Чл. 54

Чл. 54.(Изм. сРешение № 104 по Протокол № 13 от 23.02.2012 г.) (1) Наемната цена на жилищата се определя за 1 кв. м полезна площ съобразно функционалния тип на населеното място и зоната по смисъла наЗМДТ, в която жилището попада, конструкцията на сградата, разположението на жилището във височина, преобладаващото изложение и благоустройственото му съоръжаване, както и от качествата наоколната среда. (2) (Изм. сРешение № 613 по Протокол № 25 от 30.03.2017 г., изм. сРешение № 1227 по Протокол № 47 от 27.09.2018 г.) Основната наемна цена за 1 кв.м полезна площ се определя по реда начл. 56, ал. 1и се отнася за жилище със следните показатели:

1. Местонахождение на жилището според функционалния тип на населеното място и зоната, в която попада - в трета зона - на гр. Велико Търново:
2. Конструкция на сградата панелна или масивна M2:
3. Разположение на жилището във височина първи етаж;
4. Изложение - преобладаващ запад за жилищните (без сервизните) помещения;

5.Благоустройствено съоръжаване с водопровод, канализация и електрификация. (3) Основната наемна цена се коригира (намалява или увеличава) до размери, посочени за конкретните показатели както следва:

1. Местонахождение на жилищата според функционалния тип на населеното място и зоната, в която попадат:

• В. Търново - I зона увеличение 20 %;
• В. Търново - II зона увеличение 10 %;
• В. Търново - IV зона намаление 10 %;
• В. Търново - V зона намаление 20 %;
• Килифарево Дебелец намаление 10 %;
• Ресен, Самоводене намаление 15 %;
• Всички останали намаление 20 %;

1. Конструкция на сградите

• паянтови и полумасивни сгради намаление 20 %;
• стоманобетонни конструкции,
• пакетоповдигани плочи,
• системи "пълзящ" и "едроплощен" кофраж" увеличение 15 %.

1. Разположение на жилищата във височина

• Втори етаж при двуетажна сграда увеличение 8 %;
• Втори до шести етаж увеличение 7 %;
• Последен етаж при сгради на три и повече етажа и за всеки седми и по-висок етаж намаление 4 %;
• За жилище с височина на пода от 0,3 до 1,0 м под средното ниво на терена намаление 5 %;
• За жилище с височина на пода от 1,00 до 2,00 м под средното ниво на терена намаление 12 %;
• За жилище с височина на пода от 2,00 до 3,00 м и повече под ср. ниво на терена намаление 12 %;

1. Преобладаващо изложение на жилищните (без сервизните) помещения

• юг, югоизток увеличение 2 %;
• запад, север, североизток, северозапад намаление 3 %;

1. Благоустройствено съоръжаване на жилището;

• в сграда над 5 етажа без асансьор намаление 5 %;
• с централно отопление увеличение 7 %;
• без складово помещение намаление 5 %;
• без водопровод и канализация намаление 10 %;
• разположено в съседство с трафопостове, помпени агрегати, асансьорни машинни помещения, абонатни станции и други източници на шум, топлина и др. намаление 7 %;
• без ел. захранване намаление 20 %.

(4) (Отм. сРешение № 104 по Протокол № 13 от 23.02.2012 г.) (5) Всички намаления или увеличения се изчисляват върху основната наемна цена.