. 63, ал. 8, във връзка с чл. 63, ал. 1 от ЗГ във връзка с чл. 64, ал. 1 от Закона за енергетиката (ЗЕ), чл.22 от Наредба №16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти, с който Изпълнителна агенция по горите - Учредител, учредил в полза на „Н. Г. - 06“ ЕООД - Приемател, безсрочни сервитути на енергиен обект върху поземлени имоти в горска територия - частна държавна собственост, за обслужване на господстващ поземлен имот с номер 014138 в землището на с. Гореме с ЕКАТТЕ 16033, общ. Струмяни, с площ на имота 0, 400 дка (нула цяло и четиристотин квадратни метра), в местността „: 1“, който имот съгласно сега действащата КККР с. Гореме, общ. Струмяни, представлява Поземлен имот с идентификатор 16033.141.38, както следва:

Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 5, 122 дка, за експлоатация, изграждане и ремонт на въздушен електропровод 20 kV за обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в района на дейност на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни” към „Югозападно държавно предприятие” ДП - Благоевград, представляващи поземлени имоти - частна държавна собственост, както следва:

1.1. Поземлен имот с идентификатор 78046.5.155 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, пет, точка, сто петдесет и пет), целият с площ 274, 0 кв.м. (двеста седемдесет и четири квадратни метра), по КККР на с. Цапарево, общ. Струмяни, обл. Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18-221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска; с начин на трайно ползване: иглолистна гора; от която 156.00 кв.м. (сто петдесет и шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/513 (нула/ петстотин и тринадесет), вид на гората: няма данни, а 117.00 кв.м. (сто и седемнадесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51 л (нула петдесет и едно буква „л“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.5.5 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, пет, точка, пет). 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и четири) 78046.5.156 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, пет, точка, сто петдесет и шест), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №005155 (нула, нула, пет, едно, пет, пет) в землището на с. Ц, общ. С, площ на имота 0.274 дка (нула цяло двеста седемдесет и четири квадратни метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдели „3“ (три), буква „л” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), при граници и съседи: имот №005156 - иглолистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имот №005005 - нива на БПЦ - БП.НСМ/Е.Ц „Св.Вмчк. Д“, имот №005156 - иглолистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имотът е образуван от имот №005003 (нула, нула, пет, нула. нула, три).

1.2. Поземлен имот с идентификатор 78046.6.5 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест. точка, шест точка, пет), целият с площ 172, 00 кв.м. (сто седемдесет и два квадратни метра), по КККР на с. Ц общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18-221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 75, 00 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра), попадат в отдел/подотдел: 0/51 м (нула/петдесет и едно буква „м“), вид на гората: няма данни, а 59, 00 кв.м. (петдесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/513 (нула/петстотин и тринадесет), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.6.29 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест точка шест точка двадесет и девет), 78046.6.13 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест точка шест точка тринадесет), 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест точка шест точка деветдесет и четири), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с номер 006005 (нула нула шест хиляди и пет) в землището на с.Цапарево с ЕКАТТЕ 78046 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест), община Струмяни, площ на имота 0.172 дка. (нула декара сто седемдесет и два квадратни метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдели „3”, „м” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. па Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”, при граници и съседи: имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №006013 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТГ1 „ДГС Струмяни”, имот №006029 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имота е образуван от имот №006001 (нула, нула, шест, нула, нула, едно).

1.3. Поземлен имот с идентификатор 78046.5.154 (седемдесет и осем хиляди четиридесет и шест, точка, пет, точка, сто петдесет и четири), целият с площ 19, 00 кв.м. (деветнадесет квадратни метра), по КККР на с. Цапарево общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18- 221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: иглолистна гора, отдел/подотдел: 0/51 м, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и четири), 78046.5.156 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, пет, точка, сто петдесет и шест), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с номер 005154 (нула, нула, пет, едно, пет, четири) в землището на с. Цапарево, общ. Струмяни, с площ на имота 0, 019 дка (нула, цяло и деветнадесет квадратни метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдел „м” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), при граници и съседи: имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №005156 - иглолистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имота е образуван от имот №005003 (нула, нула, пет, нула, нула, три).

