Определение № 12397 от 12.12.2023 г. на ВАС по адм. д. № 11633/2023 г.

Производството е по реда на чл. 229 и следващите от АПК. Образувано е по частна жалба на К. Циканделов против Определение № 1449/31.07.2023 г., постановено по административно дело № 647/2023 г. по описа на Административен съд – Благоевград, с което е оставена без разглеждане жалбата му срещу изменение в Кадастралния регистър на недвижимите имоти за поземлен имот с идентификатор 56126.601.1533 по КККР на гр. Петрич, обективирано в Уведомление изх. № 24-18203/14.06.2023 г. на Началника на СГКК – Благоевград, и производството по делото е прекратено. В частната жалба се съдържат доводи за неправилност на съдебното определение, поради което се иска неговата отмяна, след което делото да се върне за продължаване на съдопроизводствените действия. От ответната страна, Началник на СГКК – Благоевград, не е постъпило становище по реда на чл. 232 АПК. Върховният административен съд, състав на Второ отделение счита частната жалба за допустима, като подадена в срок и от надлежна страна. Разгледана по същество, частната жалба е основателна. Предмет на оспорване е извършено изменение в Кадастралния регистър на недвижимите имоти за поземлен имот с идентификатор 56126.601.1533 по КККР на гр. Петрич, състоящо се в заличаване от регистъра на В. Циканделов с 1/3 идеална част от правото на собственост върху имота и вписване на К. Циканделов, В. Циканделов и Т. Циканделов с по 1/3 идеална част от правото на собственост върху поземления имот. В оспореното уведомление е отразено още, че изменението засяга поземлен имот с идентификатор 56126.601.1533, за който в кадастралния регистър като собственик е вписан К. Циканделов с 2/3 идеални части от правото на собственост. За да остави без разглеждане жалбата на К. Циканделов, съдът е приел, че не е налице правен интерес от оспорването, тъй като изменението в кадастралния регистър е породило благоприятни за него правни последици. Така постановеното определение е неправилно. Обжалваното изменение в кадастъра се състои в заличаване на едно лице и вписване на други три лица като собственици на поземлен имот. Заинтересовани лица в производствата по изменение на кадастъра по смисъла на § 1, т. 13 ДР ЗКИР, са собствениците и носителите на други вещни права върху недвижимия имот, предмет на изменението. По отношение на имот с идентификатор 56126.601.1533 по КККР на гр. Петрич, който е предмет на процесното изменение, оспорващият К. Циканделов е отразен като собственик на 2/3 идеални части от правото на собственост върху имота, следователно на това основание представлява заинтересовано лице по смисъла на § 1, т. 13 ДР ЗКИР и жалбата му се явява процесуално допустима. Освен това, изрично е отразено в оспореното уведомление, че след изменението К. Циканделов ще фигурира в кадастъра с 1/3 идеална част от правото на собственост върху имота, поради което последиците за него не могат да бъдат определени като благоприятни, предвид сегашното му отразяване с по-голям дял от собствеността, а именно 2/3 идеални части от поземления имот. Изложените мотиви обуславят неправилност на съдебния акт, като постановен в нарушение на материалния закон, което налага неговата отмяна и връщане на делото на същия съд за продължаване на съдопроизводствените действия по делото. Воден от горното, Върховният административен съд, състав на Второ отделение