Решение № 82 от 1.6.2026 г. на Районен съд - Пирдоп по дело № 530/2025 г.

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК, вр.чл.34, ал.2 от ЗС, вр. чл. 69, ал. 1 от ЗН-делба във фазата по допускането и.

Производството по делото е образувано по искова молба на 1.П. Д. Г., с адрес: с.К., обл.Д., ул."•••••••••" №*, ЕГН •••••••••• и 2.М. Д. П., с адрес: гр. Д., ул. „•••••••••••••“ №*, вх.*, ет.*, ап.••, ЕГН •••••••••• чрез пълномощника им: адв.Д. Н. от ВрАК, със съдебен адрес: гр.П., ул."•••••••••••••" №••, ет.*, офис * СРЕЩУ 1.Г. М. Е., с адрес:гр П., ул."•••••••••••" №••, ет.*, ап.••, ЕГН •••••••••• и 2.П. Г. М., с адрес:гр. П., ул."•••••••••••" №••, ет.*, ап.*, ЕГН ••••••••••.

В исковата молба се твърди, че ищците П. Д. Г., сестра му М. Д. П. и ответниците са наследници на П. Г. Р., роден на 04.02.1896г., починал на 21.10.1960г. Приживе наследодателят им е бил собственик на следните недвижими имоти, предмет на настоящата делба:

1/. Нива от 1.954 дка /един декар и деветстотин петдесет и четири кв.м./, девета категория, местност „ Гробищата" , имот № 016032 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.16.32 по КККР, при граници: имот № 016031 нива на наследници на Г.С.Г. с идентификатор 36484.48.407, № 016030 нива на наследници на Н.П.А. с идентификатор 36484.16.31, № 000407 полски път на кметство с идентификатор 36484.16.30, № 016033 нива, временно стопанисвана от общината с идентификатор 36484.16.33.

2/. Ливада от 1.300 дка /един декар и триста кв.м./, девета категория, местност „Реката", имот № 018010 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.18.10, при граници: имот № 018011 ливада на наследници на П. Г.А. с идентификатор 36484.18.11, № 018009 ливада на наследници на И.Н.И. с идентификатор 36484.18.9.

3/. Ливада от 3.399 дка/ три декара и триста деветдесет и девет кв.м./, -0.578 дка / петстотин седемдесет и осем кв.м./, девета категория и 2.821 дка / два декара и осемстотин двадесет и един кв.м./ седма категория, местност „Реката", имот № 019015 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.19.15, при граници: имот № 000093 дървопроизводителна площадка държавна собственост с идентификатор 36484.19.17, № 019014 ливада на наследници на П. Г.А. с идентификатор 36484.19.16, № 019016 ливада на кметство с идентификатор 36484.19.14, № 019017 ливада на наследници на Л.Р.Н. с идентификатор 36484.55.6. Съгласно скица № 15946513-10.06.2025г. на АГКК имотът е с площ от 3398 кв.м.

4/. Нива от 6.912 дка/шест декара деветстотин и дванадесет кв.м./, девета категория, местност ,, Беш тепе", имот № 046035 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.46.35, при граници: имот № 020010 нива на наследници на Л.С.Ц. с идентификатор 36484.46.425, имот № 046034 нива на наследници на С.С.С. с идентификатор 36484.46.36, имот № 000425 полски път на кметство с идентификато 36484.46.34, имот № 046036 нива на наследници на Р.В.Ч. с идентификатор 36484.20.20. Съгласно скица № 15-94686-10.06.2025г. на АГКК имотът е с площ от 6911 кв.м. 5/. Нива от 2.000 дка /два декара/, четвърта категория, местност „Свети Георги“, имот № 047024 по картата на землището на с К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.47.24, при граници: имот № 047023 нива на наследници на Л.С.Ц. с идентификатор 36484.47.25, имот № 000501 полски път на кметство с идентификатор 36484.47.52, имот № 047025 нива на наследници на П. Г. Р. с идентификатор 36484.47.501, имот № 047036 нива на наследници на И.Р.М. с идентификатор 36484.47.23, имот № 047052 нива на наследници на Т. и Г. У. с идентификатор 36484.47.36.