1.4. Поземлен имот с идентификатор 78046.6.4 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, четири), целият с площ 3978, 00 кв.м. (три хиляди деветстотин седемдесет и осем квадратни метра), по КККР на с. Ц, общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18-221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 379.00 кв.м. (триста седемдесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51 г (нула/петдесет и едно буква „г”), вид на гората: няма данни, 484, 00 кв.м. (четиристотин осемдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51 в (нула/петдесет и едно буква „в”), вид на гората: няма данни, 2485.0 кв.м. (две хиляди четиристотин осемдесет и пет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51м. (нула/петдесет и едно буква „м “), вид на гората: няма данни, 52, 00 к.м. (петдесет и два квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/51б (нула- петдесет и едно буква „б“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.6.27 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, двадесет и седем), 78046.6.28 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, двадесет и осем), 78046.6.13 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, тринадесет), 78046.6.25 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, двадесет и пет), 78046.6.26 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, двадесет и шест), 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и четири), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №006004 (нула, нула, шест, нула, нула, четири) в землището на с. Цапарево с ЕКАТТЕ 78046 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест), общ. Струмяни. площ на имота 3, 977 дка (три декара деветстотин седемдесет и седем квадранти метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдели „б“, „в”, „г”, „м” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), при граници и съседи: имот №006013 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №006025 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №006026 –широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №006027 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №006028 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имота е образуван от имот №006001 (нула, нула, шест, нула, нула, едно).

1.5. Поземлен имот с идентификатор 78046.6.3 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, три), целият с площ 680, 00 кв.м. (шестстотин и осемдесет квадратни метра), по КККР на с. Цапарево, общ. Струмяни, одобрени със Заповед №РД-18- 221/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 4, 00 кв.м. (четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/516 (нула/петдесет и едно буква „ б“), вид на гората: няма данни, 549, 00 кв.м. (петстотин четиридесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/85а (нула/осемдесет и пет буква „а“), вид на гората: няма данни, 89, 00 кв.м. (осемдесет и девет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/841 (нула/осемстотин четиридесет и едно), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 78046.6.8 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, осем), 78046.6.94 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и четири), 78046.64.13 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, тринадесет), 78046.6.96 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест, точка, шест, точка, деветдесет и шест), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №006003 (нула, нула, шест, нула, нула, три) в землището на с.Цапарево с ЕКАТТЕ 78046 (седемдесет и осем хиляди и четиридесет и шест), общ. Струмяни, площ на имота 0, 680 дка (нула цяло шестстотин и осемдесет квадратни метра), отдел 51 (петдесет и едно), подотдел „б”, отдел 84 (осемдесет и четири), подотдел „1“ (едно), отдел 85 (осемдесет и пет), подотдел „а” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни“), при граници и съседи: имот №006008 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000008 - полски път на Община Струмяни, имот №006013 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000009 - дере на Община Струмяни, имота е образуван от имот №006001 (нула, нула, шест, нула, нула, едно).

Безсрочен сервитут с обща площ на сервитутната зона 20, 581 дка (двадесет декара петстотин осемдесет и един квадратни метра) за експлоатация, изграждане и ремонт на напорен тръбопровод, за обект: „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“, в района па дейност на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни” към „Югозападно държавно предприятие” ДП - Благоевград, представляващи поземлени имоти с номера, както следва:

2.1. Поземлен имот с идентификатор 16033.7.133 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и три), целият с площ 2940, 00 кв.м. (две хиляди деветстотин и четиридесет квадратни метра), по КККР на с. Гореме, общ. Струмяни. одобрени със Заповед №РД-18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност: 1 (едно), с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 794, 00 кв.м. (седемстотин деветдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56т (нула/петдесет и шест буква „т“), вид на гората: няма данни, 786.0 кв.м. (седемстотин осемдесет и шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/5612 (нула/пет хиляди шестстотин и дванадесет), вид на гората: няма данни; 484, 00 кв.м. (четиристотин осемдесет и четири квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56д (нула/петдесет и шест буква „д“), вид на гората: няма данни, 2, 00 кв.м. (два квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56м (нула/петдесет и шест буква „м“), вид на гората: няма данни, 635, 00 кв.м. (шестстотин тридесет и пет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56н (нула/петдесет и шест буква „и“), вид на гората: няма данни, 240, 00 кв.м. (двеста и четиридесет квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56д (нула/петдесет и шест буква „д“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 16033.7.136 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и шест), 16033.7.119 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто и деветнадесет), 16033.7.134 (шестнадесет хиляди тридесет и три. точка, седем, точка, сто тридесет и четири), 16033.7.137 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и седем), 16033.7.135 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и пет), 16033.7.139 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и девет), 16033.7.120 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто и двадесет), 16033.7.138 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и осем), 16033.7.132 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и две), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №007133 (нула, нула, седем, едно, три, три) в землището на с. Гореме с ЕКАТТЕ 16033 (шестнадесет хиляди тридесет и три), общ. Струмяни, площ на имота 2, 940 дка (два декара деветстотин и четиридесет квадратни метра), отдел 56 (петдесет и шест), подотдели „д”, „н”, „т”, 12” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), в местността: „1“ при граници и съседи: имот №007136 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007119 - залесена горска територия на А Г. С имот №007137 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имот №000035 - горски път на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007138 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007120 - залесена горска територия на Ангел Г. Стойчев, имот №007138 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007132 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имота е образувай от имот №007115 (нула, нула, седем, едно, едно, пет).

