Решение № 114 от 24.4.2026 г. на Районен съд - Лом по дело № 2594/2024 г.

Производството по делото е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.

Фаза по допускане на делбата.

Производството е образувано по депозирана искова молба от А. Г. Д., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••, срещу 1. Л. С. Н., ЕГН: •••••••••• с постоянен адрес: ••••••••••

2. В. П. Н., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: г••••••••••;

3. А. В. Б., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

4. П. А. Д., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••

5. В. Т. Д., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

6. К. Г. В., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

7. М. Т. М., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

8. Ц. Т. К., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

9. Т. Ц. К., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

10. А. Ц. К., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

11. Р. С. К., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

12. С. Б. Т., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

13. Т. Б. Т., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

14. Д. С. А., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

15. К. М. И., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

16. Д. М. П., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

17. Л. Г. П., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

18. Р. Г. И., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

19. И. И. Н., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

20. З. И. Н., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

21. В. Б. А., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

22. К. К. Х., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

23. Х. К. Х., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

24. Л. Р. Я., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

25. Л. Й. Н., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••;

26. В. Г. С., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••

за делба на недвижими имоти – земеделски земи.

Ищецът твърди, че заедно със ответниците са съсобственици на следните недвижими имоти, представляващи земеделска земя, находяща се в землището на с. ••••••••••, общ. Лом, обл. Монтана, а именно:

-поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 96275 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••70, ••••••••••, ••••••••••;

-поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 6714 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••;

-поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 64451 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••70.

Сочи се, че съсобствеността между страните върху описаните недвижими имоти е възникнала по наследяване на братята •••••••••• и •••••••••• и извършени впоследствие множество разпоредителни сделки с идеалните части на някои от наследниците, както в полза на трети лица, така и в полза на други сънаследници, които сделки и страни по тях са подробно описани в исковата молба. Ищецът е посочил според него всяка от страните каква идеална част притежава. Твърди се, че между съделителите не е постигнато съгласие за доброволно прекратяване на имуществената общност по отношение на процесиите недвижими имоти, поради което за ищеца е налице правен интерес от предявяване на иск за съдебна делба и в тази връзка е отправено искане към съда.

Претендират се разноски съгласно чл. 355 ГПК.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК писмен отговор е постъпил от ответника К. Г. В.. В същия се сочи, че искът е допустим. Налице е съсобственост възникнала по наследство и правни сделки, прекратяването на която е поискано от един от съсобствениците, което е допустимо съгласно разпоредбите на закона. Заявено е, че разпоредителните сделки от част от наследниците на братята •••••••••• и •••••••••• не засягат правата на тази ответница и същата няма никакви претенции към така извършените разпореждания. Сочи се, че искът е основателен. Описаните в исковата молба три броя ниви са възстановени по надлежния за това ред на наследниците на братя •••••••••• и ••••••••••. Сочи се, че братът на ответницата В. - В. Г. С., по надлежния ред се е отказал от наследството, оставено му от майка им ••••••••••. Отказът му от наследство е направен, допуснат и вписан през 2004г., докато правата на собственост по отношение на имотите, чиято делба е поискано, са възстановени още през 1994г., поради което отказът е действителен и по отношение на имотите, предмет на делбата. Според тази ответница при съобразяване с отказа от наследство от страна на В. Г. С., последната притежава права върху имотите предмет на делбата, в размер на 1/12 идеални части.

В срока по чл. 131 ГПК са постъпили три напълно идентични отговора на исковата молба от В. Б. А., К. К. Х. и Х. К. Х., с които е направено възражение по чл. 76 ЗН, което впоследствие е оттеглено с молба от 10.06.2025г. И с трите отговора на исковата молба се иска допускане на делба и присъждане на адвокатско възнаграждение на основание чл. 38, ал. 2 от Закона за адвокатурата.

Останалите ответници не са депозирали писмени отговори на исковата молба.

В открито съдебно заседание ищецът не се явява лично. Представлява се от адв. М. М.. Иска се постановяване на решение, с което да се допусне съдебна делба на подробно описаните в исковата молба недвижими имоти между страните по делото и при правата, посочени от ищеца, като съдът вземе предвид всички извършени след завеждане на делото разпоредителни сделки с идеални части между отделните съделители в хипотезата на чл. 235, ал. 3 ГПК като нови обстоятелства от значение за разрешаване на спора.

