Решение № 363 от 15.4.2026 г. на Районен съд - Горна Оряховица по дело № 1314/2026 г.

Производството е по реда на чл. 61, ал. 2 вр. ал. 1 ЗН .

Образувано е по молба на С. К. М., ЕГН ••••••••••, действащ лично и със съгласието на родител и законен представител - М. Н. М., ЕГН •••••••••• – двамата с адрес: с. •••••, общ. •••••, ул. „•••••“ № 11 и чрез адв. Д. Д., АК Велико Търново, със съдебен адрес: гр. Горна Оряховица, ул. „Бунар Хисар“ № 2, ет. 2, с искане за приемане по опис на оставеното от К. М. М., ЕГН ••••••••••, починал на 11.09.2019г., бивш жител на гр. •••••. В молбата са описани недвижими имоти, за които се сочат доказателства, че са били съсобствени на наследодателя и други лица. Представени са писмени доказателства.

Съдът като взе предвид молбата и представените с нея писмени доказателства намира за установено следното:

От представените писмени доказателства се установи, че С. К. М., ЕГН •••••••••• е роден на 14.02.2010г., като родители на детето са М. Н. М., ЕГН: •••••••••• и К. М. М., ЕГН: ••••••••••. От представеното удостоверение за наследници се установи, че бащата К. М. М. е починал на 11.09.2019г., като негови наследници са молителят, съпругата М. М. и Николай К. М., ЕГН ••••••••••.

От представените към молбата писмени доказателства, се установява, че починалият е оставил в наследство следните недвижими имоти:

1. 1/18 (една осемнадесет) идеална част от поземлен имот с идентификатор ••••• по КККР на гр. Г.Оряховица, обл. В.Търново, одобрени със Заповед №РД-18-1539/31.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. •••••, с площ ••••• кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - Лозе, категория на земята при неполивни условия 5 - та (пета), предишен идентификатор няма, номер по предходен план •••••, при съседи: •••••••, подробно описан в нотариален акт за собственост вписан в СВ Горна Оряховица вх.рег. №526/ 09.02.2007г., акт №100, том II, дело №350/2007г., като: земеделска земя с площ •••••, представляващ имот•••••• от кадастрален район •••••• по плана новообразуваните имоти, местност „••••••“, пета категория, при граници: имот № ••••• на Ц. Г. М., имот № ••••• на С. К. С., имот № ••••• на Ц.Г. М., имот № ••••• на община •••• и имот № ••••• на Е. В. П., както и 1/18 /една осемнадесета/ идеална част от построената в имота сграда с идентификатор ••••• по КККР на гр. •••••, одобрени със Заповед № РД-18-1539/31.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата гр. •••••, разположена в поземлен имот с идентификатор ••••••, застроена площ ••••• кв.м, брой етажи •••, брой самостоятелни обекти в сградата •••••, предназначение - друг вид сграда за обитаване, предишен идентификатор - няма.

Стойността на тази идеална част, съгласно удостоверение за данъчна оценка № 5402000349/20.02.2026г. и № 5402000350/20.02.2026г., е в размер на 7,75 евро (седем евро и 75 цента).

2. 1/18 (една осемнадесета) идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 1••••• по КККР на гр. •••••, общ. ••••••, обл. •••••, одобрени със Заповед № РД -18-1539/31.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелният обект: гр. •••••, ул.“•••••“ № •••, вх. •••, ет.•••, ап. •••, като самостоятелният обект се намира на етаж ••• в сграда с идентификатор •••••, с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, брой етажи - •••••), като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор •••••, предназначение на самостоятелния обект - жилище - апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - •••••, площ на самостоятелният обект -••••• квадратни метра, прилежащи части - избено помещение № ••• с площ ••• квадратни метра, с 2,77 % ( две цяло седемдесет и седем стотни) процента идеални части от общите части на сградата, ниво •••, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж - ••••••, под обекта - няма, над обекта - •••••, като същият е подробно описан в Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 04.07.1985г., сключен между ОНС Г.Оряховица и М. К. М., представляващ Апартамент № ••• в едропанелен жилищен блок, завършен , собственост на •••••, гр. •••••, на адрес ул. „•••••“ № •••, представляващ апартамент № •••, на етаж ••• , вход „•••“, построен върху държавна земя парцел •••, квартал •••, комплекс „•••••“, състоящ се от стая, дневна, кухня, баня, тоалетна, коридор и тераса, със застроена площ ••••• кв.м, прилежащо избено помещение №•••, с полезна площ ••• квадратни метра, с 2,77% ( две цяло седемдесет и седем стотни) процента идеални части от общите части на сградата и съответните на застроената площ на апартамента идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: изток - ап. ••• на Д. А., запад - ап. №••• на И. Н. В., север - ст.клетка, юг - ул.“•••••“, от долу - изби, отгоре - ап. №•••••, и при съседи на избено помещение: изток - коридор, запад - изба № •••на Д. А., север - двор, юг - коридор.

Стойността на тази идеална част съгласно удостоверение за данъчна оценка №5402000316/10.02.2026г е в размер на 184.54 евро (сто осемдесет и четири евро и 54 цента).