2.2. Поземлен имот с идентификатор 16033.7.134 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и четири), целият с площ 84, 00 кв.м. (осемдесет и четири квадратни метра), по КККР на с. Г, общ. С, одобрени със Заповед №РД-18-215/05.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: горска с начин на трайно ползване: широколистна гора, от която 6, 00 кв.м. (шест квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/5612 (нула/пет хиляди шестстотин и дванадесет), вид на гората: няма данни, 78.00 кв.м. (седемдесет и осем квадратни метра) попадат в отдел/подотдел: 0/56д (нула/петдесет и шест буква „д“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 16033.7.135 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем точка, сто тридесет и пет), 16033.7.139 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и девет), 16033.7.138 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и осем), 16033.7.133 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и три), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №007134 (нула, нула, седем, едно, три, четири) в землището на с. Гореме с ЕКАТТЕ 16033 (; шестнадесет хиляди тридесет и три), общ. Струмяни, площ на имота 0.084 дка (нула цяло осемдесет и четири квадратни метра), отдел 56 (петдесет и шест), подотдели „д”, „12” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), при граници и съседи: имот №000035 - горски път на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №007135 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС С”, имота е образуван от имот №007121 (нула, нула, седем, едно, две, едно).

0/53ч (нула/петдесет и три и три буква „ч“), вид на гората: няма данни, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти с идентификатори: 16033.15.216 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и шестнадесет), 16033.14.151 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, четиринадесет, точка, сто и петдесет и едно), 16033.15.217 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и седемнадесет), 16033.15.214 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и четиринадесет), 16033.15.212 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и дванадесет), 16033.15.213(шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, петнадесет, точка, двеста и тринадесет), който имот в Договора за учредяване на сервитут е описан по тогава действаща КВС като поземлен имот с №015215 (нула, едно, пет, две, едно, пет) в землището на с. Гореме с ЕКАТТЕ 16033 (шестнадесет хиляди тридесет и три), общ. Струмяни, площ на имота 3, 261 дка (три декара двеста шестдесет и един квадратни метра), отдел 53 (петдесет и три), подотдели „6”: „ч”, отдел 54 (петдесет и четири), подотдели „5”, „м”. „н”, „о”, „п” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Държавно горско стопанство Струмяни”), в местността „1“, при граници и съседи: имот №015217 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни“, имот №015212 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №015216 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000030 - полски път на Община Струмяни, имота е образуван от имот №015191 (нула, едно, пет, едно, девет, едно).

Гореме, с ЕКАТТЕ 16033 (шестнадесет хиляди тридесет и три), община Струмяни, площ на имота 1, 755 дка (един декар седемстотин и петдесет и пет квадратни метра), отдел 53 (петдесет и три), подотдели „4”, „5”, „л”, „м”, „ч” (по Лесоустройствен проект от 2010 г. на Териториално поделение „Д“) в местността „: 1“, при граници и съседи: имот №014140 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №014138 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №014139 - широколистни дървесни видове на ЮЗДП ДП, ТП „ДГС Струмяни”, имот №000030 - полски път на Община Струмяни, имота е образуван от имот №014090 (нула, едно, четири, нула, девет, нула).

Със Заповед №РД 49-316/03.08.2016 г. на Министъра на земеделието и храните е променено предназначението на поземлен имот №014138, от горска територия - за изграждане „МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска“.

С Решение №ПО-01-107/16.08.2017г. на Директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ е отказано преиздаване и продължаване срока на действие на Разрешително за водовземане №41140072/28.05.2008 г., издадено от Директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ на името на „Н. Г.-06“ ЕООД, ЕИК-.

