Решение № 109 от 30.1.2026 г. на Районен съд - Пазарджик по дело № 3434/2023 г.

Районен съд - Пазарджик30.01.2026reporting judge Асен Валериев Велев

Ruling

РЕШИ

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТА ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН

ПРОТОКОЛ, съставен по допълнителното заключение от 21.11.2025 г., изготвено от вещото лице инж. С. Г. Б., съгласно който РАЗДЕЛЯ допуснатите до делба с Решение № 883/05.07.2024 г. постановено по гр. д. № 3434/2023 г. по описа на Районен съд - Пазарджик, недвижими имоти на ТРИ ДЯЛА, както следва:

I. ПЪРВИ ДЯЛ:

  1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.13.33 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност МЕМИШИЦА, площ 6999 кв.м., трайно предназначение: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята - 9, номер по предходен план: 013033, съседи: 47812.13.5, 47812.13.2, 47812.13.4, 47812.13.34, 47812.100.3, с пазарна стойност 3 220,63 евро.

Стойността на ПЪРВИ ДЯЛ е 3 220,63 евро.

II. ВТОРИ ДЯЛ:

  1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.23.20 по КККР на село М, общ., Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност БАХЧИТЕ, площ: 1884 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория: 6, номер по предходен план: 023020, съседи: 47812.23.18, 47812.23.54, 47812.24.118, 47812.23.10, 47812.23.19, с пазарна стойност 963,27 евро.
  1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.12.15 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ТРЪНЕ ПОЛЕ, площ: 5798 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7, номер по предходен план: 012015 при съседи: 47812.12.14, 47812.12.253, 47812.12.271, 47812.12.254, 47812.12.12, 47812.12.263, с пазарна стойност 2 964,47 евро.

Стойността на ВТОРИ ДЯЛ е 3 927,74 евро.

III. ТРЕТИ ДЯЛ:

  1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.21 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ГЕРЕНА, площ: 2000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 6, номер по предходен план: 024021, съседи: 47812.24.112, 47812.24.22, 47812.24.71, 47812.24.20, с пазарна стойност 1 175,97 евро.
  1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.82 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ГЕРЕНА, площ: 4800 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория: 6, номер по предходен план: 024082, съседи: 47812.24.83, 47812.24.81, 47812.24.71, 47812.24.73, с пазарна стойност 2 822,33 евро.

Стойността на ТРЕТИ ДЯЛ е 3 998,30 евро.

ОСЪЖДА собствениците на ДЯЛ ВТОРИ да заплатят на собствениците на ДЯЛ ПЪРВИ парично уравнение в общ размер на 212,19 евро.

ОСЪЖДА собствениците на ДЯЛ ТРЕТИ да заплатят на собствениците на ДЯЛ ПЪРВИ парично уравнение в общ размер на 282,74 евро.

ОСЪЖДА Й. Н. К., ЕГН ••••••••••, с адрес: с•••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 37,16 евро.

ОСЪЖДА А. Н. Я., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела му в размер на 37,16 евро.

ОСЪЖДА М. Г. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 74,32 евро.

ОСЪЖДА И. И. З., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 24,77 евро.

ОСЪЖДА И. Б. З., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела му в размер на 24,77 евро.

ОСЪЖДА И. И. М., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 9,92 евро.

ОСЪЖДА М. И. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 9,92 евро.

ОСЪЖДА П. С. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела му в размер на 3,29 евро.

ОСЪЖДА Д. П. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела му в размер на 3,29 евро.

ОСЪЖДА Д П. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 3,29 евро.

ОСЪЖДА Р. И. П., ЕГН ••••••••••, с адрес •••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 3,29 евро.

ОСЪЖДА В. Б. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела му в размер на 3,29 евро.

ОСЪЖДА Д. Б. П., ЕГН ••••••••••, •••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 3,29 евро.

ОСЪЖДА Г. И. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: с•••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела му в размер на 9,92 евро.

ОСЪЖДА Й. В. М., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 49,53 евро.

ОСЪЖДА К. И. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела й в размер на 74,32 евро.