Ответницата К. Г. В., не се явява, като е постъпила молба с вх. № 3338/25.03.2026г. от процесуалния й представител адв. А., в която се сочи, че не възразява да бъде даден ход на делото, ако не са налице пречки за това.

Ответниците В. Б. А., К. К. Х. и Х. К. Х. не се явяват, представляват се от адв. Р. Б.. Иска се допускане на делба между страните с права съобразно ЗН.

Останалите ответници, редовно призовани за ОСЗ, не се явяват, не се представляват, не сочат уважителни причини за неявяването си.

Доказателствата по делото са писмени.

Като взе предвид събраните по делото доказателствени материали, както и становищата на страните, съдът намира от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на земеделски недвижими имоти с правна квалификация по чл. 34, ал. 1 от ЗС вр. чл. 69, ал. 1 от ЗН, производство по реда на чл. 341 и сл. от ГПК - първа фаза - допускане на делбата.

Установи се от представените от ищеца писмени доказателства, че с решение •••••••••• от ••••••••••. на ПК •••••••••• е възстановено правото на собственост на наследниците на братя •••••••••• и •••••••••• в съществуващи (възстановими) стари реални граници върху следните имоти в с. ••••••••••, общ. ••••••••••: нива от 96.258дка, трета категория, местност •••••••••• /••••••••••/, имот № ••••••••••, нива от 6.713дка, четвърта категория, местност •••••••••• / ••••••••••/, имот № ••••••••••, нива от 64.438дка, трета категория, местност •••••••••• /••••••••••/, имот № ••••••••••. На осн. действащата към онзи момент редакция на чл. 30, ал. 2 ЗС всеки от братя •••••••••• и •••••••••• (респ. наследниците им) имат по 1/2 ид.ч. от посочените имоти.

Видно от приложените по делото скици и удостоверения за данъчни оценки описаните в решението на ПК •••••••••• имоти по настоящем съгласно КККР представляват поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 96275 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••70, ••••••••••, ••••••••••, с данъчна оценка 11321.94лв.; поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 6714 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, с данъчна оценка 606.27лв.; поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 64451 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••70, с данъчна оценка 7579.44лв.

••••••••••, който е с права 1/2ид.ч от имотите, видно от представеното в заверен препис удостоверение за наследници, издадено от с. ••••••••••, е починал на ••••••••••., като е оставил следните наследници: ••••••••••, р. на ••••••••••., поч. на ••••••••••., с която са имали и съответно се явяват техни наследници следните деца:

••••••••••, поч. на ••••••••••.

••••••••••, поч. ••••••••••.

•••••••••• поч. ••••••••••.

••••••••••, поч. на ••••••••••.

••••••••••, поч. ••••••••••.

••••••••••, поч. ••••••••••.

••••••••••, поч. ••••••••••.

••••••••••, поч. ••••••••••.

••••••••••, поч. ••••••••••.

Всеки от тях получава равен дял от наследството, останало от ••••••••••, както и от това от майка им ••••••••••. Така всяко от колената следователно има по 1/18ид.ч.

Наследници на •••••••••• са неговата съпруга ••••••••••, поч. на ••••••••••., и сина им ••••••••••, като двамата съпрузи са наследени именно от общото им дете – •••••••••• с ЕГН ••••••••••, поч. на ••••••••••., който съгласно ЗН и предвид горепосоченото, е наследил 1/18ид.ч. от процесните имоти.

Още приживе •••••••••• с нотариален акт за покупко-продажба № •••••••••• ••••••••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• с рег. № към НК – ••••••••••, и р-н на действие, РС Лом е продал на А. Г. Д. 1/18ид.ч. от делбените три имота. Предвид горното в делбата следва да участва именно купувача по сделката, а не наследниците на ••••••••••.

•••••••••• с дял 1/18ид.ч. е оставил следните наследници:

1.дъщеря В. Й.а Г., поч. на ••••••••••. (с 1/36 ид.ч.), оставила за наследници: съпруг •••••••••• РА. Г., поч. на ••••••••••. и общото им дете и наследник – •••••••••• Ц. Й.а с ЕГН •••••••••• (което следователно е с права 1/36ид.ч.), както и 2.син ••••••••••, поч. на ••••••••••. (с 1/36ид.ч.), наследен от дъщеря му •••••••••• с ЕГН ••••••••••, наследила всичките му идеални части.

