Определение № 1266 от 08.12.2010 г. на ВКС по гр. д. № 753/2010 г.

Производството е по чл. 288 ГПК. Образувано е по касационна жалба на Ц. С. А.,[населено място], подадена от пълномощника му адвокат Николай Ц., срещу въззивно решение от 02.10.2009 г. по гр. дело № 1348/2008 г. на С. градски съд в частта, с което е отменено решение от 15.11.2007 г. по гр. дело №1362/2005 г. на С. районен съд и касаторът е осъден да предаде на А. Д. Д. на основание чл.108 ЗС владението на апартамент, находящ се в[населено място]. Въззивният съд е приел, че с влязло в сила решение на основание чл.22, ал.3 вр. ал.2 СК/отм./ е прогласена нищожността на продажбата на процесния апартамент от бившия съпруг на ищцата - В. Й. Д., оформена с нотариален акт 118, том ІІ, рег. №4488, дело №289/25.08.2004 г., поради това, че е извършена без съгласието и. Ето защо А. Д. Д. е останала собственик на апартамента, а ответникът по иска не е придобил правото на собственост, тъй като е закупил имота от несобственик. По делото е установено, че ответникът по иска владее имота без правно основание, поради което ревандикационният иск е основателен. Касаторът е изложил твърдения за произнасяне в решението по материалноправен въпрос за това, когато е продаден имот – съпружеска имуществена общност само от единия съпруг без съгласието на другия, дали договорът е недействителен при условията на абсолютна нищожност или се касае за относителна и висяща недействителност, които са решавани противоречиво от съдилищата. Представени са две решения на ВКС - решение от 30.12.2005 г. по гр. дело №1092/2004 г., ІІ г.о. на ВКС и решение по гр. дело №138/2005 г. на ІІ г.о. на ВКС. Ответницата по касационната жалба А. Д. Д.,[населено място], оспорва жалбата. Касационната жалба е подадена в срок, редовна е и е допустима. Касационното обжалване следва да бъде допуснато, тъй като повдигнатите въпроси обуславят крайното решение на съда и са решавани противоречиво от съдилищата. На касатора следва да се укаже в едноседмичен срок да представи доказателства за внесена по сметка на ВКС държавна такса в размер на 132.26 лв. По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на ІV г.о.