ОСЪЖДА Д. В. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса върху стойността на дела му в размер на 74,32 евро.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд - Пазарджик в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на решението, на основание разпоредбата на чл. 352 ГПК, делото да се докладва за насрочване в открито съдебно заседание за теглене на жребий.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________

Grounds

Производството е по иск за делба, в нейната втора фаза - по извършването на делбата.

С влязло в сила Решение № 883/05.07.2024 г., постановено по настоящото дело, съдът е допуснал съдебна делба между Й. Н. К., ЕГН ••••••••••, с адрес: с•••••••, А. Н. Я., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••; М. Г. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, И. И. З., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, И. Б. З., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, И. И. М., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, М. И. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••, П. С. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, Д. П. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, Д П. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, Р. И. П., ЕГН ••••••••••, с адрес •••••, В. Б. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••, Д. Б. П., ЕГН ••••••••••, •••••, Г. И. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: с•••••, Й. В. М., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••, К. И. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: •••••• и Д. В. П., ЕГН ••••••••••, с адрес: ••••••, на следните недвижими имоти: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.23.20 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност БАХЧИТЕ, площ: 1884 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория: 6, номер по предходен план: 023020, съседи: 47812.23.18, 47812.23.54, 47812.24.118, 47812.23.10, 47812.23.19; 2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.12.15 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ТРЪНЕ ПОЛЕ, площ: 5798 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7, номер по предходен план: 012015 при съседи:

47812.12.14, 47812.12.253, 47812.12.271, 47812.12.254, 47812.12.12, 47812.12.263; 3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.13.33 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД- 18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност МЕМИШИЦА, площ 6999 кв.м., трайно

предназначение: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята - 9, номер по предходен план: 013033, съседи: 47812.13.5, 47812.13.2, 47812.13.4, 47812.13.34, 47812.100.3; 4/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.21 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ГЕРЕНА, площ: 2000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 6, номер по предходен план: 024021, съседи: 47812.24.112, 47812.24.22, 47812.24.71, 47812.24.20 и 5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.82 по КККР на село М, общ. Белово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 118/20.02.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ГЕРЕНА, площ: 4800 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория: 6, номер по предходен план: 024082, съседи: 47812.24.83, 47812.24.81, 47812.24.71, 47812.24.73. Квотите на съделителите са, както следва: Й. Н. К. - 45/540, А. Н. Я. - 45/540, М. Г. П. - 90/540, Й. В. М. - 60/540, И. Б. З. - 30/540, И. И. З. - 30/540, И. И. М. - 12/540, М. И. П. - 12/540, П. С. П. - 4/540, Д. П. П. - 4/540, Д П. П. - 4/540, Г. И. П. - 12/540, К. И. П. - 90/540, Д. В. П. - 90/540, Р. И. П. - 4/540, В. Б. П. - 4/540 и Д. Б. П. - 4/540.

В срока по чл. 346 от ГПК, съделителите не са предявили претенции по сметките, нито претенции за възлагане на имотите по чл. 349 от ГПК в законоустановения срок и такива не са приемани за разглеждане.

Съсобствеността върху процесните недвижими имоти между страните е възникнала на основание наследствено правоприемство от общия им наследодател Г. М П., роден на ••• г. и починал на ••• г., оставил за свои наследници децата си - Р Г.ев П., роден на 20.04.1912 г. и починал на ••• г., И. Г. Т, редена на 24.01.1924 г. и починала на 1••• г., Д. Г.ев П., роден на ••• г. и починал на ••• г., както и С Г. П., ЕГН •••••••••• - починала на ••• г., неомъжена и без деца.

Наследници по закон на общия наследодател от коляното на сина му Р Г.ев П., починал на ••• г., са ищците Й. Н. К., А. Н. Я. и М. Г. П.. Наследници по закон от коляното на дъщерята И. Г. Т, починала на 1••• г., са ищците И. Б. З. и И. И. З. (наследници на нейна внучка М И. З., починала на 16.08.2002 г.), И. И. М., М. И. П. и Г. И. П. (низходящи на нейната дъщеря В В. П., починала на 18.08.2001 г.), П. С. П., Д. П. П. и Д П. П. (наследници на починалата й дъщеря Й. И. П., починала на 15.11.2022 г.), съответно Б. И. П., който е починал в хода на производството и на негово място са конституирани наследниците му – съпруга Р. И. П. и низходящи В. Б. П. и Д. Б. П., както и ответницата Й. В. М.. Наследници на общия наследодател от коляното на неговия син Д. Г.ев П., починал на ••• г., са ответниците К. И. П. и Д. В. П..

