Определение № 302 от 22.03.2011 г. на ВКС по гр. д. № 205/2011 г.

Производството е образувано по касационна жалба на [фирма], представлявано от управителя Л. А. Д., против решение от 29.09.2010 г., постановено по гр.д.№ 3671/2008 г. от С. градски съд, ІV „а” отд. В изложението на касационните основания за допустимост на касационното обжалване се сочи материалноправен въпрос, дали частичното изграждане на две сгради по учреденото право на строеж е основание да се приеме, че правото на строеж е погасено, с оглед разпоредбата на чл.67 от ЗС. Поставен е и въпрос относно точния смисъл на понятието „упражняване на правото на строеж”, терминологично и смислово различаващо се от понятието „реализиране”, като в тази насока освен на хипотезата на чл.280, ал.1, т.3 от ГПК, касаторът се позовава и на разпоредбата на чл.280, ал.1, т.2 от ГПК, като се позовава на противоречиво разрешаване от съдилищата по този правен въпрос. По така поставения правен въпрос, съдът приема, че произнасянето от ВКС е от значение за развитие на правото, доколкото по него липсва задължителна съдебна практика, което е основание за допускането на касационното обжалване, на основание чл.280, ал.1, т.3 от ГПК. На касатора следва да се укаже да внесе държавна такса по сметката на ВКС в размер на 134,97 лева, за разглеждане на касационната жалба. С разпореждане от 31.01.2011 година на Заместник-председателя на ВКС и Председател на гражданската колегия, е образувано т.д.№1/2011 г. по описа на ВКС, гражданска колегия, като в поставения въпрос пред ОСГК за тълкуване е и въпроса, следва ли да се приеме, че правото на строеж е погасено в полза на собственика на земята по давност, съгласно чл.67 от ЗС, ако цялата сграда не е изградена до етап „груб строеж”, както и по въпроса за смисъла на понятието „упражняване” на право на строеж за такъв обект. Става на ВКС счита, че даването на тълкуване от ОСГК на ВКС по така поставените въпроси е от значение за правилното разрешаване на спора по същество по настоящото дело, поради което и на основание чл.229, ал.1, т.4 от ГПК, производството по делото следва да се спре, до приключване на производството и приемане на решение по т.д.№1/2011 г. на ОСГК на ВКС. Водим от горното, състава на ВКС, второ отделение на гражданската колегия