Решение № 1 от 5.1.2026 г. на Районен съд - Дулово по дело № 296/2024 г.

Производството е по чл. 346 и сл. ГПК във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила на 12.02.2025г. Решение № 3 от 10.01.2025г. на РС – Дулово по настоящото дело, е допусната делбата между И. Н. С. с ЕГН:•••••••••• от с••••, С. С. Г. с ЕГН ••••••••••, от ••••, С. К. И. с ЕГН ••••••••••, от •••••, Н. Д. И. с ЕГН ••••••••••, от ••••, Ю. Д. А. с ЕГН ••••••••••, от г•••••, В. М. Н. с ЕГН ••••••••••, от •••• и Л. С. Ж. с ЕГН ••••••••••, от ••••, на следните недвижими имоти:

1.На недвижими имот, останал в наследство от Д.И.Ц – починал на 23.05.1968г., бивш жител на с.••••, а именно:

Поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/ по КККР на ••••, одобрени със заповед № ••••. на ИД на АГКК,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от ••• квадратни метра/,трета категория, в местността „••••“ при съседи: •••••.

ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

• за И. Н. С. – 4/16 ид.части;

• за С. С. Г. – 4/16 ид.части;

-за С. К. И. – 4/16 ид.части

-за Н. Д. И. – 1/16 ид.част;

-за Ю. Д. А. -1/16 ид.част;

-за В. М. Н. – 1/16 ид.част; и - за Л. С. Ж. – 1/16 ид.част.

2. На недвижим имот, останал в наследство от В.И.Ц – п. на 22.03.1972г. , бивш жител на с.••••, а именно:

Поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/ по КККР на ••••, одобрени със заповед № ••••. на ИД на АГКК,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от •••• квадратни метра/, трета категория, в местността „•••“ при съседи: ••••, и ••••.

ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

• за И. Н. С. – 4/16 ид.части;

• за С. С. Г. – 4/16 ид.части;

-за С. К. И. – 4/16 ид.части

-за Н. Д. И. – 1/16 ид.част;

-за Ю. Д. А. -1/16 ид.част;

-за В. М. Н. – 1/16 ид.част; и - за Л. С. Ж. – 1/16 ид.част.

В хода на производството е починал съделитеят И. Н. С., и на нейно място като ищец е конституирана дъщеря й и нейн единствен наследник Д. К. Е..

Съдът, след като изслуша становищата на страните и прецени доказателствата по делото, приема за установено следното:

Слез влизане на решението в сила по делото е назначена съдебнотехническа и ценова експертиза, която да се произнесе относно цената на допуснатите до делба земеделски имоти, реалната им поделяемост и обособяването на дялове от тях, чийто брой да е съответен на броя на съделителите, респ. на броя на колената от наследници, образувани след смъртта на общите им наследодатели. Вещото лице е дало заключение, че допуснатите до делба два имота са поделяеми, като от тях е обособило по три дяла съответстващи на броя на съделителите, като четири от дяловете ще са самостоятелни и два ще бъдат в съсобственост. В последствие, в съответствие с разпоредбата на чл. 7, ал. 3 от ЗСПЗЗ, изготвените два проекта за делба са одобрени от АГКК-СГКК гр.Силистра, като въз основа на тях са съставени два проекта за разделителен протокол, които бяха предявени на страните в съдебно заседание и срещу които не постъпиха възражения. В съдебно заседание на 03.12.2025г. бе направено искане от страните да бъдат обявени за окончателни проекто-разделителните протоколи.

От допуснатите до делба недвижими земеделски имоти са образувани следните шест дяла, образувани от следните новообразувани имоти:

1.От Поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/:

1.1. Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, одобрени със заповед № ••••. на ИД на АГКК,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от •••• квадратни метра/,трета категория, в местността „••••“ при съседи: •••••.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/.

Пазарна стойност на имота – 17 065.90 EUR /седемнадесет хиляди шестдесет и пет евро и деветдесет евроцента/.

1.2. Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, одобрени със заповед № ••••. на ИД на АГКК,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от 5563кв.м. /пет хиляди петстотин шестдесет и три квадратни метра/, трета категория, в местността „••••“, с право на преминаване с ширина 2,50 м. и с площ от 377кв.м. през поземлен имот с идентификатор , при съседи: ••••, ••••, и ••••.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/.