С Решение №1948/29.03.2017 г. на Изпълнителния директор на Изпълнителна агенция по горите е променено предназначението на поземлен имот №007132 – горска територия с площ от 0.832 дка, съгласно КВС на с. Гореме - частна държавна собственост, който съгласно сега действащата КККР представлява поземлен имот с идентификатор 16033.7.132 (шестнадесет хиляди тридесет и три, точка, седем, точка, сто тридесет и две), от горска територия - за „Изграждане на водохващане на река Цапаревска за МВЕЦ „Цапарево“, и със Заповед №03-456/09.11.2016 г. на Кмета на Община Струмяни бил одобрен ПУП-ПЗ за застрояване /водовземане/ за поземлен имот №007132.

Със заявление рег.№ИАГ-5549/21.03.2017г. до МЗХ-Изпълнителна агенция по горите „Н. Г.-06“ ЕООД е заявил, че дружеството иска да закупи имот №014138 съгласно КВС на с. Гореме, предвиждан за площадка на МВЕЦ „Цапарево“, в който дружеството да построи сградоцентрала за МВЕЦ „Цапарево“.

На 30.08.2019 г. ищцовото дружество е депозирало в МЗХГ Заявление с рег.№70- 4362/30.08.2019 г., с което дружеството е уведомило Министъра на земеделието и храните, че поради факта, че МЗХГ въпреки предложението не желае да продаде (отстъпи право на строеж) на „Н. Г.-06“ ЕООД поземлен имот №014138, с площ от 0.400 дка съгласно КВС на с. Гореме – частна държавна собственост, в който имот да се изгради сградоцентрала на МВЕЦ „Цапарево“, то дружеството не може да реализира инвестиционното си намерение след всички дългогодишни усилия и направени плащания и разходи, като МЗХГ е поканено да възстанови всички платени от дружеството суми по цитираният в исковата молба договор за учредяване на сервитут.

Според допуснатата и извършена по делото съдебно-счетоводна експертиза, изготвена от вещото лице И. Д., мораторната лихва за сумата от 1158, 28 лв., представляваща режийни разноски в размер на 2% върху цената за учредения безсрочен сервитут, съгласно раздел 3 от ПРЗ на ПП на Закона за държавната собственост, преведена по банкова сметка на Изпълнителна агенция по горите с платежно нареждане от 21.08.2015 г., изчислена за периода 22.08.2015 г. до 18.08.2020 г. възлиза в размер на 587, 34 лв. Вещото лице посочва, че мораторната лихва за сумата от 57 914 лв., представляваща цена за учреден сервитут, преведена по банкова сметка на М. с платежно нареждане от 20.08.2015 г., изчислена за периода 21.08.2015 г. до 18.08.2020 г. възлиза в размер на 29 366.39 лева. Вещото лице посочва още, че мораторната лихва за сумата от 20 396, 84 лв., представляваща цена за компенсационно залесяване, преведена по банкова сметка на „Югозападно държавно предприятие“ ДП-гр.Благоевград с платежно нареждане от 20.08.2015г., изчислена за периода от 21.08.2015г. до 18.08.2020г. възлиза в размер на 10 342, 62 лв. Посочва се още, че мораторната лихва за сумата от 1323, 60 лв., представляваща крайна стойност на дървесината на корен за оценяваните насаждения, преведена по банковата сметка на „Югозападно държавно предприятие“ ДП-Благоевград с платежно нареждане от 21.08.2015г., изчислена за периода от 22.08.2015г. до 18.08.2020г. възлиза в размер на 670, 80 лв.

Според допълнителната съдебно-счетоводна експертиза, изготвена от вещото лице И. Д., мораторната лихва върху сумата от 57 914 лв., представляваща цена за учреден сервитут, преведена от „Н. Г.-06“ ЕООД по банкова сметка на М. с платежно нареждане от 20.08.2015г., изчислена за периода от 30.08.2019г., на която дата ищцовото дружество е подало заявление до цитираното министерство, представляващо покана за връщане на претендираната главница до датата на завеждане на исковата молба на 18.08.2020г., възлиза в размер на 5710, 96 лв.