С нотариален акт № ••••••••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• с рег. № •••••••••• към НК и р-н на действие РС Лом приживе В. Й.а Г. е дарила на Л. С. Н. 1/36ид.ч. от ПИ с идентификатор •••••••••• и от ПИ с идентификатор ••••••••••, които последният е придобил в лична собственост.

Впоследствие •••••••••• Ц. Й.а (дъщеря на В. Й.а Г.) с нотариален акт за покупко-продажба № 81, том •••, ••••••••••г. на нотариус •••••••••• с рег. № •••••••••• към НК и р-н на действие РС Лом е продала на Л. С. Н. 1/36ид.ч. от имот с ПИ ••••••••••. Предвид сключения брак с В. П. Н. на 25.02.2017г. тези идеални части са придобити в режим на СИО от двамата съпрузи.

Коляното на ••••••••••а •••••••••• Д.а (с права 1/18ид.ч.) се състои само от Л. Й. Н. с ЕГН •••••••••• (син). Последният с нотариален акт за покупко-продажба № ••••, том ••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• е прехвърлил всички свои 1/18ид.ч. от ПИ •••••••••• на Л. С. Н. (придобити в режим на СИО заедно с В. Н.). Впоследствие с нотариален акт № ••••, том ••, рег. № ••••••••••г. на нотариус ••••••••••, Л. Й. Н. е продал на Л. С. Н. 1/18ид.ч и от ПИ ••••••••••. Същите са придобити в режим на СИО заедно с В. Н., а с нотариален акт •••, том * * , рег. № ••••••••••г. на нотариус ••••••••••, Л. Й. Н. е продал на Л. С. Н. и своята 1/18 ид.ч. от ПИ ••••••••••, която също е придобита в режим на СИО с В. Н.. Така Л. Н. е прехвърлил всички притежавани от него идеални части от трите делбени имота.

••••••••••, поч. на ••••••••••. с права 1/18ид.ч. от имотите и нейният съпруг ••••••••••, поч. на ••••••••••., са наследени от сина им •••••••••• (наследил 1/18ид.ч.), който е починал на ••••••••••. Същият е наследен от неговата съпруга •••••••••• с ЕГН •••••••••• (с 1/54ид.ч. съгласно ЗН), син •••••••••• Д. с ЕГН •••••••••• (с права 1/54ид.ч.), както и син •••••••••• Д. (с права 1/54ид.ч.), поч. на ••••••••••. и оставил за наследници •••••••••• П. Д.а с ЕГН ••••••••••- съпруга, и •••••••••• Д.а с ЕГН •••••••••• (всяка от тях с по 1/108ид.ч. – 1/54 : 2 = 1/108).

С нотариален акт за дарение ••••••, том ••••, рег. № 5••••••••••г., издаден от нотариус ••••••••••, •••••••••• и •••••••••• Д. са прехвърлили своята общо 1/27ид.ч. от трите процесни имота (1/54 ид.ч. + 1/54 ид.ч. = 1/27 ид.ч.) чрез дарение на А. Г. Д..

••••••••••, поч. на ••••••••••. (с права 1/18ид.ч.) е наследена от •••••••••• И. с права 1/36ид.ч., и по силата на чл. 10, ал. 1 ЗН – от децата на •••••••••• ••••••••••, починал на ••••••••••. – •••••••••• и •••••••••• – всеки от тях с право по 1/72д.ч. •••••••••• И. е починала на ••••••••••., поради което притежаваните от нея 1/36ид.ч. се наследяват при равни права от нейните деца – М.на •••••••••• П. и •••••••••• – всяка с по 1/72ид.ч.

На ••••••••••. с нотариален акт за покупко-продажба ••••••••••, том ••••, рег. № ••••••••••г., издаден от нотариус ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, •••••••••• и М.на •••••••••• П. са продали на А. Г. Д. всички притежавани от тях идеални части от процесните имоти – общо 1/18ид.ч.