3. 1/36 (една тридесет и шеста) идеални части от самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор ••••• Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелният обект: гр. •••••, ул. „•••••“ № •••, ет. •••, като самостоятелният обект се намира на етаж ••• в сграда с идентификатор •••••, с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, брой етажи - ••••• , като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор •••••), предназначение на самостоятелния обект - жилище - апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – •••, площ на самостоятелният обект - •••квадратни метра, състоящ се от : две спални, хол, дневна, черна кухня, баня, тоалетна и коридор, с прилежащи части - избено помещение № •••) с площ •••квадратни метра, таванско помещение № ••• с площ ••• квадратни метра и 1/8 (една осма) идеална части от общите части на сградата и съответната идеална част от правото на строеж, ниво - •••, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж - ••••••, под обекта - •••••, над обекта - няма;

Стойността на тази идеална част съгласно удостоверение за данъчна оценка №5402000315/10.02.2026г е в размер на 505.66 евро ( петстотин и пет евро и 66 цента).

4. 1/36 (една тридесет и шеста ) идеални части от самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор ••••• по КККР на •••••, одобрени със Заповед № РД -18- 1539/31.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелният обект: гр. •••••, ул. „••••••“ № •••, ет.•••, гараж № •••, като самостоятелният обект се намира на етаж ••• в сграда с идентификатор •••••, с предназначение - жилищна сграда многофамилна, брой етажи •••, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор •••••, предназначение на самостоятелния обект - гараж, брой нива на обекта - •••, площ на самостоятелният обект няма данни, с прилежащи части - няма данни, ниво •••, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж - ••••••, •••••, под обекта - няма, над обекта - •••••, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

Стойността на тази идеална част съгласно удостоверение за данъчна оценка №5402000315/10.02.2026г. е в размер на 64 евро / шестдесет и четири евро/.

При така установените факти съдът намира, че подадената молба с правно основание чл. 61, ал. 2 вр. ал. 1 от ЗН е процесуално допустима. Същата е депозирана от активно легитимирано лице по смисъла на чл. 61, ал. 2 от ЗН – С. К. М., ЕГН ••••••••••, действащ лично и със съгласието на родител и законен представител - М. Н. М., ЕГН ••••••••••. Непълнолетният е наследник по закон на К. М. М., ЕГН ••••••••••, починал на 11.09.2019г. , бивш жител на гр. ••••• (чл. 5, ал. 1 от ЗН). Сезиран е родово и местнокомпетентния съд по смисъла на чл. 49, ал. 1 вр. чл. 1 от ЗН, а именно съдът, в района на който е открито наследството. Доколкото наследникът е непълнолетен и се явява ограничено дееспособен по смисъла на чл. 61, ал. 2 от ЗН, за него тримесечния срок по чл. 61, ал. 1 от ЗН не важи.

Разгледана по същество молбата се явява основателна. Всеки наследник разполага с възможността да приеме наследството по опис и по този начин да ограничи отговорността си за задълженията на наследодателя само до размера на наследственото имуществото. В производството по чл. 61 от ЗН, което по своя характер е охранително, съдията вписва имотите в описа така, както са посочени от наследника – молител.

Съгласно мотивите на т. 1 от Тълкувателно решение № 1/ 23.01.2024г. по тълк. дело № 1/ 2021г. на ОСГК ненавършило пълнолетие дете не може да се откаже от наследството нито самостоятелно, нито чрез законен представител, съответно с попечителско съдействие. Рисковете, свързани с неблагоприятния състав на наследството, се преодоляват чрез задължителното приемане по опис (чл. 61, ал. 2 ЗН). В т. 2 на същото тълкувателно решение е посочено, че приемането на наследство по опис се състои от действия на заявителя: съставен от него опис (списък, декларация) на известните му наследствени права и задължения и изявление за приемане наследството по опис, и действия на съда по изготвяне на опис, в който се вписват активите и пасивите на наследството така, както са посочени от заявителя и вписване на изявлението за приемане по опис в особената книга по чл. 49, ал. 1 ЗН. Извършването на опис по реда на чл. 557 ГПК не е елемент от фактическия състав на приемането на наследство по опис по чл. 61 ЗН. Ако заявителят изрично е поискал да се извърши опис, евентуално и оценка, тогава съдът първо вписва изявлението за приемане на наследството по опис в книгата по чл. 49, ал. 1 ЗН (въз основа изявлението и съставения от заявителя опис) и след това предприема действията по извършване на производството по чл. 557 ГПК. Описът по чл. 557 ГПК може да се извърши и преди да е прието наследството с цел запазване на наследственото имущество. Доколкото молителят не е направила искане за опис и оценка на вещи по смисъла на чл. 553 и чл. 557 от ГПК, а дори обратното, изтъквайки съображения против това, съдът намира, че описа следва да се състави от него и без да е необходимо възлагането му на съдебен – изпълнител. От представените и обсъдени по – горе доказателства може да се заключи, че заявените имоти са принадлежали към актива на имуществото на наследодателя. Делото има за предмет приемане по опис на наследството и съставянето на списък на наследственото имущество на починалия, но не и признаване на конкретните наследствени права на наследниците по закон.

Водим от горното и на основание чл. 61 от ЗН, съдът