Според съдебно-техническата експертиза, изпълнена от вещото лице инж. И ВЧ, част от имотите, описани в Договор за учредяване на сервитут, както и имотите предвидени за водохващане и изграждане на сградоцентрала за изграждане на МВЕЦ „Цапарево“ на река Цапаревска попадат в границите на защитена зона от екологичната мрежа НАТУРА 2000 - Защитена зона BG0000366 „К“, а именно:

Поземлен имот 16033.7.132, област Благоевград, община Струмяни, с. Гореме, п.к. 2834, ул.“Неизвестна“, м.: 1, вид собственост Държавна частна - МЗХГ, номер 14М, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 832 кв. м, стар номер 007132, Заповед за одобрение на КККР №РД-18-215/05.04.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Поземлен имот 16033.7.133, област Благоевград, община Струмяни, с. Гореме, вид собственост Държавна частна – МЗм –„ЮЗДП“ - ТП „ДГС СТРУМЯНИ“, вид територия Горска, НТП Широколистна гора, площ 2940 кв. м, стар номер 007133, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-215/05.04. 2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Поземлен имот 16033.15.212, област Благоевград, община Струмяни, с. Гореме, вид собственост Държавна частна - МЗм - „ЮЗДП“ - ТП „ДГС СТРУМЯНИ“, вид територия Горска, НТП Широколистна гора, площ 12542 кв. м, стар номер 015212, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-215/05.04.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Поземлен имот 16033.15.215, област Благоевград, община Струмяни, с. Гореме, вид собственост Държавна частна - МЗм - „ЮЗДП“ - ТП „ДГС СТРУМЯНИ“, вид територия Горска, НТП Широколистна гора, площ 3261 кв. м, стар номер 015215, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-215/05.04.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Поземлен имот 16033.14.137, област Благоевград, община Струмяни, с. Гореме, вид собственост Държавна частна - МЗм - „ЮЗДП“ - ТП „ДГС СТРУМЯНИ“, вид територия Горска, НТП Широколистна гора, площ 1755 кв. м, стар номер 014137, Заповед за одобрение на КККР№ РД-18-215/05.04.2019 г.на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Поземлен имот 16033.7.134, област Благоевград, община Струмяни, с. Гореме, вид собственост Държавна частна – МЗм –„ЮЗДП“ – ТП „ДГС СТРУМЯНИ“, вид територия Горска, НТП Широколистна гора, площ 84 кв. м, стар номер 007134, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-215/05.04.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Поземлен имот 16033.14.138, област Благоевград, община Струмяни, с. Гореме, п.к. 2834, ул.“Неизвестна“, м.: 1, вид собственост Държавна частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 400 кв. м, стар номер 014138, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-215/05.04.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Част от поземлен имот 78046.6.3, област Благоевград, община Струмяни, с. Цапарево, вид собственост Държавна частна - МЗм - „ЮЗДП“ - ТП „ДГС СТРУМЯНИ“, вид територия Горска, НТП Широколистна гора, площ 680 кв. м, стар номер 006003, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-221/05.04.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Място на водовземането – водохващане нар.Цапаревска на кота 710, 00м. и координати В = 41°38'29 L = 23°03'17“ по Разрешително за водовземане №41140072 от 28.05.2008 г.;

Място на водовземането - водохващане на р. на кота 710, 00 м. и координати В = 41°38 24" L = 23°03 20.7" по Решение № ПО-01-130 от 07.08.2014 г. поправя Разрешително за водовземане №41140072 от 28.05.2008г.

При така установеното от фактическа страна и след съобразяване на приложимите разпоредби на закона, Благоевградският окръжен съд намира от правна страна следното:

Предявените искове от „Н. Г. - 06“ ЕООД срещу Изпълнителна агенция по горите - гр.София са с правно основание, както следва: главни искове с правно основание чл. 26, ал. 1, предл. първо ЗЗД, чл. 34 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД и евентуални искове с правно основание чл.87, ал. 3 ЗЗД, чл. 55, ал. 1, предл. първо ЗЗД и чл. 86 ЗЗД. Предявените искове от „Н. Г. - 06“ ЕООД срещу М. са с правно основание чл. 55, ал. 1, предл. първо ЗЗД и чл. 86 ЗЗД.

Предявените искове от „Н. Г. - 06“ ЕООД срещу „Ю“ ДП-Благоевград са с правно основание чл. 55, ал. 1, предл. първо ЗЗД и чл. 86 ЗЗД.

По предявения главен иск с правно основание чл. 26, ал. 1, предл. първо ЗЗД срещу Изпълнителна агенция по горите-гр.София, ищецът следва да докаже, че процесният договор за учредяване на сервитут противоречи на императивна правна норма на закона или на общ правен принцип.