От приетите по делото основно и допълнително заключение по допуснатата съдебно-техническа експертиза, които съдът кредитира като компетентно изготвени и неоспорени от страните, се установява, че общата пазарната стойност на делбените имоти, изчислена по метода на аналога, възлиза на сумата от общо 21 801,00 лева. Стойността на 4/540 ид. части възлиза на 161,00 лева, на 12/540 ид. части на 485,00 лева, на 30/540 ид. части – 1 211,00 лева, на 45/540 ид. части – 1 817,00 лева, на 60/540 ид. части – 2 422,00 лева, а на 90/540 ид. части – 3 634,00 лева. Според основното заключение на вещото лице пазарната стойност на всеки от имотите е, както следва: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.23.20 по КККР на село М, с адрес на поземления имот: местност БАХЧИТЕ, площ: 1884 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория: 6, номер по предходен план: 023020 - в размер на 1 884,00 лева, 2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.12.15 по КККР на село М, с адрес на поземления имот: местност ТРЪНЕ ПОЛЕ, площ: 5798 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7, номер по предходен план: 012015 - в размер на 5 798,00 лева, 3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.13.33 по КККР, на село М, с адрес на поземления имот: местност МЕМИШИЦА, площ 6999 кв.м., трайно предназначение: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята - 9, номер по предходен план: 013033 - в размер на 6 299,00 лева, 4/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.21 по КККР, на село М, с адрес на поземления имот: местност ГЕРЕНА, площ: 2000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 6, номер по предходен план: 024021 - в размер на 2 300,00 лева, съответно на 5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.82 по КККР, на село М, с адрес на поземления имот: местност ГЕРЕНА, площ: 4800 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория: 6, номер по предходен план: 024082 - в размер на 5 520,00 лева. Тъй като броят на съделителите е 17 лица, а броят на делбените имоти е по-малък – 5 броя, в основното си заключение вещото лице е заключило, че същите са неподеляеми на толкова имоти, колкото са съделителите. От допълнителното заключение на вещото лице се установява, че от наличните 5 земеделски имота, могат да се формират 3 дяла, колкото са колената от наследници на общия наследодател, два от които са сравнително равностойни, а в третия дял влиза един имот, който се явява земеделска категория земя и е отдалечен от регулацията на селото, в сравнение с останалите имоти, но това според вещото лице е единственият вариант за групиране на имотите в 3 дяла с минимално парично уравнение. Стойността на 1/3 от ид. част, предвид стойността на делбените имоти, е посочена на 7 267,00 лева. С допълнителното заключение е изготвен вариант за делба на процесните имоти, уточнен при изслушването на вещото лице, като са обособени три дяла, всеки от които по 1/3 ид. части, както следва:

  • ПЪРВИ ДЯЛ включва един имот:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.13.33 по КККР, на село М, с адрес на поземления имот: местност МЕМИШИЦА, площ 6999 кв.м., трайно предназначение: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята - 9, номер по предходен план: 013033, съседи: 47812.13.5, 47812.13.2, 47812.13.4, 47812.13.34, 47812.100.3, с пазарна стойност 6 299,00 лева.

Стойността на ПЪРВИ ДЯЛ е 6 299,00 лева или с 968,00 лева помалко от стойността на 1/3 ид. части, като съделителите, които ще получат този дял, следва да получат за изравняване на дяловете 415,00 лева от ВТОРИ ДЯЛ и 553,00 лева от ТРЕТИ ДЯЛ.

  • ВТОРИ ДЯЛ включва имоти:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.23.20 по КККР на село М, с адрес на поземления имот: местност БАХЧИТЕ, площ: 1884 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория: 6, номер по предходен план: 023020, съседи: 47812.23.18, 47812.23.54, 47812.24.118, 47812.23.10, 47812.23.19, с пазарна стойност 1 884,00 лева.

2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.12.15 по КККР на село М, с адрес на поземления имот: местност ТРЪНЕ ПОЛЕ, площ: 5798 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7, номер по предходен план: 012015 при съседи: 47812.12.14, 47812.12.253, 47812.12.271, 47812.12.254, 47812.12.12, 47812.12.263, с пазарна стойност 5 798,00 лева.