Коляното на ••••••••••, поч. на ••••••••••., също е с права 1/18ид.ч., като последната е имала двамата сина – •••••••••• Б. В. и •••••••••• Б. В.. •••••••••• Б. В. е наследил 1/36ид.ч. и е починал на ••••••••••., като неговата 1/36ид.ч. е наследена от сина му А. В. Б. с ЕГН ••••••••••. •••••••••• Б. В. е починал на ••••••••••. (преди наследодателката ••••••••••), поради което по силата на чл. 10, ал. 1 ЗН е заместен от неговата дъщеря •••••••••• Й.а Б.а, която е наследила 1/36 ид.ч. от своята баба ••••••••••. •••••••••• Б.а обаче е починала на ••••••••••., като е оставила за наследник само своята майка •••••••••• А. Б.а, която е наследила тази 1/36ид.ч. от процесните имоти. Последната е починала на ••••••••••.

Видно от представеното удостоверение за наследници от Община Лом •••••••••• Б.а е имала двама братя и една сестра – всички починали преди нея, както следва •••••••••• Х., починал на ••••••••••. без низходящи, ••••••••••, починала на ••••••••••., наследена от дъщеря й ••••••••••, поч. на ••••••••••. - оставила за наследник – Л. Р. Я. с ЕГН •••••••••• (син), както и Х. •••••••••• Х., поч. на ••••••••••. Последният е имал дъщеря и син – •••••••••• Х. К. и •••••••••• Х. ••••••••••. •••••••••• Х. е починала на ••••••••••., като е наследена от преживелия я съпруг •••••••••• Н. К., поч. на ••••••••••., и двете им дъщери - И. И. Н. с ЕГН •••••••••• и З. И. Н. с ЕГН ••••••••••. •••••••••• Х. •••••••••• е починал на ••••••••••. (преди •••••••••• Б.а). Същият е наследен от преживялата го съпруга В. Б. А. с ЕГН ••••••••••, син Х. К. Х. с ЕГН •••••••••• и дъщеря К. К. Х. с ЕГН ••••••••••. Предвид установената фактическа обстановка обаче В. А. не се явява наследник на •••••••••• Б.а (наследодателят й •••••••••• •••••••••• е починал преди ••••••••••).

Така при съобразяване горните обстоятелства и датите на смърт на горепосочените лица, вземайки предвид разпоредбите на Закона за наследството, следва, че делът на •••••••••• А. Б.а е наследен от:

И. И. Н. с ЕГН •••••••••• и З. И. Н. с ЕГН •••••••••• с права - всяка по 1/288ид.ч.

Х. К. Х. с ЕГН •••••••••• и К. К. Х. с ЕГН •••••••••• с права - всеки по 1/288ид.ч.

Л. Р. Я. с ЕГН •••••••••• с права 1/72ид.ч.

По отношение на представения по делото договор за продажба на наследство, вписан в СВ Лом с акт № ••••••••••г., с продавачи И. И. Н., З. И. Н. и Х. К. Х. и купувач А. Г. Д. съдът намира, че наследниците са пряко призовани да наследят •••••••••• А. Б.а, поч. на ••••••••••., чието наследство е предмет на договора, предвид което същият е породил облигационно и вещно-транслативното си действие и следва да бъде зачетен при постановяване на настоящото решение на осн. чл. 235, ал.3 ГПК. Така по силата на тази сделка И. И. Н., З. И. Н. и Х. К. Х. са прехвърлили на А. Г. Д. притежаваните от тях общо 1/96 ид.ч. от правото на собственост върху процесните три имота.

•••••••••• (син на наследодателя ••••••••••) е починал на ••••••••••., като същият е притежавал 1/18ид.ч. от наследството на ••••••••••. •••••••••• е наследен от неговите деца ••••••••••, поч. на ••••••••••., и ••••••••••, които са е разпоредили със своята 1/18ид.ч. (всеки от тях е притежавал по 1/36ид.ч.) от процесните имоти още през 2015г. по силата на нотариален акт •••, том ••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• в полза на А. Г. Д.. Със същия нотариален акт и •••••••••• Д. с ЕГН •••••••••• е продал на последния своята 1/54 ид.ч. от процесните имоти (1/18ид.ч.+1/54ид.ч. = 2/27ид.ч. общо).