Пазарна стойност на имота – 8 532.95 EUR /осем хиляди петстотин тридесет и две евро и деветдесет и пет евроцента/.

1.3. Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, одобрени със заповед № ••••. на ИД на АГКК,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от ••• квадратни метра/, трета категория, в местността „••••“, с право на преминаване с ширина 2,50 м. и с площ от 377кв.м. през поземлен имот с идентификатор , при съседи: ••••, ••••, и •••.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/.

Пазарна стойност на имота – 11 211.10 EUR /единадесет хиляди двеста и единадесет евро и десет евроцента/.

2. От Поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/:

2.1. Поземлен имот с идентификатор •••• по КККР на ••••, обл.Силистра, одобрени със заповед № ••••. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от •••• квадратни метра/, трета категория, в местността „•••“, при съседи:

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/.

Пазарна стойност на имота – 17 065.90 EUR /седемнадесет хиляди шестдесет и пет евро и деветдесет евроцента/.

2.2. Поземлен имот с идентификатор •••• по КККР на ••••, обл.Силистра, одобрени със заповед № ••••. на ИД на АГКК,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от 5562кв.м. /пет хиляди петстотин шестдесет и два квадратни метра/, трета категория, в местността „•••“, с право на преминаване с ширина 2,50 м. и с площ от 250кв.м. през поземлен имот с идентификатор.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/.

Пазарна стойност на имота – 8 531.42 EUR /осем хиляди петстотин тридесет и едно евро и четиридесет и два евроцента/.

2.3. Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, обл.Силистра, одобрени със заповед № ••••. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от квадратни метра/, трета категория, в местността „•••“, с право на преминаване с ширина 2,50 м. и с площ от 250кв.м. през поземлен имот с идентификатор ••••, при съседи: .

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор •••• /с номер по предходен план ••••/.

Пазарна стойност на имота – 5 856.34 EUR /пет хиляди осемстотин петдесет и шест евро и тридесет и четири евроцента/.

Оценката на допуснатите до делба имоти е извършена съгласно пазарните цени на земеделските земи. Съгласно експертното заключение е възможно да се формират дялове които напълно съответстват на правата на съделителите в съсобствеността, и не се дължат суми за парично уравнение.

Предвид гореизложеното, съдът счита, че двата проекта за разделителен протокол са изготвен в съответствие с чл. 72 от ЗН, поради което същите следва да се обявят за окончателни.

Настоящият състав приема, че са налице условията на чл. 353 ГПК за разпределяне имотите между съделителите, като всеки един от тях ще получи реален дял съобразно квотата която съдът му е определил с решението по допускане на делбата, спазвайки изискванията на Закона за наследството.

С извършването на делбата по начина, предвиден в чл. 353 ГПК, съдът счита, че се избягва прилагането на публичната продан като краен способ за приключване на съсобствеността, още повече че има възможност за обособяване на достатъчно имоти, за да се спази принципа за получаване на дял в натура и това става възможно, с оглед изразеното съгласие от страните.

На основание чл.353 от ГПК, съдът ще разпредели делбените имоти между съделителите, съобразно заключението на вещото лице и одобрените и заверени два проекта за делба по следният начин:

Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, с площ от 11126кв.м., и с пазарна стойност от ••• EUR ще получи съделителят Д. К. Е./встъпила в правата на съделителя и нейна майка И. Н. С./.

Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, с площ от 5563кв.м. и с пазарна стойност от 8 532.95 EUR ще получат в съсобственост при равни квоти съделителите Н. Д. И. и Ю. Д. А..

Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, с площ от 7309кв.м. и Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••,

обл.Силистра, с площ от 3818кв.м., и с обща пазарна стойност 17 067.43EUR, ще получи съделителя С. С. Г..

Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, обл.Силистра, с площ от 11126кв.м., и с пазарна стойност от ••• EUR, ще получи съделителя С. К. И..

Поземлен имот с идентификатор по КККР на ••••, обл.Силистра, с площ от 5562кв.м., и с пазарна стойност от 8 531.4 2 EUR ще получат в съсобственост при равни квоти съделителите В. М. Н. и Л. С. Ж..