Стойността на ВТОРИ ДЯЛ е 7 682,00 лева или с 415,00 лева повече от стойността на 1/3 ид. части, която сума от 415,00 лева съделителите, които ще получат този дял, следва да дадат на съделителите, които ще получат ПЪРВИ ДЯЛ, за изравняване на дяловете.

  • ТРЕТИ ДЯЛ включва имоти:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.21 по КККР, на село М, с адрес на поземления имот: местност ГЕРЕНА, площ: 2000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 6, номер по предходен план: 024021, съседи: 47812.24.112, 47812.24.22, 47812.24.71, 47812.24.20, с пазарна стойност 2 300,00 лева.

2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.82 по КККР, на село М, с адрес на поземления имот: местност ГЕРЕНА, площ: 4800 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория: 6, номер по предходен план: 024082, съседи: 47812.24.83, 47812.24.81, 47812.24.71, 47812.24.73, с пазарна стойност 5 520,00 лева.

Стойността на ТРЕТИ ДЯЛ е 7 820,00 лева или с 553,00 лева повече от стойността на 1/3 ид. части, която сума от 553,00 лева съделителите, които ще получат този дял, следва да дадат на съделителите, които ще получат ПЪРВИ ДЯЛ, за изравняване на дяловете.

Относно способа за ликвидиране на съсобствеността, страните изразяват становище, че делбата следва да се извърши по колена на наследниците и чрез теглене на жребий.

В съдебно заседание съдът, при условията на чл. 347 от ГПК, е съставил и предявил на страните проект за разделителен протокол по допълнителното заключение на съдебно - техническата експертиза, с което са обособени три дяла от процесните имоти, останали в наследство от общия им наследодател, съобразно колената на наследниците. Страните не са оспорили съставения проект за разделителен протокол по заключението на вещото лице и не са възразили против така оформените дялове.

Съдът, при така установеното, намира следното:

Основна цел на делбата е всяка от страните да получи реален дял от делбеното имущество. Съгласно разпоредбата чл. 69, ал. 2 от ЗН всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, а неравенството на дяловете се изравнява с пари или имоти. В трайната

практика на ВКС безпротиворечиво се приема, че когато в делбата участват наследници от различни колена, какъвто е настоящият случай, и имотът не може да се подели на толкова дяла, колкото са съделителите, но е възможно обособяване на дялове за всяко от наследствените колена, то делбата следва да се извърши по колена –Решение № 23/28.04.2016 г. по гр. д. № 4325/2015 г., I ГО на ВКС, Решение № 69/06.07.2015 г. по гр. д. № 184/2015 г., II ГО на ВКС и др. В този случай, не е необходимо съгласието на всички съделители за прилагането на този способ.

Съгласно трайната практика на ВКС различието в стойността на дяловете не представлява пречка за извършване на делбата по колена, защото законът не е предвидил подобно отрицателно условие. Действително, при извършване на делбата по колена съсобствеността не се прекратява напълно, но в този случай принципът за дял в натура се прилага по отношение на всяко отделно коляно. Така се достига до съсобственост между по-малко на брой съсобственици - по-близки роднини върху по-малко на брой имоти и с поголеми дялове, при което съсобствеността е по-малко обременителна. Извършването на делбата най-напред по колена, като междинен резултат, а после вътре в колената, запазва възможността отделните съделители да получат дялове в натура. Настоящият състав възприема тази практика, тъй като тя осигурява, макар и отчасти, спазването на принципа на чл. 69, ал. 2 от ЗН за получаване на реален дял - дял в натура, при извършване на делбата, съответно неравенството на дяловете да бъде изравнено в пари. Този принцип е установен като водещ и в уредбата на глава 29 на ГПК и намира отражение и в разпоредбите на чл. 348 и чл. 349 от ГПК, съгласно който изнасянето на имот на публична продан е уредено като изключение.