Дъщерята на наследодателя •••••••••• - •••••••••• е починала на ••••••••••., като е притежавала 1/18ид.ч. от процесните имоти. Същата е наследена от децата й •••••••••• Д., поч. на ••••••••••. (с 1/36ид.ч.), наследен след смъртта му от дъщеря му З. •••••••••• П. с ЕГН ••••••••••, и ••••••••••а •••••••••• (с 1/36ид.ч.), поч. на ••••••••••. Последната е наследена от сина й •••••••••• Г., поч. на ••••••••••. (с права 1/72ид.ч.) и дъщеря й •••••••••• И.а, поч. на ••••••••••. (с права 1/72ид.ч.).

С нотариален акт за дарение № •••, том ••••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• наследникът •••••••••• Г. с ЕГН •••••••••• е дарил на Л. С. Н. 1/144ид.ч. от ПИ ••••••••••, придобит от последния в лична собственост. С нотариален акт № •••, том ••••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• •••••••••• Г. с ЕГН ••••••••••, З. •••••••••• П. и •••••••••• И.а са продали на Л. С. Н. своите общи 7/144 ид.ч. от ПИ ••••••••••, както и притежаваните от тях 1/18ид.ч. от ПИ •••••••••• и 1/18ид.ч. от ПИ ••••••••••. Същите са придобити в режим на СИО от Н. заедно със съпругата му В. Н..

Коляното на ••••••••••, поч. на ••••••••••. също е с дял от наследството на ••••••••••, равняващ се на 1/18ид.ч. Същата е оставила следните наследници:

1. дъщеря ••••••••••, поч. на ••••••••••.,

2 )син •••••••••• с ЕГН ••••••••••, поч. на ••••••••••.,

3) дъщеря •••••••••• •••••••••• И., поч. на ••••••••••.– всеки от тях с права по 1/54ид.ч.

•••••••••• (дъщеря на ••••••••••) е оставила следните наследници: 1) •••••••••• – син, поч. на ••••••••••. с права 1/108ид.ч., наследен от •••••••••• Д.а П. с ЕГН •••••••••• – съпруга с права 1/324ид.ч., •••••••••• П. Н. с ЕГН •••••••••• – дъщеря с права 1/324ид.ч., •••••••••• с ЕГН •••••••••• – син с права 1/324ид.ч.; 2) •••••••••• с ЕГН •••••••••• – син с права 1/108ид.ч.

С нотариален акт за продажба ••, том •••••••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• наследникът •••••••••• е продал на А. Г. своята 1/108ид.ч. от трите процесни имота.

С нотариален акт •••, том ••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• наследниците ••••••••••, Ц. Т. ••••••••••, ••••••••••, •••••••••• ••••••••••, •••••••••• Р.а ••••••••••, ••••••••••, •••••••••• Д.а П., ••••••••••, •••••••••• П. Н. продали на А. Г. Д. своите общо 2/27ид.ч. от делбените три имота.

•••••••••• (син на ••••••••••) е оставил преживяла съпруга след смъртта си – ••••••••••а •••••••••• ••••••••••, поч. на ••••••••••., като техен общ наследник след смъртта им е •••••••••• – син, с права по 1/54ид.ч., поч. на ••••••••••., наследен от •••••••••• •••••••••• с ЕГН ••••••••••-съпруга с права 1/162ид.ч., •••••••••• с ЕГН ••••••••••- син с права 1/162ид.ч., •••••••••• Р.а •••••••••• с ЕГН •••••••••• – дъщеря с права 1/162ид.ч.

•••••••••• •••••••••• И. (дъщеря на ••••••••••) е оставила преживял съпруг – ••••••••••, поч. на ••••••••••., като техни общи наследници са децата им Ц. Т. •••••••••• с ЕГН •••••••••• с права 1/108ид.ч. и •••••••••• с ЕГН •••••••••• с права 1/108ид.ч.

Другият наследодател, на наследниците на когото са възстановени процесните имоти с цитираното решение на ПК •••••••••• от ••••••••••., е ••••••••••, р. през ••••••••••., поч. на ••••••••••., който следва, че е бил с дял от имотите – 1/2ид.ч. Видно от приложеното удостоверение за наследници от с.••••••••••, общ.•••••••••• от ••••••••••. същият е наследен от:

•••••••••• ••••••••••в ••••••••••, поч. на ••••••••••-син с права 1/6ид.ч.

•••••••••• ••••••••••в ••••••••••, поч. на ••••••••••. – син с права 1/6ид.ч.

