Определение № 875 от 12.12.2011 г. на ВКС по т. д. № 697/2011 г.

Производството е по чл.274, ал.3 ГПК. Образувано е по частна касационна жалба на “” А., [населено място] срещу определение от 12.07.2011г., постановено по ч.гр.д.№ 123/11г. от Монтанския окръжен съд, с което е потвърдено определение от 22.06.2011г. на Съдията по вписванията при Ломския районен съд за отказ да извърши вписване на нотариално действие – отбелязване на нотариална покана на “” А. за прекратяване на договори за аренда на земеделски земи. Частният жалбоподател поддържа, че определението е неправилно, а допускането на касационното обжалване основава на наличието на предпоставките по чл.280, ал.1, т.2 и т.3 ГПК. Върховният касационен съд, Търговска колегия, І отд. намира частната жалба за допустима, но неоснователна. За да постанови обжалваното определение въззивният съд е приел, че нотариалната покана не е от изрично изброените актове в разпоредбата на чл.4 от Правилника за вписванията, както и вписването й не е регламентирано в специалния закон – Закона за арендата в земеделието. Според частният жалбоподател въпросите от значение за делото са дали прекратяването на договора за аренда подлежи на вписване, нотариалната покана с уведомление за прекратяване на договора подлежи ли на вписване и какъв контрол упражнява Съдията по вписванията по отношение на подлежащите на вписване актове. Настоящият състав на ВКС, ТК, І отд. констатира, че не са налице основанията за допускане на касационното обжалване. По поставените от частния жалбоподател въпроси е постановено Определение № 672/13.10.2011г. по ч.т.д.№ 635/2011г. на ВКС, І т.о., в което е прието, че не подлежи на вписване на основание чл.4 от Правилника за вписванията отправена нотариална покана – изявление за извънсъдебно прекратяване на договор за аренда в земеделието. Определението е задължително за съдилищата съгласно ТР № 1/2010г. по тъл.д.№ 1/2009г. на ОСГТК на ВКС, а обжалваният въззивен акт съответства на даденото разрешение, поради което касационното обжалване не се допуска. Мотивиран от горното, Върховният касационен съд