В Тълкувателно решение № 2 от 11.04.2022 г. по тълк. дело № 2/2021 г. на ОСГК на ВКС, макар и постановено по въпроси, свързани с приложението на способа по чл. 353 ГПК, върховният съд е посочил и някои принципни положения, които са приложими и за способа по чл. 350 и чл. 352 ГПК, а именно, че нито в ЗН, нито в ГПК, не се съдържа изискване дяловете на съделителите да се формират от еднородни имоти. Необходимо е обособените реални дялове да бъдат съобразени с обема права на съделителите, за да се избегне парично уравнение на дяловете на съделителите на значителна стойност. Тоест след принципа за получаване на дял в натура, водещ е критерият за обособяването на дяловете по начин, че да се получи възможно най-ниската стойност на паричното уравнение, което съделителите ще си дължат за тяхното изравняване, а едва след това се нарежда възможността да бъде поставен в дела на всеки съделител/коляно от еднородните имоти. В настоящия случай, предвид обстоятелствотво, че в единия дял попада имот, който се различава съществено по признака категория на земята, за да бъде постигнат критерият за получаване на възможно най-ниска сума за уравняване на двата дяла, съдът намира, че единственият вариант на делба е този, посочен от вещото лице чрез извършването й по колена на наследниците.

На следващо място следва да се отбележи, че не съществува установена в процесуалния закон забрана за теглене на жребий, когато делбата се извършва по колена, което да прави тегленето на жребий много неудобно, като съделителите от съответното коляно следва по общо съгласие да определят свой представител, който да изтегли припадащия се на коляното дял. Ако такова съгласие за някое от колената не бъде постигнато, делът за съответното коляно следва да бъде изтеглен от съда. По отношение поредността на тегленето, според възприетото от обичая, то следва да се извърши с оглед възрастта на преките низходящи на общия наследодател, като първо се изтегли дял за първородното дете, независимо от неговия пол. В този смисъл Решение № 45/31.05.2018 г. по гр.д. № 2145/2017 г., I ГО на ВКС.

По делото не е спорно и се установи, че общият наследодателят на съделителите Г. М П. е оставил три колена от наследници – трите му деца Р Г.ев П., И. Г. Т и Д. Г.ев П., като всяко коляно е получило по 1/3 от наследството, съобразно чл. 5, ал. 1 от ЗН. Четвъртото дете на общия наследодател на страните – дъщеря му С Г. П., починала на ••• г., тъй като към момента на смъртта си е била неомъжена, без деца и възходящи, е оставила за свои наследници, наследниците на своите братя Р П. и Д. П. и сестра си И. Т.

Първото коляно на общия наследодател на страните в настоящото производство е това на сина му - Р Г.ев П., починал на ••• г., който е наследен от Й. Н. К., притежаваща 45/540 ид. части на стойност 1 817,00 лева, А. Н. Я., притежаващ 45/540 ид. части на стойност 1 817,00 лева и М. Г. П., притежаваща 90/540 ид. части на стойност 3 634,00 лева. Наследниците от това коляно притежават общо 1/3 от наследството на стойност 7 267,00 лева.

Второто коляно е това на дъщеря му И. Г. Т, починала на 1••• г., наследена от И. Б. З., притежаващ 30/540 ид. части на стойност 1 211,00 лева, И. И. З., притежаваща 30/540 ид. части на стойност 1 211,00 лева, И. И. М., притежаваща 12/540 ид. части на стойност 485,00 лева, М. И. П., притежаваща 12/540 ид. части на стойност 485,00 лева, Г. И. П., притежаващ 12/540 ид. части на стойност 485,00 лева, П. С. П., притежаващ 4/540 ид. части на стойност 161,00 лева, Д. П. П., притежаващ 4/540 ид. части на стойност 161,00 лева, Д П. П., притежаваща 4/540 ид. части на стойност 161,00 лева, Р. И. П., притежаваща 4/540 ид. части на стойност 161,00 лева, В. Б. П., притежаващ 4/540 ид. части на стойност 161,00 лева, Д. Б. П., притежаваща 4/540 ид. части на стойност 161,00 лева и ответницата Й. В. М., притежаваща 60/540 ид. части на стойност 2 422,00 лева. Всички наследници от това коляно притежават общо 1/3 от наследството на стойност 7 267,00 лева.