•••••••••• ••••••••••ва ••••••••••, поч. на ••••••••••. – дъщеря с права 1/6 ид.ч.

След смъртта си •••••••••• ••••••••••в •••••••••• е оставил следните наследници:

1)•••••••••• К. ••••••••••в – поч. на ••••••••••., син с дял 1/18ид.ч.,

2)•••••••••• К. ••••••••••в, поч. на ••••••••••., син с дял 1/18ид.ч.,

3)•••••••••• К. ••••••••••в, поч. на ••••••••••., син с дял 1/18 ид.ч.

След смъртта си •••••••••• К. ••••••••••в е наследен от неговата дъщеря М. Т. М. с ЕГН •••••••••• с права 1/54ид.ч., сина му •••••••••• Т. К., поч. на ••••••••••. с права 1/54ид.ч., наследен от преживялата го съпруга Ц. Т. К. с ЕГН ••••••••••, дъщеря Т. Ц. К. с ЕГН •••••••••• и син А. Ц. К. с ЕГН – •••••••••• – всеки от тримата с дял от 1/162ид.ч., както и син •••••••••• Т. К., поч. на ••••••••••., чийто наследници са преживялата съпруга Р. С. К. с ЕГН ••••••••••, синове С. Б. Т. с ЕГН •••••••••• и Т. Б. Т. с ЕГН •••••••••• – всеки от тримата с дял 1/162ид.ч.

С нотариален акт •••, том ••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• наследниците Ц. Т. К., Т. Ц. К., А. Ц. К. и Л. Р. Я. са продали на А. Г. Д. своите общо 7/216ид.ч. от трите процесни имота.

•••••••••• К. ••••••••••в с права 1/18ид.ч. е оставил следните наследници: •••••••••• ••••••••••ов К. с ЕГН •••••••••• – син, и •••••••••• ••••••••••ов К. с ЕГН ••••••••••. С нотариален акт за покупкопродажба •••, том ••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• двамата са прехвърлили чрез покупко-продажба на Л. С. Н. своите общо 1/18 ид.ч. от ПИ ••••••••••, ПИ •••••••••• и ПИ ••••••••••., като предвид сключения брак през 2017г. тези идеални части са придобити в режим на СИО заедно с В. Н..

Делът на •••••••••• К. ••••••••••в - 1/18ид.ч., е наследен от неговите деца Д. С. А. с ЕГН •••••••••• с дял 1/36ид.ч. и ••••••••••, поч. на ••••••••••. (права 1/36ид.ч.), която е наследена от децата й К. М. И. с ЕГН •••••••••• с права 1/72ид.ч. и Д. М. П. с ЕГН •••••••••• с права 1/72ид.ч.

Делът на •••••••••• ••••••••••в •••••••••• (другото дете на наследодателя ••••••••••) е 1/6ид.ч., като същият е наследен от двете му деца •••••••••• ••••••••••ов ••••••••••в с 1/12 ид.ч. и •••••••••• ••••••••••ов ••••••••••в с 1/12 ид.ч.

•••••••••• ••••••••••ов ••••••••••в е починал на ••••••••••., а неговата съпруга •••••••••• И. ••••••••••ва – на ••••••••••. Така неговият дял е наследен от децата им •••••••••• Ц. ••••••••••ова-•••••••••• с ЕГН •••••••••• с права 1/24ид.ч. и •••••••••• Ц. К. с ЕГН ••••••••••, поч. на ••••••••••., наследена от сина й •••••••••• с ЕГН •••••••••• с права също 1/24ид.ч.

С нотариален акт за продажба •••, том ••••••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• наследниците •••••••••• и •••••••••• ••••••••••ова- •••••••••• са продали на Л. С. Н. 1/12 ид.ч. от трите процесни имота, придобити в режим на СИО заедно с В. Н..

Делът на •••••••••• ••••••••••ов ••••••••••в (син на •••••••••• ••••••••••в ••••••••••) след смъртта му (••••••••••.) и след смъртта на съпругата му •••••••••• И. (••••••••••.) е разпределен по следния начин: наследник е била дъщеря му ••••••••••, поч. на ••••••••••., наследена от сина й В. Г. С. и дъщеря й К. Г. В. – и двамата с по 1/24 ид.ч.