При този изход на делото и на основание чл. 355 ГПК, страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4 % върху пазарна стойност на полученият дял, както следва: Д. К. Е. – 682.64 EUR, Н. Д. И. – 170.66 EUR, Ю. Д. А. – 170.66 EUR, С. С. Г. – 682.70 EUR, С. К. И. – 682.64 EUR, В. М. Н. – 170.63 EUR, и Л. С. Ж. – 170.63 EUR.

По отношение на направените в производството разноски:

Искане за присъждане на такива е направено от ищците чрез процесуалният им представител. Представен е списък на разноските по чл. 80 от ГПК.

Ответниците не са направили искане за присъждане на разноски и не са представили списък на разноските по чл.80 от ГПК.

Видно от представените в тази насока писмени доказателства (вносни бележки, квитанции), ищецът С. С. Г. е извършил такива в общ размер от 593.10 EUR, а именно: 153.39 EUR - депозит за вещо лице, 306.78 EUR - за изготвяне на проекти за изменение на кадастралната карта, 104.81 EUR - такса за одобрение и заверка на проектите за делба и за скици платена в СГКК- Силистра, и 5.11 EUR – такса за вписване на исковата молба. Другите двама ищци не са направили разноски по делото.

Съгласно чл. 78, ал.1 от ГПК, заплатените от страните такси, разноски по производството и възнаграждение за един адвокат, ако са имали такъв, се заплащат съразмерно с уважената и отхвърлената част на иска.

Поначало ищциите имат право да искат от ответниците да им заплатят направените разноски, ако той не е предизвикал нуждата от делото. Отговорността за разноски е правото на едната страна да иска и задължението на другата да плати направените разноски от страната, в чиято полза съдът е решил делото.

От друга страна обаче, чл.355 от ГПК предвижда, че страните в делбеното производство заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В настоящият казус е налице приложното поле на разпоредбата на чл. 355 от ГПК, която в случая е специална спрямо тази на чл. 78, ал. 1 от ГПК. Извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената общност.

Направените от страните разноски за адвокат не подлежат на възстановяване от другите съделители и са за сметка на страната, която ги е направила. Поради това,съдът не включва платеното от ищците възнаграждение за адвокат, а и такова не се претендира от тях .

Между страните не е било спорно, че имотите на които се иска делба, са съсобствени помежду им, поради което направените от тях разходи за правна защита и съдействие не се включват в разноските, които на основание чл. 355 ГПК всяка страна в делбено производство има право да претендира. В този смисъл е и разрешението дадено в определение № 55 от 20.04.2010 г. по гр. д. № 22/2010 г. на ВКС, ІІ г. о., в определение № 335 от 01.07.2015г. по гр.дело № 2020/2015г. на ВКС, I г.о. и в ППВС №7/1973г.

С оглед изложеното, разноските които ищеца С. С. Г. е направили и които следва да бъдат присъдени в настоящото производство са в общ размер от 593.10 EUR.

Предвид това и с оглед стойността на дяловете, които получават страните, всеки от съделителите ще поеме своята част от подлежащите на разпределение разноски по делбата (общо в размер на 593.10 EUR), като припадащата се част за всеки от тях, е както следва: за Д. К. Е. са в размер на 148.27EUR, за Н. Д. И. са в размер на 37.07 EUR, за Ю. Д. А. са в размер на 37.07EUR, за С. С. Г. са в размер на 148.27 EUR, за С. К. И. са в размер на 148.27EUR, за В. М. Н. са в размер на 37.07 EUR, и за Л. С. Ж. са в размер на 37.07EUR.

Съдът следва да присъди и съответните разлики между направените и припадащи се разноски, както следва:

Ищецът С. С. Г. е направил разноски със 444.82EUR повече, поради което съдът следва да осъди останалите съделители да му заплатят разноски, както следва:

Д. К. Е. в размер на 148.27EUR, В. М. Н. в размер на 37.07 EUR, Н. Д. И. в размер на 37.07EUR, С. К. И. в размер на 148.27EUR, Ю. Д. А. в размер на 37.07EUR лв., и Л. С. Ж. в размер на 37.07 EUR.

Водим от гореизложеното и на основание чл.353 от ГПК, Дуловският районен съд