Третото коляно е на сина на наследодателя - Д. Г.ев П., починал на ••• г., наследен от К. И. П., притежаваща 90/540 ид. части на стойност 3 634,00 лева и Д. В. П., притежаващ 90/540 ид. части на стойност 3 634,00 лева. Двамата наследници от това коляно притежават общо 1/3 от наследство на стойност 7 267,00 лева.

Предвид гореизложеното, съдът счита, че делбата следва да бъде извършена, като предявеният на страните проект за разделителен протокол за поделяне на процесните имоти и съставяне на дяловете, се обяви за окончателен, на основание чл. 350, изр. второ от ГПК, в какъвто смисъл е и желанието на съделителите. Съдът намира, че най-подходящият способ, по който следва да бъде извършена делбата след влизане в сила на решението, е чрез жребий по реда на чл. 352 от ГПК, тъй като съделителите са групирани по три колена, а от делбените имоти са обособени три дяла и всяко от колената може да получи дял в натура, като разликата в дяловете бъде уравнена в пари, съобразно чл. 69 от ЗН. След като решението по разделителния протокол влезе в сила, страните следва да бъдат призовани за теглене на жребий, съгласно разпоредбата на чл. 352 ГПК.

Предвид влезлият в сила и действащ към момента Закон за въвеждане на еврото в Република България (ЗВЕРБ), в диспозитива на решението пазарната стойност на имотите определена от вещото лице, съответно стойността на дяловете и дължимото уравнение, следва да бъдат посочени в евро, съобразно фиксирания курс на лева към еврото. С оглед горното, стойносттите на делбените имоти са в размер, както следва: 1/ за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.13.33 - 3 220,63 евро, с левова равностойност 6 299,00 лева, 2/ за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.23.20 - 963,27 евро, с левова равностойност 1 884,00 лева, 3/ за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.12.15 - 2 964,47 евро, с левова равностойност 5 798,00 лева, 4/ за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.21 - 1 175,97 евро, с левова равностойност 2 300,00 лева и 5/ за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47812.24.82 - 2 822,33 евро, с левова равностойност 5 520,00 лева. Стойността на първи дял възлиза на 3 220,63 евро, с левова равностойност 6 299,00 лева, стойността на втори дял е в размер на 3 927,74 евро, с левова равностойност 7 682,00 лева, а стойността на трети дял е 3 998,30 евро, с левова равностойност 7 820,00 лева. За уравняване на дяловете, собствениците на втория дял ще следва да заплатят на собствениците на първия дял парично уравнение в размер на 212,19 евро, с левова равностойност 415,00 лева, а собствениците на дял трети ще следва да заплатят на собствениците на първия дял парично уравнение в размер на 282,74 евро, с левова равностойност 553,00 лева.

На основание чл. 355 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Пазарджик, държавна такса в размер на 4%, съобразно стойността на неговия дял, определена върху установената в настоящото производство пазарна стойност на имотите в размер на 11 146,67 евро.

В настоящия случай, всеки от съделителите М. П., К. П. и Д. П. притежават дял от по 90/540 на стойност 1 858,03 евро всеки, поради което всеки от тях следва да бъде осъден да заплати по сметка на съда държавна такса в размер на 74,32 евро, съответстваща на неговия дял.

Делът на съделителката Й. М. е в размер на 60/540 на стойност 1 238,35 евро, поради което дължимата от нея държавна такса е в размер на 49,53 евро.

Съделителите Й. К. и А. Я. притежават равни дялове от по 45/540 на стойност 929,02 евро всеки, поради което дължимата от всеки от тях държавна такса е в размер на 37,16 евро.

Съделителите И. З. и И. З. притежават равни дялове от по 30/540 на стойност 619,17 евро всеки, съответно дължимата от всеки от тях държавна такса е 24,77 евро.

Съделителите И. М., М. П. и Г. П. също притежават равни дялове от по 12/540 на стойност 247,98 евро всеки, поради което дължимата от всеки от тях държавна такса е в размер на 9,92 евро.

Всеки един от останалите съделители П. П., Д. П., Д. П., Р. П., В. П. и Д. П., притежават дял от по 4/540 на стойност 82,32 евро всеки, с оглед на което всеки от тях следва да бъде осъден да заплати по сметка на съда държавна такса в размер от по 3,29 евро.

Воден от горното и на основание чл. 347 и чл. 350 от ГПК, съдът

Cited provisions

14