В исковата молба се твърди, че описаният в т.1 на Решение № 56-К/06 10.1995г. на Поземлена комисия гр. З., община З. поземлен имот - нива от 2.999 дка . четвърта категория, местност „Дермен бунар" е възложен в дял и изключителна собственост на наследодателя на ищците - Д.П. Г. с решение № 302/ 16.11.1962г. по гр.д. № 361/1961г. на Пирдопски народен съд. В решението е посочен с площ от 3 декара.

В исковата молба се твърди, че от изложеното следва, че имотите, описани по-горе в т. 1,2,3,4 и 5 са съсобствени между ищците П. Д. Г. и М. Д. П. и ответниците, като квотите за всеки един от тях са както следва:

• за П. Д. Г. - 1/4 идеална част

• за М. Д. П. - 1/4 идеална част

• за Г. М. Е. - 1/4 идеална част

• за П. Г. М. - 1/4 идеална част

Ищците молят съда да постанови решение, с което да подели помежду ни подробно описаните по-горе имоти, при квоти посочени по-горе, ведно със всички законни последици. С молба вх.№2891/14.08.2025г. от адв.Д. Н. от ВрАК – пълномощник на ищците моли съда да допусне уточнение в ИМ, както следва: При изписване на идентификатор за нива от 6.912 дка в местност „Беш тепе" е допусната техническа грешка и е посочен 36484.06.35. Моли да се чете 36484.46.35. С молбата се прави и допълнение в следния смисъл: 1. нива от 1.954 дка в местност „Гробищата“ е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива.

2. ливада от 1.300 дка в местност „Реката“ е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива.

3. ливада от 3.399 дка в местност „Реката“ е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада.

4. нива от 6.912 дка в местност „Беш тепе“ е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива.

5.нива от 2.000 дка в местност „Свети Георги" е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива.

На 21.01.2026г. е подадена искова молба по чл.341, ал.2 ГПК с вх.№282 от ищците П. Д. Г. и М. Д. П. чрез адв.Д. Н. от ВрАК срещу ответниците Г. М. Е. и П. Г. М.. В исковата молба се твърди, че по реда на чл.341, ал.2 ГПК в производството по гр. д. №530/2025г. на PC Пирдоп предявяват против Г. М. Е.. ЕГН •••••••••• и П. Г. М., ЕГН •••••••••• иск за делба по чл.34 ЗС и чл.341 и сл. ГПК, като бъде включен в делбената маса и следният недвижим имот:

Нива от 2.999 дка/ два декара и деветстотин деветдесет и девет кв.м./, четвърта категория, местност „Дермен бунар“, имот № 012063 по картата на землището на с.К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.12.63 по КККР, начин на трайно предназначение: нива, при граници: имот № 000035 канал на кметство с идентификатор 36484.12.64, имот № 012064 нива на наследници на Ц.И.К. с идентификатор 36484.12.61, имот № 000043 полски път на кметство с идентификатор 36484.52.103, имот № 012061 нива на С.Г.И. с идентификатор 36484.12.102. Страните са наследници на П. Г. Р., роден на 04.02.1896г., починал на 21.10.1960г. Приживе наследодателят им е бил собственик на описания по-горе недвижим имот. Основанието за възникване на съсобствеността е наследство. Съсобствениците са в невъзможност да постигнат съгласие за доброволно прекратяване на съсобствеността върху описания по-горе недвижим имот, доколкото и в производството е изключен от делбената маса, поради което е налице правен интерес от предявяване на иск с правно основание по чл. 34 ЗС и чл. 341 и сл. ГПК. Въз основа на гореизложеното молят съда да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба и на: Нива от 2.999 дка/ два декара и деветстотин деветдесет и девет кв.м./, четвърта категория, местност „Дермен бунар", имот № 012063 по картата на землището на с.К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.12.63 по КККР, начин на трайно предназначение: нива, при граници: имот № 000035 канал на кметство с идентификатор 36484.12.64, имот № 012064 нива на наследници на Ц.И.К. с идентификатор 36484.12.61, имот № 000043 полски път на кметство с идентификатор 36484.52.103, имот № 012061 нива на С.Г.И. с идентификатор 36484.12.102.

при квоти, както следва:

• за П. Д. Г. – ¼ идеална част

• за М. Д. П. – ¼ идеална част

• за Г. М. Е. – ¼ идеална част

• за П. Г. М. – ¼ идеална част

Ответникът П. Г. М., ЕГН ••••••••••, адрес: гр. П., ул. „•••••••••••••" №••, ет.*, ап.*, в дадения й от съда срок, е дала писмен отговор, представила е писмени доказателства и не е направила доказателствени искания.

