Чл. 225 ЗУТ
Закон за устройство на територията
Глава двадесет и първаРаздел IIin forcecited by 5,978 decisions
Началникът на Дирекцията за национален строителен контрол или упълномощено от него длъжностно лице издава заповед за премахване на незаконни строежи от първа, втора и трета категория или на части от тях. Заповедта се публикува в Единния публичен регистър по устройство на територията почл. 5а.
Строеж или част от него е незаконен, когато се извършва:
в несъответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план;
без одобрени инвестиционни проекти и/или без разрешение за строеж;
при съществени отклонения от одобрения инвестиционен проект почл. 154, ал. 2, т. 1, 2, 3 и 4;
със строителни продукти, несъответстващи на изискванията почл. 169а, ал. 1, или в нарушение на правилата за изпълнение на строителните и монтажните работи, ако това се отразява на конструктивната сигурност и безопасното ползване на строежа и е невъзможно привеждането на строежа в съответствие с изискванията на този закон;
при наличие на влязъл в сила отказ за издаване на акт почл. 142, ал. 5, т. 8;
в нарушение на изискванията за строителство в територии с особена териториалноустройствена защита или с режим на превантивна устройствена защита почл. 10, ал. 2 и 3.
Заповедта по ал. 1 се издава въз основа на констативен акт, съставен от длъжностни лица на Дирекцията за национален строителен контрол. Актът се връчва на заинтересуваните лица, които могат да подадат възражения в 7-дневен срок. Когато нарушителят е неизвестен, копия от констативния акт и от заповедта се поставят на строежа и на определените за това места в сградата на общината, района или кметството.
Ако заповедта за премахване не се изпълни доброволно в определения в нея срок, тя се изпълнява принудително от органите на Дирекцията за национален строителен контрол самостоятелно или съвместно с лица, на които това е възложено от началника на дирекцията или от упълномощено от него длъжностно лице, по ред, установен с наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството.
Въз основа на влязла в сила заповед за премахване на строежа и протокол за извършените разходи по премахването се издава заповед за незабавно изпълнение по реда начл. 418 от Гражданския процесуален кодекс.
Принудителното премахване е за сметка на извършителя и на:
лицето, упражнило строителен надзор;
строителя - в случай че строителството е продължило след издадена заповед за спиране на строежа от Дирекцията за национален строителен контрол или заповед на лицето, упражняващо строителен надзор, вписана в заповедната книга на строежа;
строителя - в случаите по ал. 2, т. 2, 3 и 4;
проектанта и лицето, оценило съответствието на инвестиционните проекти - при несъответствие на одобрения инвестиционен проект, по който се изпълнява строежът, с изискванията за безопасност почл. 169, ал. 1, т. 1, 2, 3 и 4и/или с предназначението на земята;
възложителя на строежа.
Отговорността на лицата по ал. 6 е солидарна.