Чл. 2

Член 2 Определения В допълнение към определенията, посочени в член 2 от Директива (ЕС) 2024/1275, за целите на настоящия регламент се прилагат следните определения: 1) 2) „глобални разходи“ означава сумата от настоящите стойности на първоначалните инвестиционни разходи, оперативните разходи, разходите за заместване (отнесени към началната година), разходите за управление на отпадъците, ако е приложимо, и за целите на изчислението на макроикономическо равнище включва разходите за емисии на парникови газове, както и за външните последици за околната среда и здравето от потреблението на енергия; „разходи за първоначална инвестиция“ означава всички разходи, направени към момента, в който сградата или сградният компонент е доставен на клиента, готов за употреба. Тези разходи включват проектирането, закупуването на сградни компоненти, връзките с доставчиците, монтажа и процесите на пускане в експлоатация; 4/29 ELI: http://data.europa.eu/eli/reg_del/2025/2273/oj OB L, 6.11.2025 г. BG 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12) 13) 14) „разходи за енергия“ означава годишните разходи за енергия, включително цената на енергията, тарифите за мощност и тарифите за пренос, както и националните данъци, като се взема предвид стойността на квотите за емисии на парникови газове. „експлоатационни разходи“ означава всички разходи, свързани с експлоатацията на сградата, включително годишните разходи за застраховка, таксите за комунални услуги и други постоянни такси и данъци; „разходи за поддръжка“ означава годишните разходи за мерки за опазване и възстановяване на желаното качество на сградата или сградния компонент, включително годишните разходи за инспекция, почистване, регулиране, поправки, и консумативи; „текущи разходи“ означава годишните разходи за поддръжка, експлоатационните разходи и разходите за енергия; „разходи за управление на отпадъците“ означава разходите за сграда или сграден компонент в края на техния жизнен цикъл, включително демонтаж, отстраняване на сградни компоненти, чийто жизнен цикъл все още не е приключил, транспортиране, обезвреждане и рециклиране; „разходи за заместване“ означава инвестиция за заместване на сграден компонент според прогнозирания икономически жизнен цикъл по време на изчислителния период; „годишни разходи“ означава сборът от оперативните разходи и разходите за заместване, извършени за определена година; „разходи за емисии на парникови газове“ означава паричната стойност на екологичните щети, причинени от емисиите на CO2, свързани с потреблението на енергия в сградите; „външни последици за околната среда и здравето от потреблението на енергия“ означава, но не се ограничава до паричната стойност на вредите за здравето и околната среда, причинени от емисиите на ПЧ2,5 и азотни оксиди, свързани с потреблението на енергия в сградите; „референтна сграда“ означава хипотетична или действителна сграда, която е представителна за типичната геометрия и инсталации на сградите, типичните енергийни характеристики както на външните ограждащи елементи на сградата, така и на инсталациите ѝ, типичните функции и типичната структура на разходите в държавата членка, и е представителна за климатичните условия и географското местоположение; „сконтов процент“ означава конкретна стойност за сравнение на стойността на платежните средства за различни моменти във времето, като реално изражение; „сконтов коефициент“ означава множител, използван за преобразуване на парични потоци (възникнали в даден момент) в съответстващата им стойност в началния момент. Той се получава от сконтовия процент; 15) „начална година“ означава годината, от която е определен да започва изчислителният период; 16) „изчислителен период“ означава периодът, взет за изчислението, обикновено изразен в години; 17) 18) 19) 20) 21) 22) „остатъчна стойност на сграда“ означава сумата от остатъчните стойности на сградните компоненти в края на изчислителния период; „изменение на цените“ означава развитието във времето на цените на енергията, продуктите, сградните инсталации, услугите, труда, поддръжката и други разходи, и може да бъде различно от процента на инфлация; „мярка за енергийна ефективност“ означава промяна в сграда или сграден компонент, която води до намаляване на потреблението на крайна енергия в сградата; „пакет“ означава набор от мерки за енергийна ефективност или мерки на основата на възобновяеми енергийни източници, приложени по отношение на референтна сграда, или и двете; „вариант“ означава общият резултат и описанието на пълния набор от мерки или пакети, приложени по отношение на сграда, който може да се състои от комбинация от мерки за външните ограждащи елементи на сградата, пасивни методи, мерки за сградните инсталации или мерки на основата на възобновяеми енергийни източници, или комбинация от тези мерки; „подкатегории на сгради“ означава категории на типове сгради, които са разграничени в по-голяма степен по размер, възраст, строителни материали, модел на ползване, климатична зона или по критерии, различни от определените в точка 6 от приложение I към Директива (ЕС) 2024/1275, за които обикновено се определят референтни сгради; ELI: http://data.europa.eu/eli/reg_del/2025/2273/oj 5/29 BG OB L, 6.11.2025 г.