Определение № 324 от 26.05.2014 г. на ВКС по гр. д. № 2391/2014 г.

Производството е по чл.288 ГПК. Образувано е по касационна жалба на [община]-Район “Централен” срещу решението, постановено на 12.12.2013г. по гр.д.№2067/2013г. по описа на Пловдивския окръжен съд, с което е отменено решението на първоинстанционния съд и вместо това е отменена като незаконосъобразна заповед № РД-12-1210/24.07.2012г., издадена от заместник-кмета на [община]-район “Централен”, имаща характер на решение на Общото събрание на етажните собственици на сградата, находяща се в [населено място], [улица], с която Спас П. В. е определен за управител и касиер за срок от една година на етажната собственост. Като основание за допускане на касационно обжалване касаторът поддържа, че въззивният съд се е произнесъл по въпроса следва ли заповедта на кмета, издадена по реда на §56 ПЗР ЗИДЗУЕС да бъде приравнена на решение на общото събрание на етажните собственици, подлежи ли същата на обжалване и по какъв ред, който въпрос счита, че има значение за точното прилагане на закона и за развитие на правото. В писмен отговор в срока по чл.287,ал.1 ГПК ответникът по касационна жалба Спас П. В. изразява становище по основателността на същата, но не и досежно наличие на предпоставки за допускане на касационно обжалване. Касационната жалба е подадена срещу подлежащ на обжалване акт на въззивния съд в срока по чл.283 ГПК.Налице са предпоставките за допускане на касационно обжалване,като съображенията за това са следните: Производството по делото е образувано по молба за отмяна на заповед, издадена от зам.кмета на район “Централен” на [община], която първоинстанционният съд е разгледал по реда на чл.40 ЗУЕС. В обжалваното решение са изложени съображения, че издадената по реда на §56 ПЗР ЗИДЗУЕС заповед замества решението на Общото събрание на етажните собственици и подлежи на обжалване по реда, предвиден в чл.40 ЗУЕС. Макар в самия §56 да не е посочен ред за атакуване на заповедта е прието, че това не означава, че тя не подлежи изобщо на обжалване. Според настоящия състав поставеният от касатора въпрос следва ли заповедта на кмета, издадена по реда на §56 ПЗР ЗИДЗУЕС да бъде приравнена на решение на Общото събрание на етажните собственици, подлежи ли същата на обжалване и по какъв ред има обуславящо значение за допустимостта и правилността на обжалваното решение и доколкото липсва съдебна практика, а въпросът е от изключително важно значение за разрешаване на подобни спорове, касационно обжалване следва да бъде допуснато на основание чл.280, ал.1, т.3 ГПК. Водим от гореизложеното,Върховният касационен съд,състав на Първо гражданско отделение