Видно от представения по делото НА •••, том ••••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус ••••••••••. с рег. № •••••••••• към НК и р-н на действие РС Лом, В. се е снабдила с нотариален акт за собственост върху 1/12 ид.ч. от трите процесни имота след направен отказ от наследство от страна на брат й В. Г. С. през 2004г., с което нейният дял съгласно чл. 53 ЗН се е уголемил с правата на отказалия се.

Делът на дъщерята на •••••••••• - •••••••••• ••••••••••ва •••••••••• (1/6ид.ч.) след смъртта й е разпределен между нейните наследници, както следва:

син •••••••••• с ЕГН ••••••••••, поч. на ••••••••••., с дял 1/18ид.ч., който дял след смъртта на съпругата му •••••••••• Г. Г. на ••••••••••. е поделен между децата им Л. Г. П. с ЕГН •••••••••• -1/36ид.ч. и Р. Г. И. с ЕГН •••••••••• – 1/36ид.ч.,

дъщеря ••••••••••а ••••••••••, поч. на ••••••••••., с дял 1/18ид.ч., като след смъртта на съпруга й •••••••••• •••••••••• на ••••••••••. този дял е наследен от детето им •••••••••• ••••••••••ва Д. (1/18ид.ч.). Последната е починала на ••••••••••., а съпругът й •••••••••• Д. е починал на ••••••••••. Така тази 1/18ид.ч. е наследена от децата им •••••••••• А. Д., •••••••••• А. •••••••••• и П. А. Д. – всеки от тях с по 1/54ид.ч.,

дъщеря ••••••••••, поч. на ••••••••••., с права 1/18ид.ч., наследена от дъщеря й Л. Г. ••••••••••, поч. на ••••••••••., оставила за наследници •••••••••• – съпруг, и •••••••••• И. Д.а – дъщеря – с права по 1/36ид.ч. всеки от тях.

С нотариален акт •••, том ••, рег. № ••••••••••г. на нотариус ••••••••••, Л. Г. П. и Р. Г. И. са продали на А. Г. Д. своите общо 1/18 ид.ч. от процесните три имота.

С нотариален акт ••• том ••••, рег. № ••••••••••г. на нотариус ••••••••••. наследниците •••••••••• Д. и •••••••••• •••••••••• са продали на брат си П. А. Д. своите 2/54 ид.ч. от процесните три имота. Предвид обстоятелството, че П. Д. е бил в граждански брак (сключен на ••••••••••.) с В. Т. Д., тези идеални части са придобити в режим на СИО.

С нотариален акт •••, том ••, рег. № ••••••••••г. на нотариус ••••••••••. наследниците •••••••••• и •••••••••• И. Д.а са продали на П. Д. своите общо 1/18ид.ч. от трите процесни имота, които са придобити в режим на СИО с В. Д..

Така В. Д. и П. Д. общо притежават 1/9ид.ч., от които 1/54ид.ч. е лична собственост на последния, придобита по наследство, а останалата част – в режим на СИО, придобита вследствие горепосочените сделки.

С нотариален акт за замяна •••, том ••, рег. № ••••••••••г. на нотариус •••••••••• ответниците В. Д. и П. Д. са прехвърлили правото си на собственост върху общо притежаваната от тях 1/9ид.ч. от трите процесни имота на А. Г. Д..

Всички сделки, описани по-горе, обективирани в цитираните писмени документи, приети като писмени доказателства по делото, сключени след завеждане на исковата молба, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 3 ГПК следва да бъдат зачетени от съда при постановяване на решението му.

Описаната фактическа обстановка съдът прие за безспорна на база представените писмени доказателства, като няма наведени от страните възражения в обратен смисъл.

Производството по съдебната делба е особено исково производство и има за цел да се ликвидира съсобствеността между съделителите, като всеки придобие в изключителна собственост имоти, съобразно квотата си, определена в делбеното производство. Правото на делба е субективно преобразуващо материално право, с което се ползва всеки участник в имуществената общност (чл. 34 от ЗС) и което може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. То подлежи на проверка и установяване с решението в първата фаза на производството за съдебна делба, респ. влязлото в сила решение, с което тя се допуска, установява именно правото на делба със сила на пресъдено нещо. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС) и на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти. Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на собственост в имотите.

Настоящото производство е именно във фазата по допускане на съдебната делба: с решението си по реда на чл. 344, ал. 1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочените в исковата молба недвижими имоти, каква е частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи такава, като определи и квотите им.

