Определение № 931 от 06.10.2010 г. на ВКС по гр. д. № 401/2010 г.

Производството е по чл.288 ГПК. Образувано по касационната жалба вх.Nо 43402/28.12.2009 година на Д. Х. С. от [населено място], заявена чрез адв.С. Д. АК- В. срещу въззивно Решение Nо 1441 от 17.11.2009 година постановено по гр.възз.д. Nо 1061/2009 година на Варненския окръжен съд в частта по извършване на делбата на недвижим имот- УПИ II-389 в кв.9 по плана на [населено място], застроен с жилищна сграда, гараж и стопански постройки и на УПИ I- 389 в кв. 9, незастроен с площ от 1120 кв. чрез изнасянето му на публична продан. С касационната жалба се поддържа, че обжалваното въззивното решение е постановено в нарушение на материалния закон, съществени процесуални правила и е необосновано, основания за отмяна по см. на чл. 281 т.3 ГПК. Допустимостта до касационно обжалване по чл. 280 ал.1 т.3 ГПК се обосновава с доводи за необходимостта от произнасяне, което би било от значение за точното прилагане на закона и за развитие на правото по въпроса: следва ли при наличието на два реални дяла, и двата да се изнасят на публична продан, или следва да се извърши възлагане на страната, която претендира това. По делото не е подаден отговор в срока по чл.287 ГПК от ответниците по касация Б. Х. и М. С.. Състав на ВКС- второ отделение на гражданската колегия, след преценка за наличие на основания по чл. 280 ал. 1 ГПК, намира: Касационните жалби са процесуално допустими от гл.т. спазване срока по чл.283 ГПК, така и с оглед изискването за наличие на обжалваем интерес над 1000 лв., преценено с оглед данните за пазарната оценка на делбените имоти от 8 000 лв. При преценка на наведените доводи и сочените съдебни решения настоящият състав намира, че НЕ СА налице предпоставките на закона за допустимостта на касационното обжалване на основание чл.280 ал.1 ГПК. Основният довод на решаващия съд при избор на публичната продан като способ за извършване на делбата и на двата имота е характера на допуснатите до делба недвижими имоти и невъзможността на формира дялове за всеки един от съделителите по отношение на всеки от тях. С влялото в сила решение по чл. 282 ал.1 ГПК/ отм./ е допуснато да се извърши съдебна делба на два имота- УПИ II-389 в кв.9 по плана на [населено място], застроен с жилищна сграда, гараж и стопански постройки между съделителите Д. С. и Б. Х. при права 5/6 идеални части за първата и 1/6 идеална част за втората съделителка и на УПИ I- 389 в кв. 9, незастроен с площ от 1120 кв. между съделителите Д. С., М. С. и Б. Х. при права от 2/6 идеални части за първата, 3/6 идеални части за втората и 1/6 идеална част за третата съделителка. За да приеме, че и за двата имота делбата следва да се извърши чрез изнасянето им на публична продан, решаващият съд е ценил както данните за характера на недвижимия имот/ застроен, незастроен и така и възможността за поделяемост съобразно броя на съделителите по отношения на всеки от тях.Основен фактор при избора на способа за извършване на делбата в конкретния случай е обстоятелството, че съделителите нямат качеството на съсобственици и в двата имота, и тяхната съдебна делба не може да бъде извършена при обособяването им в три самостоятелни обекта на правото на собственост в контекста на изискванията на чл. 201 и чл. 203 ЗУТ. С разясненията на ТР 1 / 2009 година на ОСГКТК се прие, че по см. на чл. 280 ал.1 ГПК материално-правния или процесуално- правен въпрос следва да е въпрос, включен в предмета на спора, който е от значение за изхода по конкретното дело и за правилността на обжалваното решение, за възприемане на фактическата обстановка или за обсъждане на събраните по делото доказателства. Поставеният от касатора въпрос, не е мотивирал решение по спора за извършване на делбата, след като нито един от обектите предмет на делбения процес не е могъл да бъде обособен в реален дял. По същество се касае до два делбени процеса и поставения въпрос е неотносим, тъй като тези два имота не формират два дяла, чиято делба – чрез възлагане или разпределение следва да се извърши в един процес. Ето защо и на основание по чл. 280 ал.1 ГПК във вр.с чл. 288 ГПК, състав на ВКС- второ отделение на гражданската колегия