В писмения отговор ответницата П. Г. М. твърди, че предявеният иск за делба на недвижими имоти, предмет на гр. дело № 20251860100530/2025 г. по описа на Районен съд гр. Пирдоп е процесуално допустим. Възразява на основание чл. 342 от ГПК против включването в наследствената маса на имот: ливада от 3.399 дка, от които 0.578 дка девета категория и 2.821 дка седма категория в местността "Реката", имот № 019015 по картата на землището на село К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.19.15 по пункт 3 от исковата молба и подробно описан в скица № 15-946513-10.06.2025 г. на АГКК-приложена като доказателство по делото- този имот е описан и възложен в дял и изключителна собственост на наследодателя на ответниците Г.П. Г. с Решение № 302/16.11.1962 г. по гр. д. № 361/1961 г. на Пирдопски народен съд, като в това решение е посочен като нива в местността "Реката" с площ от 3.4 дка и за което твърдение за идентичност на процесния имот не беше проведена доказване от страна на съделителя М.. Съделителят М. твърди, че ищците не са се съобразили с това обстоятелство и са включили в наследствената маса гореописания имот, като същевременно изразява доводи защо не са включили в наследствената/делбената маса описаният в Решение № 56-К от 06.10.1995 г. на Поземлена комисия гр. З. имот- нива с площ от 2.999 дка „имот № 012063 в местността Дермен бунар, обосновавайки се със същото съдебно решение, съгласно което в дял на Д.П. Г. се възлага нива в м. "Дерменбунар" с площ от 3 дка. В писмения отговор ответницата П. Г. М. твърди, че исковете за делба на недвижимите имоти с идентификатори № 36484.16.32 по КККР, № 36484.18.10 по КККР, № 36484.06.35 по КККР, № 36484.47.24 по КККР са допустими и основателни при дялове по ¼ ид.ч. за всеки от съделителите. На основание чл. 341 ал. 2 от ГПК моли в наследствената маса да се включи и следният недвижим имот в землището на село К., община З., обл. Софийска от 06.10.1995 год.: - Нива от 2.999 дка, четвърта категория, местност "Дермен бунар" , имот № 012063 по картата на землището, при граници / съседи/ : № 000035 Канал на кметство, № 012064 Нива насл. на Ц.И.К. , № 000043 Полски път на кметство, № 012061 нива на С.Г.И., подробно описана в Решение № 56-К за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на село К. , община З., обл. Софийска от 06.10.1995 год., като се допусне делбата му при дялове/квоти по ¼ ид. част за всеки от съделителите П. Д. Гегов ЕГН ••••••••••, М. Д. П. ЕГН •••••••••• , Г. М. Е. ЕГН •••••••••• и П. Г. М. ЕГН •••••••••• и се извърши делбата. Основание за съсобствеността: Правото на собственост е възстановено на наследниците на П. Г. Р.,роден на 04.02.2896 г., починал на 20.10.1960 г. с горното Решение № 56-К за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на село К., община З., обл. Софийска от 06.10.1995 год., като страните по настоящето дело са негови законни наследници съгласно представените по делото с настоящата молба удостоверения за наследници. Районен съд-гр.Пирдоп, като взе предвид доводите на страните, прецени събраните по делото доказателства, съгласно чл.235 ГПК, намира за установено следното от фактическа страна:

Установи от представените и приети доказателства: У-ние за наследници изх.№ 173/23.07.2025г. на Община З.; Решение № 56-К/06.10.1995г. на ПК гр. З.; Решение № 53- К/06 02.1996г. на ПК гр. З.; Решение № 302/16.11.1962г. по гр.д. № 361/1961 г. на НС Пирдоп; скица № 15-946496-10.06.2025г. на СГКК Софийска област; скица № 15-946506- 10.06.2025г. на СГКК Софийска област; скица № 15-946510-10.06.2025г на СГКК Софийска област; скица № 15-946513-10.06.2025г. на СГКК Софийска област; скица № 15-946486- 10.06.2025г. на СГКК Софийска област; у-ние за дан.оценка № 7310006521/03.07.2025г. на Община З.; у-ние за дан.оценка № ••••••••••/03.07.2025г. на Община З.; у-ние за дан.оценка №7310006520/03.07.2025г. на Община З.; у-ние за дан.оценка № 7310006522/ 03.07.2025г. на Община З.; у-ние за дан.оценка № 7310006523/ 03.07.2025г. на Община З.; Скица на поземлен имот №15-71994-21.01.2026г. на АГКК; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264. ал. I ДОПК, изх. номер №7310006815/21.01.2026г. на Община З.; Удостоверение за наследници изх. № 14003269/1/ от 15.10.2025 г. издадено от Община П., район Централен; Молба от Д.П. Г. от 01.11.1978г.; Удостоверение с изх.№305/18.03.2026г. от РС-Пирдоп; Определение №5/17.03.2026г. от Служба по вписванията – гр.Пирдоп, че страните П. Д. Г. с ЕГН ••••••••••, М. Д. П. с ЕГН ••••••••••, Г. М. Е. с ЕГН •••••••••• и П. Г. М. с ЕГН ••••••••••, са съсобственици на следните поземлени имоти: 1/. Нива от 1.954 дка /един декар и деветстотин петдесет и четири кв.м./ в местност „Гробищата“ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, имот № 016032 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.16.32 по КККР, при граници: имот № 016031 нива на наследници на Г.С.Г. с идентификатор 36484.48.407, № 016030 нива на наследници на Н.П.А. с идентификатор 36484.16.31, № 000407 полски път на кметство с идентификатор 36484.16.30, № 016033 нива, временно стопанисвана от общината с идентификатор 36484.16.33.;

2/. Ливада от 1.300 дка /един декар и триста кв.м./ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета категория, местност „Реката“, имот № 018010 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.18.10, при граници: имот № 018011 ливада на наследници на П. Г.А. с идентификатор 36484.18.11, № 018009 ливада на наследници на И.Н.И. с идентификатор 36484.18.9. 3/. Ливада от 3.399 дка /три декара и триста деветдесет и девет кв.м./ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, -0.578 дка /петстотин седемдесет и осем кв.м./, девета категория и 2.821 дка /два декара и осемстотин двадесет и един кв.м./ седма категория, местност „Реката“, имот № 019015 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.19.15, при граници: имот № 000093 дървопроизводителна площадка държавна собственост с идентификатор 36484.19.17, № 019014 ливада на наследници на П. Г.А. с идентификатор 36484.19.16, № 019016 ливада на кметство с идентификатор 36484.19.14, № 019017 ливада на наследници на Л.Р.Н. с идентификатор 36484.55.6. Съгласно скица № 15946513-10.06.2025г. на АГКК имотът е с площ от 3398 кв.м.

4/. Нива от 6.912 дка /шест декара деветстотин и дванадесет кв.м./ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета категория, местност ,,Беш тепе", имот № 046035 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.46.35, при граници: имот № 020010 нива на наследници на Л.С.Ц. с идентификатор 36484.46.425, имот № 046034 нива на наследници на С.С.С. с идентификатор 36484.46.36, имот № 000425 полски път на кметство с идентификато 36484.46.34, имот № 046036 нива на наследници на Р.В.Ч. с идентификатор 36484.20.20. Съгласно скица № 15- 94686-10.06.2025г. на АГКК имотът е с площ от 6911 кв.м.

5/. Нива от 2.000 дка /два декара/ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, местност „Свети Георги“, имот № 047024 по картата на землището на с К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.47.24, при граници: имот № 047023 нива на наследници на Л.С.Ц. с идентификатор 36484.47.25, имот № 000501 полски път на кметство с идентификатор 36484.47.52, имот № 047025 нива на наследници на П. Г. Р. с идентификатор 36484.47.501, имот № 047036 нива на наследници на И.Р.М. с идентификатор 36484.47.23, имот № 047052 нива на наследници на Т. и Г. У. с идентификатор 36484.47.36.