Уважаването на предявения иск предполага установяване на право на собственост на страните върху заявените за делба имоти.

От приложените по делото доказателства безспорно се установи правото на съсобственост върху процесните недвижими имоти, което е възникнало за всеки от съсобствениците на посочените по-горе основания.

Така се налага извод, че съсобственици на имотите са следните лица при следните квоти:

по отношение на поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 64451 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••70

делба следва да бъде допусната между

А. Г. Д., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••, - 445/864 ид.ч., което се равнява на 1335/2592ид.ч.,

Л. С. Н., ЕГН: •••••••••• с постоянен адрес: •••••••••• – 1/144 ид.ч., което се равнява на 18/2592ид.ч.,

Л. С. Н., ЕГН: •••••••••• с постоянен адрес: •••••••••• и В. П. Н., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: г•••••••••• в режим на СИО – 13/48ид.ч., което се равнява на 702/2592ид.ч.

А. В. Б., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••; - 1/36ид.ч., което се равнява на 72/2592ид.ч.

К. Г. В., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••; - 1/12ид.ч., което се равнява на 216/2592ид.ч.

М. Т. М., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/54ид.ч., което се равнява на 48/2592ид.ч.

Р. С. К., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/162ид.ч., което се равнява на 16/2592ид.ч.

С. Б. Т., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/162ид.ч., което се равнява на 16/2592ид.ч.

Т. Б. Т., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/162ид.ч., което се равнява на 16/2592ид.ч.

Д. С. А., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/36ид.ч., което се равнява на 72/2592ид.ч.

К. М. И., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/72ид.ч., което се равнява на 36/2592ид.ч.

Д. М. П., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/72ид.ч., което се равнява на 36/2592ид.ч.

К. К. Х., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/288ид.ч., което се равнява на 9/2592ид.ч.

По отношение на другите два имота, а именно:

поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 96275 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••70, ••••••••••, ••••••••••,

поземлен имот с идентификатор •••••••••• /••••••••••/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ••••••••••, община ••••••••••, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-•••••••••• г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ••••••••••, местност •••••••••• /••••••••••/, площ: 6714 кв. метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ••••••••••; съседи: ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••, ••••••••••,

делба следва да бъде допусната между

А. Г. Д., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••, - 445/864 ид.ч., което се равнява на 1335/2592ид.ч.,

Л. С. Н., ЕГН: •••••••••• с постоянен адрес: •••••••••• – 1/36 ид.ч., което се равнява на 72/2592ид.ч.,

Л. С. Н., ЕГН: •••••••••• с постоянен адрес: •••••••••• и В. П. Н., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: г•••••••••• в режим на СИО – 1/4ид.ч., което се равнява на 648/2592ид.ч.

А. В. Б., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••; - 1/36ид.ч., което се равнява на 72/2592ид.ч.

К. Г. В., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: ••••••••••; - 1/12ид.ч., което се равнява на 216/2592ид.ч.

М. Т. М., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/54ид.ч., което се равнява на 48/2592ид.ч.

Р. С. К., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/162ид.ч., което се равнява на 16/2592ид.ч.

С. Б. Т., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/162ид.ч., което се равнява на 16/2592ид.ч.

Т. Б. Т., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/162ид.ч., което се равнява на 16/2592ид.ч.

Д. С. А., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/36ид.ч., което се равнява на 72/2592ид.ч.

К. М. И., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/72ид.ч., което се равнява на 36/2592ид.ч.

Д. М. П., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/72ид.ч., което се равнява на 36/2592ид.ч.

К. К. Х., ЕГН: ••••••••••, с постоянен адрес: •••••••••• – 1/288ид.ч., което се равнява на 9/2592ид.ч.

Останалите ответници не следва да участват в делбата.

Страните следва да бъдат уведомени, че на основание чл. 115, ал. 1 вр.чл. 114, ал. 1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от ЗС настоящото решение, постановено по вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по вписванията при Районен съд Лом.

По разноските и дължимите държавни такси:

На този етап от производството по делба не се следват разноски, като не се дължат и държавни такси.

Водим от гореизложените съображения, по реда на чл. 341, ал. 1 от ГПК и на основание 344, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН съдът