Чл. 112 ЗУТ
Закон за устройство на територията
Глава шестаРаздел IIIin forcecited by 73 decisions
С подробен устройствен план почл. 110, ал. 1, т. 1се определят: структурата на територията, устройствените зони и територии с устройствен режим и конкретното предназначение на всеки поземлен имот.
С подробен устройствен план почл. 110, ал. 1, т. 1се урегулират:
поземлените имоти, предназначени за обекти на публичната собственост;
поземлените имоти за застрояване и поземлените имоти без застрояване с техния режим;
кварталите и поземлените имоти за предимно жилищно застрояване с пределно допустими плътност и интензивност на застрояване, височина и начин на застрояване, линии на застрояване;
кварталите и поземлените имоти за производствени и складови дейности, за селскостопанско производство и животновъдство, режимът на тяхното устройство и санитарно-охранителните им зони;
кварталите и поземлените имоти за озеленяване с рекреационно, защитно и мелиоративно предназначение;
кварталите и поземлените имоти за спортни дейности и дейности за забавления и режимът за устройството им;
кварталите и поземлените имоти със сгради за обществено обслужване;
кварталите и поземлените имоти с културно-историческо значение и режимът на устройството и опазването им;
уличната мрежа и алеите;
мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура с техните сервитутни ивици, както и обектите, свързани с опазването на околната среда;
кварталите и поземлените имоти със смесено, специално или друго предназначение;
застрашените от бедствия квартали и поземлени имоти, определени съобразно картите, изготвени по реда на наредбата почл. 6, ал. 2и общинските планове почл. 9, ал. 1 от Закона за защита при бедствия, както и необходимите превантивни мерки и начин на устройство и защита.
С подробните устройствени планове въз основа на специфичните правила и нормативи почл. 13, ал. 4и съответните специални нормативни актове може да се определят:
терени - забранени зони, непосредствено прилежащи на поземлените имоти, предназначени за застрояване със специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, в които е недопустимо застрояване, ползване, престой и преминаване;
сервитутни зони около поземлените имоти, предназначени за застрояване със специални обекти, с които се въвеждат ограничения за промяна на предназначението и режима на ползване на засегнатите поземлени имоти.
С подробните устройствени планове се създават и условия за устройство на средата и техническата инфраструктура с цел достъпност и ползване от лица с увреждания, съобразно изискванията на наредбата почл. 169, ал. 4за изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания.
С подробните устройствени планове въз основа на специфичните правила и нормативи почл. 13, ал. 6могат да се определят охранителни зони на единични или на групови недвижими културни ценности, за които се въвеждат ограничения в режимите за застрояване и ползване.