В случая такова доказване не бе проведено по делото. В случая се поддържа, че договора за учредяване на сервитут изначално бил нищожен, тъй като със същия в полза на „Н. Г.-06“ ЕООД били учредени сервитутни права върху описаните в договора служещи недвижими имоти, без дружеството да е собственик на господстващ имот, които служещите имоти да обслужват. В процесния случай, сервитутът, за който е сключен договор между ищеца и Изпълнителна агенция по горите е възникнал по силата чл. 64, ал. 1 от Закона за енергетиката и във връзка с чл. 22 от Наредба № 16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти. Със Заповед № 310/08.05.2015 г. на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция по горите са определени дължимото обезщетение и другите дължими плащания, а с последвалия договор само е констатирано възникването на енергийния сервитут и на сервитутното правоотношение между „Н. Г. - 06“ ЕООД и Изпълнителна агенция по горите е придадена форма. За възникване по силата на ЗЕ сервитут са поставени две кумулативни изисквания - да има влязъл в сила подробен устройствен план, с който се определя местоположението и размерите на сервитутните зони на линейния енергиен обект в засегнатите имоти, и титулярят на сервитута да изплати или внесе еднократно обезщетение по реда на ал. 6 на разположение на собственика, и на носителите на други вещни права върху засегнатия имот. Издаването на заповед от страна на Изпълнителна агенция по горите и сключването на процесния договор са необходими, тъй като със заповедта се определят дължимите от страна на инвеститора суми, а чрез договора той се легитимира като носител на вещното право. В настоящия случай не се доказа по делото процесният договор да противоречи на императивна норма на закона, поради което сключеният договор не е нищожен по смисъла на чл.26, ал.1, предл.първо ЗЗД, респ. предявеният иск с посоченото правно основание е неоснователен.

С оглед неоснователността на главния иск по чл.26, ал.1, предл.първо ЗЗД неоснователен се явява и съединеният с него иск по чл.34 ЗЗД за връщане на даденото по договора, поради което същият следва да бъде също отхвърлен като неоснователен. По предявения главен иск с правно основание чл. 34 ЗЗД срещу Изпълнителна агенция по горите-гр. София, в тежест на ищеца е да докаже, че е превел по сметка на ИАГ превел на ответника претендираната сума от 1158, 28 лв. въз основа на нищожна правна сделка. Не се установи обаче, че преведената в полза на ИАГ сума от ищеца в размер на 1158, 28 лв. да е преведена въз основа на нищожен договор, с оглед което разглеждания иск е неоснователен.

Съдът счита, че предявените евентуални искове с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД, чл. 55, ал. 1, предл. първо ЗЗД и чл. 86 ЗЗД, също се явяват неоснователни.

По предявения евентуален иск с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД срещу Изпълнителна агенция по горите-гр. София, ищецът следва да докаже наличието на сключен договор между него и ИАГ-гр. София, както и неизпълнение на задълженията по договора от ответника по предявения иск. Такова доказване не бе проведено по делото. Не се установи ответникът ИАГ-гр. София да не е изпълнил задълженията си по сключения между страните договор за учредяване на сервитут, поради което и не са налице основанията за разваляне на въпросния договор по реда на чл.87, ал.3 ЗЗД. Предявеният иск с посоченото основание е неоснователен.

Като последица от горното неоснователен е и съединеният с него иск с правно основание чл.55, ал.1, предл.1 от ЗЗД, поради което същият следва също да се отхвърли като неоснователен.

По предявения иск с правно основание чл. 55, ал. 1, предл. първо ЗЗД срещу М.-гр. София, също се явява неоснователен. Ищецът не успя да докаже, че договора за учредяване на сервитут е нищожен, респ. същият не подлежи и на разваляне по реда на чл.87, ал.3 ЗЗД. Ето защо и не са налице основания за връщане на сумите по него. По тези съображения предявения иск срещу посочения ответник следва да се отхвърли.

На същите основания следва да се отхвърли и искът срещу „Югозападно държавно предприятие“ ДП-гр. Благоевград.

В контекста на изложените съображения, предявените искове следва да се отхвърлят, като неоснователни.

С оглед изхода от делото и на основание чл.78, ал.8 ГПК в полза на всеки ответник следва да се присъди юрисконсултско възнаграждение в размер по 300 лв.

Водим от горните съображения, Благоевградският окръжен съд

Диспозитив

Мотиви

Цитирани разпоредби