6/. Нива от 2.999 дка /два декара и деветстотин деветдесет и девет кв.м./, четвърта категория, местност „Дермен бунар", имот № 012063 по картата на землището на с.К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.12.63 по КККР, начин на трайно предназначение: нива, при граници: имот № 000035 канал на кметство с идентификатор 36484.12.64, имот № 012064 нива на наследници на Ц.И.К. с идентификатор 36484.12.61, имот № 000043 полски път на кметство с идентификатор 36484.52.103, имот № 012061 нива на С.Г.И. с идентификатор 36484.12.102.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна: Съдът приема от събраните писмени доказателства по делото, че между П. Д. Г. с ЕГН ••••••••••, М. Д. П. с ЕГН ••••••••••, Г. М. Е. с ЕГН •••••••••• и П. Г. М. с ЕГН ••••••••••, е налице съсобственост върху процесните недвижими поземлени имоти, а именно: 1/. Нива от 1.954 дка /един декар и деветстотин петдесет и четири кв.м./ в местност „Гробищата“ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, имот № 016032 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.16.32 по КККР, при граници: имот № 016031 нива на наследници на Г.С.Г. с идентификатор 36484.48.407, № 016030 нива на наследници на Н.П.А. с идентификатор 36484.16.31, № 000407 полски път на кметство с идентификатор 36484.16.30, № 016033 нива, временно стопанисвана от общината с идентификатор 36484.16.33.; 2/. Ливада от 1.300 дка /един декар и триста кв.м./ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета категория, местност „Реката“, имот № 018010 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.18.10, при граници: имот № 018011 ливада на наследници на П. Г.А. с идентификатор 36484.18.11, № 018009 ливада на наследници на И.Н.И. с идентификатор 36484.18.9.; 3/. Ливада от 3.399 дка /три декара и триста деветдесет и девет кв.м./ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, -0.578 дка /петстотин седемдесет и осем кв.м./, девета категория и 2.821 дка /два декара и осемстотин двадесет и един кв.м./ седма категория, местност „Реката“, имот № 019015 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.19.15, при граници: имот № 000093 дървопроизводителна площадка държавна собственост с идентификатор 36484.19.17, № 019014 ливада на наследници на П. Г.А. с идентификатор 36484.19.16, № 019016 ливада на кметство с идентификатор 36484.19.14, № 019017 ливада на наследници на Л.Р.Н. с идентификатор 36484.55.6. Съгласно скица № 15946513-10.06.2025г. на АГКК имотът е с площ от 3398 кв.м.; 4/. Нива от 6.912 дка /шест декара деветстотин и дванадесет кв.м./ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета категория, местност ,,Беш тепе“, имот № 046035 по картата на землището на с. К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.46.35, при граници: имот № 020010 нива на наследници на Л.С.Ц. с идентификатор 36484.46.425, имот № 046034 нива на наследници на С.С.С. с идентификатор 36484.46.36, имот № 000425 полски път на кметство с идентификато 36484.46.34, имот № 046036 нива на наследници на Р.В.Ч. с идентификатор 36484.20.20. Съгласно скица № 15-94686-10.06.2025г. на АГКК имотът е с площ от 6911 кв.м.; 5/. Нива от 2.000 дка / два декара/ с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, местност „Свети Георги", имот № 047024 по картата на землището на с К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.47.24, при граници: имот № 047023 нива на наследници на Л.С.Ц. с идентификатор 36484.47.25, имот № 000501 полски път на кметство с идентификатор 36484.47.52, имот № 047025 нива на наследници на П. Г. Р. с идентификатор 36484.47.501, имот № 047036 нива на наследници на И.Р.М. с идентификатор 36484.47.23, имот № 047052 нива на наследници на Т. и Г. У. с идентификатор 36484.47.36.; 6/. Нива от 2.999 дка /два декара и деветстотин деветдесет и девет кв.м./, четвърта категория, местност „Дермен бунар", имот № 012063 по картата на землището на с.К., община З., Софийска област с идентификатор 36484.12.63 по КККР, начин на трайно предназначение: нива, при граници: имот № 000035 канал на кметство с идентификатор 36484.12.64, имот № 012064 нива на наследници на Ц.И.К. с идентификатор 36484.12.61, имот № 000043 полски път на кметство с идентификатор 36484.52.103, имот № 012061 нива на С.Г.И. с идентификатор 36484.12.102.,

като съдът намира, че квотите от правото на собственост върху процесните недвижими поземлени имоти, са както следва: П. Д. Г. с ЕГН •••••••••• - 1/4 идеални части, М. Д. П. с ЕГН •••••••••• - 1/4 идеални части, Г. М. Е. с ЕГН •••••••••• - 1/4 идеални части и П. Г. М. с ЕГН •••••••••• - 1/4 идеални части.

С оглед горното съдът намира, че следва да допусне до делба процесните недвижими поземлени имоти между страните, при посочените по-горе квоти за всяка от тях.

Мотивиран от гореизложеното, Районен съд-Пирдоп, първи състав